二零二五版出租房屋租赁期限及续租合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版出租房屋租赁期限及续租合同本合同目录一览1.合同当事人信息1.1房屋出租方信息1.2房屋承租方信息2.房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施及配置3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁续租条款4.租金及相关费用4.1租金金额4.2付款方式4.3水电费及其他费用4.4涨租条款5.房屋押金5.1押金金额5.2押金退还条件及程序6.房屋使用及维护责任6.1房屋使用规定6.2房屋维修责任6.3房屋设施损坏责任7.违约责任7.1承租方违约责任7.2出租方违约责任8.房屋交付与接收8.1房屋交付时间8.2房屋验收标准8.3房屋验收程序9.房屋占用与使用权9.1房屋占用范围9.2房屋使用权限制10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效与备案12.1合同生效条件12.2合同备案要求13.其他约定事项13.1隐私保护条款13.2通知与送达13.3合同附件14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1房屋出租方信息a.出租方名称：_________b.出租方地址：_________c.出租方联系方式：_________1.2房屋承租方信息a.承租方名称：_________b.承租方地址：_________c.承租方联系方式：_________2.房屋基本情况2.1房屋地址：_________2.2房屋面积：_________平方米2.3房屋结构：_________2.4房屋设施及配置：a.厨房设施：_________b.卫生间设施：_________c.室内家具：_________d.其他设施：_________3.租赁期限3.1租赁起始日期：_________3.2租赁终止日期：_________3.3租赁续租条款：a.续租期限：_________b.续租条件：_________c.续租程序：_________4.租金及相关费用4.1租金金额：每月人民币_________元4.2付款方式：_________4.3水电费及其他费用：a.水费缴纳方式：_________b.电费缴纳方式：_________c.其他费用：_________5.房屋押金5.1押金金额：人民币_________元5.2押金退还条件及程序：a.退还条件：_________b.退还程序：_________6.房屋使用及维护责任6.1房屋使用规定：a.不得擅自改变房屋结构及用途b.不得损坏房屋及设施c.不得擅自转租或转借房屋6.2房屋维修责任：a.出租方负责房屋主体结构及公共设施的维修b.承租方负责房屋内部设施的维修6.3房屋设施损坏责任：a.承租方损坏设施，按实际维修费用赔偿b.出租方故意损坏设施，按实际维修费用赔偿7.违约责任7.1承租方违约责任：a.未按时缴纳租金，按每日租金的_________%支付滞纳金b.损坏房屋及设施，按实际维修费用赔偿c.违反房屋使用规定，按合同约定承担相应责任7.2出租方违约责任：a.未按时交付房屋，按每日租金的_________%支付违约金b.房屋存在安全隐患，未及时整改，按合同约定承担相应责任c.违反合同约定，按合同约定承担相应责任8.房屋交付与接收8.1房屋交付时间：_________8.2房屋验收标准：a.房屋结构安全，无倾斜、裂缝等现象b.房屋内部设施齐全，功能正常c.房屋卫生状况良好，无垃圾、杂物8.3房屋验收程序：a.承租方在交付时间内进行房屋验收b.出租方陪同验收，并在验收清单上签字确认c.如有异议，应在验收后_________日内提出9.房屋占用与使用权9.1房屋占用范围：_________9.2房屋使用权限制：a.承租方不得擅自改变房屋结构及用途b.承租方不得在房屋内进行非法经营活动c.承租方不得将房屋转租或转借他人10.合同解除与终止10.1合同解除条件：a.出租方因房屋被依法征收、没收等原因，导致合同无法继续履行b.承租方严重违反合同约定，出租方给予_________日整改期限，整改无效c.因不可抗力导致合同无法继续履行10.2合同终止条件：a.租赁期满，合同自然终止b.双方协商一致解除合同c.合同解除后，房屋由出租方收回11.争议解决11.1争议解决方式：_________11.2争议解决机构：_________12.合同生效与备案12.1合同生效条件：双方签字盖章后生效12.2合同备案要求：合同生效后_________日内向相关部门备案13.其他约定事项13.1隐私保护条款：双方承诺对合同内容保密，不得向第三方泄露13.2通知与送达：a.通知方式：_________b.送达地址：_________c.送达方式：_________13.3合同附件：_________14.合同附件清单a.房屋租赁合同b.房屋设施清单c.房屋验收清单d.其他附件（如有）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义a.第三方是指在房屋租赁过程中，为协助双方完成交易或提供相关服务而介入的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、律师事务所、评估机构等。15.2第三方介入条件a.双方一致同意引入第三方介入。b.第三方具备相应的资质和能力，能够为双方提供专业服务。15.3第三方介入程序a.双方与第三方签订书面协议，明确第三方介入的具体事项和服务内容。b.第三方介入后，应遵循双方签订的房屋租赁合同及相关法律法规。16.第三方责任16.1第三方责任范围a.第三方在提供中介服务过程中，因故意或重大过失导致房屋租赁合同无法履行或造成损失的，应承担相应责任。b.第三方在提供评估、咨询等服务过程中，因故意或重大过失导致提供的信息不准确或造成损失的，应承担相应责任。16.2第三方责任限额a.第三方责任限额由双方在第三方介入协议中约定。b.若未约定责任限额，第三方责任限额为人民币_________元。16.3第三方责任免除a.因不可抗力导致房屋租赁合同无法履行或造成损失的，第三方不承担赔偿责任。b.因出租方或承租方原因导致房屋租赁合同无法履行或造成损失的，第三方不承担赔偿责任。17.第三方与其他各方的关系17.1第三方与出租方的关系a.第三方作为出租方的代理人，应遵守出租方的指示和房屋租赁合同的约定。b.第三方在提供中介服务过程中，应维护出租方的合法权益。17.2第三方与承租方的关系a.第三方作为承租方的代理人，应遵守承租方的指示和房屋租赁合同的约定。b.第三方在提供中介服务过程中，应维护承租方的合法权益。17.3第三方与房屋租赁合同的关系a.第三方介入的目的是协助双方履行房屋租赁合同，而非替代任何一方。b.第三方在介入过程中，应确保房屋租赁合同的履行不受影响。18.第三方介入的终止18.1第三方介入的终止条件a.房屋租赁合同解除或终止。b.双方一致同意终止第三方介入。c.第三方无法继续履行其服务。18.2第三方介入的终止程序a.双方书面通知第三方终止介入。b.第三方在收到通知后_________日内，完成其服务并退出房屋租赁合同。19.第三方介入的其他事项19.1第三方费用a.第三方费用由双方在第三方介入协议中约定。b.若未约定费用，第三方费用由出租方和承租方各自承担。19.2第三方保密a.第三方应遵守保密义务，对房屋租赁合同内容保密。b.第三方在介入过程中知悉的商业秘密，未经双方同意，不得向任何第三方泄露。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同a.详细要求：合同应包括出租方、承租方的详细信息，房屋基本情况，租赁期限，租金及相关费用，押金条款，房屋使用及维护责任，违约责任，合同解除与终止，争议解决，合同生效与备案，以及其他约定事项。b.说明：此为房屋租赁的主合同，是双方权利义务的基础。2.房屋设施清单a.详细要求：清单应详细列出房屋内的所有设施，包括家具、电器、工具等，并注明新旧程度和使用状况。b.说明：此清单用于确认房屋交付时的设施状况，以及租赁期满后的设施退换或赔偿。3.房屋验收清单a.详细要求：清单应记录房屋交付时的状况，包括结构、设施、卫生等，并由双方签字确认。b.说明：此清单用于证明房屋交付时的完好状态，以及后续维修责任的划分。4.房屋维修记录a.详细要求：记录房屋租赁期间的所有维修情况，包括维修日期、原因、费用等。b.说明：此记录用于追踪房屋的维修情况，以及计算押金退还时的维修费用。5.第三方介入协议a.详细要求：协议应明确第三方的介入目的、服务内容、费用、责任范围等。b.说明：此协议用于规范第三方在房屋租赁过程中的角色和责任。6.争议解决协议a.详细要求：协议应明确争议解决的方式、机构、程序等。b.说明：此协议用于在发生争议时，为双方提供解决争议的依据。7.房屋租赁登记备案证明a.详细要求：证明应载明房屋租赁合同的备案信息。b.说明：此证明是房屋租赁合同合法性的证明。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时缴纳租金a.责任认定：承租方未按时缴纳租金，应按合同约定的滞纳金标准支付滞纳金。b.示例：若合同约定每日滞纳金为租金的1%，则逾期一天需支付相应金额的滞纳金。2.损坏房屋及设施a.责任认定：承租方损坏房屋及设施，应按实际维修费用赔偿。b.示例：若损坏的设施为价值1000元的电器，则承租方需赔偿1000元。3.擅自改变房屋结构或用途a.责任认定：承租方擅自改变房屋结构或用途，应承担恢复原状或赔偿损失的责任。b.示例：若擅自改变房屋结构导致房屋损坏，承租方需承担修复费用。4.未按约定交付房屋a.责任认定：出租方未按约定交付房屋，应承担违约责任，如支付违约金或赔偿损失。b.示例：若出租方延迟交付房屋，应按合同约定的违约金标准支付违约金。5.违反合同约定的其他行为a.责任认定：根据合同约定的具体条款，承租方或出租方违反合同约定，应承担相应的违约责任。b.示例：若合同约定承租方不得养宠物，而承租方擅自养宠物，则应承担违约责任。全文完。二零二四版出租房屋租赁期限及续租合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋类型2.3房屋面积2.4房屋设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3支付时间5.押金及退还5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还方式6.房屋使用规定6.1房屋用途6.2房屋维护6.3禁止事项7.维修责任7.1出租方维修责任7.2承租方维修责任8.装修及改动8.1装修许可8.2装修费用8.3装修恢复9.转租及转借9.1转租许可9.2转借许可10.房屋转租及转借手续10.1转租及转借通知10.2转租及转借备案11.合同解除及终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件12.违约责任12.1出租方违约责任12.2承租方违约责任13.争议解决方式14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息出租方名称：____________________出租方法定代表人：____________________出租方地址：____________________出租方联系电话：____________________1.2承租方信息承租方名称：____________________承租方法定代表人：____________________承租方地址：____________________承租方联系电话：____________________2.房屋基本情况2.1房屋地址：____________________2.2房屋类型：____________________2.3房屋面积：____________________平方米2.4房屋设施：____________________3.租赁期限3.1租赁起始日期：____________________3.2租赁终止日期：____________________3.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前______天协商一致，并签订书面变更协议。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币______元整。4.2支付方式：每月______日前支付上月租金，以银行转账方式支付至出租方指定账户。4.3支付时间：每月______日为支付租金的截止日期。5.押金及退还5.1押金金额：人民币______元整。5.2押金退还条件：租赁期满或提前解除合同后，房屋及附属设施无损坏，无欠费，双方确认无其他争议。5.3押金退还方式：承租方在租赁期满或提前解除合同后，向出租方提交押金退还申请，出租方应在______日内退还押金。6.房屋使用规定6.1房屋用途：仅限居住，不得用于经营性活动。6.2房屋维护：房屋及附属设施由出租方负责维护，但承租方在使用过程中造成损坏的，由承租方负责修复或赔偿。6.3禁止事项：禁止在房屋内进行违法活动，禁止将房屋转租、转借他人使用。7.维修责任7.1出租方维修责任：房屋主体结构、公共设施及附属设施的维修由出租方负责。7.2承租方维修责任：房屋内部设施的维修由承租方负责。如因承租方使用不当造成损坏，承租方应负责修复或赔偿。8.装修及改动8.1装修许可：未经出租方书面同意，承租方不得对房屋进行任何装修或改动。8.2装修费用：如需进行装修，承租方应承担所有装修费用，并保证装修质量符合安全标准。8.3装修恢复：租赁期满或提前解除合同后，承租方应将房屋恢复至原状，如有损坏，应负责修复或赔偿。9.转租及转借9.1转租许可：未经出租方书面同意，承租方不得将房屋转租或转借给他人使用。9.2转借许可：如出租方同意转租或转借，承租方应承担由此产生的所有责任和费用。10.房屋转租及转借手续10.1转租及转借通知：如需转租或转借，承租方应在______日前书面通知出租方。10.2转租及转借备案：转租或转借经出租方同意后，承租方应办理相关备案手续。11.合同解除及终止11.1.1出租方违反合同约定，严重影响承租方使用房屋；11.1.2承租方违反合同约定，造成房屋或附属设施严重损坏；11.1.3出租方或承租方因不可抗力原因无法继续履行合同；11.1.4双方协商一致解除合同。11.2合同终止条件：合同期满后，自动终止。12.违约责任12.1出租方违约责任：出租方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失。12.2承租方违约责任：承租方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失。13.争议解决方式13.1双方应友好协商解决合同执行过程中的争议。13.2如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念1.1本合同中的“第三方”指除甲乙双方以外的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、法律顾问、维修服务提供者等。2.第三方介入的目的2.1第三方介入的目的是为了协助甲乙双方履行合同，确保合同的顺利执行，提高交易效率，保障甲乙双方的合法权益。3.第三方介入的方式3.1.1甲方或乙方邀请第三方参与合同的签订和执行；3.1.2在合同执行过程中，甲乙双方共同决定引入第三方提供特定服务；3.1.3第三方根据法律法规或合同约定主动介入。4.第三方介入的职责4.1.1按照合同约定和法律法规要求，提供专业服务；4.1.2对甲乙双方提供的信息保密；4.1.3在第三方职责范围内，协助解决合同执行过程中的问题。5.第三方责任限额5.1第三方责任限额应根据第三方提供的服务内容、服务标准和法律法规进行明确。5.2第三方责任限额包括但不限于：5.2.1直接经济损失的赔偿；5.2.2因第三方过错导致的合同无法履行的违约责任；5.2.3第三方违反保密义务所造成的损失。6.第三方与其他各方的权利义务划分6.1第三方与甲乙双方的权利义务划分如下：6.1.1第三方与甲方之间的权利义务，由甲方与第三方签订的协议或合同约定；6.1.2第三方与乙方之间的权利义务，由乙方与第三方签订的协议或合同约定；6.1.3第三方与甲乙双方共同的权利义务，由本合同及双方与第三方签订的协议或合同共同约定。7.第三方介入的合同变更7.1如需引入第三方介入，甲乙双方应协商一致，并在本合同中增加相应条款，明确第三方的职责、责任限额以及与其他各方的权利义务关系。8.第三方介入的合同解除8.1如第三方违反合同约定或法律法规，甲乙双方可共同决定解除与第三方的合作关系，并追究其相应责任。9.第三方介入的争议解决9.1第三方介入引发的争议，甲乙双方应通过协商解决。协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。10.第三方介入的保密义务10.1第三方应遵守保密义务，对甲乙双方提供的信息保密，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露。11.第三方介入的合同终止11.1合同终止后，第三方应按照合同约定或法律法规要求，妥善处理与甲乙双方的相关事宜，包括但不限于移交资料、结清费用等。12.第三方介入的其他条款12.1本合同中未规定的第三方介入相关事宜，双方可根据实际情况协商解决，并在合同中增加相应条款。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证明文件要求：提供房屋产权证原件及复印件，确保房屋产权清晰无争议。说明：用于证明出租