二零二五版公共租赁住房申请与租赁解除合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版公共租赁住房申请与租赁解除合同本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.申请条件与程序2.1申请条件2.2申请程序3.申请材料与审核3.1申请材料3.2审核流程4.租赁合同签订4.1租赁合同内容4.2签订流程5.租赁期限与租金5.1租赁期限5.2租金标准6.租赁费用支付6.1支付方式6.2逾期支付处理7.房屋使用与管理7.1房屋使用规定7.2房屋管理责任8.租赁合同变更与解除8.1变更条件8.2解除条件9.违约责任与争议解决9.1违约责任9.2争议解决方式10.合同生效与终止10.1生效条件10.2终止条件11.其他约定11.1不可抗力11.2法律变更12.合同附件12.1附件一：申请表12.2附件二：租赁合同13.合同签署与生效13.1签署日期13.2生效日期14.合同份数与保管14.1合同份数14.2保管责任第一部分：合同如下：第一条定义和解释1.1定义（1）“公共租赁住房”是指由政府投资建设或政府购买，专门为符合一定条件的低收入家庭、新就业无房职工、稳定就业外来务工人员等提供的具有社会保障性质的住房。（2）“申请人”是指符合公共租赁住房申请条件，向住房管理部门提出申请的个人。（3）“租赁合同”是指申请人与住房管理部门签订的关于公共租赁住房租赁关系的书面协议。1.2解释（1）本合同中未明确定义的术语，应按照国家相关法律法规和行业惯例进行解释。（2）本合同中的“符合条件”是指申请人符合公共租赁住房申请的相关规定。第二条申请条件与程序2.1申请条件（1）申请人应当具有中华人民共和国国籍，且在申请之日前已取得本市户口。（2）申请人及其家庭成员在本市无自有住房，且在申请之日前五年内无购房记录。（3）申请人符合住房困难标准，具体标准由住房管理部门制定。2.2申请程序（1）申请人应当向住房管理部门提交申请材料。（2）住房管理部门对申请材料进行审核，审核合格者进入轮候名单。（3）轮候名单上的申请人按照顺序取得公共租赁住房租赁资格。第三条申请材料与审核3.1申请材料（1）申请人身份证、户口簿；（2）婚姻状况证明；（3）收入证明；（4）住房情况证明；（5）住房管理部门要求的其他材料。3.2审核流程（1）住房管理部门对申请材料进行形式审核；（2）对申请材料真实性的核查；（3）对申请人的住房困难情况进行调查核实；（4）对审核合格的申请人进行公示。第四条租赁合同签订4.1租赁合同内容（1）租赁双方的基本信息；（2）租赁房屋的位置、面积、结构；（3）租赁期限；（4）租金及支付方式；（5）房屋使用及维护责任；（6）违约责任；（7）争议解决方式；（8）其他约定事项。4.2签订流程（1）申请人取得租赁资格后，与住房管理部门签订租赁合同；（2）租赁合同一式两份，双方各执一份。第五条租赁期限与租金5.1租赁期限（1）公共租赁住房租赁期限为三年；（2）租赁期限届满，如双方同意，可续签租赁合同。5.2租金标准（1）租金标准由住房管理部门根据市场价格和公共租赁住房建设成本等因素确定；（2）租金标准在合同签订后五年内不得调整。第六条租赁费用支付6.1支付方式（1）租金按月支付；（2）申请人应在每月规定的时间内支付租金。6.2逾期支付处理（1）申请人逾期支付租金，每逾期一日，应向住房管理部门支付逾期租金的千分之五的滞纳金；（2）连续逾期三个月，住房管理部门有权解除租赁合同。第七条房屋使用与管理7.1房屋使用规定（1）申请人应合理使用公共租赁住房，不得擅自改变房屋结构；（2）申请人应保持房屋及公共区域的清洁卫生；（3）申请人不得将公共租赁住房用于经营活动。7.2房屋管理责任（1）住房管理部门负责公共租赁住房的日常管理；（2）住房管理部门应定期对公共租赁住房进行维修保养；（3）住房管理部门应建立健全公共租赁住房的安全管理制度。第一部分：合同如下：第八条租赁合同变更与解除8.1变更条件（1）因不可抗力导致房屋无法继续使用；（2）房屋存在严重质量问题，经维修仍无法满足居住条件；（3）申请人家庭经济状况发生变化，不再符合公共租赁住房申请条件；（4）申请人因工作调动、家庭迁移等原因需要解除合同。8.2解除条件（1）申请人有下列情形之一的，住房管理部门有权解除租赁合同：a.擅自改变房屋结构或用途；b.损坏房屋设施设备，拒不赔偿；c.无正当理由拖欠租金超过三个月；d.擅自转租、转借房屋；e.违反房屋使用规定，造成安全隐患。（2）申请人有前款规定情形之一的，应当提前三十日书面通知住房管理部门，并承担由此产生的后果。第九条违约责任与争议解决9.1违约责任（1）申请人违反本合同约定，应当承担相应的违约责任；（2）住房管理部门违反本合同约定，应当承担相应的违约责任；（3）违约责任的具体内容、计算方式和赔偿标准，按照本合同约定执行。9.2争议解决方式（1）双方因本合同发生争议，应友好协商解决；（2）协商不成的，可以向住房管理部门申请调解；（3）调解不成的，可以向人民法院提起诉讼。第十条合同生效与终止10.1生效条件（1）本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；（2）本合同经住房管理部门审核批准后生效。10.2终止条件（1）租赁期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法继续履行；（4）本合同约定的其他终止条件。第十一条其他约定11.1不可抗力（1）不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等；（2）因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担责任。11.2法律变更（1）如国家法律法规发生变化，导致本合同部分内容无效，双方应协商修改或解除合同；（2）如法律法规变更对本合同有重大影响，双方有权要求解除合同。第十二条合同附件12.1附件一：申请表12.2附件二：租赁合同12.3附件三：住房困难证明12.4附件四：其他相关证明材料第十三条合同签署与生效13.1签署日期（1）本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；（2）申请人应在签署日期前将申请材料提交住房管理部门。13.2生效日期（1）本合同自住房管理部门审核批准之日起生效；（2）申请人应在收到审核批准通知之日起十个工作日内签署本合同。第十四条合同份数与保管14.1合同份数（1）本合同一式两份，双方各执一份；（2）合同副本具有同等法律效力。14.2保管责任（1）申请人应妥善保管本合同；（2）住房管理部门应妥善保管合同副本及相关材料。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同执行过程中，经甲乙双方同意，介入合同履行的其他自然人、法人或其他组织。1.2第三方包括但不限于中介机构、物业管理公司、维修服务单位等。第二条第三方介入条件2.1第三方介入必须经甲乙双方书面同意，并签订书面协议。2.2第三方介入的目的是为了更好地履行本合同，提高合同履行的效率。第三条第三方责任与权利a.根据合同约定，接受甲乙双方委托，执行合同中的相关事务；b.依照合同约定，收取相应的服务费用；c.在合同约定范围内，独立作出决策。a.严格按照合同约定，履行相关职责；b.对因自身原因造成的损失，承担相应的赔偿责任；c.对甲乙双方的信息保密。第四条第三方介入的具体条款4.1第三方介入的具体职责和权限，应在第三方介入协议中明确。a.第三方的名称、地址、法定代表人或负责人；b.第三方的服务内容、范围和标准；c.第三方的权利和义务；d.第三方的服务费用及支付方式；e.第三方的责任限额；f.第三方介入的期限；g.第三方介入协议的生效、变更和终止条件。第五条第三方责任限额5.1第三方的责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定，一般不得超过合同总金额的10%。5.2如第三方在履行合同过程中造成甲乙双方损失的，超出责任限额部分由第三方承担。5.3第三方责任限额的调整，需经甲乙双方书面同意。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方在介入本合同后，与甲乙双方的权利义务关系如下：a.第三方与甲方的关系：第三方受甲方委托，执行合同中的相关事务，甲方对第三方的行为承担连带责任。b.第三方与乙方的关系：第三方受乙方委托，执行合同中的相关事务，乙方对第三方的行为承担连带责任。c.第三方与甲乙双方的关系：第三方在介入合同履行过程中，应维护甲乙双方的合法权益，不得损害甲乙双方的权益。第七条第三方介入协议的签订与生效7.1第三方介入协议应由甲乙双方签字（或盖章）后生效。7.2第三方介入协议自生效之日起，对甲乙双方和第三方具有约束力。第八条第三方介入协议的变更与解除8.1第三方介入协议的变更，需经甲乙双方和第三方书面同意。8.2第三方介入协议的解除，应按照协议约定的解除条件和程序进行。第九条第三方介入协议的争议解决9.1第三方介入协议的争议，应通过友好协商解决。9.2协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条第三方介入协议的终止a.第三方介入协议约定的终止条件成就；b.第三方介入协议约定的期限届满；c.第三方介入协议解除；d.本合同终止。10.2第三方介入协议终止后，甲乙双方应按照协议约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：申请表要求：申请表应包含申请人基本信息、家庭情况、收入情况、住房情况等，并由申请人签字（或盖章）。说明：申请表是申请公共租赁住房的重要材料，需真实、完整。2.附件二：租赁合同要求：租赁合同应详细列明甲乙双方的基本信息、房屋信息、租赁期限、租金、双方权利义务等。说明：租赁合同是甲乙双方履行租赁关系的法律依据。3.附件三：住房困难证明要求：住房困难证明应包含申请人家庭收入、住房情况等，由相关单位出具。说明：住房困难证明是申请公共租赁住房的重要依据。4.附件四：其他相关证明材料要求：根据实际情况，可能需要提供户口簿、身份证、婚姻状况证明、工作证明等。说明：其他相关证明材料是为了补充申请材料的完整性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a.申请人提供虚假信息或隐瞒重要事实；b.申请人未按时支付租金；c.申请人擅自改变房屋结构或用途；d.申请人擅自转租、转借房屋；e.申请人损坏房屋设施设备，拒不赔偿；f.申请人违反房屋使用规定，造成安全隐患；g.住房管理部门未按时提供公共租赁住房；h.住房管理部门未按约定履行维修保养责任。2.责任认定标准：a.申请人提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致合同无法履行的，申请人应承担全部责任；b.申请人未按时支付租金，每逾期一日，应向住房管理部门支付逾期租金的千分之五的滞纳金；c.申请人擅自改变房屋结构或用途，造成损失的，应承担赔偿责任；d.申请人擅自转租、转借房屋，一经发现，住房管理部门有权解除合同，并要求申请人承担相应责任；e.申请人损坏房屋设施设备，拒不赔偿，应承担赔偿责任；f.申请人违反房屋使用规定，造成安全隐患，应承担赔偿责任；g.住房管理部门未按时提供公共租赁住房，应承担违约责任；h.住房管理部门未按约定履行维修保养责任，应承担违约责任。3.违约责任示例：a.申请人A在申请公共租赁住房时，隐瞒了其家庭收入情况，导致其不符合申请条件。经查实，申请人A应承担全部责任，包括但不限于退还已领取的租金和住房管理部门的相关费用。b.申请人B在租赁期间，未按时支付租金，逾期一个月。申请人B应向住房管理部门支付逾期租金的千分之五的滞纳金。c.申请人C擅自将公共租赁住房转租给他人，一经发现，住房管理部门有权解除合同，并要求申请人C承担相应责任，包括但不限于支付违约金和退还租金。全文完。二零二四版公共租赁住房申请与租赁解除合同1本合同目录一览1.申请条件与资格1.1申请条件1.2申请资格1.3申请材料2.申请流程2.1申请登记2.2审核与公示2.3申请结果通知3.租赁合同签订3.1租赁期限3.2租金标准与支付方式3.3租赁房屋的使用范围4.租赁费用4.1租金调整4.2其他费用4.3费用支付期限5.租赁房屋的维护与管理5.1修缮责任5.2设施设备维护5.3安全管理6.租赁解除6.1解除条件6.2解除程序6.3解除后的处理7.违约责任7.1违约行为7.2违约责任承担7.3违约金的计算与支付8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同的变更与解除9.1变更条件9.2变更程序9.3解除条件9.4解除程序10.合同终止10.1终止条件10.2终止程序10.3终止后的处理11.合同附件11.1申请材料清单11.2租赁房屋设施设备清单11.3其他附件12.合同生效12.1生效条件12.2生效日期12.3生效后的履行13.合同履行与监督13.1履行要求13.2履行监督13.3履行纠纷处理14.其他约定14.1通知方式14.2不可抗力14.3法律适用14.4合同份数第一部分：合同如下：第一条申请条件与资格1.1申请条件（1）申请人为中华人民共和国公民，具有完全民事行为能力；（2）申请人无住房或者人均住房面积低于规定的标准；（3）申请人家庭收入符合公共租赁住房的收入标准；（4）申请人符合当地公共租赁住房申请的其他条件。1.2申请资格无自有住房或自有住房面积低于当地规定的住房困难标准；家庭人均年收入低于当地规定的收入标准；家庭成员无住房贷款或住房贷款余额低于当地规定的标准；家庭成员无其他影响申请公共租赁住房的情形。1.3申请材料申请人及其家庭成员的身份证明；家庭成员的收入证明；住房证明；其他需要提供的材料。第二条申请流程2.1申请登记（1）申请人应当向公共租赁住房管理部门提交申请材料；（2）公共租赁住房管理部门对申请材料进行审核；（3）审核通过的申请人进行公示。2.2审核与公示（1）公共租赁住房管理部门对申请材料进行审核，审核内容包括申请人的资格、收入、住房等情况；（2）审核通过的申请人名单在公共租赁住房管理部门指定的场所进行公示。2.3申请结果通知（1）公示无异议的申请人，公共租赁住房管理部门发出租赁合同签订通知；（2）公示有异议的申请人，公共租赁住房管理部门进行调查核实，并根据调查结果决定是否发放租赁合同。第三条租赁合同签订3.1租赁期限（1）租赁期限为五年；（2）租赁期满后，可根据实际情况续签。3.2租金标准与支付方式（1）租金标准按照当地公共租赁住房租金标准执行；（2）租金支付方式为按月支付。3.3租赁房屋的使用范围（1）申请人仅限于自住；（2）租赁房屋不得用于经营性活动。第四条租赁费用4.1租金调整（1）租金标准根据当地公共租赁住房租金标准进行调整；（2）租金调整程序按照公共租赁住房管理部门的规定执行。4.2其他费用（1）物业管理费、水电费等按实际发生费用由申请人承担；（2）其他费用按照公共租赁住房管理部门的规定执行。4.3费用支付期限（1）租金及其他费用应按月缴纳；（2）逾期未缴纳的，按照规定收取滞纳金。第五条租赁房屋的维护与管理5.1修缮责任（1）租赁房屋的日常维修由申请人负责；（2）重大维修由公共租赁住房管理部门负责。5.2设施设备维护（1）租赁房屋内的设施设备由申请人负责维护；（2）设施设备损坏的，申请人应立即报告公共租赁住房管理部门。5.3安全管理（1）申请人应遵守租赁房屋的安全管理规定；（2）公共租赁住房管理部门负责租赁房屋的安全管理。第六条租赁解除6.1解除条件（1）租赁期满；（2）申请人有违约行为；（3）公共租赁住房管理部门根据规定解除租赁合同。6.2解除程序（1）公共租赁住房管理部门发出解除租赁合同的通知；（2）申请人应在规定时间内办理相关手续。6.3解除后的处理（1）租赁房屋由公共租赁住房管理部门收回；（2）申请人应按照规定退还租金及其他费用。第八条争议解决8.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决合同争议；（2）协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构（1）如双方同意，可约定仲裁机构进行仲裁；（2）仲裁机构由双方共同选定。8.3争议解决程序（1）提交争议解决申请；（2）仲裁机构或人民法院受理争议；（3）按照仲裁规则或法定程序进行审理；（4）做出裁决或判决。第九条合同的变更与解除9.1变更条件（1）经双方协商一致；（2）符合法律法规的规定。9.2变更程序（1）书面提出变更请求；（2）双方达成书面协议；（3）签订变更协议书。9.3解除条件（1）租赁期满；（2）一方违约；（3）不可抗力；（4）法律法规规定的其他情形。9.4解除程序（1）书面提出解除请求；（2）双方达成书面协议；（3）签订解除协议书。第十条合同终止10.1终止条件（1）租赁期满；（2）合同解除；（3）其他导致合同终止的情形。10.2终止程序（1）书面通知对方合同终止；（2）双方进行合同终止后的清结工作。10.3终止后的处理（1）租赁房屋由公共租赁住房管理部门收回；（2）申请人应按照规定退还租金及其他费用；（3）双方无其他争议。第十一条合同附件11.1申请材料清单（1）申请人身份证明；（2）家庭成员身份证明；（3）收入证明；（4）住房证明；（5）其他相关材料。11.2租赁房屋设施设备清单（1）房屋基本情况；（2）设施设备清单；（3）设施设备使用说明。11.3其他附件（1）公共租赁住房租赁合同；（2）公共租赁住房租赁政策；（3）其他相关文件。第十二条合同生效12.1生效条件（1）双方签字或盖章；（2）合同签订；（3）合同内容合法有效。12.2生效日期（1）合同签订之日；（2）法律法规另有规定的除外。12.3生效后的履行（1）双方按照合同约定履行各自义务；（2）如合同内容发生变更，按变更后的约定履行。第十三条合同履行与监督13.1履行要求（1）双方应按照合同约定履行义务；（2）履行过程中应遵守法律法规。13.2履行监督（1）公共租赁住房管理部门对合同履行情况进行监督；（2）双方应积极配合监督。13.3履行纠纷处理（1）双方协商解决履行纠纷；（2）协商不成的，按争议解决方式处理。第十四条其他约定14.1通知方式（1）以书面形式通知对方；（2）通知送达视为对方已收到。14.2不可抗力（1）因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任；（2）不可抗力事件发生后，应及时通知对方。14.3法律适用（1）本合同适用中华人民共和国法律；（2）如合同内容与法律法规相抵触，以法律法规为准。14.4合同份数（1）本合同一式两份，双方各执一份；（2）合同份数不足的，可按原合同文本复印。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同或单方委托，介入合同履行、监督、协调或提供相关服务的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入的类型（1）中介方：在甲乙双方之间提供信息、沟通、协调等服务的第三方；（2）监督方：对合同履行情况进行监督、检查的第三方；（3）协调方：在甲乙双方发生争议时，提供调解、仲裁等服务的第三方；（4）服务方：为甲乙双方提供专业服务的第三方。2.第三方介入的权限与义务2.1第三方介入的权限（1）中介方：协助甲乙双方进行信息沟通、合同签订等；（2）监督方：对合同履行情况进行监督，提出整改意见；（3）协调方：在争议发生时，协助甲乙双方进行调解或仲裁；（4）服务方：按照甲乙双方的要求提供专业服务。2.2第三方介入的义务（1）遵守国家法律法规，维护甲乙双方的合法权益；（2）保守商业秘密，不得泄露甲乙双方的商业信息；（3）按照合同约定履行职责，不得滥用职权；（4）接受甲乙双方的监督，对自身行为负责。3.第三方介入的程序3.1第三方介入的申请（1）甲乙双方协商一致，确定第三方介入；（2）甲乙双方共同或单方向第三方发出介入申请。3.2第三方介入的批准（1）第三方接到介入申请后，进行审查；（2）审查通过后，甲乙双方与第三方签订介入协议。3.3第三方介入的实施（1）第三方按照介入协议履行职责；（2）甲乙双方对第三方的介入活动进行监督。4.第三方责任限额4.1第三方责任限额的定义第三方责任限额是指第三方因介入合同履行过程中产生的损害，需承担的最高赔偿责任。4.2第三方责任限额的确定（1）甲乙双方在介入协议中约定第三方责任限额；（2）如未约定，按法律规定执行。4.3第三方责任限额的承担（1）第三方在责任限额范围内承担赔偿责任；（2）超出责任限额的部分，由甲乙双方按各自责任承担。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分（1）第三方介入前，甲方与第三方的权利义务关系由介入协议约定；（2）第三方介入后，甲方与第三方的权利义务关系由介入协议和原合同共同约定。5.2第三方与乙方的划分（1）第三方介入前，乙方与第三方的权利义务关系由介入协议约定；（2）第三方介入后，乙方与第三方的权利义务关系由介入协议和原合同共同约定。5.3第三方与甲乙双方共同的权利义务（1）第三方介入后，甲乙双方与第三方的权利义务关系由介入协议和原合同共同约定；（2）如介入协议与原合同内容冲突，以介入协议为准。5.4第三方与其他第三方的划分（1）第三方介入后，与其他第三方产生的权利义务关系由各自协议约定；（2）如与其他第三方协议内容冲突，以介入协议为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.申请材料清单申请人及其家庭成员的身份证明；家庭成员的收入证明；住房证明；其他需要提供的材料。2.租赁房屋设施设备清单房屋基本情况；设施设备清单；设施设备使用说明。3.公共租赁住房租赁合同合同；附件；签字盖章页。4.公共租赁住房租赁政策当地公共租赁住房申请条件；租金标准及调整规定；租赁期限及续签条件。5.公共租赁住房租赁房屋使用规则房屋使用范围；安全管理规定；维护与管理责任。6.第三方介入协议第三方介入的类型；第三方介入的权限与义务；第三方责任限额。7.违约责任承担协议违约行为及责任认定；违约金的计算与支付；争议解决方式。8.合同变更协议合同变更的内容；合同变更的生效日期；合同变更的履行。9.合同解除协议合同解除的原因；合同解除的生效日期；合同解除后的处理。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为未按时缴纳租金；损坏租赁房屋或设施设备；使用租赁房屋进行非法活动；违反租赁房屋使用规则；未按约定进行房屋维护；提供虚假申请材料。2.责任认定标准违约行为发生的时间；违约行为的严重程度；违约行为对甲乙双方的影响；违约行为的主观过错。3.违约责任认定示例甲方未按时缴纳租金，导致乙方产生滞纳金，甲方应承担违约责任；乙方损坏租赁房屋设施设备，造成损失，乙方应承担修复或赔偿责任；甲方使用租赁房屋进行非法活动，甲方应承担法律责任，并赔偿乙方损失；乙方违反租赁房屋使用规则，造成他人损害，乙方应承担赔偿责任；甲方未按约定进行房屋维护，导致房屋损坏，甲方应承担维修责任；乙方提供虚假申请材料，导致甲方遭受损失，乙方应承担赔偿责任。全文完。二零二四版公共租赁住房申请与租赁解除合同2本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1申请方基本信息1.2租赁方基本信息2.公共租赁住房基本情况2.1住房地址2.2住房面积2.3住房配套设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间5.住房使用规定5.1住房用途5.2住房使用限制5.3住房维护责任6.住房维修及保养6.1维修责任划分6.2维修费用承担6.3维修申请及处理流程7.水电费及其他费用7.1水电费缴纳7.2其他费用缴纳8.合同解除条件及程序8.1合同解除条件8.2合同解除程序9.违约责任9.1申请方违约责任9.2租赁方违约责任10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决机构11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件12.1附件一：公共租赁住房租赁合同12.2附件二：房屋租赁押金收据13.其他约定事项13.1其他约定事项一13.2其他约定事项二14.合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同签订双方基本信息1.1申请方基本信息1.1.1申请方名称：____________________1.1.2申请方法定代表人：____________________1.1.3申请方地址：____________________1.1.4申请方联系电话：____________________1.2租赁方基本信息1.2.1租赁方名称：____________________1.2.2租赁方法定代表人：____________________1.2.3租赁方地址：____________________1.2.4租赁方联系电话：____________________2.公共租赁住房基本情况2.1住房地址：____________________2.2住房面积：____________________平方米2.3住房配套设施：____________________3.租赁期限3.1租赁起始日期：____________________3.2租赁终止日期：____________________4.租金及支付方式4.1租金金额：____________________元/月4.2租金支付方式：____________________4.3租金支付时间：每月____日5.住房使用规定5.1住房用途：仅限居住，不得用于经营性活动。5.2住房使用限制：不得擅自改变住房结构、用途；不得损坏房屋设施；不得在住房内饲养宠物。5.3住房维护责任：申请方负责保持住房的整洁、安全，并承担日常维护费用。6.住房维修及保养6.1维修责任划分：因申请方使用不当造成的房屋损坏，由申请方负责维修；因自然原因或不可抗力造成的房屋损坏，由租赁方负责维修。6.2维修费用承担：申请方自行承担因使用不当造成的维修费用；租赁方承担因自然原因或不可抗力造成的维修费用。6.3维修申请及处理流程：申请方发现房屋损坏，应及时向租赁方报告，租赁方应在接到报告后____日内进行维修。7.水电费及其他费用7.1水电费缴纳：申请方按照实际用水、用电量缴纳水费、电费，每月____日缴纳。7.2其他费用缴纳：申请方应按时缴纳物业管理费、供暖费等与住房相关的其他费用。8.合同解除条件及程序8.1合同解除条件8.1.1申请方在租赁期内违反住房使用规定，经租赁方多次劝阻无效的；8.1.2租赁方未按照约定提供住房或配套设施，导致申请方无法正常居住的；8.1.3因不可抗力导致合同无法继续履行的；8.2合同解除程序8.2.1双方协商一致解除合同的，应书面通知对方，并办理合同解除手续；8.2.2一方提出解除合同，另一方不同意，应通过协商解决；协商不成的，可以向有关部门申请调解或仲裁。9.违约责任9.1申请方违约责任9.1.1未按时支付租金的，应向租赁方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的____%；9.1.2损坏住房或配套设施的，应负责修复或赔偿相应损失；9.2租赁方违约责任9.2.1未按时提供住房或配套设施的，应向申请方支付违约金，违约金为每日租金的____%；9.2.2未履行维修责任的，应承担相应的维修费用。10.争议解决方式10.1争议解决途径10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议；10.1.2协商不成的，可以向住房租赁管理部门申请调解；10.1.3调解不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方签署合同并签字盖章；11.1.2申请方支付首期租金；11.2合同终止条件11.2.1租赁期限届满；11.2.2合同解除；11.2.3其他导致合同终止的情形。12.合同附件12.1附件一：公共租赁住房租赁合同；12.2附件二：房屋租赁押金收据。13.其他约定事项13.1如合同内容与法律法规冲突，以法律法规为准；13.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.合同签署日期14.1本合同自双方签字盖章之日起生效；14.2合同一式两份，双方各执一份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义：本合同所称第三方，包括但不限于中介机构、物业管理公司、维修服务提供者、法律顾问等，为合同履行提供辅助服务的实体或个人。15.2第三方介入的必要性：在合同履行过程中，如需第三方提供专业服务或协助，乙方有权邀请第三方介入，甲方应予以配合。16.第三方责任限额16.1第三方责任：第三方在履行其职责过程中，因自身原因造成的损失，应承担相应的责任。16.2责任限额：第三方责任限额由双方在合同中约定，具体金额为____元。超过责任限额的部分，由乙方自行承担。17.第三方责权利17.1权利：17.1.1第三方有权根据合同约定提供专业服务，并要求甲方和乙方配合；17.1.2第三方有权根据合同约定收取合理的服务费用；17.2义务：17.2.1第三方应按照合同约定提供优质、高效的服务；17.2.2第三方应遵守国家法律法规和行业规范；17.2.3第三方应保守甲方和乙方的商业秘密。18.第三方与其他各方的划分说明18.1责任划分：18.1.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成的损失，由第三方承担；18.1.2第三方在履行职责过程中，因甲方或乙方原因造成的损失，由相应的甲方或乙方承担；18.2权利划分：18.2.1第三方有权按照合同约定向甲方和乙方收取服务费用；18.2.2第三方无权干涉甲方和乙方的正常经营和管理；18.3义务划分：18.3.1第三方应按照合同约定履行服务义务；18.3.2第三方应配合甲方和乙方的管理和监督。19.第三方介入的具体条款19.1第三方介入前的通知：乙方