二零二五年度租赁合同-房东房产租赁市场风险评估协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度租赁合同房东房产租赁市场风险评估协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房东信息1.1.1房东名称1.1.2房东地址1.1.3房东联系方式1.2租客信息1.2.1租客名称1.2.2租客地址1.2.3租客联系方式2.房产基本信息2.1房产位置2.2房产面积2.3房产用途2.4房产权属证明3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限延长条件4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式4.4滞纳金计算标准5.房产使用及维护5.1房产使用规定5.2房产维护责任5.3房产维修及费用承担6.保证金及退还6.1保证金金额6.2保证金支付及退还条件6.3保证金退还流程7.房产租赁市场风险评估7.1风险评估目的7.2风险评估内容7.3风险评估方法7.4风险评估结果8.保险8.1房产保险8.2租客保险8.3保险责任范围8.4保险费用承担9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约金计算标准10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效及解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件11.3合同解除程序12.合同变更及补充12.1合同变更程序12.2合同补充协议13.合同附件13.1房产租赁合同13.2房产权属证明复印件13.3其他相关文件14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房东信息1.1.1房东名称：1.1.2房东地址：市区路号1.2租客信息1.2.1租客名称：1.2.2租客地址：市区路号2.房产基本信息2.1房产位置：市区路号2.2房产面积：100平方米2.3房产用途：住宅2.4房产权属证明：房产证复印件3.租赁期限3.1租赁开始日期：2024年1月1日3.2租赁结束日期：2024年12月31日3.3租赁期限延长条件：经双方协商一致，租赁期限可延长。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币10,000元整4.2租金支付周期：每月支付一次4.3租金支付方式：银行转账至房东指定账户4.4滞纳金计算标准：逾期未支付租金，每日按租金金额的1%计算滞纳金。5.房产使用及维护5.1房产使用规定：租客应合理使用房产，不得擅自改变房屋结构，不得进行违法活动。5.2房产维护责任：房东负责房屋主体结构的维护，租客负责房屋内部设施的维护。5.3房产维修及费用承担：房屋维修费用按实际情况由责任方承担。6.保证金及退还6.1保证金金额：人民币5,000元整6.2保证金支付及退还条件：租客应在签订合同时支付保证金，租赁期满且无违约行为，保证金无息退还。6.3保证金退还流程：租客提交保证金退还申请，房东核实无误后退还保证金至租客指定账户。7.房产租赁市场风险评估7.1风险评估目的：为了降低租赁风险，保障双方权益。7.2风险评估内容：包括市场租金波动、房产市场供需状况、租客信用状况等。7.3风险评估方法：通过市场调研、数据分析、信用评估等方式进行。7.4风险评估结果：根据评估结果，双方可协商调整租金或采取其他风险控制措施。8.保险8.1房产保险8.1.1房产保险类型：房屋全险8.1.2保险金额：与房产价值相当8.1.3保险期间：租赁期限8.1.4保险费用：由房东承担8.2租客保险8.2.1保险类型：意外伤害保险8.2.2保险金额：人民币10万元整8.2.3保险期间：租赁期限8.2.4保险费用：由租客承担8.3保险责任范围：包括但不限于火灾、盗窃、意外伤害等8.4保险费用承担：双方应按照保险合同约定支付保险费用9.违约责任9.1违约情形9.1.1租客未按时支付租金9.1.2房东未按时提供房产9.1.3租客擅自改变房屋结构9.1.4双方约定的其他违约情形9.2违约责任承担9.2.1违约方应承担违约金9.2.2违约金计算标准：按未履行部分租金的1%计算9.2.3违约方应承担因违约造成的实际损失9.3违约金计算标准：每日按未履行部分租金的1%计算滞纳金10.争议解决10.1争议解决方式：协商、调解、仲裁或诉讼10.2争议解决机构：双方协商确定的仲裁委员会或法院10.3争议解决程序：按照相关法律法规及争议解决机构的程序进行11.合同生效及解除11.1合同生效条件：双方签署并签字盖章11.2合同解除条件11.2.1双方协商一致11.2.2出现合同约定的解除情形11.2.3法律法规规定的其他解除情形11.3合同解除程序：提前通知对方，并在解除协议上签字盖章12.合同变更及补充12.1合同变更程序：双方协商一致，签署书面变更协议12.2合同补充协议：任何补充协议均为合同不可分割的一部分，具有同等法律效力13.合同附件13.1房产租赁合同13.2房产权属证明复印件13.3房产租赁市场风险评估报告13.4其他相关文件14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期：2024年X月X日14.2合同生效日期：合同签署之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在本合同执行过程中，经甲乙双方同意，参与合同相关事务的独立第三方机构或个人。15.1.2第三方包括但不限于房产中介、评估机构、律师事务所、保险公司等。15.2第三方介入条件15.2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相关协议。15.2.2第三方介入的目的是为了提高合同的执行效率，降低风险，保障各方权益。15.3第三方责任15.3.1第三方在合同执行过程中应遵守法律法规，遵循诚实信用原则，履行其职责。15.3.2第三方因故意或重大过失导致合同无法履行或造成损失，应承担相应的法律责任。15.4第三方责任限额15.4.1第三方责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定。15.4.2第三方责任限额不得超过合同标的额的10%。16.甲乙双方责任16.1甲方责任16.1.1甲方应确保第三方具备相应的资质和能力，符合合同要求。16.1.2甲方应监督第三方履行职责，确保其工作质量。16.1.3甲方应承担第三方责任限额以内的责任。16.2乙方责任16.2.1乙方应积极配合第三方的工作，提供必要的资料和信息。16.2.2乙方应监督第三方履行职责，确保其工作质量。16.2.3乙方应承担第三方责任限额以内的责任。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的关系17.1.1第三方受甲方委托，执行合同相关事务。17.1.2第三方与甲方之间的权利义务关系由双方在第三方介入协议中约定。17.2第三方与乙方的关系17.2.1第三方受乙方委托，执行合同相关事务。17.2.2第三方与乙方之间的权利义务关系由双方在第三方介入协议中约定。17.3第三方与其他各方的关系17.3.1第三方与甲乙双方的关系由各自签订的第三方介入协议界定。17.3.2第三方应尊重甲乙双方的合法权益，不得损害任何一方的利益。18.第三方介入的终止18.1第三方介入协议期满或合同解除时，第三方介入终止。18.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定处理相关事宜。19.本合同的修正19.1本合同中涉及第三方介入的条款，在第三方介入协议中未明确约定的，以本合同为准。19.2本合同中未涉及第三方介入的条款，在第三方介入协议中约定的，以第三方介入协议为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产租赁合同要求：合同、双方签字盖章页、合同附件说明：详细记录租赁双方的权利义务，包括租赁期限、租金、房产信息等。2.房产权属证明复印件要求：房产证复印件，清晰可辨说明：证明房东对租赁房产拥有合法的产权。3.房产租赁市场风险评估报告要求：评估报告应包含风险评估目的、内容、方法、结果等4.第三方介入协议要求：协议应明确第三方介入的目的、职责、权利义务、责任限额等说明：约定第三方在合同执行过程中的角色和责任。5.保证金收据要求：收据应包含保证金金额、支付日期、收款人等信息说明：作为保证金支付的凭证。6.保险单要求：保险单应包含保险类型、保险金额、保险期间、保险责任范围等说明：证明双方已购买相应的保险。7.争议解决协议要求：协议应明确争议解决方式、机构、程序等说明：约定解决合同争议的途径。8.合同变更协议要求：协议应包含变更内容、变更日期、双方签字盖章等说明：记录合同变更情况。说明二：违约行为及责任认定：1.租客违约行为及责任认定1.1未按时支付租金责任认定：每日按未支付租金的1%支付滞纳金。示例：若每月租金为10,000元，逾期一天则需支付100元滞纳金。1.2擅自改变房屋结构责任认定：恢复原状，并赔偿由此造成的损失。示例：若因擅自改变房屋结构导致房屋损坏，租客需承担修复费用。2.房东违约行为及责任认定2.1未按时提供房产责任认定：每日按月租金的1%支付违约金。示例：若每月租金为10,000元，逾期一天则需支付100元违约金。2.2房产质量问题责任认定：承担维修责任，并赔偿由此造成的损失。示例：若因房产质量问题导致租客损失，房东需承担赔偿责任。3.第三方违约行为及责任认定3.1未履行职责责任认定：按照第三方介入协议约定承担相应责任。示例：若第三方未履行评估职责，导致评估结果不准确，需承担相应责任。全文完。二零二四年度租赁合同房东房产租赁市场风险评估协议1本合同目录一览1.定义和解释1.1房产定义1.2租赁期限定义1.3租赁费用定义1.4租赁押金定义1.5房东与承租人定义1.6不可抗力定义1.7法定节假日定义1.8房产租赁市场风险评估定义2.房产租赁市场风险评估协议2.1风险评估目的2.2风险评估范围2.3风险评估方法2.4风险评估报告2.5风险评估报告的提交2.6风险评估结果的应用3.租赁合同的主要内容3.1房产基本信息3.2租赁期限3.3租赁费用3.4租赁押金3.5租赁保证金3.6租赁合同附件4.租赁合同的签订4.1合同签订主体4.2合同签订地点4.3合同签订时间4.4合同签订方式4.5合同生效条件5.租赁合同的履行5.1租赁合同的履行主体5.2租赁合同的履行时间5.3租赁合同的履行地点5.4租赁合同的履行方式5.5租赁合同的履行内容6.租赁合同的变更和解除6.1合同变更的条件6.2合同变更的程序6.3合同解除的条件6.4合同解除的程序7.租赁合同的违约责任7.1房东违约责任7.2承租人违约责任7.3违约金的计算与支付8.租赁合同的争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序8.3争议解决地点8.4争议解决费用9.法律适用和争议管辖9.1法律适用9.2争议管辖10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止程序11.其他约定11.1合同附件11.2合同的补充与修改11.3合同的解除与终止11.4合同的执行与解释12.合同的签订与备案12.1合同签订12.2合同备案12.3合同备案地点12.4合同备案时间13.合同的附件13.1房产租赁市场风险评估报告13.2房产租赁合同13.3合同签订证明文件13.4其他相关文件14.合同生效日期及签署日期第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1房产定义本合同中所述“房产”指甲方（房东）拥有的位于[具体地址]的房产，包括但不限于房屋本身、附属设施及土地使用权益。1.2租赁期限定义本合同中所述“租赁期限”指自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁年数]年。1.3租赁费用定义本合同中所述“租赁费用”指承租人按照本合同约定向甲方支付的使用该房产的费用，包括但不限于月租金、押金等。1.4租赁押金定义本合同中所述“租赁押金”指承租人在签订本合同时一次性支付给甲方，作为租赁期间对房产及其附属设施可能发生的损坏、丢失或其他违约行为的经济担保。1.5房东与承租人定义本合同中所述“房东”指甲方，即拥有并出租房产的自然人、法人或其他组织。本合同中所述“承租人”指乙方，即租赁并使用该房产的自然人、法人或其他组织。1.6不可抗力定义本合同中所述“不可抗力”指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。1.7法定节假日定义本合同中所述“法定节假日”指国家规定的休息日、节假日，包括春节、国庆节、劳动节等。2.房产租赁市场风险评估协议2.1风险评估目的本协议旨在评估房产租赁市场的风险，包括但不限于市场供需、租金水平、政策变化等，以保障双方权益。2.2风险评估范围（1）房产所在区域的租赁市场情况；（2）租赁市场的供需状况；（3）租金水平的合理性；（4）政策变化对租赁市场的影响。2.3风险评估方法风险评估采用定量与定性相结合的方法，包括但不限于市场调研、数据分析、专家咨询等。2.4风险评估报告甲方应于签订本合同前，委托具有资质的第三方机构进行风险评估，并提交风险评估报告。2.5风险评估报告的提交风险评估报告应在签订本合同前提交给乙方，乙方应在收到报告后[具体时间]内予以确认。2.6风险评估结果的应用风险评估结果作为本合同签订的重要依据，如评估结果显示风险较高，双方应协商确定相应的解决方案。3.租赁合同的主要内容3.1房产基本信息（1）房产地址：[具体地址]；（2）房产面积：[具体面积]平方米；（3）房产结构：[具体结构]；（4）房产配套设施：[具体设施]。3.2租赁期限租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁年数]年。3.3租赁费用（1）月租金：人民币[具体金额]元；（2）押金：人民币[具体金额]元；（3）租金支付方式：[具体方式]。3.4租赁押金承租人应在签订本合同时一次性支付押金，押金总额为人民币[具体金额]元。3.5租赁保证金（1）保证金金额：人民币[具体金额]元；（2）保证金用途：用于支付租赁期间可能发生的维修、损坏等费用。3.6租赁合同附件本合同附件包括但不限于房产租赁市场风险评估报告、房产租赁合同等。4.租赁合同的签订4.1合同签订主体本合同由甲方（房东）和乙方（承租人）双方签订。4.2合同签订地点本合同签订地点为[具体地点]。4.3合同签订时间本合同签订时间为[具体日期]。4.4合同签订方式本合同采用书面形式签订，一式两份，甲乙双方各执一份。4.5合同生效条件本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。5.租赁合同的履行5.1租赁合同的履行主体本合同由甲乙双方共同履行。5.2租赁合同的履行时间租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止。5.3租赁合同的履行地点租赁合同履行地点为甲方提供的房产所在地。5.4租赁合同的履行方式（1）甲方按照本合同约定向乙方提供房产；（2）乙方按照本合同约定支付租金及相关费用；（3）双方按照本合同约定履行其他义务。5.5租赁合同的履行内容（1）甲方保证房产符合租赁用途，并保证房产及其附属设施的安全、整洁；（2）乙方按照本合同约定合理使用房产，并保持房产及其附属设施的完好；（3）双方按照本合同约定履行其他义务。6.租赁合同的变更和解除6.1合同变更的条件（1）租赁期限、租金等合同内容变更；（2）房产性质、用途等变更；（3）其他经甲乙双方协商一致变更的情形。6.2合同变更的程序（1）甲乙双方协商一致；（2）签订书面变更协议；（3）变更协议自双方签字（或盖章）之日起生效。6.3合同解除的条件（1）甲方违约，乙方有权解除合同；（2）乙方违约，甲方有权解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）其他经甲乙双方协商一致解除的情形。6.4合同解除的程序（1）甲乙双方协商一致；（2）签订书面解除协议；（3）解除协议自双方签字（或盖章）之日起生效。7.租赁合同的违约责任7.1房东违约责任（1）甲方未按约定提供房产，应向乙方支付违约金，违约金为[具体金额]元；（2）甲方未按约定维修房产，应承担相应的维修费用；（3）甲方违反合同其他约定，应承担相应的违约责任。7.2承租人违约责任（1）乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为[具体金额]元；（2）乙方未按约定使用房产，造成房产及其附属设施损坏，应承担相应的维修费用；（3）乙方违反合同其他约定，应承担相应的违约责任。8.租赁合同的争议解决8.1争议解决方式本合同项下发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至[具体仲裁机构名称]仲裁委员会仲裁。8.2争议解决程序（1）提交仲裁申请：一方提出仲裁申请后，另一方应在收到申请之日起[具体时间]内提交答辩书；（2）仲裁庭组成：仲裁庭由三名仲裁员组成，其中一名由甲方指定，一名由乙方指定，第三名由双方共同指定或由仲裁委员会指定；（3）仲裁审理：仲裁庭应在组成后[具体时间]内开始审理，并应在收到全部仲裁文件之日起[具体时间]内作出仲裁裁决。8.3争议解决地点仲裁地点为[具体仲裁机构所在地]。8.4争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁裁决另有规定。9.法律适用和争议管辖9.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。9.2争议管辖如合同未通过仲裁解决，争议管辖法院为[具体法院名称]。10.合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件（1）租赁期限届满；（2）合同双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）其他法定或约定终止的情形。10.3合同终止程序合同终止后，双方应按照约定办理房产交还、费用结算等手续。11.其他约定11.1合同附件本合同附件包括但不限于房产租赁市场风险评估报告、房产租赁合同等。11.2合同的补充与修改本合同的补充与修改，必须以书面形式，并由甲乙双方签字（或盖章）后方可生效。11.3合同的解除与终止合同的解除与终止，应按照本合同约定的条件和程序进行。11.4合同的执行与解释本合同的执行与解释，应严格按照合同条款进行。12.合同的签订与备案12.1合同签订本合同经甲乙双方签字（或盖章）后生效。12.2合同备案本合同自签订之日起[具体时间]内，由甲方向[具体备案机构名称]备案。12.3合同备案地点合同备案地点为[具体备案机构所在地]。12.4合同备案时间合同备案时间为[具体备案日期]。13.合同的附件13.1房产租赁市场风险评估报告13.2房产租赁合同13.3合同签订证明文件13.4其他相关文件14.合同生效日期及签署日期14.1合同生效日期本合同自[具体生效日期]起生效。14.2签署日期甲方（房东）：[具体日期]乙方（承租人）：[具体日期]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念和范围15.1第三方定义本合同中所述“第三方”指除甲乙双方之外的，为履行本合同提供专业服务或协助的任何个人、机构或企业，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入范围（1）房产租赁市场风险评估；（2）房产租赁合同的签订和履行；（3）租赁费用的收取和支付；（4）租赁合同的变更和解除；（5）争议解决。16.第三方介入的程序16.1第三方选择甲乙双方应共同选择第三方，并签订相应的服务协议。16.2第三方职责第三方应按照服务协议的约定，履行其职责，并对甲乙双方负责。17.甲乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款17.1第三方介入的必要性甲乙双方应明确第三方介入的必要性，并在合同中约定第三方介入的具体情形。17.2第三方介入的同意甲乙双方应共同同意第三方介入，并在合同中明确第三方的职责和权限。17.3第三方介入的费用第三方介入的费用由甲乙双方按照服务协议的约定承担。18.第三方的责任限额18.1责任限额定义本合同中所述“责任限额”指第三方在履行职责过程中，因自身过错造成的损失，其应承担的最高赔偿金额。18.2责任限额的确定第三方责任限额应根据服务协议的约定确定，并在合同中明确。18.3责任限额的调整如第三方责任限额在合同签订后需要调整，甲乙双方应协商一致，并在合同中予以修改。19.第三方与其他各方的划分说明19.1职责划分第三方应明确其职责，并与甲乙双方进行划分，确保各方职责清晰。19.2责任划分第三方在履行职责过程中，如因自身过错造成损失，应承担相应的责任。甲乙双方应承担的责任按照合同约定执行。19.3保密义务第三方在履行职责过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人信息。20.第三方介入的合同附件20.1第三方服务协议20.2第三方责任限额协议20.3第三方保密协议21.第三方介入的争议解决21.1争议解决方式第三方介入产生的争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至[具体仲裁机构名称]仲裁委员会仲裁。21.2争议解决程序第三方介入争议的解决程序，参照本合同第8.2节的规定。21.3争议解决费用第三方介入争议的解决费用，由责任方承担，除非仲裁裁决另有规定。22.第三方介入的法律适用和争议管辖22.1法律适用第三方介入的法律适用，参照本合同第9.1节的规定。22.2争议管辖第三方介入的争议管辖，参照本合同第9.2节的规定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产租赁市场风险评估报告要求：由第三方评估机构出具，详细评估租赁市场的风险。说明：报告应包括市场供需分析、租金水平预测、政策影响评估等内容。2.房产租赁合同要求：甲乙双方签订的正式租赁合同，明确双方的权利和义务。说明：合同应包括房产基本信息、租赁期限、租金、押金、保证金等条款。3.第三方服务协议要求：甲乙双方与第三方签订的服务协议，明确第三方提供的服务内容和费用。说明：协议应包括服务范围、服务期限、费用支付方式、保密条款等。4.第三方责任限额协议要求：甲乙双方与第三方签订的协议，明确第三方在履行职责过程中的责任限额。说明：协议应包括责任限额的金额、适用范围、赔偿方式等。5.第三方保密协议要求：甲乙双方与第三方签订的保密协议，确保双方商业秘密和个人信息的安全。说明：协议应包括保密信息的范围、保密期限、违约责任等。6.合同签订证明文件要求：证明合同签订的文件，如签字、盖章等。说明：文件应包括甲乙双方的签字、盖章，以及见证人的签字。7.其他相关文件要求：与合同履行相关的其他文件，如维修记录、费用支付凭证等。说明：文件应能够证明合同履行过程中的实际情况。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙双方违约行为要求：甲乙双方未按照合同约定履行义务的行为。说明：包括未按时支付租金、未按约定使用房产、未履行维修义务等。2.违约责任认定标准要求：根据违约行为的严重程度和影响，确定违约责任。说明：轻微违约可能只需支付违约金，严重违约可能导致合同解除和赔偿损失。3.违约责任示例说明示例1：乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为租金的[具体比例]。示例2：甲方未按约定提供符合租赁用途的房产，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。4.第三方违约行为要求：第三方未按照服务协议履行义务的行为。说明：包括未按时提供服务、提供的服务不符合要求等。5.第三方违约责任认定标准要求：根据第三方违约行为的严重程度和影响，确定违约责任。说明：轻微违约可能只需支付违约金，严重违约可能导致服务协议解除和赔偿损失。6.第三方违约责任示例说明示例1：第三方未按时提供风险评估报告，甲方有权要求第三方支付违约金，违约金为服务费用的[具体比例]。示例2：第三方提供的服务不符合要求，甲方有权解除服务协议，并要求第三方赔偿损失。全文完。二零二四年度租赁合同房东房产租赁市场风险评估协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2术语2.合同双方信息2.1房东信息2.2租户信息3.房产信息3.1房产地址3.2房产面积3.3房产用途4.租赁期限4.1租赁开始日期4.2租赁结束日期5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付周期5.3支付方式6.租金调整6.1调整条件6.2调整频率6.3调整通知7.押金7.1押金金额7.2押金退还条件7.3押金退还程序8.房产维护与管理8.1房产维修责任8.2房产管理责任9.使用限制9.1房产用途限制9.2房产装修限制10.违约责任10.1房东违约责任10.2租户违约责任11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同附件14.其他约定第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“房东”指拥有房产并同意出租该房产的自然人、法人或其他组织。1.1.2“租户”指与房东签订本合同的承租人，使用并支付租金。1.1.3“房产”指房东出租给租户的位于[房产地址]的房屋。1.1.4“租赁期限”指租户租用房产的起始日期至终止日期。1.1.5“租金”指租户按照合同约定支付给房东的房产使用费用。1.1.6“押金”指租户在签订合同时向房东支付的一定金额，用于保障合同履行。1.2术语1.2.1“本合同”指双方签订的《二零二四年度租赁合同房东房产租赁市场风险评估协议》。1.2.2“合同附件”指与本合同具有同等法律效力的附件。2.合同双方信息2.1房东信息2.1.1房东姓名：[房东姓名]2.1.2房东身份证号码：[房东身份证号码]2.1.3房东联系方式：[房东联系电话]2.2租户信息2.2.1租户姓名：[租户姓名]2.2.2租户身份证号码：[租户身份证号码]2.2.3租户联系方式：[租户联系电话]3.房产信息3.1房产地址：[房产地址]3.2房产面积：[房产面积]平方米3.3房产用途：[房产用途]，不得用于非法活动。4.租赁期限4.1租赁开始日期：[租赁开始日期]4.2租赁结束日期：[租赁结束日期]5.租金及支付方式5.1租金金额：每月[租金金额]元人民币。5.2支付周期：每月支付一次。5.3支付方式：租户应于每月[支付日期]前将租金汇入房东指定的银行账户。6.租金调整6.1调整条件：在租赁期间，如国家政策、市场行情等发生变化，经双方协商一致，可以调整租金。6.2调整频率：租金调整频率为[调整频率]，即每[调整频率]年调整一次。6.3调整通知：租金调整前，房东应提前[调整通知时间]天通知租户。7.押金7.1押金金额：[押金金额]元人民币。7.2押金退还条件：租赁期满且租户无违约行为，房东应在[退还日期]内退还押金。7.3押金退还程序：租户应在租赁期满前将房屋恢复原状，并通知房东，经房东验收合格后，房东在[退还日期]内退还押金。8.房产维护与管理8.1房产维修责任8.1.1房东负责房屋结构、主体部分及公共设施的维修和养护。8.1.2租户负责房屋内设施的日常维护和保养。8.1.3因自然原因或非人为原因造成的房屋损坏，由房东负责维修。8.2房产管理责任8.2.1房东负责办理房产证等相关手续。8.2.2房东负责协调物业管理事宜，确保租户的合法权益。9.使用限制9.1房产用途限制9.1.1租户仅限将房产用于居住，不得改变房屋结构。9.1.2租户不得将房产用于经营活动或存放危险物品。9.2房产装修限制9.2.1租户如需进行装修，应提前[装修通知时间]天向房东提出申请，经房东同意后方可进行。9.2.2装修完毕后，租户应将房屋恢复原状。10.违约责任10.1房东违约责任10.1.1房东未按时交付房屋或交付的房屋不符合约定的，应向租户支付违约金。10.1.2房东未按约定退还押金的，应向租户支付违约金。10.2租户违约责任10.2.1租户未按时支付租金的，应向房东支付违约金。10.2.2租户擅自改变房屋结构或用途的，应恢复原状并赔偿房东损失。11.合同解除11.1合同解除条件11.1.1租赁期满，合同自动解除。11.1.2双方协商一致，可以解除合同。11.1.3因不可抗力导致合同无法履行的，合同解除。11.2合同解除程序11.2.1双方协商一致解除合同的，应在[解除通知时间]天内书面通知对方。11.2.2因违约解除合同的，违约方应在[解除通知时间]天内书面通知对方。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决争议。12.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构12.2.1本合同争议解决机构为[争议解决机构名称]。13.合同附件13.1合同附件包括但不限于：13.1.1房产租赁清单13.1.2房屋装修图纸13.1.3房东身份证复印件13.1.4租户身份证复印件14.其他约定14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。14.3本合同签订地为[签订地]，本合同适用中华人民共和国法律。14.4本合同自[签订日期]起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1“第三方”指在本合同执行过程中，因特定目的被甲乙双方邀请或授权介入的任何个人、企业或其他组织。15.1.2第三方包括但不限于中介方、评估机构、法律顾问、监理单位等。15.2第三方职责15.2.1第三方应根据甲乙双方的要求，提供专业服务，协助合同履行。15.2.2第三方应遵守国家法律法规、行业规范和本合同的约定。15.3第三方权利15.3.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息。15.3.2第三方有权根据合同约定和实际工作情况，提出合理的工作建议。15.4第三方与其他各方的划分15.4.1第三方与甲乙双方的关系为委托代理或服务提供关系，不构成甲乙双方的共同责任。15.4.2第三方对甲乙双方的权利义务，仅限于其接受委托或提供服务的范围。16.甲乙双方额外条款16.1甲方额外条款16.1.1甲方应确保第三方具备相应的资质和条件，并承担相应的责任。16.1.2甲方应向第三方支付服务费用，并确保费用支付符合合同约定。16.2乙方额外条款16.2.1乙方应配合第三方的工作，并提供必要的协助。16.2.2乙方应向第三方提供真实、准确的信息，并承担由此产生的责任。17.第三方责任限额17.1责任限额定义17.1.1“责任限额”指第三方因履行合同义务过程中出现失误或违约，应承担的最高赔偿责任。17.2责任限额确定17.2.1第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，或根据第三方提供的保险单据确定。17.2.2责任限额应充分考虑第三方服务的性质、风险程度及合同