2025物业维修工程的委托审价合同

合同编号：合同各方：名称：地址：联系人：联系电话：名称：地址：联系人：联系电话：鉴于：甲方为物业所有权人或物业管理人，拥有对物业的维修、养护、管理权；乙方为具备相关专业资质和经验的审价机构，愿意为甲方提供物业维修工程的委托审价服务。双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：第一条审价服务内容1.1乙方应根据甲方的要求，对甲方物业维修工程进行现场勘查、资料审核，并按照合同约定的时间、质量要求提交审价报告。1.2乙方应确保审价报告的真实性、准确性、完整性，对其内容承担法律责任。第二条审价费用及支付方式2.1乙方向甲方提供审价服务，甲方应支付乙方审价费用共计人民币【】元（大写：【】元整）。2.2甲方支付审价费用后，乙方应及时开展审价工作。第三条合同的履行3.1甲方应提供乙方所需的物业维修工程相关资料，包括但不限于工程设计文件、施工方案、工程量清单等。3.2乙方应按照合同约定的时间节点完成审价工作，并提交审价报告。3.3双方应按照合同约定履行各自的权利义务，共同推进物业维修工程的顺利进行。第四条保密条款4.1双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等，应予以严格保密。4.2保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第五条违约责任5.1任何一方违反合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。5.2双方应按照法律规定和合同约定，妥善解决合同履行过程中发生的争议，必要时可寻求法律途径解决。第六条合同的变更、解除和终止6.1双方同意，合同的变更、解除和终止，应书面签署，并经双方确认。6.2合同终止后，乙方应将审价报告及相关资料交付甲方，并办理相关手续。第七条其他约定7.1双方在合同履行过程中，应遵守国家法律法规，共同维护社会公共秩序和公共利益。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表（签名）：代表（签名）：签订日期：【年】年【月】月【日】日注意事项及解决办法：1.审价服务的范围和内容应清晰界定，确保乙方按照甲方的要求提供服务。解决办法：双方应详细描述审价服务的具体范围和内容，包括但不限于现场勘查、资料审核、报告提交等。2.审价费用的金额和支付方式应明确，避免后续发生纠纷。解决办法：在合同中明确审价费用的总额、支付时间、支付方式等。3.保密信息的保护和违约责任应在合同中明确规定。解决办法：在合同中加入保密条款，明确保密信息的范围、保密期限以及违约责任。4.合同的变更、解除和终止条件应明确，以便在必要时双方能顺利执行。解决办法：在合同中详细列明变更、解除和终止的条件、程序以及相关手续。5.其他可能的注意事项，如合同履行过程中可能出现的技术问题、法律风险等。解决办法：在合同中加入不可抗力条款，明确在不可抗力情况下双方的义务和责任。涉及的法律名词及名词解释：1.物业：指甲方拥有的房地产及其附属设施和设备。2.审价机构：指具备专业资质和经验，为甲方提供物业维修工程审价服务的机构。3.审价报告：指乙方根据现场勘查和资料审核，提交的关于物业维修工程的真实性、准确性、完整的报告。4.商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的信息。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。6.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。7.法律风险：指在合同履行过程中，因法律法规变化等原因可能给双方带来的风险。应用场合：1.物业所有权人或物业管理人委托审价机构对物业维修工程进行审价的情况。2.房地产开发商委托审价机构对建设过程中的维修工程进行审价的情况。3.企事业单位、公共场所等拥有物业的所有权人或管理人，需要对物业维修工程进行审价的情况。补充条款：1.审价工作的具体时间安排：包括但不限于现场勘查、资料审核、报告提交等的时间节点。2.审价报告的格式和内容要求：明确审价报告应包含的信息、格式、页数等。3.审价费用的支付方式：如转账、现金、支票等。4.保密信息的范围和保密期限：具体列出需要保密的信息类型，以及保密期限的长短。5.违约责任的具体赔偿方式：如违约金的比例、计算方式等。6.合同变更、解除和终止的具体程序：包括通知方式、手续办理等。附件列表：