2025标准房屋转租合同范本

合同编号：姓名/名称：地址：联系电话：姓名/名称：地址：联系电话：一、转租范围和期限1.1乙方将其租用的房屋部分/全部转租给丙方。1.2转租期限自年月日起至年月日止，共计个月。1.3转租期满后，丙方应将房屋及附属设施交还给乙方，并按约定办理退租手续。二、租金及支付方式2.1丙方应按月向乙方支付租金，租金标准为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。2.2丙方应在每月日前将当月租金支付至乙方指定的账户。2.3租金支付方式为银行转账/现金支付，具体方式由甲乙双方协商确定。三、押金3.1丙方应在签订本合向乙方支付押金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。3.2合同到期或提前解除合乙方应在扣除丙方应付款项后，将剩余押金无息退还丙方。四、转租费用4.1丙方应承担转租期间的的水、电、燃气、物业管理等费用。4.2如有其他费用，甲乙双方可协商确定。五、权利和义务5.1甲方声明：甲方拥有该房屋的出租权，有权将房屋转租给丙方。5.2乙方声明：乙方有权将租用的房屋部分或全部转租给丙方。5.3丙方声明：丙方有权租赁乙方转租的房屋，并按约定支付租金。5.4甲乙双方应共同承担房屋及附属设施的安全、维修责任。5.5丙方应遵守物业管理规定，维护公共秩序，爱护公共设施。六、提前解除合同6.1在合同期限内，甲乙双方或丙方提前解除合同的，应提前天通知对方，并按约定办理退租手续。6.2提前解除合同的，甲方应退还丙方剩余租金，乙方应退还丙方剩余押金。七、违约责任7.1甲乙双方如违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。7.2丙方如违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方和乙方的损失。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。九、其他约定9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表（签名）：代表（签名）：签订日期：年月日注意事项及解决办法：1.确保合同方信息准确无误：在签订合同前，请仔细核对甲乙丙三方的姓名、地址和联系电话，确保信息真实有效。如发现信息有误，应及时更正。解决办法：请各方在签订合同前认真审查合同方的信息，如有疑问，可要求对方提供相关证明文件。2.明确转租范围和期限：乙方应明确转租给丙方的房屋范围和期限，确保丙方了解转租的具体情况。解决办法：在合同中详细描述转租房屋的范围和期限，如有必要，可附上房屋平面图以明确转租区域。3.租金及支付方式：丙方应按照约定的标准和时间支付租金，甲方和乙方应确保租金支付的顺利进行。解决办法：约定明确的租金标准和支付时间，并在合同中注明支付方式。如有支付困难，各方可协商调整租金支付计划。4.押金退还：合同到期或提前解除合乙方应在扣除丙方应付款项后，将剩余押金无息退还丙方。解决办法：在合同中约定押金退还的具体流程和时间，确保各方权益得到保障。5.转租费用：丙方应承担转租期间的水、电、燃气、物业管理等费用。解决办法：明确约定丙方应承担的费用项目，如有额外费用，可协商解决。6.提前解除合同：如甲乙双方或丙方提前解除合同，应按照约定办理退租手续。解决办法：在合同中约定提前解除合同的具体流程和退款政策，确保各方权益得到保障。7.违约责任：如各方违反合同约定，应承担相应的违约责任。解决办法：在合同中明确违约责任的具体规定，如有争议，可协商解决或依法解决。法律名词及名词解释：1.出租方：拥有房屋出租权的一方，负责将房屋出租给承租方。2.转租方：已租用房屋并将其部分或全部转租给第三方的一方。3.承租方：租赁出租方房屋的一方，又称租户。4.租金：承租方按照约定向出租方支付的费用，用于使用和占用房屋。5.押金：承租方为确保履行合同义务而向出租方支付的一定金额的钱款。6.转租期限：承租方将其租用的房屋部分或全部转租给第三方使用的期限。7.违约责任：违反合同约定的一方应承担的法律责任，包括赔偿损失、支付违约金等。8.物业管理：对物业进行维修、保养、管理等服务，确保物业的正常使用和维护。9.争议解决：通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决合同履行过程中发生的争议。10.合同解除：合同双方或一方依法终止合同关系的行为。应用场合：1.个人或企业将其拥有的房屋出租给他人，并要求该他人将部分或全部房屋转租给第三方。2.适用于短期或长期转租，包括但不限于vacationrental、短期租赁、长期租赁等。3.适用于各种类型的房屋，包括公寓、别墅、商业空间、办公空间等。补充条款：1.宠物政策：明确允许或禁止丙方携带宠物居住，如有特殊要求，可附加宠物保证金。2.维修责任：详细说明房屋及附属设施的正常磨损和意外损坏的维修责任归属。3.保险责任：要求丙方购买相应的保险，包括但不限于房屋及人身安全保险。4.转租限制：乙方同意不得将房屋转租给有不良信用记录或其他不适宜的租户。5.变更条款：允许在合同期限内，甲乙双方经协商一致可变更合同内容。6.继承和转让：明确合同的继承和转让条件，以及相关手续和责任。附件列表：1.房屋平面图：明确标示出转租部分的房屋布局和面积。2.房屋现状照片：记录房屋及其设施的初始状态，以备日后查