2025年度空场地新能源汽车维修站租赁合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度空场地新能源汽车维修站租赁合同甲方（租赁方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、租赁场地描述1.场地名称与位置场地名称为______，位于______（详细地址）。场地面积为______平方米，具体使用范围以甲方实际使用为准。2.场地用途要求甲方租赁该场地用于建设并运营新能源汽车维修站，不得用于其他用途。乙方保证场地符合相关法律法规和行业标准，无任何权属纠纷。二、租赁期限与费用1.租赁期限本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。2.租赁费用本合同租赁费用为每月______元，共计______元（大写：______）。租赁费用应于每月______日前支付，逾期未支付，乙方有权暂停场地使用。三、交钥匙时间与地点1.交钥匙时间乙方应在合同签订后的______个工作日内将场地交付给甲方使用。甲方应在收到场地钥匙后______个工作日内完成场地验收。2.交钥匙地点乙方将场地钥匙交付至甲方指定的______（详细地址）。四、其他条款1.甲方在使用场地过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。甲方应对场地进行合理使用，不得擅自改变场地结构和使用性质。2.乙方应保证场地设施完好，如因乙方原因导致场地设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。乙方应确保场地安全，如因乙方原因导致安全事故，乙方应承担相应责任。3.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方租赁的场地进行合理使用，并有权要求乙方保持场地符合租赁合同的要求。有权在租赁期限内单方面终止合同，但需提前______天书面通知乙方。义务：按时支付租赁费用，并遵守租赁合同的各项规定。维护场地设施，并负责场地内的安全卫生。2.乙方权利与义务权利：有权要求甲方遵守租赁合同的条款，包括但不限于使用范围、维护保养等。有权在租赁期满后要求甲方归还场地，或根据双方协商结果续签合同。义务：保持场地设施完好，并及时修复因正常使用而造成的损坏。提供必要的物业管理服务，确保甲方能够正常使用场地。六、租赁期间的维护与管理1.维护责任甲方负责租赁期间场地的日常维护和保养。乙方应定期检查场地设施，确保其处于良好状态。2.管理责任乙方负责场地的安全管理，包括消防、防盗等。甲方应遵守乙方制定的安全管理规定，并配合乙方进行安全检查。七、租赁期满后的处理1.场地归还租赁期满后，甲方应将场地完整无缺地归还给乙方。2.损坏赔偿如甲方在租赁期间造成场地设施的损坏，应负责修复或赔偿。八、争议解决与法律适用1.争议解决双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。协商不成时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.法律适用本合同适用中华人民共和国法律。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于场地租赁价格、经营策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署日期：