二零二五版房屋抵押权设定合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版房屋抵押权设定合同范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1抵押人信息1.2抵押权人信息1.3抵押物信息2.抵押权设定目的3.抵押物价值及评估3.1抵押物价值3.2抵押物评估4.抵押物交付及占有4.1抵押物交付4.2抵押物占有5.抵押权设立条件5.1抵押权设立前提5.2抵押权设立程序5.3抵押权设立期限6.抵押权登记及公示6.1抵押权登记6.2抵押权公示7.抵押权行使及优先受偿权7.1抵押权行使条件7.2抵押权行使程序7.3抵押权优先受偿权8.抵押物处置及清偿8.1抵押物处置条件8.2抵押物处置程序8.3抵押物清偿9.抵押权变更及解除9.1抵押权变更条件9.2抵押权变更程序9.3抵押权解除条件9.4抵押权解除程序10.违约责任及争议解决10.1违约责任10.2争议解决方式11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件及补充条款12.1合同附件12.2补充条款13.合同签署及生效日期14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1抵押人信息抵押人姓名（或名称）：________________________抵押人身份证号码（或营业执照号码）：________________________抵押人住所地：________________________1.2抵押权人信息抵押权人姓名（或名称）：________________________抵押权人身份证号码（或营业执照号码）：________________________抵押权人住所地：________________________1.3抵押物信息抵押物名称：________________________抵押物坐落：________________________抵押物所有权证号：________________________抵押物价值：________________________2.抵押权设定目的抵押权人设定抵押权的目的是为确保其债权得到实现，抵押人同意将抵押物设定抵押，抵押权人有权在抵押物价值范围内优先受偿。3.抵押物价值及评估3.1抵押物价值抵押物价值为人民币________________________元。3.2抵押物评估抵押物评估机构：________________________抵押物评估报告日期：________________________抵押物评估价值：________________________4.抵押物交付及占有4.1抵押物交付抵押人应于本合同签订之日起________________________日内，将抵押物交付抵押权人占有。4.2抵押物占有抵押权人自抵押物交付之日起，享有对抵押物的占有权。5.抵押权设立条件5.1抵押权设立前提抵押权人已对抵押物进行了充分调查，确认抵押物符合抵押条件。5.2抵押权设立程序抵押权人应在抵押物交付后，按照相关规定办理抵押权登记手续。5.3抵押权设立期限抵押权自抵押权登记之日起设立，有效期为________________________年。6.抵押权登记及公示6.1抵押权登记抵押权人应在抵押物交付后________________________日内，向抵押物所在地的登记机构申请抵押权登记。6.2抵押权公示抵押权登记后，抵押权人应将抵押权登记情况予以公示。8.抵押物处置及清偿8.1抵押物处置条件抵押权人有权在抵押权到期或抵押人违约时，依照法定程序处置抵押物。8.2抵押物处置程序1.抵押权人发出处置抵押物的通知；2.抵押权人组织评估机构对抵押物进行评估；3.抵押权人发布抵押物处置公告；4.抵押权人接受竞买人报价，确定成交价；5.抵押权人与竞买人签订抵押物转让合同；6.抵押权人办理抵押物过户手续。8.3抵押物清偿抵押物处置所得款项，抵押权人应优先用于清偿债务，剩余部分归抵押人所有。9.抵押权变更及解除9.1抵押权变更条件抵押权人、抵押人协商一致，可对抵押权进行变更。9.2抵押权变更程序抵押权变更应经抵押权人、抵押人双方书面同意，并办理相应的变更登记手续。9.3抵押权解除条件抵押权人、抵押人协商一致，或抵押权因法定事由而消灭，抵押权可解除。9.4抵押权解除程序抵押权解除应经抵押权人、抵押人双方书面同意，并办理相应的解除登记手续。10.违约责任及争议解决10.1违约责任若一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.2争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向抵押权人住所地人民法院提起诉讼。11.合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自抵押权人、抵押人双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件本合同因抵押权消灭、抵押权解除或其他法定事由而终止。12.合同附件及补充条款12.1合同附件本合同附件包括但不限于抵押物清单、抵押权登记证明等。12.2补充条款本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.合同签署及生效日期本合同一式两份，抵押权人、抵押人各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，按国家有关法律法规执行。14.2本合同自签订之日起，抵押人不得擅自处置抵押物。14.3本合同自签订之日起，抵押权人不得擅自解除抵押权。14.4本合同自签订之日起，抵押权人不得擅自变更抵押权。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同所称第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、律师事务所、会计师事务所等，以及为履行本合同目的而介入的任何其他组织或个人。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了协助合同双方的债权债务关系履行，确保抵押权的有效设立、行使和实现。16.第三方责任限额16.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方在履行本合同过程中因自身过错导致合同双方或其中一方遭受损失时，应承担的最高赔偿额。16.2责任限额确定第三方责任限额由合同双方在签订合同时协商确定，并在合同中明确约定。17.第三方介入的条款及说明17.1第三方介入条件1.合同双方书面同意；2.第三方具备相应的资质和能力；3.第三方介入符合国家法律法规及政策要求。17.2第三方介入程序第三方介入程序如下：1.合同双方书面通知第三方介入；2.第三方在接到通知后，应在规定时间内书面确认介入；3.第三方根据合同要求，协助合同双方履行合同义务。18.甲乙方根据本合同有第三方介入时需增加的额外条款18.1甲方额外条款1.甲方应确保第三方介入不违反国家法律法规及政策要求；2.甲方应承担第三方介入产生的合理费用；3.甲方应配合第三方履行职责。18.2乙方额外条款1.乙方应配合第三方履行职责，提供必要的资料和协助；2.乙方应确保第三方介入不损害其合法权益；3.乙方应承担第三方介入产生的合理费用。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分第三方应向甲方负责，履行合同约定的职责，确保甲方合法权益不受损害。19.2第三方与乙方的划分第三方应向乙方负责，履行合同约定的职责，确保乙方合法权益不受损害。19.3第三方与抵押权人的划分第三方应向抵押权人负责，确保抵押权的有效设立、行使和实现。20.第三方违约责任20.1第三方违约行为1.违反国家法律法规及政策要求；2.未履行合同约定的职责；3.因自身过错导致合同双方或其中一方遭受损失。20.2第三方违约责任承担第三方违约责任承担方式包括但不限于：1.赔偿损失；2.支付违约金；3.承担其他违约责任。21.第三方退出合同21.1第三方退出条件1.合同双方书面同意；2.第三方完成合同约定的职责；3.第三方因自身原因无法继续履行职责。21.2第三方退出程序第三方退出程序如下：1.第三方书面通知合同双方退出；2.合同双方确认第三方退出；3.第三方按照合同约定，办理相关手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.抵押物清单详细要求：包括抵押物的名称、规格、数量、价值、现状等详细信息。说明：抵押物清单是抵押权人确定抵押物范围和价值的依据。2.抵押物所有权证复印件详细要求：提供抵押物所有权证的正本复印件，并加盖抵押人公章或签字。说明：抵押物所有权证复印件是证明抵押物归属的重要文件。3.抵押权登记证明详细要求：提供抵押权登记机构出具的抵押权登记证明，并加盖登记机构公章。说明：抵押权登记证明是证明抵押权设立的法律文件。4.抵押物评估报告详细要求：由具备资质的评估机构出具的抵押物评估报告，包括评估方法、评估过程、评估结论等。说明：抵押物评估报告是确定抵押物价值的依据。5.第三方资质证明详细要求：提供第三方介入所需的资质证明文件，如营业执照、资质证书等。说明：第三方资质证明是确保第三方具备相应能力和资质的依据。6.第三方合作协议详细要求：合同双方与第三方签订的合作协议，明确各方的权利和义务。说明：第三方合作协议是合同双方与第三方合作的依据。7.违约责任及争议解决协议详细要求：合同双方与第三方签订的关于违约责任及争议解决的协议。说明：违约责任及争议解决协议是明确违约责任和争议解决方式的依据。8.合同补充协议详细要求：合同双方就合同未尽事宜签订的补充协议。说明：合同补充协议是对合同内容的补充和细化。说明二：违约行为及责任认定：1.抵押人违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定履行抵押物交付义务。责任认定：抵押人应向抵押权人支付违约金，并承担由此造成的损失。2.抵押权人违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定履行抵押权行使义务。责任认定：抵押权人应向抵押人支付违约金，并承担由此造成的损失。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定履行职责或提供虚假信息。责任认定：第三方应向合同双方支付违约金，并承担由此造成的损失。4.争议解决违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定履行争议解决义务。责任认定：违约方应承担由此造成的损失，包括但不限于诉讼费用。示例说明：1.抵押人未按合同约定在抵押物交付期限内交付抵押物，抵押权人可要求抵押人支付违约金人民币10,000元。2.抵押权人未按合同约定在抵押权到期后行使抵押权，抵押人可要求抵押权人支付违约金人民币5,000元。3.第三方评估机构在评估抵押物时提供虚假评估报告，导致抵押权人遭受损失，第三方应赔偿抵押权人人民币50,000元。全文完。二零二四版房屋抵押权设定合同范本1本合同目录一览1.合同订立依据与背景1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的背景情况2.定义与解释2.1合同专用术语的定义2.2合同相关法律法规的解释3.抵押物的描述与权利3.1抵押物的具体描述3.2抵押物的权利归属4.抵押权设定条件4.1抵押权设定的前提条件4.2抵押权设定的具体条件5.抵押权设定程序5.1抵押权设定的申请5.2抵押权设定的审查5.3抵押权设定的登记6.抵押权设定费用6.1抵押权设定费用的构成6.2抵押权设定费用的承担7.抵押权人权利7.1抵押权人的权利范围7.2抵押权人权利的行使8.抵押物保管责任8.1抵押物保管的具体要求8.2抵押物保管责任的承担9.抵押权设定期限9.1抵押权设定的起始时间9.2抵押权设定的终止时间10.抵押权变更与转让10.1抵押权变更的条件10.2抵押权转让的条件11.抵押权实现方式11.1抵押权实现的方式11.2抵押权实现的程序12.违约责任12.1违约责任的承担12.2违约责任的追究13.争议解决13.1争议解决的方式13.2争议解决的管辖14.合同生效与终止14.1合同生效的条件14.2合同终止的条件第一部分：合同如下：1.合同订立依据与背景1.1合同订立的法律依据本合同依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规订立。1.2合同订立的背景情况2.定义与解释2.1合同专用术语的定义本合同中，“抵押物”指甲方提供的位于____市____区____路____号的房产；“抵押权”指乙方对抵押物享有的优先受偿权。2.2合同相关法律法规的解释本合同中涉及的相关法律法规，按照其最新解释执行。3.抵押物的描述与权利3.1抵押物的具体描述抵押物为甲方所有，位于____市____区____路____号，房屋所有权证号为____，建筑面积为____平方米，用途为____。3.2抵押物的权利归属抵押物所有权归甲方所有，乙方取得抵押权后，抵押物仍由甲方占有和使用。4.抵押权设定条件4.1抵押权设定的前提条件甲方应保证抵押物的真实性、合法性，并确保抵押物未设定其他抵押权。4.2抵押权设定的具体条件（1）甲方应向乙方提供抵押物的所有权证明文件；（2）甲方应保证抵押物的价值不低于借款金额；（3）甲方应同意乙方在抵押权设定后对抵押物进行必要的检查和评估。5.抵押权设定程序5.1抵押权设定的申请甲方应向乙方提出抵押权设定的书面申请，并提交相关证明文件。5.2抵押权设定的审查乙方收到甲方申请后，应进行必要的审查，包括抵押物的真实性、合法性以及抵押物的价值等。5.3抵押权设定的登记抵押权设定后，甲方应协助乙方办理抵押权登记手续。6.抵押权设定费用6.1抵押权设定费用的构成抵押权设定费用包括但不限于抵押权登记费、评估费、公证费等。6.2抵押权设定费用的承担抵押权设定费用由甲方承担，乙方有权向甲方收取相关费用。7.抵押权人权利7.1抵押权人的权利范围（1）在抵押权设定期间，对抵押物享有优先受偿权；（2）在抵押权实现时，有权优先受偿抵押物的价值；（3）在抵押权设定期间，对抵押物享有检查、评估、保管等权利。7.2抵押权人权利的行使乙方应在抵押权设定期间，依法行使抵押权人权利，并确保抵押物的安全、完整。8.抵押物保管责任8.1抵押物保管的具体要求甲方应妥善保管抵押物，确保抵押物的安全、完整，未经乙方书面同意，不得对抵押物进行处分、转让、抵押、出租、出借、赠与等行为。8.2抵押物保管责任的承担若因甲方保管不善导致抵押物毁损、灭失或价值减少，甲方应承担相应的赔偿责任。9.抵押权设定期限9.1抵押权设定的起始时间抵押权自抵押权登记之日起生效，起始时间为____年____月____日。9.2抵押权设定的终止时间抵押权设定的期限为____年，自抵押权生效之日起计算。10.抵押权变更与转让10.1抵押权变更的条件抵押权设定后，经双方协商一致，可以变更抵押权的相关内容，包括抵押物的范围、抵押权人的权利等。10.2抵押权转让的条件抵押权不得转让，但经双方协商一致，并办理相应的变更登记手续后，抵押权可以转让给第三方。11.抵押权实现方式11.1抵押权实现的方式（1）拍卖抵押物；（2）折价出售抵押物；（3）变卖抵押物；（4）其他法律允许的实现方式。11.2抵押权实现的程序（1）通知甲方；（2）公告抵押权实现；（3）依法进行抵押物评估；（4）依法实现抵押权。12.违约责任12.1违约责任的承担任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。12.2违约责任的追究违约方应承担违约责任，守约方有权要求违约方履行合同义务或采取其他补救措施。13.争议解决13.1争议解决的方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。13.2争议解决的管辖本合同的争议解决，适用中华人民共和国法律，并由____市____区人民法院管辖。14.合同生效与终止14.1合同生效的条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同终止的条件（1）抵押权实现后，乙方取得抵押物的所有权；（2）双方协商一致解除本合同；（3）本合同约定的其他终止条件成就。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念与范围15.1第三方的定义本合同所称的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、公证机构、律师事务所、担保公司等，以及任何与本合同履行相关的第三方服务提供者。15.2第三方介入的范围（1）抵押物的评估、鉴定；（2）抵押权登记、变更登记；（3）合同履行过程中的咨询、见证、担保等服务；（4）其他经双方同意的第三方服务。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.1第三方选择与委托甲乙双方有权根据本合同的需要选择合适的第三方，并与其签订相应的委托协议或服务合同。16.2第三方费用的承担第三方服务费用由委托方承担，具体费用由双方在委托协议或服务合同中约定。16.3第三方介入的审批甲乙双方在引入第三方介入前，应书面通知对方，并获得对方的书面同意。17.第三方的责任与权利17.1第三方的责任第三方应按照委托协议或服务合同的约定，履行其职责，并对因自身过错导致的服务瑕疵或损害承担相应的责任。17.2第三方的权利第三方有权根据委托协议或服务合同的约定，要求甲乙双方提供必要的协助和配合，并有权收取相应的服务费用。18.第三方责任限额18.1责任限额的设定第三方责任限额应根据第三方服务的重要性、服务风险以及服务合同的具体约定来确定。18.2责任限额的履行第三方在履行服务过程中，若因自身过错导致甲乙双方遭受损失，应按照责任限额承担赔偿责任。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分第三方与甲方之间的关系由委托协议或服务合同约定，甲方应确保第三方按照合同约定履行职责。19.2第三方与乙方的划分第三方与乙方之间的关系由委托协议或服务合同约定，乙方应确保第三方按照合同约定履行职责。19.3第三方与甲乙双方的划分第三方与甲乙双方之间的关系应明确区分，第三方对甲乙双方的责任仅限于其履行服务过程中的过错，不涉及甲乙双方之间的合同关系。20.第三方介入的合同变更20.1合同变更的必要性若因第三方介入导致本合同内容需要变更，甲乙双方应协商一致，并签订书面合同变更协议。20.2合同变更的生效合同变更协议经甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，并对双方具有约束力。21.第三方介入的争议解决21.1争议解决方式第三方介入产生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。21.2争议解决管辖第三方介入产生的争议解决，适用中华人民共和国法律，并由____市____区人民法院管辖。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.抵押物所有权证明文件要求：提供抵押物的房产证、土地使用权证等证明文件，确保抵押物的真实性。2.抵押物评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，评估报告应包含抵押物的市场价值、评估方法、评估依据等。3.抵押权登记申请书要求：填写抵押权登记申请书，包括抵押权人、抵押人、抵押物等信息。4.第三方服务合同要求：与第三方签订的服务合同应明确服务内容、服务期限、服务费用、责任承担等。5.合同变更协议要求：合同变更协议应明确变更内容、变更原因、变更生效日期等。6.违约责任确认书要求：在违约行为发生时，双方应签订违约责任确认书，明确违约责任。7.争议解决协议要求：在争议发生时，双方应签订争议解决协议，明确争议解决方式、管辖法院等。8.第三方介入通知书要求：在引入第三方介入时，双方应签订第三方介入通知书，明确第三方介入的事项。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为（1）甲方未按约定提供抵押物所有权证明文件；（2）甲方未按约定提供抵押物评估报告；（3）甲方未按约定办理抵押权登记；（4）乙方未按约定支付借款；（5）第三方未按约定履行服务职责。2.责任认定标准（1）甲方违约：甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。（2）乙方违约：乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。（3）第三方违约：第三方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。3.违约责任示例说明（1）甲方未在约定时间内提供抵押物所有权证明文件，导致抵押权登记延迟，甲方应支付乙方违约金人民币____元。（2）乙方未在约定时间内支付借款，导致甲方资金周转困难，乙方应支付甲方违约金人民币____元。（3）第三方在评估过程中出现重大失误，导致评估结果与实际价值偏差较大，第三方应赔偿甲乙双方因此遭受的损失。全文完。二零二四版房屋抵押权设定合同范本2本合同目录一览1.合同订立依据1.1合同法律法规1.2相关政策规定1.3当地政府文件2.合同当事人信息2.1出质人信息2.2抵押权人信息2.3债务人信息3.抵押物信息3.1抵押物基本情况3.2抵押物权属证明3.3抵押物评估报告4.抵押权设定4.1抵押权设定条件4.2抵押权设定范围4.3抵押权设定期限5.抵押物保管5.1抵押物保管责任5.2抵押物保管方式5.3抵押物保管费用6.抵押权行使6.1抵押权行使条件6.2抵押权行使程序6.3抵押权行使期限7.抵押权变更7.1抵押权变更条件7.2抵押权变更程序7.3抵押权变更通知8.抵押权消灭8.1抵押权消灭条件8.2抵押权消灭程序8.3抵押权消灭通知9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除通知10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约责任解除11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效日期12.3合同生效通知13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序13.3合同解除通知14.其他约定14.1其他约定事项14.2其他约定效力14.3其他约定变更第一部分：合同如下：第一条合同订立依据1.1合同法律法规1.1.1《中华人民共和国民法典》1.1.2《中华人民共和国物权法》1.1.3《中华人民共和国担保法》1.2相关政策规定1.2.1国家关于房屋抵押权设定的相关政策1.2.2地方政府关于房屋抵押权设定的具体规定1.3当地政府文件1.3.1当地政府关于房屋抵押权设定的规范性文件1.3.2当地政府关于房屋抵押权设定的相关政策文件第二条合同当事人信息2.1出质人信息2.1.1出质人姓名或名称2.1.2出质人身份证号码或统一社会信用代码2.1.3出质人住所地2.2抵押权人信息2.2.1抵押权人姓名或名称2.2.2抵押权人身份证号码或统一社会信用代码2.2.3抵押权人住所地2.3债务人信息2.3.1债务人姓名或名称2.3.2债务人身份证号码或统一社会信用代码2.3.3债务人住所地第三条抵押物信息3.1抵押物基本情况3.1.1抵押物名称3.1.2抵押物坐落3.1.3抵押物面积3.1.4抵押物用途3.2抵押物权属证明3.2.1抵押物权属证书编号3.2.2抵押物权属证书领取日期3.2.3抵押物权属证书签发机关3.3抵押物评估报告3.3.1抵押物评估机构名称3.3.2抵押物评估报告编号3.3.3抵押物评估报告日期3.3.4抵押物评估价值第四条抵押权设定4.1抵押权设定条件4.1.1债务人已向出质人提供借款4.1.2债务人已向出质人出具借款合同4.1.3出质人同意设定抵押权4.2抵押权设定范围4.2.1抵押权设定于抵押物的全部或部分4.2.2抵押权设定于抵押物的使用权4.2.3抵押权设定于抵押物的收益权4.3抵押权设定期限4.3.1抵押权设定期限自抵押合同签订之日起至借款合同到期日止第五条抵押物保管5.1抵押物保管责任5.1.1出质人负责抵押物的保管5.1.2抵押权人有权要求出质人提供抵押物保管情况5.2抵押物保管方式5.2.1抵押物由出质人自行保管5.2.2抵押物由第三方机构保管5.3抵押物保管费用5.3.1抵押物保管费用由出质人承担5.3.2抵押物保管费用支付方式及期限第六条抵押权行使6.1抵押权行使条件6.1.1债务人未按借款合同约定履行还款义务6.1.2出质人同意抵押权人行使抵押权6.2抵押权行使程序6.2.1抵押权人向出质人发出抵押权行使通知6.2.2出质人收到抵押权行使通知后，应在规定期限内履行还款义务6.2.3出质人未履行还款义务的，抵押权人有权依法处置抵押物6.3抵押权行使期限6.3.1抵押权行使期限自抵押权人发出抵押权行使通知之日起计算第七条抵押权变更7.1抵押权变更条件7.1.1债务人与抵押权人协商一致7.1.2抵押权变更不违反法律法规和合同约定7.2抵押权变更程序7.2.1双方签订抵押权变更协议7.2.2抵押权变更协议经抵押物所在地登记机关备案7.2.3抵押权变更协议生效后，抵押权人应及时通知出质人7.3抵押权变更通知7.3.1抵押权人应在抵押权变更协议生效后及时通知出质人7.3.2出质人收到抵押权变更通知后，应在规定期限内履行相关义务第八条抵押权消灭8.1抵押权消灭条件8.1.1债务人履行完毕还款义务8.1.2抵押权人放弃抵押权8.1.3抵押权期限届满且无续展8.2抵押权消灭程序8.2.1抵押权人向出质人发出抵押权消灭通知8.2.2出质人收到通知后，应在规定期限内办理抵押权注销手续8.2.3抵押权注销手续办理完毕后，抵押权消灭8.3抵押权消灭通知8.3.1抵押权人应在抵押权消灭后及时通知出质人8.3.2出质人收到通知后，应在规定期限内办理相关手续第九条合同解除9.1合同解除条件9.1.1双方协商一致9.1.2出质人或抵押权人违约9.1.3法律法规规定的其他解除条件9.2合同解除程序9.2.1双方签订合同解除协议9.2.2合同解除协议经抵押物所在地登记机关备案9.2.3合同解除协议生效后，双方应履行相关手续9.3合同解除通知9.3.1双方应在合同解除协议生效后及时通知对方9.3.2对方收到通知后，应在规定期限内履行相关义务第十条违约责任10.1违约情形10.1.1出质人未履行抵押物保管义务10.1.2抵押权人未履行抵押权行使义务10.1.3双方违反合同约定的其他情形10.2违约责任承担10.2.1违约方应承担违约责任10.2.2违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等10.3违约责任解除10.3.1违约方在规定期限内履行合同义务10.3.2违约责任解除后，双方应恢复合同关系第十一条争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方协商解决11.1.2请求仲裁委员会仲裁11.1.3向人民法院提起诉讼11.2争议解决机构11.2.1当地仲裁委员会11.2.2当地人民法院11.3争议解决程序11.3.1双方应按照约定的争议解决方式及时解决争议11.3.2争议解决机构应依法进行审理第十二条合同生效12.1合同生效条件12.1.1双方签字或盖章12.1.2抵押物所在地登记机关备案12.2合同生效日期12.2.1合同自双方签字或盖章之日起生效12.2.2抵押物所在地登记机关备案后，合同正式生效12.3合同生效通知12.3.1双方应在合同生效后及时通知对方12.3.2对方收到通知后，应在规定期限内履行合同义务第十三条合同解除13.1合同解除条件13.1.1双方协商一致13.1.2出质人或抵押权人违约13.1.3法律法规规定的其他解除条件13.2合同解除程序13.2.1双方签订合同解除协议13.2.2合同解除协议经抵押物所在地登记机关备案13.2.3合同解除协议生效后，双方应履行相关手续13.3合同解除通知13.3.1双方应在合同解除协议生效后及时通知对方13.3.2对方收到通知后，应在规定期限内履行相关义务第十四条其他约定14.1其他约定事项14.1.1合同未尽事宜，双方可另行协商补充14.1.2合同补充协议与本合同具有同等法律效力14.2其他约定效力14.2.1本合同未尽事宜，按国家法律法规及相关政策执行14.2.2本合同如有违反法律法规的条款，该条款无效，不影响其他条款的效力14.3其他约定变更14.3.1本合同其他约定事项的变更，需经双方协商一致并签订书面变更协议14.3.2变更协议经抵押物所在地登记机关备案后生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指为出质人、抵押权人、债务人提供相关服务或协助的独立第三方机构或个人，包括但不限于评估机构、律师事务所、会计师事务所、公证处等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入应在合同约定的事项范围内，经甲乙双方同意后，由第三方提供专业服务或协助。15.2.2第三方介入应遵循相关法律法规和行业标准。15.3第三方责任15.3.1第三方应在其专业领域内，对提供的服务或协助承担相应的责任。15.3.2第三方因自身原因导致服务或协助出现错误的，应承担相应的赔偿责任。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额16.1.1第三方责任限额应根据第三方提供的服务或协助的性质、难度、风险等因素由甲乙双方协商确定。16.1.2第三方责任限额应在合同中明确约定。16.2超出责任限额的处理16.2.1如第三方责任超出合同约定的责任限额，超出部分由第三方自行承担。16.2.2如第三方无法承担超出部分的责任，甲乙双方应根据实际情况，按合同约定分担超出责任限额的部分。17.甲乙方增加的额外条款17.1出质人增加条款17.1.1出质人应确保第三方提供的资料真实、准确、完整。17.1.2出质人应配合第三方进行现场调查、资料核实等工作。17.2抵押权人增加条款17.2.1抵押权人有权要求第三方提供的服务或协助符合合同约定和行业标准。17.2.2抵押权人有权对第三方的工作进行监督，并提出改进建议。17.3债务人增加条款17.3.1债务人应配合第三方进行债务调查、还款能力评估等工作。17.3.2债务人应按时还款，避免因自身原因导致第三方工作受阻。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与出质人的关系18.1.1第三方应独立于出质人，不受出质人意志的约束。18.1.2第三方应按照合同约定和行业标