二零二五年度高端公寓租赁合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度高端公寓租赁合同本合同目录一览1.合同双方信息1.1租赁方信息1.2出租方信息2.房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付时间4.3支付方式5.房屋押金5.1押金金额5.2押金退还条件6.使用要求与限制6.1房屋用途6.2使用规定6.3违约责任7.维修与保养7.1租赁方责任7.2出租方责任7.3维修费用8.装修与改造8.1装修要求8.2改造规定8.3装修费用9.物业管理9.1物业服务9.2物业费用9.3物业纠纷10.水电费及其他费用10.1水电费支付10.2其他费用11.违约责任11.1违约行为11.2违约责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同解除与终止13.1合同解除条件13.2合同终止条件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方信息1.1租赁方信息租赁方全称：____________________租赁方法定代表人：_________________租赁方联系电话：___________________租赁方身份证号码：__________________1.2出租方信息出租方全称：____________________出租方法定代表人：_________________出租方联系电话：___________________出租方身份证号码：__________________2.房屋基本情况2.1房屋地址：____________________2.2房屋面积：____________________平方米2.3房屋结构：____________________2.4房屋设施：____________________3.租赁期限3.1租赁起始日期：____年____月____日3.2租赁结束日期：____年____月____日4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币____元整4.2支付时间：每月____日前4.3支付方式：银行转账或现金支付5.房屋押金5.1押金金额：人民币____元整5.2押金退还条件：租赁期满且房屋无损坏、无欠费，押金在双方确认无误后____日内退还6.使用要求与限制6.1房屋用途：仅用于居住，不得用于商业活动6.2使用规定：遵守国家法律法规和物业管理规定，爱护房屋及公共设施6.3违约责任：违反使用规定，出租方有权解除合同，并要求赔偿损失7.维修与保养7.1租赁方责任：负责房屋及设施的日常维护和保养7.2出租方责任：负责房屋主体结构的维修和公共设施的养护7.3维修费用：日常维修费用由租赁方承担，重大维修费用由双方协商解决8.装修与改造8.1装修要求：租赁方进行装修时，需征得出租方同意，并确保装修材料符合消防安全标准，不得改变房屋结构8.2改造规定：未经出租方同意，租赁方不得擅自对房屋进行改造8.3装修费用：装修费用由租赁方承担，完成后出租方有权检查，如不符合要求，租赁方需恢复原状9.物业管理9.1物业服务：租赁方需遵守物业管理规定，接受物业公司的管理服务9.2物业费用：物业费用由租赁方按照物业管理规定缴纳9.3物业纠纷：物业管理纠纷由租赁方与物业公司协商解决，协商不成可向法院提起诉讼10.水电费及其他费用10.1水电费支付：租赁方负责支付房屋的水电费用，每月____日前缴纳10.2其他费用：房屋产生的其他费用，如燃气费、网络费等，由租赁方承担11.违约责任11.1违约行为：包括但不限于未按时支付租金、损坏房屋设施、违反使用规定等11.2违约责任：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等12.争议解决12.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议12.2争议解决机构：协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼13.合同解除与终止13.1合同解除条件：包括但不仅限于一方违约、房屋被查封、房屋用途变更等13.2合同终止条件：租赁期满或双方协商一致解除合同14.其他约定事项14.1合同附件：本合同附件包括房屋租赁清单、押金收据等14.2合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效14.3合同份数：本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中所称第三方，指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、维修服务提供者等。2.第三方介入范围2.1第三方介入的范围包括但不限于房屋租赁合同的签订、房屋租赁期间的维修服务、房屋租赁期间的物业服务、房屋租赁期间的评估服务等。3.第三方责任3.1第三方在履行其职责过程中，应严格遵守相关法律法规和本合同约定，确保其行为的合法性和合理性。3.2第三方对因其自身过错导致甲乙双方利益受损的，应承担相应的法律责任。4.第三方责任限额4.1第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体金额如下：4.1.1中介方责任限额：人民币____元整。4.1.2评估机构责任限额：人民币____元整。4.1.3维修服务提供者责任限额：人民币____元整。4.1.4物业服务提供者责任限额：人民币____元整。4.2如第三方责任超过约定的责任限额，超出部分由第三方自行承担。5.第三方权利5.1第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。5.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以完成其职责。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方的关系为委托代理关系，第三方在履行职责过程中，其行为视为甲乙双方的行为。6.2第三方与甲乙双方之间因第三方职责而产生的争议，由第三方自行解决，不影响甲乙双方的权利义务。6.3第三方与甲乙双方之间因第三方职责而产生的纠纷，甲乙双方有权要求第三方承担相应的法律责任。7.第三方介入的具体条款7.1中介方介入条款7.1.1中介方应在甲乙双方签订合同前提供真实、准确、完整的房屋信息，并协助双方签订合同。7.1.2中介方应在合同履行过程中，提供必要的咨询服务，协助解决租赁过程中的问题。7.2评估机构介入条款7.2.1评估机构应在甲乙双方签订合同前对房屋进行评估，提供评估报告。7.3维修服务提供者介入条款7.3.1维修服务提供者应在甲乙双方签订合同前，对房屋进行维修检查，并提供维修服务。7.3.2维修服务提供者应在房屋租赁期间，对房屋损坏进行维修。7.4物业服务提供者介入条款7.4.1物业服务提供者应在甲乙双方签订合同前，对房屋进行物业管理服务。7.4.2物业服务提供者应在房屋租赁期间，提供物业管理服务，包括但不限于安保、保洁、绿化等。8.合同变更8.1如甲乙双方同意引入第三方，应在本合同中增加相应的条款，明确第三方的责任、权利和义务。8.2如第三方需变更合同内容，应征得甲乙双方同意，并书面通知甲乙双方。9.其他9.1本条款的修订不影响本合同其他条款的有效性。9.2本条款的解释权归甲乙双方共同所有。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单详细要求和说明：房屋租赁清单应包括房屋的具体位置、面积、结构、设施设备等信息，由出租方提供，并经租赁方确认无误。2.押金收据详细要求和说明：押金收据应载明押金金额、交付时间、退还条件等内容，由出租方出具并经租赁方签字确认。3.房屋现状交接确认书详细要求和说明：房屋现状交接确认书应详细记录房屋的现有状况，包括设施设备的完好情况，由甲乙双方在房屋交接时共同确认并签字。4.装修协议详细要求和说明：如租赁方进行装修，装修协议应明确装修范围、费用承担、施工时间等，由甲乙双方签订。5.维修保养记录详细要求和说明：维修保养记录应记录房屋维修保养的日期、内容、费用等信息，由出租方或专业维修人员填写。6.物业服务协议详细要求和说明：物业服务协议应明确物业管理服务的内容、费用、服务标准等，由出租方与物业管理公司签订。7.水电费结算单详细要求和说明：水电费结算单应记录水、电费用的发生时间、金额、缴费情况等，由物业管理公司或相关部门提供。8.合同变更协议详细要求和说明：合同变更协议应记录合同变更的内容、原因、双方签字确认等，由甲乙双方签订。9.争议解决协议详细要求和说明：争议解决协议应明确争议解决的方式、程序、机构等，由甲乙双方签订。10.合同解除协议详细要求和说明：合同解除协议应记录合同解除的原因、日期、双方签字确认等，由甲乙双方签订。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金责任认定标准：租金逾期未支付超过三天，视为违约。示例说明：租赁方应在每月____日前支付租金，逾期未支付超过三天，出租方有权要求支付滞纳金。2.损坏房屋设施责任认定标准：租赁方对房屋设施造成损坏，未进行修复或赔偿，视为违约。示例说明：租赁方在使用过程中损坏了房屋内的空调，应负责修复或赔偿空调的实际价值。3.违反使用规定责任认定标准：租赁方使用房屋违反了合同约定的用途或使用规定，视为违约。示例说明：租赁方将房屋用于商业活动，违反了合同仅用于居住的约定，出租方有权解除合同。4.未按约定进行装修责任认定标准：租赁方未按照装修协议进行装修，或装修不符合要求，视为违约。示例说明：租赁方未在规定时间内完成装修，或装修不符合消防安全标准，出租方有权要求恢复原状。5.未经同意擅自改造房屋责任认定标准：租赁方未经出租方同意，擅自对房屋进行改造，视为违约。示例说明：租赁方未征得出租方同意，私自拆除房屋内的隔断墙，出租方有权要求恢复原状。6.未按时缴纳物业费及其他费用责任认定标准：租赁方未按时缴纳物业费及其他费用，视为违约。示例说明：租赁方应在每月____日前缴纳物业费，逾期未缴纳，物业管理公司有权采取催缴措施。全文完。二零二四年度高端公寓租赁合同2本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同编号1.2合同签订日期1.3房源信息1.4租赁双方信息2.租赁期限2.1租赁起始日期2.2租赁终止日期2.3租赁期限变更3.租金及支付方式3.1租金金额3.2支付周期3.3支付方式3.4汇款信息4.房源描述及交付4.1房源概况4.2房源设施清单4.3房源交付条件4.4房源验收5.租赁保证金5.1保证金金额5.2保证金支付方式5.3保证金退还条件6.用电、用水、用气及其他费用6.1费用承担方式6.2费用结算周期6.3费用支付方式6.4费用发票开具7.房源使用规则7.1使用范围7.2不得擅自改变用途7.3不得擅自装修7.4不得擅自转让8.租赁保证金及违约责任8.1逾期支付租赁保证金8.2逾期支付租金8.3严重违约9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.合同附件11.1附件一：房源设施清单11.2附件二：房屋租赁合同附件12.其他约定12.1其他约定事项12.2其他约定事项的效力13.合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效日期14.合同解除与终止14.1合同解除条件14.2合同终止条件14.3合同解除与终止后的处理第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1合同编号：YD2024A00011.2合同签订日期：2024年1月1日1.3房源信息：位于市区路号，房屋结构为层，建筑面积为平方米。1.4租赁双方信息：甲方（出租方）：姓名/名称：X，身份证号码/营业执照号码：X，联系电话：。乙方（承租方）：姓名/名称：X，身份证号码：X，联系电话：。第二条租赁期限2.1租赁起始日期：2024年1月2日2.2租赁终止日期：2025年1月1日2.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前30日书面通知对方，并达成书面协议。第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为人民币元整。3.2支付周期：每月支付一次。3.3支付方式：乙方应于每月X日前将租金汇入甲方指定的账户。3.4汇款信息：开户银行：X银行，账户名称：X，账号：X。第四条房源描述及交付4.1房源概况：房源为精装修公寓，包含家具、家电等设施，具体清单见附件一。4.2房源设施清单：详见附件一。4.3房源交付条件：房源交付时，应保持房屋及设施完好，无损坏、污渍等。4.4房源验收：乙方应在交付后X日内对房源进行验收，如有问题应在验收期内提出。第五条租赁保证金5.1保证金金额：人民币元整。5.2保证金支付方式：乙方应在签订合同时一次性支付租赁保证金。5.3保证金退还条件：租赁期满，房屋及设施无损坏、违约等情况，甲方应在乙方搬离后X日内退还保证金。第六条用电、用水、用气及其他费用6.1费用承担方式：乙方承担租赁期间产生的所有水电燃气费用。6.2费用结算周期：每月结算一次。6.3费用支付方式：乙方应在每月X日前支付当月产生的水电燃气费用。6.4费用发票开具：甲方应在乙方提出要求后X日内开具相关费用发票。第七条房源使用规则7.1使用范围：乙方仅限自住使用，不得转租、分租、转借或用于其他商业活动。7.2不得擅自改变用途：乙方不得擅自对房屋进行装修、改造或改变结构。7.3不得擅自装修：如需进行装修，乙方应提前X日向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可进行。7.4不得擅自转让：租赁期间，乙方不得擅自将房屋转让给他人。第八条租赁保证金及违约责任8.1逾期支付租赁保证金：如乙方逾期支付租赁保证金，应向甲方支付元/日的违约金。8.2逾期支付租金：如乙方逾期支付租金，应向甲方支付元/日的违约金。8.3.1乙方未经甲方同意擅自改变房屋用途；8.3.2乙方造成房屋及设施严重损坏，经修复后仍无法恢复原状；8.3.3乙方拖欠租金超过个月；8.3.4乙方擅自将房屋转租、分租、转借或用于其他商业活动；8.3.5乙方违反国家法律法规或相关政策。发生严重违约时，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。第九条争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。9.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条合同解除10.1合同解除条件：10.1.1双方协商一致；10.1.2甲方因房屋性质或政策原因无法继续出租；10.1.3乙方严重违约；10.1.4因不可抗力导致合同无法履行。10.2合同解除程序：任何一方要求解除合同时，应提前X日书面通知对方，并经双方协商一致后解除。10.3合同解除后的处理：10.3.1乙方应立即搬离房屋；10.3.2甲乙双方应就合同解除后的费用结算达成一致；10.3.3合同解除后，乙方应将房屋及设施恢复原状。第十一条合同附件11.1附件一：房源设施清单11.2附件二：房屋租赁合同附件第十二条其他约定12.1其他约定事项：双方在本合同中未约定的事项，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2其他约定事项的效力：补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。第十三条合同生效13.1合同生效条件：本合同经双方签字（或盖章）后生效。13.2合同生效日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第十四条合同解除与终止14.1合同解除条件：参照第十条合同解除条件。14.2合同终止条件：14.2.1租赁期满；14.2.2合同解除；14.2.3因不可抗力导致合同无法履行。14.3合同解除与终止后的处理：参照第十条合同解除后的处理。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外的，在合同履行过程中提供相关服务或协助的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、物业管理公司、维修服务提供者、保险机构等。第二条第三方介入范围2.1.1房屋租赁中介服务；2.1.2物业管理及维护服务；2.1.3水电燃气等公共设施的费用缴纳及管理；2.1.4房屋保险及其他相关保险服务；2.1.5房屋维修及紧急情况处理。第三条第三方责任界定3.1第三方在履行本合同时，应遵守国家法律法规及合同约定，对因其服务或协助行为导致的甲方或乙方的损失，应承担相应的法律责任。3.2第三方的责任限额：3.2.1第三方应就其服务或协助行为导致的损失，向甲方或乙方支付最高不超过人民币万元的赔偿。3.2.2第三方责任限额不包含因故意或重大过失造成的损失。第四条第三方服务费用4.1第三方服务费用由甲方、乙方或双方协商承担，具体费用由合同附件或双方另行协议确定。4.2乙方在支付租金时，应一并支付第三方服务费用。第五条第三方变更通知5.1第三方变更通知：5.1.1任何一方如需更换第三方服务提供者，应提前X日书面通知对方及第三方。5.1.2第三方服务提供者变更后，原第三方服务协议终止，新第三方服务协议生效。第六条第三方保密义务6.1第三方在履行本合同时，对甲方和乙方的商业秘密、个人信息等负有保密义务。6.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第七条第三方服务标准7.1第三方提供的服务应达到行业标准，确保服务质量。7.2第三方服务不符合标准时，甲方或乙方有权要求第三方进行整改或更换服务提供者。第八条第三方与其他各方的责任划分8.1第三方在履行本合同时，其责任仅限于其服务范围，对甲方和乙方之间其他合同义务的履行不承担责任。8.2甲方和乙方之间因第三方服务产生的争议，应由甲方和乙方自行解决，第三方不承担责任。8.3第三方在履行本合同时，应遵守甲方和乙方的相关规定，不得损害甲方和乙方的合法权益。第九条第三方争议解决9.1第三方在履行本合同时发生的争议，应通过友好协商解决。9.2协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条第三方介入合同的终止10.1如第三方服务无法继续或不再符合本合同要求，甲方或乙方有权终止第三方介入合同。10.2第三方介入合同终止后，双方应就剩余服务及费用进行结算。第十一条本合同其他条款的适用11.1本合同关于第三方介入的条款，不影响其他条款的效力。第十二条附件12.1本合同附件包括但不限于第三方服务协议、第三方服务费用清单等。第十三条生效日期13.1本合同关于第三方介入的修正条款，自双方签字（或盖章）之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房源设施清单详细要求和说明：列出房屋内的所有设施，包括家具、家电、装饰品等。明确每项设施的型号、品牌、新