二零二五年武汉房产买卖协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年武汉房产买卖协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1买方基本信息1.2卖方基本信息2.房产基本信息2.1房产位置2.2房产面积2.3房产用途2.4房产产权状况3.买卖双方的权利与义务3.1买方权利3.2买方义务3.3卖方权利3.4卖方义务4.房产价格及支付方式4.1房产成交价格4.2支付方式及期限4.3预付款4.4尾款支付5.房产过户手续及税费5.1过户手续5.2税费承担5.3银行贷款6.房产交付及验收6.1房产交付时间6.2房产验收标准6.3验收程序7.房产质量保证7.1质量保证期限7.2质量问题处理8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约金9.争议解决方式9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同生效与解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件10.3合同解除程序11.合同附件11.1合同附件一：房产证复印件11.2合同附件二：房产测绘报告11.3合同附件三：其他相关文件12.合同变更与补充12.1合同变更条件12.2合同变更程序12.3合同补充协议13.合同解除与终止13.1合同解除条件13.2合同终止条件13.3合同终止程序14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1买方基本信息买方名称：_________________________买方法定代表人：_____________________买方联系电话：_____________________买方地址：_________________________1.2卖方基本信息卖方名称：_________________________卖方法定代表人：_____________________卖方联系电话：_____________________卖方地址：_________________________第二条房产基本信息2.1房产位置房产所在城市：_____________________房产所在区域：_____________________房产具体地址：_____________________2.2房产面积房产建筑面积：_____________________房产使用面积：_____________________2.3房产用途房产用途：_________________________2.4房产产权状况房产产权性质：_____________________房产产权证号：_____________________第三条买卖双方的权利与义务3.1买方权利1.获取房产所有权；2.享有房产使用、收益和处分的权利；3.要求卖方履行合同约定的义务。3.2买方义务1.按照合同约定支付房款；2.按时办理房产过户手续；3.遵守国家法律法规，合理使用房产。3.3卖方权利1.收取房款；2.享有房产所有权；3.要求买方履行合同约定的义务。3.4卖方义务1.将房产所有权转移给买方；2.提供房产相关证明文件；3.确保房产质量符合合同约定。第四条房产价格及支付方式4.1房产成交价格房产成交价格为人民币________________元。4.2支付方式及期限1.首付款：成交价的________________%，于合同签订之日起____个工作日内支付；2.尾款：成交价的________________%，在办理房产过户手续后支付；3.支付方式：银行转账或现金支付。4.3预付款买方于合同签订之日起____个工作日内支付人民币________________元作为预付款。4.4尾款支付买方在办理房产过户手续后____个工作日内支付尾款。第五条房产过户手续及税费5.1过户手续卖方负责办理房产过户手续，买方予以配合。5.2税费承担房产过户过程中产生的税费由买方承担。5.3银行贷款如买方需申请银行贷款，双方应配合银行办理相关手续。第六条房产交付及验收6.1房产交付时间卖方应于合同约定的房产交付之日起____个工作日内将房产交付给买方。6.2房产验收标准房产交付时，买方应按照合同约定对房产进行验收。6.3验收程序1.买方在收房前，应通知卖方进行验收；2.双方应共同对房产进行验收，并填写验收报告；3.验收报告经双方签字确认后生效。第七条房产质量保证7.1质量保证期限卖方对房产的质量保证期限为自房产交付之日起____年。7.2质量问题处理1.房产存在质量问题，买方应在质量保证期限内提出；2.卖方应在接到买方通知之日起____个工作日内对质量问题进行处理；3.如质量问题经双方协商无法解决，买方可依法向人民法院提起诉讼。第八条违约责任8.1违约情形1.卖方未按合同约定时间交付房产；2.买方未按合同约定支付房款；3.任何一方违反合同约定的其他条款。8.2违约责任承担1.若卖方未按合同约定时间交付房产，应向买方支付违约金，违约金为房价的____%；2.若买方未按合同约定支付房款，应向卖方支付违约金，违约金为未付款项的____%；3.如一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。8.3违约金违约金的支付方式为一次性支付，支付期限为违约行为发生之日起____个工作日内。第九条争议解决方式9.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。9.2争议解决机构如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.3争议解决费用争议解决过程中产生的费用由败诉方承担。第十条合同生效与解除10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同解除条件1.合同约定的解除条件成就；2.任何一方违约，另一方有权解除合同；3.法律法规规定的其他解除合同的情形。10.3合同解除程序1.一方提出解除合同，应书面通知另一方；2.另一方在接到通知之日起____个工作日内未表示反对，合同解除；3.如一方提出解除合同，另一方表示反对，则双方应协商解决。第十一条合同附件11.1合同附件一：房产证复印件11.2合同附件二：房产测绘报告11.3合同附件三：其他相关文件第十二条合同变更与补充12.1合同变更条件合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。12.2合同变更程序1.一方提出合同变更需求，另一方予以配合；2.双方就变更内容达成一致；3.签订补充协议，作为合同的一部分。12.3合同补充协议补充协议与本合同具有同等法律效力。第十三条合同解除与终止13.1合同解除条件同第十条合同解除条件。13.2合同终止条件1.合同约定的终止条件成就；2.合同履行完毕；3.法律法规规定的其他终止合同的情形。13.3合同终止程序1.一方提出合同终止，应书面通知另一方；2.另一方在接到通知之日起____个工作日内未表示反对，合同终止；3.如一方提出合同终止，另一方表示反对，则双方应协商解决。第十四条其他约定事项14.1本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本次房产买卖协议中，除买方和卖方以外的，为促成交易或提供相关服务而介入的任何个人、企业或机构，包括但不限于房产中介、律师事务所、评估机构、测绘机构等。第二条第三方责任限额2.1第三方在执行其职责过程中，因自身过错导致买方或卖方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但责任限额不超过因第三方过错造成的直接经济损失。2.2第三方责任限额的确定，以买方或卖方实际遭受的损失为依据，并考虑第三方在合同中的具体职责和过错程度。第三条第三方介入方式3.1第三方介入需经买方和卖方同意，并以书面形式明确第三方的职责和权利。3.2第三方介入后，应在买方和卖方的监督下，按照合同约定和法律法规的要求，独立、公正地履行其职责。第四条第三方权利4.1第三方有权要求买方和卖方提供必要的资料和配合，以便其履行职责。4.2第三方有权根据合同约定收取合理的服务费用。第五条第三方义务5.1第三方应遵守国家法律法规，遵循诚实信用原则，维护买方和卖方的合法权益。5.2第三方应保守买方和卖方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。第六条第三方与其他各方的责任划分6.1第三方在履行职责过程中，若因自身过错导致买方或卖方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任。6.2第三方在履行职责过程中，若因买方或卖方原因导致损失，买方和卖方应根据合同约定各自承担相应的责任。6.3第三方在履行职责过程中，若因不可抗力导致损失，第三方不承担赔偿责任。第七条第三方介入的具体职责7.1房产中介：负责协助买方和卖方进行房产信息的沟通和传递；协助买方和卖方进行房产交易谈判；协助买方和卖方办理房产过户手续。7.2律师事务所：提供法律咨询和风险评估；协助买方和卖方起草、审核合同；协助买方和卖方处理合同履行过程中的法律事务。7.3评估机构：对房产进行价值评估；提供评估报告。7.4测绘机构：对房产进行测绘；提供测绘报告。第八条第三方介入的监督8.1买方和卖方有权对第三方的履职情况进行监督。8.2第三方应按照合同约定和法律法规的要求，及时向买方和卖方报告履职情况。8.3买方和卖方有权要求第三方对履职情况进行说明和解释。第九条第三方介入的终止9.1如第三方在履行职责过程中出现严重过错，买方和卖方有权终止第三方介入。9.2第三方介入终止后，买方和卖方应根据合同约定和法律法规的要求，处理相关事宜。第十条第三方介入的争议解决10.1第三方介入过程中产生的争议，应通过协商解决。10.2协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.3争议解决过程中产生的费用，由责任方承担。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件要求：提供房产证原件，并由卖方在复印件上签字确认。说明：房产证复印件作为合同附件，用于证明房产的产权状况。2.房产测绘报告要求：提供房产测绘报告原件，并由测绘机构盖章。说明：房产测绘报告用于证明房产的实际面积和位置。3.合同附件一：房产证复印件要求：提供房产证复印件，并由卖方在复印件上签字确认。说明：合同附件一用于补充合同中的房产证信息。4.合同附件二：房产测绘报告要求：提供房产测绘报告，并由测绘机构盖章。说明：合同附件二用于补充合同中的房产面积和位置信息。5.合同附件三：其他相关文件要求：根据具体情况提供相关文件，如贷款合同、税费缴纳凭证等。说明：合同附件三用于补充合同中的其他相关信息。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：卖方未按合同约定时间交付房产；买方未按合同约定支付房款；任何一方违反合同约定的其他条款。2.违约责任认定标准：卖方未按合同约定时间交付房产，每逾期一日，应向买方支付违约金，违约金为房价的____%。买方未按合同约定支付房款，每逾期一日，应向卖方支付违约金，违约金为未付款项的____%。如一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。3.违约责任示例说明：卖方未在合同约定的时间内交付房产，逾期5天，应向买方支付违约金，违约金为房价的0.5%。买方未在合同约定的时间内支付房款，逾期10天，应向卖方支付违约金，违约金为未付款项的0.5%。全文完。二零二四年武汉房产买卖协议1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.房产基本信息2.1房产地址2.2房产性质2.3房产面积2.4房产权属3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款时间3.3付款方式4.房产过户手续4.1过户时间4.2过户费用4.3过户手续办理5.房产交付及验收5.1房产交付时间5.2房产验收标准5.3验收手续6.房产配套设施及设备6.1配套设施6.2设备清单6.3设备质量保证7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约金计算8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3解除后的处理10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止程序11.其他约定事项11.1不可抗力11.2通知方式11.3合同附件12.合同签署12.1合同签署时间12.2合同签署地点12.3合同签署人13.合同附件13.1附件一：房产测绘报告13.2附件二：房产所有权证13.3附件三：房屋买卖合同14.合同附件14.1附件一：房屋装修清单14.2附件二：房屋装修验收报告14.3附件三：房屋装修费用清单第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1双方名称甲方（出卖方）：[甲方全名]乙方（买受方）：[乙方全名]1.2双方地址甲方地址：[甲方详细地址]乙方地址：[乙方详细地址]1.3双方联系方式甲方联系方式：[甲方联系电话、电子邮箱等]乙方联系方式：[乙方联系电话、电子邮箱等]第二条房产基本信息2.1房产地址房产位于：[房产具体地址]2.2房产性质房产性质为：[房产性质，如住宅、商业等]2.3房产面积房产建筑面积为：[房产建筑面积，单位：平方米]2.4房产权属房产权属清晰，甲方为该房产的唯一合法拥有人。第三条交易价格及支付方式3.1交易价格本房产交易价格为人民币[交易价格，单位：元]整。3.2付款时间（1）首付：乙方应在合同签订之日起[首付比例，如30%]日内支付首付款至甲方指定账户。（2）尾款：剩余款项应在房产过户手续完成后[尾款支付时间，如30日内]内支付。3.3付款方式（1）银行转账：双方均应提供银行账户信息，款项通过银行转账方式支付。（2）现金支付：如双方同意，尾款可现金支付，但需在合同中明确约定。第四条房产过户手续4.1过户时间房产过户手续应在乙方支付完首付款后[过户时间，如3个月内]完成。4.2过户费用过户费用包括但不限于：契税、印花税、登记费等，具体费用根据相关政策及实际发生情况确定。4.3过户手续办理过户手续由甲方负责办理，乙方应积极配合并提供相关材料。第五条房产交付及验收5.1房产交付时间甲方应在合同约定的房产过户手续完成后[交付时间，如7日内]将房产交付给乙方。5.2房产验收标准房产交付时，乙方应按照国家相关标准和本合同约定进行验收。5.3验收手续验收合格后，双方应在验收报告上签字确认，甲方应在验收合格后[一定时间，如3日内]将房产钥匙交付给乙方。第六条房产配套设施及设备6.1配套设施房产内配套设施包括：[列举配套设施，如电梯、燃气、供水、供电等]6.2设备清单房产内设备清单如下：[列举设备，如空调、热水器、家具等]6.3设备质量保证设备质量保证期为[保证期，如1年]，在保证期内，如因质量问题导致设备损坏，甲方应负责维修或更换。第七条违约责任7.1违约情形（1）甲方未按约定时间交付房产或交付的房产不符合约定标准的；（2）乙方未按约定时间支付款项的；（3）一方未履行合同约定的其他违约行为。7.2违约责任承担（1）甲方违约的，应向乙方支付违约金，违约金为[违约金比例，如10%]的交易价格。（2）乙方违约的，应向甲方支付违约金，违约金为[违约金比例，如5%]的交易价格。（3）双方均违约的，应根据各自违约情况承担相应的违约责任。第八条争议解决8.1争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地的人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构如双方协商不成，争议解决机构为：[指定仲裁委员会名称]8.3争议解决程序双方应按照争议解决机构的仲裁规则提交仲裁申请，仲裁裁决为终局裁决，对双方具有法律约束力。第九条合同解除9.1合同解除条件（1）一方严重违约，经对方书面通知后未在[通知期限，如30日内]内采取补救措施的；（2）发生不可抗力，致使合同目的不能实现的；（3）法律法规规定的其他合同解除情形。9.2合同解除程序任何一方提出解除合同时，应书面通知对方，并说明解除原因。合同解除后，双方应立即停止履行合同义务。9.3解除后的处理（1）已支付但未交付的款项应予退还；（2）已交付的房产及配套设施应按照合同约定进行退还或补偿；第十条合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件（1）合同约定的期限届满；（2）合同解除；（3）法律法规规定的其他合同终止情形。10.3合同终止程序合同终止后，双方应立即停止履行合同义务，并按照合同约定处理剩余事宜。第十一条其他约定事项11.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行的，双方均不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明。11.2通知方式双方之间的通知应以书面形式进行，通知送达对方后视为送达。11.3合同附件本合同附件包括但不限于房产测绘报告、房产所有权证、房屋买卖合同等。第十二条合同签署12.1合同签署时间本合同自双方签字盖章之日起签署。12.2合同签署地点本合同签署地点为：[合同签署具体地点]12.3合同签署人甲方代表：[甲方代表姓名]乙方代表：[乙方代表姓名]第十三条合同附件13.1附件一：房产测绘报告13.2附件二：房产所有权证13.3附件三：房屋买卖合同第十四条合同附件14.1附件一：房屋装修清单14.2附件二：房屋装修验收报告14.3附件三：房屋装修费用清单第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，第三方指任何非甲乙双方的第三方主体，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、监理单位等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了保证合同的公平、公正履行，提高交易效率，确保交易安全。16.第三方介入方式16.1中介方介入（1）中介方作为第三方，负责协助甲乙双方进行房产买卖的沟通与协调。（2）中介方应具备合法资质，并保证其提供的服务符合相关法律法规。16.2评估机构介入（1）评估机构负责对房产进行评估，提供评估报告。（2）评估报告作为交易价格的重要依据，甲乙双方应予以认可。16.3律师事务所介入（1）律师事务所提供法律咨询、起草合同、审查合同等法律服务。（2）律师事务所应保证其提供的服务符合法律法规，维护甲乙双方的合法权益。16.4监理单位介入（1）监理单位负责监督房产交付、装修等环节，确保工程质量。（2）监理单位应具备相应的资质，并保证其监督工作的公正、客观。17.第三方责任限额17.1责任限额定义责任限额是指第三方在履行其职责过程中，因自身原因导致的损失，甲乙双方同意对第三方承担的赔偿责任设定最高限额。17.2责任限额设定（1）中介方：[中介方责任限额，如人民币[金额]万元]。（2）评估机构：[评估机构责任限额，如人民币[金额]万元]。（3）律师事务所：[律师事务所责任限额，如人民币[金额]万元]。（4）监理单位：[监理单位责任限额，如人民币[金额]万元]。17.3超出责任限额的处理（1）超出部分由第三方自行承担；（2）如第三方无力承担，甲乙双方应根据实际情况承担相应的责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1职责划分（1）甲方负责房产的交付、过户等事宜；（2）乙方负责支付房款、接收房产等事宜；（3）第三方负责提供专业服务，协助甲乙双方完成交易。18.2责任划分（1）第三方在提供专业服务过程中，应严格遵守相关法律法规，不得损害甲乙双方的合法权益；（2）如第三方违反法律法规或合同约定，导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担相应的法律责任；（3）甲乙双方对第三方的责任划分，以合同约定为准。18.3权利划分（1）甲方有权要求第三方提供专业、高效的服务；（2）乙方有权要求第三方提供真实、准确的评估报告；（3）第三方有权要求甲乙双方提供必要的配合，以完成其职责。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产测绘报告详细要求：报告应由具有相应资质的测绘机构出具，包含房产的面积、结构、位置等详细信息。说明：房产测绘报告是房产交易的重要依据，用于确认房产的实际面积和结构。2.附件二：房产所有权证详细要求：房产所有权证应由房产所在地的房地产登记机构出具，证明房产的权属情况。说明：房产所有权证是房产交易的合法凭证，证明甲方对房产的完全所有权。3.附件三：房屋买卖合同详细要求：合同应详细列明甲乙双方的姓名、房产信息、交易价格、付款方式、交付时间等。说明：房屋买卖合同是双方权利义务的载体，是房产交易的核心文件。4.附件四：房产交接清单详细要求：交接清单应详细列明房产内的设施、设备及其状态，并由甲乙双方签字确认。说明：房产交接清单是确认房产交付状态的重要文件，用于双方后续的维权。5.附件五：房产装修清单详细要求：清单应详细列明房产装修的项目、材料、品牌、数量等。说明：房产装修清单是确认房产装修情况的重要文件，用于保障乙方的装修权益。6.附件六：房屋装修验收报告详细要求：报告应由具有相应资质的验收机构出具，包含装修质量、安全等方面的评价。说明：房屋装修验收报告是确认装修质量的重要文件，用于保障乙方的装修质量。7.附件七：房屋装修费用清单详细要求：清单应详细列明装修项目的费用、材料费用、人工费用等。说明：房屋装修费用清单是确认装修费用的重要文件，用于保障乙方的经济权益。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间交付房产或交付的房产不符合约定标准。责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为交易价格的[比例]。示例：若甲方未在约定时间内交付房产，应支付乙方违约金人民币[金额]元。2.违约行为：乙方未按约定时间支付款项。责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金为未付款项的[比例]。示例：若乙方未按约定时间支付首付款，应支付甲方违约金人民币[金额]元。3.违约行为：第三方提供虚假评估报告或未履行专业服务职责。责任认定：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：若评估机构提供虚假评估报告导致乙方损失，评估机构应赔偿乙方人民币[金额]元。4.违约行为：因不可抗力导致合同无法履行。责任认定：双方均不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。示例：若因自然灾害导致房产无法交付，双方均不承担违约责任。全文完。二零二四年武汉房产买卖协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1卖方信息1.2买方信息2.房产基本信息2.1房产位置2.2房产面积2.3房产用途2.4房产产权2.5房产规划用途3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款时间及方式3.3付款凭证4.房产交付及入住4.1交付时间4.2交付条件4.3入住手续5.房产过户及税费5.1过户手续5.2税费承担5.3税费支付6.合同履行及违约责任6.1履行期限6.2履行方式6.3违约责任6.4违约金7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决地点7.3争议解决费用8.合同解除及终止8.1解除条件8.2解除程序8.3终止条件8.4终止程序9.合同附件9.1房产证复印件9.2房产买卖合同9.3其他相关文件10.合同生效10.1生效条件10.2生效时间11.合同变更及解除11.1变更条件11.2解除条件11.3变更程序11.4解除程序12.合同终止及清算12.1终止条件12.2清算程序12.3清算费用13.合同解除后的处理13.1返还财产13.2损害赔偿13.3其他处理14.合同争议及法律适用14.1争议解决方式14.2法律适用14.3适用法律解释第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1卖方信息卖方名称：____________________法定代表人：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________1.2买方信息买方名称：____________________法定代表人：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________2.房产基本信息2.1房产位置房产地址：____________________房产所在区域：____________________2.2房产面积房产建筑面积：____________________平方米房产使用面积：____________________平方米2.3房产用途房产用途：____________________2.4房产产权房产产权证号：____________________房产所有权人：____________________2.5房产规划用途房产规划用途：____________________3.交易价格及支付方式3.1交易价格交易总价：____________________元3.2付款时间及方式首付：____________________元，于合同签订之日起____个工作日内支付；尾款：____________________元，于房产交付前支付；付款方式：银行转账或现金支付。3.3付款凭证买方支付款项后，应向卖方提供银行转账凭证或现金支付凭证。4.房产交付及入住4.1交付时间房产交付时间：____________________4.2交付条件1）卖方应保证房产权属清晰，无任何权属纠纷；2）卖方应确保房产不存在质量问题，交付时符合合同约定；3）卖方应配合买方办理房产过户手续。4.3入住手续买方应在房产交付后____个工作日内办理入住手续。5.房产过户及税费5.1过户手续卖方应配合买方办理房产过户手续，包括但不限于提供相关证件、签署过户文件等。5.2税费承担税费承担：____________________5.3税费支付买方应在办理房产过户手续时支付相关税费。6.合同履行及违约责任6.1履行期限合同履行期限：____________________6.2履行方式1）卖方应按照合同约定时间交付房产；2）买方应按照合同约定时间支付房款；3）双方应按照合同约定履行其他义务。6.3违约责任1）如卖方未按时交付房产，应向买方支付违约金，违约金为总价款的_____%；2）如买方未按时支付房款，应向卖方支付违约金，违约金为应付款项的_____%；3）如任何一方违反合同约定，应承担相应的法律责任。7.争议解决7.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交____________________仲裁委员会仲裁。7.2争议解决地点争议解决地点：____________________7.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担。8.合同解除及终止8.1解除条件1）合同签订后，因不可抗力导致合同无法履行；2）一方违反合同约定，致使合同目的不能实现；3）双方协商一致解除合同。8.2解除程序1）一方提出解除合同，应书面通知对方；2）收到解除合同通知的一方应在____个工作日内书面答复；3）双方就解除合同达成一致后，应签署解除合同协议。8.3终止条件1）合同约定的期限届满；2）合同履行完毕；3）双方协商一致终止合同。8.4终止程序1）一方提出终止合同，应书面通知对方；2）收到终止合同通知的一方应在____个工作日内书面答复；3）双方就终止合同达成一致后，应签署终止合同协议。9.合同附件9.1房产证复印件附件一：房产证复印件9.2房产买卖合同附件二：房产买卖合同9.3其他相关文件附件三：其他相关文件，如房屋交接清单、付款凭证等。10.合同生效10.1生效条件1）合同双方签字盖章；2）合同经公证机关公证。10.2生效时间合同自双方签字盖章之日起生效。11.合同变更及解除11.1变更条件1）双方协商一致；2）变更内容不违反法律法规。11.2解除条件1）合同约定的解除条件成就；2）一方违约，导致合同无法履行。11.3变更程序1）一方提出变更或解除合同，应书面通知对方；2）收到通知的一方应在____个工作日内书面答复；3）双方就变更或解除合同达成一致后，应签署变更或解除合同协议。11.4解除程序同8.3终止程序。12.合同终止及清算12.1终止条件同8.3终止条件。12.2清算程序1）双方应按照合同约定进行清算；2）清算过程中产生的费用由双方承担；3）清算完成后，双方应签署清算报告。12.3清算费用清算费用由双方承担。13.合同解除后的处理13.1返还财产1）卖方应将收到的房款返还给买方；2）买方应将房产返还给卖方。13.2损害赔偿1）因一方违约导致合同解除，违约方应承担相应的损害赔偿责任；2）损害赔偿范围包括但不限于直接经济损失和可得利益损失。13.3其他处理1）合同解除后，双方应按照法律规定和合同约定处理相关事宜；2）合同解除不影响双方其他权利和义务的履行。14.合同争议及法律适用14.1争议解决方式同7.1争议解决方式。14.2法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.3适用法律解释本合同涉及的法律解释，应遵循相关法律法规的规定。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方指除甲乙双方外的任何个人或单位，包括但不限于房地产中介机构、律师、评估机构、公证机构等。15.2第三方责任1）第三方应遵守本合同的相关规定，履行其职责。2）第三方在提供专业服务时，应保证其服务的真实性、准确性和完整性。3）第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。15.3第三方权利1）第三方有权根据本合同约定收取合理的费用。2）第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和文件。15.4第三方与其他各方的划分1）第三方与甲乙双方之间为委托服务关系，第三方应独立承担其服务过程中的责任。2）第三方对甲乙双方的责任，仅限于其提供服务范围内的责任，不承担甲乙双方之间的直接责任。16.第三方介入程序16.1中介方介入1）甲乙双方可自愿选择中介方介入交易过程。2）中介方应与甲乙双方签订中介服务合同，明确双方的权利和义务。3）中介方在交易过程中，应维护甲乙双方的合法权益。16.2其他第三方介入2）第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订相关服务合同。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同中，第三方责任限额指第三方因其服务过错导致甲乙双方遭受损失时，应承担的最高赔偿金额