2025年二零二五时尚街区门面租赁管理规范书

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年二零二五时尚街区门面租赁管理规范书甲方（租赁方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、租赁物描述1.租赁物名称与规格租赁物1：名称为______，规格为______（详细说明如面积、层高、结构等）。租赁物2（如有）：名称为______，规格为______。租赁物应符合国家相关标准以及甲方特定的租赁要求（如消防设施、安全标准等）。2.租赁物质量要求乙方提供的租赁物应具备质量合格证明文件，如产权证明、安全检查报告等。租赁物的质量应满足甲方租赁用途的设计要求，包括但不限于功能性、安全性、美观性等方面的要求。乙方保证所提供租赁物在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因租赁物质量问题导致的租赁合同纠纷或性能下降。二、租赁期限与租金1.租赁期限本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。甲方有权在租赁期满前______个月（具体时长）书面通知乙方终止租赁合同。2.租金租赁物的月租金为______元，租金支付方式为______（如分期支付、按季度支付等）。租金总额为______元（大写：______），租金支付时间及方式按本合同约定执行。三、交货时间与地点1.交货时间乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将租赁物交付至甲方指定地点。对于后续租赁物的交付（如有），乙方应根据甲方需求，在接到甲方书面通知后的______个工作日内完成交付。2.交货地点乙方将租赁物交付至甲方位于______（详细地址）的指定地点。四、包装与运输1.包装要求乙方负责对租赁物进行妥善包装，确保租赁物在运输和存储过程中不受损坏。包装应标明租赁物名称、规格、数量、生产厂家等信息。2.运输责任乙方承担租赁物运输至交货地点的费用和风险。在运输过程中如发生租赁物损坏、丢失等情况，乙方应及时补充相同规格和质量的租赁物，并承担因此给甲方造成的损失。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的租赁物进行验收，如发现租赁物不符合要求，有权要求乙方进行整改或解除合同。有权根据经营需要调整租赁用途，但应提前______个月通知乙方。义务：在合同规定的时间内接收符合要求的租赁物，并按照合同约定支付租金。维护租赁物的使用安全，遵守相关法律法规和租赁管理规范。2.乙方权利与义务权利：在按照合同要求交付租赁物后，有权要求甲方按照约定支付租金。如因甲方原因导致租赁物闲置或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照合同约定的时间、地点交付符合要求的租赁物。对甲方提供的相关商业信息保密，不得泄露给第三方。六、检验与验收1.检验方式乙方在交付租赁物前应对其进行自检，确保租赁物符合合同要求。甲方在收到租赁物后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。2.验收标准验收标准以本合同约定的租赁物名称、规格、质量要求以及国家相关标准为准。如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如更换租赁物等。七、付款方式与期限1.首付款合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总租金的______%作为首付款，即______元（大写：______）。2.月租金（如有）租赁期间，甲方应按月支付租金，具体支付时间和方式由双方另行书面约定。3.保证金甲方应在签订合同后______个工作日内支付给乙方合同总租金的______%作为保证金，合同期满后无违约行为，乙方应全额退还保证金。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故解除合同，应向乙方支付相当于______个月租金的违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的时间、地点交付符合要求的租赁物，每逾期一天，应按照合同总租金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。九、合同的变更与解除1.变更本规范书的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本规范书的组成部分，具有与本规范书同等的法律效力。2.解除除本规范书约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本规范书。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本规范书，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本规范书所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行规范书义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本规范书履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在规范书履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金价格、经营策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自规范书签订之日起至规范书履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本规范书自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本规范书有效期自生效之日起至双方权利义务