2025租房合同书模板范文

合同编号：甲方（出租方）：身份证号：地址：联系电话：乙方（承租方）：身份证号：地址：联系电话：鉴于甲乙双方本着平等互利的原则，甲方愿意将其房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方房屋，双方经协商一致，特订立本租房合同书，以共同遵守。一、房屋基本状况1.甲方出租的房屋地址位于（省/市/县），具体门牌号为：。2.房屋结构及面积：。3.甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。二、租赁期限1.本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式1.租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。2.乙方应在每月日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋交还给甲方。如乙方损坏房屋及设施，应按甲方的要求承担修复费用。四、押金1.乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。2.租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、其他约定1.甲方应保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，确保房屋及设施的安全。2.乙方应合理使用房屋及设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。3.乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得利用出租房屋进行非法活动。4.租赁期间，如遇房屋及设施损坏，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后及时进行修复。5.租赁期间，甲方不得随意提高租金，如因市场行情变化需调整租金，双方可协商解决。六、违约责任1.甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。2.如甲方未按约定提供房屋或设施，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。3.如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。七、争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：年月日注意事项及解决办法：1.出租方必须是房屋的合法所有者，并具有完全的处置权。若房屋存在任何权属纠纷，出租方应事先解决，否则承租方有权解除合同并要求赔偿。解决办法：出租方在签订合同前应提供房屋所有权证明及相关文件，证明其对房屋拥有合法的所有权和处置权。2.租赁双方应具备合法的租赁资格，乙方需提供有效身份证件。解决办法：乙方在签订合同前应向甲方出示有效身份证件，以便甲方核实乙方身份。3.租赁合同期限、租金、押金等费用应明确标明，不得含糊其辞。解决办法：合同中应详细列出租赁期限、租金支付方式、押金数额等信息，确保双方对费用无歧义。4.房屋及设施的安全和完好应由出租方负责。若房屋及设施在租赁期间出现损坏，出租方应负责维修。解决办法：出租方应在合同中承诺保证房屋及设施的安全和完好，并在租赁期间承担维修责任。5.租赁期间，乙方应合理使用房屋及设施，不得擅自改变房屋结构，不得从事非法活动。解决办法：合同中应明确乙方对房屋及设施的使用要求，提醒乙方遵守法律法规。6.租赁期满后，乙方应将房屋及设施交还给出租方，并按照合同约定承担可能的修复费用。解决办法：合同中应明确租赁期满后乙方应承担的责任，包括交还房屋及设施和承担修复费用等。法律名词及名词解释：1.出租方：指房屋的所有者，具有房屋的合法所有权和处置权。2.承租方：指租赁房屋的一方，需具备合法的租赁资格。3.租赁期限：指承租方租赁房屋的时间长度，自合同生效之日起至合同终止日止。4.租金：指承租方为使用房屋而支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证履行合同义务而支付给出租方的费用，租赁期满后如无违约行为，押金应无息退还。6.违约金：指一方违反合同约定，应向守约方支付的赔偿金。7.租赁物：指出租方出租的房屋及其附属设施。8.法律纠纷：指合同双方在合同履行过程中产生的争议。9.争议解决：指合同双方在发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。应用场合：1.个人出租自用住房给租户。2.房东出租商业店铺给租户。3.租赁公寓、别墅、办公室等。4.任何形式的房屋租赁，且租赁双方为自然人或法人。补充条款：1.宠物政策：乙方是否可以饲养宠物，若可以，需遵守的条款。2.维修责任：具体列出哪些维修费用由甲方承担，哪些由乙方承担。3.变更条款：租赁期间，如甲方需要变更地址或联系方式，应及时通知乙方。4.保险责任：建议乙方购买相应的房屋保险，保障双方的利益。5.提前解约：列出提前解约的条件和可能产生的后