二零二五年度苏州市物业管理聘用人员劳动合同规范

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度苏州市物业管理聘用人员劳动合同规范甲方（采购方）：甲方名称：苏州市物业管理公司甲方地址：苏州市区路号甲方联系方式：051288888888法定代表人（如有）：乙方（供应方）：乙方名称：苏州市物业管理服务公司乙方地址：苏州市区路号乙方联系方式：051299999999法定代表人（如有）：一、人员聘用描述1.聘用人员信息乙方聘用的人员应具备物业管理相关资质和技能，具体岗位为______（如保安、保洁、维修工等）。乙方保证所聘用人员符合国家相关法律法规和甲方的要求。2.聘用期限本合同聘用期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。合同期满后，双方可根据实际情况协商续签。二、人员数量与薪酬1.人员数量甲方预计聘用的人员数量为______人。实际聘用数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在合同签订前______天（具体时长）发出。2.薪酬标准乙方聘用人员的薪酬标准为______元/月，具体工资构成包括基本工资、岗位工资、绩效工资等。甲方将按月支付乙方聘用人员的薪酬。三、工作内容与地点1.工作内容（1）负责物业管理区域内环境卫生的清洁和维护；（2）负责物业管理区域内公共设施的维护和保养；（3）负责物业管理区域内安全保卫工作；（4）完成甲方交办的其他工作任务。2.工作地点乙方聘用人员的工作地点为甲方指定的物业管理区域，具体地点为______（详细地址）。四、合同解除与终止1.合同解除（1）因乙方原因导致合同解除的，乙方应提前______天书面通知甲方，并承担相应的责任；（2）因甲方原因导致合同解除的，甲方应提前______天书面通知乙方，并支付乙方相应的经济补偿。2.合同终止本合同期满或双方协商一致解除合同后，合同终止。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方聘用人员进行工作考核，并根据考核结果进行奖惩。有权根据物业管理工作的需要调整乙方聘用人员的工作岗位。义务：为乙方聘用人员提供必要的劳动条件和安全保障。按时足额支付乙方聘用人员的工资和福利待遇。2.乙方权利与义务权利：享有合同约定的工资待遇和福利保障。享有依法参加社会保险和享受社会保险待遇的权利。义务：按照合同约定履行工作职责，完成工作任务。遵守国家法律法规和甲方单位的规章制度。六、工作考核与奖惩1.考核方式甲方将对乙方聘用人员进行定期和不定期的考核，考核内容包括工作质量、工作效率、工作态度等。2.奖惩标准根据考核结果，甲方将对表现优秀的乙方聘用人员进行奖励，对表现不佳的乙方聘用人员进行惩罚。七、合同解除与终止1.合同解除（1）因乙方原因导致合同解除的，乙方应提前______天书面通知甲方，并承担相应的责任；（2）因甲方原因导致合同解除的，甲方应提前______天书面通知乙方，并支付乙方相应的经济补偿。2.合同终止本合同期满或双方协商一致解除合同后，合同终止。八、争议解决1.争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向苏州市劳动争议仲裁委员会申请仲裁。2.仲裁裁决仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。九、合同的变更与解除1.变更本劳动合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本劳动合同的组成部分，具有与本劳动合同同等的法律效力。2.解除除本劳动合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本劳动合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本劳动合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本劳动合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行劳动合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决劳动合同的履行问题，如变更劳动合同内容或解除劳动合同等。十一、争议解决1.协商本劳动合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在劳动合同履行过程中知悉的对方个人信息、工作计划以及其他机密信息（包括但不限于工资待遇、工作安排等）予以保密。2.保密期限保密期限自劳动合同签订之日起至劳动合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本劳动合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本劳动合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______