2025年度智慧社区现场管理办公室租赁与运营合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度智慧社区现场管理办公室租赁与运营合同合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（请填写甲方名称）地址：（请填写甲方地址）联系人：（请填写甲方联系人）联系电话：（请填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（请填写乙方名称）地址：（请填写乙方地址）联系人：（请填写乙方联系人）联系电话：（请填写乙方联系电话）3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景鉴于我国智慧社区建设的不断发展，甲方需要租赁乙方提供的现场管理办公室，以满足日常运营需求。2.2目的本合同旨在明确甲乙双方在智慧社区现场管理办公室租赁与运营过程中的权利、义务及责任，确保双方合作顺利进行。三、定义与解释3.1专业术语本合同中涉及的专业术语如下：（1）智慧社区：指运用物联网、云计算、大数据等现代信息技术，对社区居民的生活、工作、娱乐等方面进行智能化管理和服务的新型社区；（2）现场管理办公室：指乙方提供给甲方用于日常运营、管理智慧社区的办公场所。3.2关键词解释（1）租赁：指甲方在约定的期限内，按照约定的条件向乙方支付租金，使用乙方提供的现场管理办公室；（2）运营：指甲方在租赁期间，对智慧社区进行日常管理、服务等工作。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权按照合同约定，使用乙方提供的现场管理办公室；（2）甲方应按照约定支付租金，并按时缴纳相关税费；（3）甲方应爱护现场管理办公室及附属设施，如因甲方原因造成损坏，应负责修复或赔偿；（4）甲方应遵守国家法律法规和乙方制定的各项规章制度。4.2乙方的权利和义务（1）乙方应按照合同约定，向甲方提供符合约定的现场管理办公室；（2）乙方应保障现场管理办公室及其附属设施的正常使用，如因乙方原因造成损坏，应负责修复或赔偿；（3）乙方应协助甲方进行智慧社区的日常运营、管理工作；（4）乙方应遵守国家法律法规和合同约定。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为2025年度。5.2合同履行地点现场管理办公室位于：（请填写具体地址）5.3合同履行方式甲乙双方应按照合同约定，共同履行合同义务，确保智慧社区现场管理办公室的租赁与运营工作顺利进行。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）租赁期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序（1）任何一方要求解除合同，应提前30日书面通知对方；（2）合同解除后，双方应按照约定办理合同终止手续。6.4终止后果（1）合同解除后，乙方应将现场管理办公室及附属设施交还给甲方；（2）合同解除后，双方应按照约定结算租金及其他费用；（3）合同解除后，双方应互相履行合同约定的其他义务。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：甲方应按照本合同约定的租金标准，向乙方支付租赁费用。2.水电费：甲方应按照实际使用情况，支付现场管理办公室的水电费用。3.物业管理费：甲方应按照乙方提供的物业管理费标准，支付相关费用。4.其他费用：本合同约定的其他应由甲方承担的费用。7.2支付方式甲方应通过银行转账方式支付上述费用，具体账户信息如下：账户名称：（请填写乙方账户名称）开户银行：（请填写乙方开户银行）银行账号：（请填写乙方银行账号）7.3支付时间1.租金：甲方应在每个租赁期开始前支付当期租金。2.水电费：甲方应在水电费结算单出具后10日内支付费用。3.物业管理费：甲方应在物业管理费结算单出具后10日内支付费用。4.其他费用：按照双方约定的支付时间支付。7.4支付条款1.甲方应确保支付款项的真实性、合法性，不得使用伪造、变造的票据或支票。2.乙方应在收到甲方支付款项后，出具相应的收据或发票。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按时支付租金的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的千分之五计算。2.甲方违反本合同约定，损坏现场管理办公室及附属设施的，应承担修复或赔偿责任。8.2乙方违约1.乙方未按时提供符合约定的现场管理办公室的，应向甲方支付违约金，违约金按每日租金的千分之五计算。2.乙方违反本合同约定，导致甲方无法正常运营的，应承担相应赔偿责任。8.3赔偿金额和方式1.本合同约定的赔偿金额以实际损失为标准，双方应本着公平、合理的原则协商确定。2.赔偿方式可包括货币赔偿、实物赔偿、恢复原状等。九、保密条款9.1保密内容1.本合同涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等；2.双方在合作过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等。9.2保密期限本合同约定的保密期限自合同签订之日起计算，为期五年。9.3保密履行方式1.双方应对保密内容采取严格保密措施，未经对方同意，不得向任何第三方泄露；2.双方应确保其员工、合作伙伴等知晓并遵守保密义务。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风、火灾等；2.政府行为：政策调整、法律法规变更等；3.社会异常事件：罢工、暴动、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明；2.双方应协商解决因不可抗力事件导致的合同履行问题；3.不可抗力事件解除后，双方应尽快恢复正常履行。10.4不可抗力实例1.自然灾害：如地震导致现场管理办公室无法使用；2.政府行为：如政府调整相关政策导致合同无法履行；3.社会异常事件：如罢工导致现场管理办公室无法正常运营。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。11.2调解、仲裁或诉讼1.调解：双方可共同选择一位或多位调解员进行调解；2.仲裁：双方可申请仲裁委员会进行仲裁；3.诉讼：双方可依法向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同项下的权利和义务；2.如需转让，应提前书面通知对方，并经对方同意。12.2不得转让的情形1.合同涉及的商业秘密、技术秘密等；2.合同约定的特定权利和义务；3.法律法规禁止转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对智慧社区现场管理办公室的所有权。2.乙方保留对现场管理办公室内部设施和设备的所有权。13.2特殊权力保留1.甲方保留对智慧社区运营策略的最终决策权。2.乙方保留对现场管理办公室内部管理制度的制定权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本合同的修改或补充，必须以书面形式进行，并由双方签字盖章。14.2修改和补充效力修改或补充的条款与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲乙双方应相互协助，确保智慧社区现场管理办公室的租赁与运营工作顺利进行。15.2协作与配合方式双方应通过定期会议、书面通知等方式进行沟通与协作。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方就智慧社区现场管理办公室租赁与运营的全部协议，具有独立性。16.3增减条款任何增减条款均需经双方协商一致，并以书面形式修改或补充。十七、签字、日期、盖章甲方（签字）：（盖章）乙方（签字）：（盖章）签订日期：（请填写签订日期）附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方营业执照副本复印件2.乙方营业执照副本复印件3.银行账户信息确认函4.物业管理费收费标准5.水电费结算单6.不可抗力事件证明文件7.争议解决协议8.修改和补充合同9.协助与配合事项清单10.其他双方认为必要的文件或资料二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时支付租金。乙方未按时提供符合约定的现场管理办公室。任何一方违反保密条款，泄露对方商业秘密。任何一方未履行协助与配合义务，影响智慧社区运营。2.违约行为认定：违约行为发生时，另一方应立即通知违约方，并提供书面证据。双方应协商解决违约问题，协商不成可依据合同约定的争议解决方式处理。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。3.仲裁：指当事人根据仲裁协议，自愿将争议提交仲裁委员会进行裁决的争议解决方式。4.诉讼：指当事人依法向人民法院提起诉讼，请求法院对争议进行审理和裁决的争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付争议。解决办法：双方应严格按照合同约定的支付时间和方式支付租金，如有争议，可协商解决或申请仲裁。2.问题：现场管理办公室设施损坏。解决办法：损坏发生后，甲方应及时通知乙方，乙方应在合理期限内修复或赔偿。3.问题：保密信息泄露。解决办法：双方应加强保密意识，对泄露保密信息的行为进行追责。4.问题：协助与配合不足。解决办法：双方应定期召开会议，沟通协作事项，确保智慧社区运营顺畅。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任第三方应对其提供的现场管理办公室及附属设施的质量负责，确保其符合约定的标准。第三方应保证其提供的服务不侵犯任何第三方的知识产权。2.第三方权利第三方有权获得合同约定的报酬。第三方有权根据合同约定，对现场管理办公室进行必要的维护和更新。3.第三方义务第三方应按照合同约定的时间和质量要求，完成现场管理办公室的租赁与运营工作。第三方应配合甲乙双方的工作，提供必要的信息和协助。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利乙方有权要求甲方按照合同约定支付租金，并有权在甲方违约时要求赔偿。乙方有权对现场管理办公室进行必要的管理和调整，以适应智慧社区的发展需求。2.乙方利益条款乙方有权在合同约定的租赁期内，获得稳定的租金收入。乙方有权根据市场情况，调整租金标准。3.甲方的违约及限制条款甲方不得在未经乙方同意的情况下，将现场管理办公室转租或出售给第三方。甲方不得以任何形式损害乙方的合法权益。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利甲方可要求乙方按照合同约定提供现场管理办公室，并有权对乙方的服务质量进行监督。甲方可根据智慧社区的发展需要，对现场管理办公室进行必要的调整。2.甲方的利益条款甲方可享受乙方提供的专业服务和设施，以提高智慧社区的运营效率。甲方可根据合同约定，获得乙方提供的市场信息和资源。3.乙方的违约及限制条款乙方不得以任何形式影响甲方的正常运营。乙方不得擅自更改合同约定的租赁条款。全文完。2025年度智慧社区现场管理办公室租赁与运营合同1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同生效日期5.合同期限6.合同终止条件7.合同解除条件8.合同变更条件二、租赁方信息1.租赁方名称2.法定代表人3.注册地址4.联系电话5.电子邮箱6.证件类型及号码三、出租方信息1.出租方名称2.法定代表人3.注册地址4.联系电话5.电子邮箱6.证件类型及号码四、租赁物信息1.租赁物名称2.租赁物地址3.租赁物面积4.租赁物设施5.租赁物使用年限五、租赁费用1.租金金额2.租金支付方式3.租金支付时间4.租金调整机制5.租金滞纳金六、租赁用途1.租赁物用途2.违约责任七、租赁期限及终止1.租赁期限2.租赁终止条件3.租赁终止通知4.租赁终止手续八、物业管理1.物业管理服务内容2.物业管理费用3.物业管理责任4.物业管理争议解决九、消防安全1.消防安全责任2.消防设施维护3.消防安全培训4.消防安全检查十、违约责任1.违约情形2.违约责任3.违约赔偿十一、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序十二、合同解除1.合同解除条件2.合同解除通知3.合同解除手续十三、合同生效及其他1.合同生效条件2.合同附件3.合同未尽事宜4.合同签订地点5.合同份数6.合同附件十四、合同签署1.双方签字盖章2.附件签署3.合同生效日期合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025年度智慧社区现场管理办公室租赁与运营合同2.合同编号：_______3.合同签订日期：_______4.合同生效日期：_______5.合同期限：自_______至_______6.合同终止条件：_______7.合同解除条件：_______8.合同变更条件：_______二、租赁方信息1.租赁方名称：_______2.法定代表人：_______3.注册地址：_______4.联系电话：_______5.电子邮箱：_______6.证件类型及号码：_______三、出租方信息1.出租方名称：_______2.法定代表人：_______3.注册地址：_______4.联系电话：_______5.电子邮箱：_______6.证件类型及号码：_______四、租赁物信息1.租赁物名称：智慧社区现场管理办公室2.租赁物地址：_______3.租赁物面积：_______平方米4.租赁物设施：_______5.租赁物使用年限：_______五、租赁费用1.租金金额：_______元/月2.租金支付方式：_______3.租金支付时间：每月_______日前4.租金调整机制：_______5.租金滞纳金：_______六、租赁用途1.租赁物用途：用于智慧社区现场管理2.违约责任：_______七、租赁期限及终止1.租赁期限：自_______至_______2.租赁终止条件：_______3.租赁终止通知：_______4.租赁终止手续：_______八、物业管理1.物业管理服务内容：a.楼宇清洁b.消防安全c.公共区域维护d.设施设备维护2.物业管理费用：_______元/月3.物业管理责任：_______4.物业管理争议解决：_______九、消防安全1.消防安全责任：_______2.消防设施维护：_______3.消防安全培训：_______4.消防安全检查：_______十、违约责任1.违约情形：a.租赁方逾期支付租金b.租赁方擅自改变租赁物用途c.出租方未按时提供租赁物2.违约责任：a.违约金：_______b.损害赔偿：_______3.违约赔偿：_______十一、争议解决1.争议解决方式：协商、调解、仲裁、诉讼2.争议解决机构：_______3.争议解决程序：_______十二、合同解除1.合同解除条件：a.合同双方协商一致b.出现合同约定的解除条件2.合同解除通知：_______3.合同解除手续：_______十三、合同生效及其他1.合同生效条件：双方签字盖章后生效2.合同附件：_______3.合同未尽事宜：按相关法律法规执行4.合同签订地点：_______5.合同份数：一式_______份，甲乙双方各执_______份6.合同附件：_______十四、合同签署1.双方签字盖章：a.出租方（盖章）：_______b.租赁方（盖章）：_______2.附件签署：_______3.合同生效日期：_______出租方（盖章）：________________出租方代表（签字）：____________租赁方（盖章）：________________租赁方代表（签字）：____________签订日期：_______________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方管理权条款：a.甲方有权对租赁物进行合理管理和维护，确保其符合智慧社区现场管理的要求。b.甲方有权制定租赁物的使用规则，租赁方需遵守并执行。c.甲方有权对租赁方进行监督检查，确保其按照合同约定使用租赁物。2.甲方维修责任条款：a.甲方负责租赁物的日常维修和维护，确保其正常运行。b.如因租赁方使用不当导致租赁物损坏，甲方有权要求租赁方承担维修费用。c.甲方在租赁期间，如需对租赁物进行改造或升级，租赁方需配合。3.甲方安全保障条款：a.甲方负责租赁物所在地的安全保卫工作，确保租赁方的人身和财产安全。b.甲方应定期对租赁物进行安全检查，发现问题及时整改。c.甲方应提供必要的安全设施和应急预案，以应对突发事件。4.甲方服务承诺条款：a.甲方承诺提供优质的服务，包括但不限于物业、安保、清洁等。b.甲方应确保服务质量和效率，如因甲方原因导致服务不到位，租赁方有权要求赔偿。c.甲方应定期向租赁方通报租赁物的运行情况，确保租赁方了解相关事宜。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方使用自主权条款：a.乙方有权自主决定租赁物的使用方式和用途，但需符合合同约定。b.乙方有权对租赁物进行必要的装修和改造，但需事先征得甲方同意。c.乙方有权对租赁物进行合理使用，但不得损害甲方和第三方的合法权益。2.乙方运营责任条款：a.乙方负责租赁物的日常运营和管理，确保其正常运行。b.乙方应定期向甲方汇报租赁物的运营情况，包括但不限于使用率、收入等。c.乙方应确保租赁物的安全运行，如因乙方原因导致安全事故，乙方需承担相应责任。3.乙方收益分成条款：a.乙方在租赁期间取得的收益，按合同约定比例与甲方分成。b.分成比例及具体分成方式应在合同中明确约定。c.乙方应按时向甲方支付分成款项，如逾期支付，乙方需承担违约责任。4.乙方服务质量承诺条款：a.乙方承诺提供高质量的服务，包括但不限于现场管理、客户服务等。b.乙方应定期对服务质量进行自查，确保满足甲方和用户的需求。c.乙方应接受甲方和用户的监督，对反馈的问题及时整改。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介服务条款：a.中介方作为合同双方的中介，负责协调、沟通和监督合同的履行。b.中介方有权收取中介服务费，具体费用和支付方式应在合同中明确约定。c.中介方应保证其服务的客观、公正和透明，不得损害合同双方的合法权益。2.中介责任条款：a.中介方对合同双方的履约情况进行监督，发现问题及时通知双方。b.中介方对因自身原因导致的合同履行问题，应承担相应的责任。c.中介方应妥善保管合同双方提供的相关资料，确保其安全。3.中介保密条款：a.中介方对合同双方提供的信息负有保密义务，不得泄露给任何第三方。b.中介方在合同履行过程中，如需与第三方合作，应取得合同双方的书面同意。c.中介方违反保密义务，应承担相应的法律责任。4.中介争议解决条款：a.合同双方在履行合同过程中发生的争议，应通过中介方进行协商解决。b.如协商不成，合同双方可向中介方提出仲裁或诉讼请求。c.中介方在争议解决过程中，应保持中立，公正处理争议。附件及其他补充说明一、附件列表：1.双方营业执照副本2.双方法定代表人身份证明3.租赁物设施清单4.物业管理服务内容详细说明5.消防安全培训记录6.中介服务协议（如有）7.合同附件清单8.其他双方认为必要的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：a.租赁方逾期支付租金b.租赁方擅自改变租赁物用途c.出租方未按时提供租赁物d.乙方未按时支付分成款项e.甲方未按时履行维修责任f.中介方泄露合同双方信息2.违约行为的认定：a.违约行为的认定需根据合同条款和相关法律法规进行。b.双方应提供证据证明违约行为的存在。c.中介方可根据合同约定和事实情况，对违约行为进行认定。三、法律名词及解释：1.合同：双方之间达成的具有法律约束力的协议。2.违约：一方未履行合同约定的义务。3.仲裁：双方自愿将争议提交仲裁机构进行裁决。4.诉讼：一方将争议提交法院进行审理。5.中介：在合同双方之间提供协助或服务的第三方。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁方未按时支付租金。解决办法：发出书面催告，如逾期仍未支付，可依法提起诉讼。2.问题：租赁物设施损坏。解决办法：由甲方负责维修，如属乙方责任，乙方需承担维修费用。3.问题：中介方泄露信息。解决办法：要求中介方停止泄露行为，并承担相应的法律责任。4.问题：合同条款理解不一致。解决办法：双方应通过协商或咨询法律专业人士，达成一致意见。五、所有应用场景：1.智慧社区现场管理办公室租赁。2.智慧社区现场管理运营。3.租赁与运营合同签订。4.合同履行过程中的争议解决。5.合同终止或解除。全文完。2025年度智慧社区现场管理办公室租赁与运营合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人或授权代表1.3合同双方联系方式2.租赁物基本信息2.1租赁物名称2.2租赁物位置2.3租赁物面积2.4租赁物结构3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限调整4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3逾期支付租金处理5.违约责任5.1违约情形5.2违约责任5.3违约金计算方式6.修缮责任6.1租赁物修缮责任6.2使用期间损坏处理6.3租赁期满后修缮责任7.使用规则7.1使用范围7.2使用限制7.3禁止事项8.管理服务8.1管理服务内容8.2管理服务费用8.3管理服务标准9.保险责任9.1保险范围9.2保险金额9.3保险期限10.违约责任及争议解决10.1违约责任10.2争议解决方式10.3争议解决程序11.合同解除条件11.1合同解除情形11.2合同解除程序12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.其他约定13.1合同附件13.2通知方式13.3合同解释14.合同签署及附件14.1合同签署14.2合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：智慧社区管理有限公司乙方：科技有限公司1.2合同双方法定代表人或授权代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同双方联系方式2.租赁物基本信息2.1租赁物名称智慧社区现场管理办公室2.2租赁物位置市区路号2.3租赁物面积100平方米2.4租赁物结构一层，包含办公室、会议室、休息室等3.租赁期限3.1租赁开始日期2025年1月1日3.2租赁结束日期2025年12月31日3.3租赁期限调整如遇特殊情况需调整租赁期限，双方需协商一致，并签订补充协议4.租金及支付方式4.1租金金额每月租金人民币壹拾万元整（￥100,000.00）4.2租金支付方式每月租金于每月的五个工作日内支付至甲方指定账户4.3逾期支付租金处理逾期支付租金的，每逾期一日按每日租金的1%向甲方支付违约金5.违约责任5.1违约情形5.1.1乙方未按约定支付租金5.1.2乙方违反使用规则，造成租赁物损坏5.1.3甲方违反管理服务承诺5.2违约责任5.2.1乙方逾期支付租金，需按前款规定支付违约金5.2.2乙方损坏租赁物，需承担修理费用5.2.3甲方未履行管理服务义务，需向乙方支付相应赔偿5.3违约金计算方式违约金以人民币计算，按实际损失金额或约定比例计算6.修缮责任6.1租赁物修缮责任租赁期间，租赁物的修缮责任由甲方承担6.2使用期间损坏处理乙方在使用过程中造成的租赁物损坏，需负责修复或赔偿6.3租赁期满后修缮责任租赁期满后，租赁物如需修缮，双方协商确定责任及费用7.使用规则7.1使用范围乙方仅限于在租赁物内开展智慧社区现场管理工作7.2使用限制7.2.1未经甲方同意，乙方不得将租赁物转租或转借他人7.2.2乙方不得在租赁物内进行任何违法活动7.2.3乙方不得在租赁物内堆放易燃、易爆、有毒等危险物品7.3禁止事项7.3.1不得擅自改变租赁物结构7.3.2不得擅自安装、拆卸设备设施7.3.3不得在租赁物外墙上张贴广告或悬挂物品8.管理服务8.1管理服务内容8.1.1租赁物日常维护保养8.1.2租赁物安全设施检查8.1.3租赁物清洁服务8.1.4租赁物公共区域管理8.2管理服务费用管理服务费用包含在租金中，甲方不另行收取8.3管理服务标准甲方将按照行业标准提供管理服务，确保租赁物的正常使用和安全9.保险责任9.1保险范围甲方应为其所有财产投保，包括但不限于火灾、盗窃等风险9.2保险金额保险金额应不低于租赁物实际价值9.3保险期限保险期限自租赁开始之日起至租赁结束之日止10.违约责任及争议解决10.1违约责任如任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等10.2争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼10.3争议解决程序争议解决程序应遵循法定程序，包括但不限于举证、答辩、审理等11.合同解除条件11.1合同解除情形11.1.1乙方严重违反合同约定11.1.2甲方未履行管理服务义务，经乙方书面通知后仍未改善11.1.3因不可抗力导致合同无法履行11.2合同解除程序任何一方提出解除合同，应提前三十日书面通知对方，并说明理由12.合同生效及终止12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效12.2合同终止条件12.2.1租赁期限届满12.2.2合同解除12.2.3双方协商一致终止合同13.其他约定13.1合同附件本合同附件包括但不限于租赁物清单、租金支付凭证等13.2通知方式双方通知应以书面形式进行，并通过约定的联系方式送达13.3合同解释本合同如有歧义，应按照有利于维护非违约方权益的原则进行解释14.合同签署及附件14.1合同签署本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力14.2合同附件清单附件清单如下：1.租赁物清单2.租金支付凭证3.管理服务协议4.保险合同5.其他双方约定的文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、顾问、监理、评估机构等。15.2第三方介入情形15.2.1甲方或乙方根据合同需要引入第三方提供专业服务或协助；15.2.2争议解决过程中，双方同意引入第三方调解或仲裁；15.2.3法律法规或合同约定需要第三方介入的情形。16.第三方责任16.1第三方责任范围第三方在本合同项下的责任仅限于其提供的服务或协助范围内，对于其服务或协助之外的事项，甲乙双方应各自承担责任。16.2第三方责任限额16.2.1第三方的责任限额由双方在合同中约定，或根据法律法规的规定确定；16.2.2第三方的责任限额包括但不限于因其过错导致的直接损失和间接损失；16.2.3第三方的责任限额不适用于因甲乙双方故意或重大过失造成的损失。17.第三方权利17.1第三方权利保障17.1.1第三方在提供服务或协助过程中，享有合法权益，甲乙双方应予以尊重和保护；17.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助，以完成其服务或协助任务。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方18.1.1第三方与甲方之间的权利义务关系由双方另行签订的协议约定；18.1.2甲方对第三方的服务或协助结果承担