新版中介公司房屋租赁合同样本

新版中介公司房屋租赁合同样本合同编号：__________甲方（出租方）：__________身份证号：__________乙方（承租方）：__________身份证号：__________丙方（中介方）：__________营业执照号：__________鉴于甲方为房屋所有权人，愿意将其房屋出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方房屋；丙方作为中介方，为双方提供房屋租赁中介服务。为确保双方合法权益，经甲、乙、丙三方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条房屋信息1.1甲方出租房屋地址：__________市/县__________区/镇__________路/街道__________号。1.2房屋结构：__________，建筑面积：__________平方米，房屋性质：__________。1.3甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，双方协商一致后可续签合同。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方支付租金方式为每_______个月支付一次，每次支付_______个月租金。3.3乙方应在每月_______日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。5.2因房屋及附属设施正常损耗需要维修的，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后_______日内进行维修。甲方未及时维修的，乙方可以自行维修，维修费用由甲方承担。第六条乙方权利与义务6.1乙方有权按照本合同约定使用房屋。6.2乙方应按照约定支付租金、押金及其他费用。6.3乙方应合理使用房屋及附属设施，保持房屋的整洁和安全。6.4乙方在租赁期间，不得将房屋转租、分租或用于非法用途。第七条甲方权利与义务7.1甲方有权按照本合同约定收取租金、押金及其他费用。7.2甲方应保证房屋具备居住条件，确保房屋及附属设施的正常使用。7.3甲方应在租赁期满后，按照本合同约定退还乙方押金。第八条中介方权利与义务8.1丙方作为中介方，应向甲、乙双方提供真实、准确的房屋信息。8.2丙方应协助甲、乙双方签订本合同，并确保合同内容的合法性、有效性。8.3丙方在租赁期间，如甲、乙双方发生纠纷，丙方应积极协调解决。第九条违约责任9.1甲、乙、丙任何一方违反本合同约定的，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的_______%。9.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的_______%作为滞纳金。第十条争议解决10.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲、乙、丙三方应友好协商解决。10.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条其他约定11.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。11.2本合同自甲、乙、丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：_______年_______月_______日乙方（签字/盖章）：__________日期：_______年_______月_______日丙方（签字/盖章）：__________日期：_______年_______月_______日注意事项：1.合同编号：确保合同具有唯一标识，便于管理和追溯。2.个人信息：甲方（出租方）、乙方（承租方）和丙方（中介方）应准确无误地填写个人信息，包括全名和有效身份证件号码。3.房屋信息：详细填写出租房屋的地址、结构、面积和性质，确保信息的准确性和合法性。4.租赁期限：明确租赁的开始和结束日期，以及续租条件。5.租金及支付方式：规定租金金额、支付周期和逾期支付的处理方式。6.押金：明确押金金额、退还条件和扣除条款。7.房屋使用及维修：规定房屋及附属设施的使用和维护责任。8.权利与义务：明确甲乙双方的权益和责任。9.中介方职责：中介方的权利与义务，包括提供信息和协调纠纷。10.违约责任：明确违约的定义、责任和处罚措施。11.争议解决：规定纠纷解决的方式和地点。解决办法：协商：在合同执行过程中，任何争议应通过友好协商解决。诉讼：如果协商无效，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：出租方（Lessor）：拥有房屋所有权并出租房屋的一方。承租方（Lessee）：租赁并使用房屋的一方。中介方（Broker/Agent）：提供房屋租赁中介服务，协助双方达成租赁合同的第三方。押金（SecurityDeposit）：为保障出租方利益，承租方在租赁开始时支付的一定数额的钱。违约金（LiquidatedDamages）：合同一方违约时，根据合同约定应支付给守约方的赔偿金。滞纳金（LateFees）：承租方未按时支付租金等费用时，应支付的额外费用。争议解决（DisputeResolution）：解决合同执行过程中出现的争议的方法，包括协商和诉讼等。特殊应用场合及补充条款：1.学生租房：很多学生在外地上学，需要租房子住。补充条款：甲方应提供安静的学习环境，不得在晚间进行喧闹活动。乙方在考试期间，如需安静学习，可提前通知甲方，甲方应尽量配合。2.家庭出租度假屋：有的家庭会在旅游热点地区出租度假屋。补充条款：乙方在租赁期间，应爱惜屋内设施，如有损坏，应按市价赔偿。甲方应提供必要的旅游信息，帮助乙方更好地享受假期。3.企业员工临时住宿：企业为外地员工提供临时住宿。补充条款：乙方在租赁期间，应遵守企业规章制度，不得在住宿地从事与企业无关的活动。甲方应定期检查房屋，确保住宿环境安全。4.长期租赁给退休老人：有的房东会将房屋长期租赁给退休老人。合同附件列表：1.房屋产权证明：证明甲方为房屋的合法所有者。2.身份证复印件：甲方、乙方、丙方的身份证复印件。3.租赁房屋现状说明：详细