合同变更：租赁合同协议书

合同变更：租赁合同协议书合同编号：__________一、原合同基本信息名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________二、原合同变更内容2.1租赁期限变更原合同租赁期限为____年，自____年____月____日至____年____月____日。现双方同意将租赁期限变更为____年，自____年____月____日至____年____月____日。2.2租金变更原合同租金为人民币（大写）：____元整（小写）：____元/月。现双方同意将租金变更为人民币（大写）：____元整（小写）：____元/月。2.3付款方式变更原合同付款方式为每____个月支付一次，现双方同意将付款方式变更为每____个月支付一次。2.4其他变更三、双方权利与义务3.1甲方权利与义务3.1.1甲方有权按照本协议约定收取租金。3.1.2甲方应保证租赁物的质量，确保租赁物符合约定的用途。3.1.3甲方应在租赁期满后按照本协议约定将租赁物交付给乙方。3.2乙方权利与义务3.2.1乙方有权按照本协议约定使用租赁物。3.2.2乙方应按照本协议约定的付款方式支付租金。3.2.3乙方应合理使用租赁物，爱护租赁物，确保租赁物的安全。四、违约责任4.1任何一方违反本协议的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本协议总额的____%。4.2甲方未能按照本协议约定提供租赁物或提供不符合约定的租赁物，乙方有权要求甲方承担违约责任。4.3乙方未能按照本协议约定的付款方式支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权提前解除本协议。五、争议解决5.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。5.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，原合同与本协议有冲突的，以本协议为准。6.3本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：____年____月____日签订日期：____年____月____日注意事项：1.明确合同编号：确保合同编号的唯一性和可追溯性，便于管理和查询。2.详细填写双方基本信息：包括名称、地址、联系人及联系电话，以便于合同履行过程中的联系和通知。3.清晰约定变更内容：明确租赁期限、租金、付款方式等关键条款的变更，避免歧义。4.权利义务明确：双方应明确各自的权利和义务，确保合同的有效履行。5.违约责任明确：约定违约金的具体金额或比例，以及违约责任的承担方式。6.争议解决方式：约定争议解决的方式和地点，以便于争议发生时的处理。7.补充协议的效力：明确补充协议与本协议具有同等法律效力，避免遗漏事项造成纠纷。解决办法：1.协商解决：在争议发生时，尝试通过友好协商解决问题，达成一致意见。2.法律诉讼：如协商无果，可向合同签订地的人民法院提起诉讼，依法维护权益。关键词语的法律名词解释：1.合同编号：指为区分不同合同而赋予的特定编号，具有唯一性。2.出租方（甲方）：指将租赁物提供给承租方使用的当事人。3.承租方（乙方）：指使用出租方提供的租赁物并支付租金的当事人。4.租赁期限：指双方约定的租赁物使用期限。5.租金：指乙方为使用租赁物而支付给甲方的费用。6.付款方式：指双方约定的支付租金的方式。7.违约金：指一方违约时，按照合同约定应向守约方支付的赔偿金。8.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。9.补充协议：指在原合同基础上，双方就未尽事宜达成的书面协议。特殊应用场合及补充条款：1.场合适用：如果租赁的物业是用于商业用途，比如开设咖啡馆或画廊。补充条款：甲方应提供必要的商业支持，包括但不限于协助乙方办理商业相关的政府审批手续，以及在合同期间内，甲方应保证物业所在区域的商业环境稳定，不进行可能影响乙方正常经营的活动。2.场合适用：如果租赁的物业是用于教育机构，比如作为幼儿园或培训学校的场地。补充条款：甲方应确保物业的安全性能符合教育机构的相关标准，并在必要时协助乙方进行安全评估。同时，甲方不得干涉乙方的教育活动和课程安排。3.场合适用：如果租赁的物业是用于特殊活动，如婚礼、庆典或临时展览。补充条款：甲方应允许乙方根据活动需要合理布置和改装物业，并在活动结束后恢复原状。同时，甲方应提供必要的安全保障和现场管理支持。合同所需附件列表：1.租赁物业的房产证复印件：证明物业的所有权归属。2.双方的身份证明文件：如身份证、营业执照等，用于验证双方的身份。3.物业现状说明：详细记录物业交付时的状况，包括设施、设备清单等。4.付款凭证：记录每次租金支付的金额和时间，确保双方的财务透明。5.安全评估报