2025公司的简单装修合同

合同编号：鉴于甲乙双方本着平等互利的原则，就乙方租赁甲方位于（地址）的房屋进行简单装修，经充分协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方出租的房屋位于（地址），房屋结构及面积等情况详见附件一。1.2乙方在租赁期间对该房屋进行简单装修，装修方案应符合国家相关法律法规及安全生产要求，并取得甲方书面同意。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方租赁甲方房屋期间，应按月支付租金。租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。3.2乙方应在每月日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方的实际损失向甲方支付赔偿金，赔偿金计算方式如下：（1）房屋内装修材料及设备折旧费用：人民币（大写）：元整（小写）：￥元；（2）房屋维修费用：人民币（大写）：元整（小写）：￥元；（3）其他费用：人民币（大写）：元整（小写）：￥元。第四条维修责任4.1租赁期间，甲方负责对房屋共用部位进行定期维修，确保房屋及设施设备安全、正常使用。4.2乙方负责对房屋内部进行简单装修，并对装修后的设施设备进行日常维护保养。如因乙方使用不当导致设施设备损坏的，乙方应承担维修费用。第五条保险5.1乙方应在租赁开始前办理房屋保险，并将保险单复印件提交甲方备案。5.2保险期间内，如发生保险事故，乙方应及时通知甲方，并按照保险公司的理赔程序进行赔偿。第六条违约责任6.1甲乙双方应按照本合同约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2如乙方提前解除本合同，应支付甲方违约金，违约金计算方式为：租金总额的%。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表（签名）：代表（签名）：签订日期：年月日注意事项及解决办法：1.出租方（甲方）应保证所提供的房屋符合国家相关法律法规及安全生产要求，且房屋实际情况应与合同所述相符。如甲方提供的房屋存在安全隐患或与合同描述不符，乙方有权要求甲方进行整改或解除合同，并要求甲方支付违约金。2.承租方（乙方）在进行装修时，必须遵守国家关于建筑安全的法律法规，装修方案需提前提交甲方审批。如乙方未按要求提交装修方案或装修过程中存在安全隐患，甲方有权要求乙方立即整改或终止合同，并要求乙方支付相应的赔偿金。3.租金支付：乙方应按时支付租金，如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。若乙方连续三个月未支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及赔偿金。4.维修责任：甲方负责房屋共用部位的维修，乙方负责房屋内部装修及设施设备的维护保养。如因乙方使用不当导致设施设备损坏，乙方应承担维修费用。5.保险：乙方应在租赁开始前办理房屋保险，并将保险单复印件提交甲方备案。如乙方未办理保险或保险无效，甲方有权要求乙方支付因保险事故产生的赔偿金。6.争议解决：如合同履行过程中发生纠纷，甲乙双方应协商解决。协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。法律名词及名词解释：1.出租方（甲方）：指房屋的所有者或有权处置房屋的一方。2.承租方（乙方）：指租赁甲方房屋并进行装修的一方。3.租赁期限：指乙方租赁甲方房屋的期限，自合同生效之日起至合同约定的终止日期止。4.租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的房屋租赁费用。5.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付给甲方的违约金。6.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给守约方的赔偿金。7.赔偿金：指因一方违约或过错导致对方损失时，应支付的补偿金额。8.维修责任：指甲方和乙方在租赁期间对房屋及设施设备进行维护、保养和维修的责任。9.保险：指乙方为租赁的房屋及内部设施设备办理的保险，以保障在保险期间内因意外事故造成的损失。10.争议解决：指当甲乙双方在履行合同过程中发生纠纷时，采取的解决方式，包括协商解决和向法院提起诉讼。应用场合：1.适用于出租方（甲方）将其房屋租赁给承租方（乙方）进行简单装修的情况。2.适用于短期租赁，如租赁期限不超过一年。3.适用于房屋租赁双方对装修范围、租金及维修责任等有明确约定的情况。补充条款：1.装修范围：乙方仅限于对房屋内部进行简单装修，不得改动房屋结构，如需改动应事先取得甲方书面同意。2.装修材料：乙方应使用符合国家标准的装修材料，并提供相关材料合格证明。如乙方使用的装修材料存在质量问题，导致房屋及设施设备损坏，乙方应承担维修费用及赔偿金。3.宠物管理：乙方不得在房屋内饲养宠物。如乙方违反此约定，甲方有权要求乙方立即整改或终止合同，并要求乙方支付违约金。4.房屋交付：甲方应在合同生效之日起日内将房屋交付给乙方。如甲方延迟交付，应支付给乙方延迟交付的租金作为赔偿。5.房屋返还：租赁期满后，乙方应按照本