二零二五年度住宅退房协议及租赁双方权利义务

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度住宅退房协议及租赁双方权利义务甲方（退房方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（租赁方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、住宅退房描述1.退房原因甲方因______原因，需退回位于______的住宅。乙方确认甲方退房原因符合双方约定，同意甲方退房。2.退房条件甲方需在退房前向乙方提供相关证明文件，包括但不限于身份证、购房合同等。乙方确认甲方所提供证明文件真实有效，并同意甲方退房。二、租赁双方权利义务1.甲方权利甲方有权要求乙方按照协议约定退还押金。甲方有权要求乙方按照协议约定退还剩余租金。2.甲方义务甲方需在退房前将住宅清洁干净，恢复原状。甲方需按照协议约定支付相关费用，包括但不限于清洁费、维修费等。3.乙方权利乙方有权要求甲方按照协议约定退还押金。乙方有权要求甲方按照协议约定退还剩余租金。4.乙方义务乙方需在甲方退房后，按照协议约定退还押金。乙方需在甲方退房后，按照协议约定退还剩余租金。三、退房时间与地点1.退房时间甲方应在协议签订后的______个工作日内完成退房手续。乙方应在甲方完成退房手续后的______个工作日内退还押金。2.退房地点退房手续及押金退还地点为______（详细地址）。四、其他事项1.争议解决如双方在履行协议过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向协议签订地人民法院提起诉讼。2.协议生效本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。3.协议解除如双方协商一致，本协议可解除。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权要求乙方按照协议约定退还押金。有权要求乙方按照协议约定退还剩余租金。义务：在退房前将住宅清洁干净，恢复原状。按照协议约定支付相关费用，包括但不限于清洁费、维修费等。2.乙方权利与义务权利：在甲方退房后，有权要求甲方退还押金。在甲方退房后，有权要求甲方退还剩余租金。义务：在甲方退房后，按照协议约定退还押金。按照协议约定退还剩余租金。六、退房时间与地点1.退房时间甲方应在协议签订后的______个工作日内完成退房手续。乙方应在甲方完成退房手续后的______个工作日内退还押金。2.退房地点退房手续及押金退还地点为______（详细地址）。七、付款方式与期限1.预付款合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。2.进度款（如有）根据工程进度，在乙方按照甲方要求交付一定比例的材料后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。3.尾款在乙方完成所有材料交付且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照协议约定支付押金或租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故拒绝接受乙方已退还的押金或租金，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于误工费、交通费等。2.乙方违约责任若乙方未按照协议约定的时间、地点、数量或质量提供退房服务，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除协议，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方提供的退房服务不符合协议要求，应负责免费提供符合要求的退房服务，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因退房服务问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于退房原因、租赁价格等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（