二零二五年社区停车场车位买卖及租赁合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年社区停车场车位买卖及租赁合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方信息1.2乙方信息2.车位基本信息2.1车位编号2.2车位位置2.3车位面积2.4车位类型3.买卖合同条款3.1买卖价格3.2付款方式及期限3.3交付方式及时间3.4产权转移手续3.5争议解决方式4.租赁合同条款4.1租赁期限4.2租金及支付方式4.3车位使用规则4.4违约责任5.使用限制与责任5.1使用范围限制5.2使用责任5.3维修保养责任6.车位使用管理6.1使用管理规则6.2管理费用6.3使用变更手续7.保险责任7.1甲方责任险7.2乙方责任险8.水电费用8.1费用承担8.2费用结算方式9.车位配套设施9.1配套设施清单9.2配套设施维护责任10.合同解除与终止10.1解除条件10.2解除程序10.3合同终止条件11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效与终止12.1生效条件12.2生效日期12.3终止条件12.4终止日期13.合同附件13.1附件一：车位平面图13.2附件二：车位使用协议13.3附件三：付款凭证14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方信息1.1.1甲方名称：_______1.1.2甲方地址：_______1.1.3甲方联系人：_______1.1.4甲方联系电话：_______1.2乙方信息1.2.1乙方名称：_______1.2.2乙方地址：_______1.2.3乙方联系人：_______1.2.4乙方联系电话：_______2.车位基本信息2.1车位编号：_______2.2车位位置：_______小区_______栋_______单元_______号2.3车位面积：_______平方米2.4车位类型：_______（地下/地面）3.买卖合同条款3.1买卖价格：人民币_______元整3.2付款方式及期限：3.2.1乙方应在签订本合同之日起_______个工作日内支付甲方_______%的款项；3.2.2乙方应在_______年_______月_______日前支付剩余_______%的款项；3.3交付方式及时间：3.3.1甲方应在本合同签订之日起_______个工作日内将车位交付给乙方；3.3.2交付时，乙方应到场验收车位。3.4产权转移手续：3.4.1甲方应协助乙方办理车位产权转移手续；3.4.2乙方应按照国家相关法律法规办理产权转移手续；3.4.3产权转移手续费用由乙方承担。3.5争议解决方式：3.5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；3.5.2协商不成的，任何一方均有权向_______人民法院提起诉讼。4.租赁合同条款4.1租赁期限：_______年4.2租金及支付方式：4.2.1租金为人民币_______元/月；4.2.2乙方应在每月_______日前向甲方支付租金；4.2.3租金支付方式：_______（现金/银行转账）4.3车位使用规则：4.3.1乙方应按照甲方规定的时间和方式使用车位；4.3.2乙方不得将车位转租或转借他人使用；4.3.3乙方应爱护车位及配套设施，不得损坏。4.4违约责任：4.4.1乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付_______%的违约金；4.4.2乙方违反使用规则造成损失的，应承担相应的赔偿责任。5.使用限制与责任5.1使用范围限制：5.1.1乙方仅限于在车位范围内停放车辆；5.1.2乙方不得在车位内进行任何与停车无关的活动。5.2使用责任：5.2.1乙方应对停放车辆的安全负责，如发生交通事故，乙方应承担相应责任；5.2.2乙方不得在车位内存放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品。5.3维修保养责任：5.3.1甲方负责车位的日常维修保养；5.3.2乙方应合理使用车位，不得造成车位损坏。6.车位使用管理6.1使用管理规则：6.1.1甲方设立物业管理机构，负责车位的日常管理；6.1.2乙方应遵守物业管理机构制定的相关管理规定。6.2管理费用：6.2.1甲方向乙方收取的管理费用为人民币_______元/月；6.2.2管理费用支付方式：_______（现金/银行转账）6.3使用变更手续：6.3.1乙方如需变更车位使用人，应提前_______个工作日向甲方提出申请；6.3.2甲方应在_______个工作日内审核乙方申请，并办理相关手续。8.水电费用8.1费用承担：8.1.1车位内的水电费用由乙方自行承担；8.1.2乙方应在每月_______日前向物业公司缴纳上月的水电费用。8.2费用结算方式：8.2.1水电费用结算方式：_______（预付/后付）；8.2.2乙方应在缴纳水电费用的同时，向物业公司提供相应的缴费凭证。9.车位配套设施9.1配套设施清单：9.1.1车位配套设施包括：_______；9.1.2配套设施清单详见附件一。9.2配套设施维护责任：9.2.1甲方负责车位的配套设施的日常维护；9.2.2乙方在使用过程中造成配套设施损坏的，应负责维修或赔偿。10.合同解除与终止10.1解除条件：10.1.1乙方未按约定支付租金连续_______个月的，甲方有权解除本合同；10.1.2乙方违反使用规则，给甲方或第三方造成严重损失的，甲方有权解除本合同；10.2解除程序：10.2.1甲方应在解除合同前_______个工作日书面通知乙方；10.2.2乙方应在接到甲方解除合同通知后_______个工作日内搬离车位；10.3合同终止条件：10.3.1租赁期限届满，合同自然终止；10.3.2乙方提前解除合同，应提前_______个工作日书面通知甲方；10.4终止日期：10.4.1合同解除或终止的日期以书面通知的日期为准。11.争议解决11.1争议解决方式：11.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；11.1.2协商不成的，任何一方均有权向_______人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构：11.2.1争议解决机构：_______（仲裁委员会名称）。12.合同生效与终止12.1生效条件：12.1.1双方在本合同上签字或盖章；12.1.2乙方支付首期租金。12.2生效日期：12.2.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。12.3终止条件：12.3.1合同约定的租赁期限届满；12.3.2合同解除或终止。12.4终止日期：12.4.1合同终止日期以合同约定或实际终止行为发生的时间为准。13.合同附件13.1附件一：车位平面图13.2附件二：车位使用协议13.3附件三：付款凭证14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；14.2本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力；14.3本合同自双方签字或盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同中所称的第三方，是指除甲乙双方以外的，参与本合同履行过程中的任何自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方可以是中介方、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方责任限额15.2.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在合同附件中明确。15.2.2第三方的责任限额应包括但不限于：中介服务费、评估费用、法律服务费、审计费用等。15.2.3第三方的责任限额应在合同签订前由甲乙双方共同协商确定，并写入合同附件。16.第三方介入的适用范围16.1.1甲方或乙方需要第三方提供专业服务，如评估、咨询等；16.1.2甲方或乙方因故无法履行本合同，需要第三方代为履行；16.1.3甲方或乙方认为需要第三方介入以保障合同履行。17.第三方的责权利17.1第三方的权利：17.1.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息；17.1.2第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用；17.1.3第三方有权要求甲乙双方履行合同约定的义务。17.2第三方的义务：17.2.1第三方应按照合同约定提供专业、高效的服务；17.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私；17.2.3第三方应按照合同约定承担相应的责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系：18.1.1第三方与甲方之间不存在合同关系，甲方与第三方之间的服务关系由双方另行签订服务合同；18.1.2第三方在履行本合同时，应遵守甲方的相关规定。18.2第三方与乙方的关系：18.2.1第三方与乙方之间不存在合同关系，乙方与第三方之间的服务关系由双方另行签订服务合同；18.2.2第三方在履行本合同时，应遵守乙方的相关规定。19.第三方介入的程序19.1甲乙双方需在合同中约定第三方介入的具体程序；19.2甲方或乙方提出第三方介入的请求，应提前_______个工作日通知对方；19.3双方同意第三方介入后，由第三方在_______个工作日内完成相关工作。20.第三方介入的费用承担20.1第三方介入的费用由甲乙双方根据合同约定和第三方提供的服务内容共同承担；20.2第三方介入的费用结算方式由甲乙双方与第三方另行约定。21.第三方的责任21.1第三方在履行本合同时，如因自身原因导致合同无法履行或履行不当，应承担相应的责任；21.2第三方的责任范围、责任限额和赔偿方式应在合同附件中明确。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：车位平面图详细要求：提供车位的具体位置、尺寸、出入口等信息，并标注车位编号。说明：此图用于明确车位的具体位置和尺寸，作为合同附件，具有法律效力。2.附件二：车位使用协议详细要求：包括车位使用规则、费用缴纳、违约责任等内容。说明：此协议详细规定了车位的使用规则和双方的权利义务，作为合同附件，具有法律效力。3.附件三：付款凭证详细要求：包括付款时间、金额、付款方式等信息。说明：此凭证用于证明乙方已按合同约定支付款项，作为合同附件，具有法律效力。4.附件四：产权转移手续详细要求：包括产权转移的证明文件、费用结算单等。说明：此附件用于证明车位产权已转移至乙方，作为合同附件，具有法律效力。5.附件五：第三方服务合同详细要求：包括第三方服务内容、费用、责任等。说明：此合同用于明确第三方提供服务的具体内容、费用和责任，作为合同附件，具有法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1乙方未按约定支付租金；1.2乙方违反使用规则，造成车位损坏；1.3甲方未按约定交付车位；1.4第三方未按约定提供服务。2.责任认定标准：2.1乙方未按约定支付租金：乙方应支付_______%的违约金；2.2乙方违反使用规则，造成车位损坏：乙方应承担维修或赔偿费用；2.3