二零二五版房产中介佣金结算及售后服务合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版房产中介佣金结算及售后服务合同范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及住所1.2双方法定代表人或授权代表1.3双方联系方式2.合同标的2.1房产中介服务内容2.2佣金结算方式2.3服务期限3.佣金结算标准3.1佣金计算方式3.2佣金支付时间3.3佣金支付方式4.售后服务内容4.1售后服务范围4.2售后服务期限4.3售后服务标准5.合同履行5.1双方权利义务5.2合同履行地点5.3合同履行方式6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约金计算及支付7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后的处理9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同终止后的处理10.合同附件10.1合同附件清单10.2合同附件内容11.合同变更11.1合同变更条件11.2合同变更程序11.3合同变更后的处理12.其他约定事项12.1不可抗力12.2法律法规变更12.3其他约定事项13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署方式14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管责任第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及住所1.1.1房产中介方名称：____________________1.1.2房产中介方住所：____________________1.1.3房东方名称：____________________1.1.4房东方住所：____________________1.2双方法定代表人或授权代表1.2.1房产中介方法定代表人或授权代表姓名：____________________1.2.2房产中介方法定代表人或授权代表身份证号码：____________________1.2.3房东方法定代表人或授权代表姓名：____________________1.2.4房东方法定代表人或授权代表身份证号码：____________________1.3双方联系方式1.3.1房产中介方联系方式：电话____________________，电子邮箱____________________1.3.2房东方联系方式：电话____________________，电子邮箱____________________2.合同标的2.1房产中介服务内容2.1.1提供房源信息查询服务2.1.2进行房源实地考察2.1.3协助签订房屋买卖合同2.1.4提供交易过程中的法律咨询2.2佣金结算方式2.2.1佣金比例为成交总价的_________%。2.2.2佣金支付方式为一次性支付。2.3服务期限2.3.1本合同服务期限自________年________月________日至________年________月________日。3.佣金结算标准3.1佣金计算方式3.1.1佣金计算公式：成交总价×佣金比例。3.2佣金支付时间3.2.1佣金支付时间为成交合同签订后的________个工作日内。3.3佣金支付方式3.3.1佣金支付方式为银行转账。4.售后服务内容4.1售后服务范围4.1.1协助办理产权过户手续4.1.2协助办理贷款手续4.2售后服务期限4.2.1售后服务期限自成交合同签订之日起至产权过户手续办理完毕。4.3售后服务标准4.3.1售后服务人员应具备相关专业知识和技能。4.3.2售后服务人员应按时、高效地完成服务内容。5.合同履行5.1双方权利义务5.1.1房产中介方有权要求房东方提供真实、完整的房产信息。5.1.2房东方有权要求房产中介方提供优质、专业的中介服务。5.2合同履行地点5.2.1合同履行地点为双方约定的房产所在地。5.3合同履行方式5.3.1双方应按照合同约定，及时、全面地履行各自的权利义务。6.违约责任6.1违约情形6.1.1房产中介方未按约定提供中介服务。6.1.2房东方未按约定支付佣金。6.1.3双方未按约定履行合同其他义务。6.2违约责任承担6.2.1房产中介方未按约定提供中介服务的，应向房东方支付违约金。6.2.2房东方未按约定支付佣金的，应向房产中介方支付违约金。6.2.3双方未按约定履行合同其他义务的，应承担相应的违约责任。6.3违约金计算及支付6.3.1违约金计算公式：违约金额×违约金比例。6.3.2违约金支付方式为银行转账。7.争议解决7.1争议解决方式7.1.1双方应友好协商解决争议。7.1.2协商不成的，提交________仲裁委员会仲裁。7.2争议解决机构7.2.1争议解决机构为________仲裁委员会。7.3争议解决程序7.3.1双方应在争议发生后________个工作日内向争议解决机构提出仲裁申请。7.3.2争议解决机构应在收到仲裁申请后________个工作日内组成仲裁庭。7.3.3仲裁庭应在组成后的________个工作日内作出仲裁裁决。8.合同解除8.1合同解除条件8.1.1房产中介方未在合同约定的时间内完成房屋买卖合同签订。8.1.2房东方在合同约定的期限内未支付佣金。8.1.3双方协商一致，决定解除合同。8.2合同解除程序8.2.1双方应书面通知对方解除合同。8.2.2解除合同的通知应在合同解除条件成就后________个工作日内送达对方。8.3合同解除后的处理8.3.1合同解除后，双方应按照合同约定处理已发生的费用。8.3.2合同解除后，房产中介方应退还房东方已支付的定金或预付款。8.3.3合同解除后，双方应各自承担因解除合同而产生的法律责任。9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.1.1双方在合同上签字或盖章。9.1.2合同经双方法定代表人或授权代表签字或盖章。9.2合同终止条件9.2.1合同约定的服务期限届满。9.2.2合同解除。9.3合同终止后的处理9.3.1合同终止后，双方应按照合同约定处理剩余的佣金和服务费用。9.3.2合同终止后，双方应相互确认合同终止事宜。10.合同附件10.1合同附件清单10.1.1房屋买卖合同10.1.2房产中介服务协议10.1.3房产信息资料10.1.4其他相关文件10.2合同附件内容10.2.1房屋买卖合同应包含房屋基本情况、买卖双方信息、交易价格、付款方式等内容。10.2.2房产中介服务协议应包含服务内容、佣金结算方式、服务期限等内容。10.2.3房产信息资料应包含房屋权属证明、房屋现状描述等。10.2.4其他相关文件应包含双方认为必要的其他文件。11.合同变更11.1合同变更条件11.1.1双方协商一致。11.1.2合同变更不影响合同的其他条款。11.2合同变更程序11.2.1双方应书面通知对方变更内容。11.2.2变更内容经双方签字或盖章后生效。11.3合同变更后的处理11.3.1合同变更后，双方应按照变更后的条款履行合同义务。11.3.2合同变更不影响已发生的费用处理。12.其他约定事项12.1不可抗力12.1.1因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。12.1.2不可抗力事件包括自然灾害、战争、政府行为等。12.2法律法规变更12.2.1法律法规变更导致合同无法履行的，双方应协商解决。12.3其他约定事项12.3.1双方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。12.3.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。13.合同签署13.1签署时间13.1.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。13.2签署地点13.2.1本合同签署地点为双方约定的地点。13.3签署方式13.3.1本合同采用书面形式签署，一式________份，双方各执________份。14.合同份数及保管14.1合同份数14.1.1本合同一式________份。14.2合同保管责任14.2.1双方应妥善保管本合同，确保合同内容的完整性和保密性。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，参与本合同履行或与合同履行相关的任何自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入情形15.2.1.1房地产交易涉及贷款，需要银行等金融机构介入；15.2.1.2房地产交易涉及法律咨询，需要律师等专业人士介入；15.2.1.3房地产交易涉及评估，需要评估机构介入；15.2.1.4双方协商一致，认为需要第三方介入的其他情形。15.3第三方责任限额15.3.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体如下：15.3.1.1第三方在履行本合同过程中，因自身原因导致合同无法履行的，其责任限额为________元；15.3.1.2第三方在履行本合同过程中，因故意或重大过失导致合同无法履行的，其责任限额为________元；15.3.1.3第三方在履行本合同过程中，因不可抗力导致合同无法履行的，其责任限额为________元。15.4第三方责权利划分15.4.1第三方的权利：15.4.1.1第三方有权根据本合同的约定，参与合同的履行；15.4.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助；15.4.1.3第三方有权根据本合同的约定，收取相应的费用。15.4.2第三方的义务：15.4.2.1第三方应按照本合同的约定，履行相应的职责；15.4.2.2第三方应确保其提供的服务符合法律法规和行业标准；15.4.2.3第三方应妥善保管甲乙双方提供的信息，不得泄露。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方与甲乙双方的关系：15.5.1.1第三方与甲乙双方之间不存在合同关系，但第三方在本合同履行过程中，需接受甲乙双方的监督和指导；15.5.1.2第三方对甲乙双方不承担直接的违约责任，但应承担因自身原因导致的间接责任。15.5.2第三方与其他各方的责任划分：15.5.2.1第三方对甲乙双方的责任：15.5.2.1.1第三方应按照本合同的约定，对甲乙双方承担相应的责任；15.5.2.1.2第三方在履行本合同过程中，因自身原因导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。15.5.2.2第三方对其他方的责任：15.5.2.2.1第三方对其他方不承担任何责任；15.5.2.2.2第三方在履行本合同过程中，如对其他方造成损失的，应由甲乙双方自行协商解决。16.第三方介入后的合同履行16.1第三方介入后，甲乙双方应按照本合同的约定，继续履行各自的权利义务。16.2第三方介入后，甲乙双方应积极配合第三方的工作，确保合同的顺利履行。16.3第三方介入后，如发生争议，甲乙双方应协商解决，协商不成的，可按照本合同约定的争议解决方式处理。17.合同变更17.1如因第三方介入导致本合同需要变更的，甲乙双方应书面通知第三方，并经第三方同意后，按照本合同约定的合同变更程序进行变更。18.合同终止18.1如因第三方介入导致本合同无法继续履行的，甲乙双方应协商一致，决定合同终止事宜，并按照本合同约定的合同终止程序处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同详细要求：包含房屋基本情况、买卖双方信息、交易价格、付款方式、违约责任等内容。附件说明：房屋买卖合同是双方交易的核心文件，需详细列明交易细节，确保双方权益。2.房产中介服务协议详细要求：包含服务内容、佣金结算方式、服务期限、双方权利义务等内容。附件说明：房产中介服务协议是明确中介方服务内容和服务标准的文件。3.房产信息资料详细要求：包含房屋权属证明、房屋现状描述、房屋维修记录等。附件说明：房产信息资料是确保交易双方对房屋状况有清晰了解的重要依据。4.房地产交易税费清单详细要求：列出交易过程中涉及的税费种类、计算依据、金额等。附件说明：税费清单有助于双方了解交易过程中的税费负担。5.银行贷款合同详细要求：包含贷款金额、利率、还款方式、还款期限等内容。附件说明：贷款合同是涉及贷款业务的附件，需明确贷款条件和还款责任。6.房屋评估报告详细要求：包含房屋价值评估结果、评估依据、评估方法等。附件说明：评估报告是确定房屋交易价格的重要依据。7.房屋维修保养记录详细要求：记录房屋维修保养情况，包括维修时间、维修内容、维修费用等。8.争议解决协议详细要求：明确争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等。附件说明：争议解决协议是双方在发生争议时，按照约定方式解决争议的依据。9.合同变更协议详细要求：记录合同变更内容、变更原因、变更生效日期等。附件说明：合同变更协议是双方对合同内容进行变更的书面记录。10.合同终止协议详细要求：记录合同终止原因、终止日期、终止后的处理等。附件说明：合同终止协议是双方对合同终止事宜进行明确约定的文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1房产中介方未按约定提供中介服务。1.2房东方未按约定支付佣金。1.3双方未按约定履行合同其他义务。1.4第三方未按约定履行职责。2.违约责任认定标准：2.1房产中介方未按约定提供中介服务，应向房东方支付违约金，违约金比例为_________%。2.2房东方未按约定支付佣金，应向房产中介方支付违约金，违约金比例为_________%。2.3双方未按约定履行合同其他义务，应根据违约情况，由违约方承担相应的违约责任。2.4第三方未按约定履行职责，应根据第三方责任限额，由第三方承担相应的赔偿责任。3.违约责任示例说明：3.1房产中介方未在合同约定的时间内完成房屋买卖合同签订，导致房东方遭受损失，房产中介方应向房东方支付违约金________元。3.2房东方未在合同约定的时间内支付佣金，导致房产中介方遭受损失，房东方应向房产中介方支付违约金________元。3.3双方未按约定履行合同其他义务，如房产中介方未及时提供房屋信息，导致房东方错过购房机会，房产中介方应承担相应的赔偿责任。全文完。二零二四版房产中介佣金结算及售后服务合同范本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房产中介机构名称1.2房产中介机构法定代表人1.3房产中介机构联系方式1.4房产中介机构地址2.房产基本信息2.1房产坐落地址2.2房产面积2.3房产类型2.4房产产权状况3.佣金结算3.1佣金比例3.2佣金计算方式3.3佣金支付时间3.4佣金支付方式4.服务内容4.1房产信息发布4.2房产带看服务4.3房产交易谈判4.4房产交易手续办理5.服务期限5.1服务起始时间5.2服务结束时间6.服务费用6.1服务费用金额6.2服务费用支付方式6.3服务费用支付时间7.信息保密7.1信息保密范围7.2信息保密期限7.3违约责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效时间12.合同变更12.1合同变更条件12.2合同变更程序12.3合同变更后的处理13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序13.3合同终止后的处理14.其他约定事项14.1其他约定事项内容14.2其他约定事项效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房产中介机构名称：房产中介有限公司1.2房产中介机构法定代表人：1.4房产中介机构地址：市区路号2.房产基本信息2.1房产坐落地址：市区路号2.2房产面积：120平方米2.3房产类型：住宅2.4房产产权状况：产权清晰，可立即过户3.佣金结算3.1佣金比例：成交价格×3%3.2佣金计算方式：以成交价格为基础，按照上述佣金比例计算佣金金额3.3佣金支付时间：成交后30日内3.4佣金支付方式：银行转账支付至房产中介机构指定账户4.服务内容4.1房产信息发布：在房产中介机构平台及合作媒体上发布房产信息4.2房产带看服务：为客户提供房产带看服务，包括预约看房、陪同看房等4.3房产交易谈判：协助双方进行房产交易谈判，争取双方利益最大化4.4房产交易手续办理：协助客户办理房产交易手续，包括但不限于合同签订、贷款申请、过户登记等5.服务期限5.1服务起始时间：自合同签订之日起5.2服务结束时间：成交后30日内6.服务费用6.1服务费用金额：成交价格×1%6.2服务费用支付方式：成交后30日内，一次性支付至房产中介机构指定账户6.3服务费用支付时间：成交后30日内7.信息保密7.1信息保密范围：包括但不限于房产信息、客户信息、交易信息等7.2信息保密期限：自合同签订之日起至合同终止后3年内7.3违约责任：如因泄露保密信息导致对方遭受损失的，违约方应承担相应的法律责任8.违约责任8.1违约情形：8.1.1房产中介机构未按约定时间提供带看服务；8.1.2房产中介机构泄露客户信息；8.1.3客户未按约定支付服务费用；8.1.4房产中介机构未按约定完成交易手续；8.1.5双方约定的其他违约情形。8.2违约责任承担：8.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；8.2.2违约金金额为未履行部分服务费用的一倍；8.2.3因违约导致合同解除的，违约方应退还已收取的服务费用。8.3违约赔偿：8.3.1因违约造成对方损失的，违约方应承担相应的赔偿责任；8.3.2赔偿金额由双方协商确定，协商不成时，可向人民法院提起诉讼。9.争议解决9.1争议解决方式：9.1.1由双方协商解决；9.1.2协商不成的，提交市区仲裁委员会仲裁；9.1.3仲裁不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构：9.2.1市区仲裁委员会9.3争议解决费用：9.3.1仲裁费用由败诉方承担；9.3.2诉讼费用由败诉方承担。10.合同解除10.1合同解除条件：10.1.1双方协商一致；10.1.2因不可抗力导致合同无法履行；10.1.3一方严重违约，另一方要求解除合同。10.2合同解除程序：10.2.1双方书面通知对方解除合同；10.2.2履行合同解除后的必要手续。10.3合同解除后的处理：10.3.1退还已收取的服务费用；10.3.2履行合同解除后的必要手续。11.合同生效11.1合同生效条件：11.1.1双方签字盖章；11.1.2合同内容符合法律规定。11.2合同生效时间：11.2.1合同双方签字盖章之日起生效。12.合同变更12.1合同变更条件：12.1.1双方协商一致；12.1.2合同变更内容符合法律规定。12.2合同变更程序：12.2.1双方书面签署合同变更协议；12.2.2通知对方合同变更内容。12.3合同变更后的处理：12.3.1合同变更协议生效；12.3.2按照变更后的合同内容履行义务。13.合同终止13.1合同终止条件：13.1.1合同期限届满；13.1.2合同解除；13.1.3合同双方协商一致终止合同。13.2合同终止程序：13.2.1双方书面通知对方合同终止；13.2.2履行合同终止后的必要手续。13.3合同终止后的处理：13.3.1退还已收取的服务费用；13.3.2履行合同终止后的必要手续。14.其他约定事项14.1其他约定事项内容：14.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决；14.1.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.2其他约定事项效力：14.2.1本合同其他约定事项内容合法有效；14.2.2本合同其他约定事项内容与法律法规相抵触的，以法律法规为准。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：15.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供专业服务或协助的独立第三方，包括但不限于律师、评估机构、鉴定机构、公证机构等。15.1.2第三方应具备相应的资质和执业许可，且其服务内容应与本合同履行相关。15.2第三方介入情形：15.2.1甲乙双方协商一致，认为需要第三方介入以保障合同履行；15.2.2法律法规规定必须由第三方介入的；15.2.3一方违约，另一方要求第三方介入以评估损失或提供专业意见。15.3第三方责任限额：15.3.1第三方在履行本合同时，因自身原因导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任；15.3.2第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，未约定的，以第三方实际承担能力为准；15.3.3第三方责任限额包括但不限于直接经济损失和合理费用。16.甲乙双方权利义务16.1甲方权利义务：16.1.1甲方有权要求第三方按照合同约定提供专业服务；16.1.2甲方有权要求第三方在责任限额内承担赔偿责任；16.1.3甲方应向第三方提供必要的信息和资料，以便第三方履行职责。16.2乙方权利义务：16.2.1乙方有权要求第三方按照合同约定提供专业服务；16.2.2乙方有权要求第三方在责任限额内承担赔偿责任；16.2.3乙方应向第三方提供必要的信息和资料，以便第三方履行职责。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分：17.1.1第三方对甲方承担的责任限于其提供的专业服务范围内；17.1.2第三方对甲方以外的其他方不承担任何责任。17.2第三方与乙方的划分：17.2.1第三方对乙方承担的责任限于其提供的专业服务范围内；17.2.2第三方对乙方以外的其他方不承担任何责任。17.3第三方与中介方的划分：17.3.1第三方对中介方承担的责任限于其提供的专业服务范围内；17.3.2第三方对中介方以外的其他方不承担任何责任。18.第三方介入的程序18.1第三方介入的申请：18.1.1甲乙双方协商一致，决定引入第三方；18.1.2双方共同向第三方发出介入申请，并说明介入原因和预期目标。18.2第三方介入的确认：18.2.1第三方在收到介入申请后，应确认其是否愿意介入；18.2.2第三方确认介入后，应与甲乙双方签订第三方服务协议。18.3第三方介入的执行：18.3.1第三方按照合同约定和第三方服务协议的约定履行职责；18.3.2第三方应定期向甲乙双方报告工作进展和成果。19.第三方介入的费用19.1第三方介入的费用由甲乙双方按照合同约定和第三方服务协议的约定分摊；19.2第三方介入的费用包括但不限于第三方服务费、差旅费、资料费等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方房产信息资料详细要求：包括房产证复印件、房产面积证明、房产产权证明等。说明：用于证明甲方房产的基本信息，确保交易的合法性。2.乙方房产信息资料详细要求：包括房产证复印件、房产面积证明、房产产权证明等。说明：用于证明乙方房产的基本信息，确保交易的合法性。3.房产交易合同详细要求：包括房产买卖双方的基本信息、房产交易价格、付款方式、交房时间等。说明：作为双方交易的正式文件，具有法律效力。4.佣金结算明细表详细要求：包括佣金金额、支付时间、支付方式等。说明：用于记录佣金结算的具体情况，确保佣金支付的正确性。5.服务费用明细表详细要求：包括服务费用金额、支付时间、支付方式等。说明：用于记录服务费用的具体支付情况，确保服务费用的正确性。6.第三方服务协议详细要求：包括第三方服务内容、服务费用、责任限额等。说明：用于明确第三方在合同履行过程中的权利义务，确保第三方服务的有效性。7.争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、争议解决机构、争议解决费用等。说明：用于明确争议解决的具体流程和费用，确保争议能够得到及时、有效的解决。8.合同变更协议详细要求：包括合同变更内容、变更生效时间等。说明：用于记录合同变更的具体情况，确保变更内容的合法性和有效性。9.合同解除协议详细要求：包括合同解除原因、解除生效时间等。说明：用于记录合同解除的具体情况，确保解除过程的合法性和有效性。10.其他相关文件详细要求：根据实际情况，包括但不限于贷款合同、担保合同等。说明：用于补充和完善合同内容，确保交易的全面性和完整性。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：违约行为：未按约定时间过户房产；责任认定：甲方应向乙方支付违约金，金额为成交价格的1%；示例：甲方未在合同约定的时间内完成房产过户，应向乙方支付违约金1200元。2.乙方违约行为及责任认定：违约行为：未按约定时间支付佣金；责任认定：乙方应向甲方支付违约金，金额为佣金总额的1%；示例：乙方未在合同约定的时间内支付佣金，应向甲方支付违约金1200元。3.房产中介机构违约行为及责任认定：违约行为：未按约定提供带看服务；责任认定：房产中介机构应向甲乙双方分别支付违约金，金额为服务费用总额的1%；示例：房产中介机构未按约定提供带看服务，应向甲乙双方分别支付违约金1200元。4.第三方违约行为及责任认定：违约行为：未按约定提供专业服务；责任认定：第三方应向甲乙双方分别支付违约金，金额为第三方服务费用总额的1%；示例：第三方未按约定提供专业服务，应向甲乙双方分别支付违约金1200元。5.其他违约行为及责任认定：违约行为：泄露客户信息；责任认定：违约方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等；示例：一方泄露客户信息，应向另一方支付赔偿金，并承担相应的法律责任。全文完。二零二四版房产中介佣金结算及售后服务合同范本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及法定代表人1.2双方联系方式1.3双方地址2.合同标的及范围2.1房产信息2.2服务内容2.3服务期限3.佣金结算方式3.1佣金计算方法3.2佣金支付时间3.3佣金支付方式4.服务费用及支付4.1服务费用标准4.2服务费用支付时间4.3服务费用支付方式5.服务质量保证5.1服务质量标准5.2服务质量监督5.3质量问题处理6.售后服务6.1售后服务内容6.2售后服务期限6.3售后服务方式7.保密条款7.1保密信息定义7.2保密义务7.3违约责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约责任赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效及解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件10.3合同解除程序11.合同附件11.1房产信息表11.2服务合同附件12.合同解除及终止12.1合同解除原因12.2合同终止原因12.3合同解除及终止程序13.合同变更及补充13.1合同变更条件13.2合同补充条款13.3合同变更及补充程序14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1双方名称及法定代表人1.1.1本合同甲方（中介方）名称：___________1.1.2本合同甲方（中介方）法定代表人：___________1.1.3本合同甲方（中介方）联系方式：电话___________，电子邮箱___________1.1.4本合同甲方（中介方）地址：___________1.2双方联系方式1.2.1本合同乙方（委托方）名称：___________1.2.2本合同乙方（委托方）法定代表人：___________1.2.3本合同乙方（委托方）联系方式：电话___________，电子邮箱___________1.2.4本合同乙方（委托方）地址：___________1.3双方地址1.3.1本合同甲方（中介方）详细地址：___________1.3.2本合同乙方（委托方）详细地址：___________第二条合同标的及范围2.1房产信息2.1.1房产地址：___________2.1.2房产类型：___________2.1.3房产面积：___________2.1.4房产价格：___________2.2服务内容2.2.1甲方提供房产信息查询、看房、洽谈等服务。2.2.2甲方协助乙方进行房产交易过程中的相关手续办理。2.2.3甲方提供房产交易过程中的法律咨询和风险评估。2.3服务期限2.3.1本合同服务期限自签订之日起至___________止。第三条佣金结算方式3.1佣金计算方法3.1.1佣金比例为成交价的___________%。3.1.2佣金计算公式：佣金=成交价×佣金比例。3.2佣金支付时间3.2.1佣金支付时间：成交后的___________个工作日内。3.3佣金支付方式3.3.1佣金支付方式：银行转账至甲方指定账户。第四条服务费用及支付4.1服务费用标准4.1.1服务费用为成交价的___________%。4.2服务费用支付时间4.2.1服务费用支付时间：成交后的___________个工作日内。4.3服务费用支付方式4.3.1服务费用支付方式：银行转账至甲方指定账户。第五条服务质量保证5.1服务质量标准5.1.1甲方提供的服务必须符合国家相关法律法规及行业标准。5.1.2甲方提供的房产信息必须真实、准确、完整。5.2服务质量监督5.2.1乙方有权对甲方提供的服务进行监督和评价。5.2.2甲方应接受乙方的监督和评价，并及时处理乙方提出的问题。5.3质量问题处理5.3.1甲方应在接到乙方反馈的质量问题后___________个工作日内进行处理。5.3.2甲方未在规定时间内处理质量问题，乙方有权要求甲方承担相应责任。第六条售后服务6.1售后服务内容6.1.1甲方提供房产交易后的相关手续办理指导。6.1.2甲方提供房产交易后的法律咨询和风险评估。6.2售后服务期限6.2.1本合同售后服务期限自成交之日起至___________止。6.3售后服务方式6.3.1售后服务方式：电话、电子邮箱、现场咨询等。第七条保密条款7.1保密信息定义7.1.1保密信息是指本合同双方在履行合同过程中所知悉的涉及对方商业秘密、技术秘密、客户信息等非公开信息。7.2保密义务7.2.1双方对本合同所涉及的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。7.3违约责任7.3.1若一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的全部损失。第八条违约责任8.1违约情形8.1.1甲方未按约定提供房产信息或提供虚假信息，导致乙方遭受损失的。8.1.2甲方未按约定提供服务或服务质量不符合约定的。8.1.3乙方未按约定支付佣金或服务费用的。8.1.4任何一方违反保密义务，泄露对方保密信息的。8.2违约责任承担8.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.2.2违约金按未履行部分佣金或服务费用的___________%计算。8.3违约责任赔偿8.3.1违约方应赔偿因违约给对方造成的直接损失和间接损失。8.3.2赔偿金额应包括但不限于实际损失、合理费用、违约金等。第九条争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议。9.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1双方可约定将争议提交仲裁委员会仲裁。9.3争议解决程序9.3.1争议发生后，双方应在___________个工作日内进行协商。9.3.2协商不成的，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼或提交仲裁委员会仲裁。第十条合同生效及解除10.1合同生效条件10.1.1双方签署本合同并加盖公章。10.1.2甲方收到乙方支付的服务费用。10.2合同解除条件10.2.1双方协商一致解除合同。10.2.2出现合同约定的解除情形。10.3合同解除程序10.3.1双方协商一致解除合同时，应签署解除协议。10.3.2合同解除后，双方应结清彼此的债权债务。第十一条合同附件11.1房产信息表11.1.1房产信息表应包括房产地址、类型、面积、价格等详细信息。11.2服务合同附件11.2.1服务合同附件应包括服务内容、服务期限、服务质量标准等。第十二条合同解除及终止12.1合同解除原因12.1.1双方协商一致解除合同。12.1.2出现合同约定的解除情形。12.2合同终止原因12.2.1服务期限届满。12.2.2双方协商一致终止合同。12.3合同解除及终止程序12.3.1合同解除或终止时，双方应签署解除或终止协议。12.3.2合同解除或终止后，双方应结清彼此的债权债务。第十三条合同变更及补充13.1合同变更条件13.1.1双方协商一致变更合同内容。13.2合同补充条款13.2.1双方可根据实际情况协商增加补充条款。13.3合同变更及补充程序13.3.1合同变更或补充时，双方应签署变更或补充协议。13.3.2变更或补充协议作为本合同的组成部分。第十四条其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。14.3本合同自签订之日起至合同终止或解除之日起失效。14.4本合同未尽事宜，以双方签署的补充协议为准。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方之外的，为履行本合同目的而介入合同关系中的任何个人、法人或其他组织。15.2第三方介入的情形15.2.1第三方介入的情形包括但不限于：提供专业咨询、评估、担保、融资、法律服务等。15.3第三方介入的同意15.3.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。16.第三方责任限额16.1第三方责任16.1.1第三方在履行本合同过程中，因其自身原因造成的损失，应承担相应的法律责任。16.2责任限额16.2.1第三方的责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，但不得超过本合同约定甲方或乙方应承担的责任限额。16.3责任免除16.3.1在下列情况下，第三方不承担任何责任：a)第三方按照甲乙双方的要求或指示行事；b)第三方无法预见或无法避免的事件导致损失；c)第三方已尽合理注意义务，但仍无法避免损失。17.第三方权利义务17.1第三方权利17.1.1第三方有权要求甲乙双方按照合作协议提供必要的信息和协助。17.2第三方义务17.2.1第三方应按照合作协议履行其职责，确保其提供的服务符合合同要求。17.3第三方与其他各方的划分17.3.1第三方与甲方、