2025转租商铺合同范本

合同编号：甲方（原承租人）：【请填写甲方全称】【请填写甲方联系地址】【请填写甲方联系电话】乙方（次承租人）：【请填写乙方全称】【请填写乙方联系地址】【请填写乙方联系电话】一、转租商铺的地址、面积和用途1.乙方租赁的商铺地址为：【请填写商铺地址】。2.乙方租赁的商铺面积为：【请填写商铺面积】。3.乙方的租赁用途为：【请填写乙方租赁用途】。二、转租期限1.本合同的转租期限为：【请填写起始日期】至【请填写终止日期】。2.转租期限内，乙方应按约定使用该商铺，并遵守相关的法律法规。三、租金及支付方式1.乙方向甲方支付的租金为：【请填写租金金额】。2.租金支付方式为：【请填写支付方式，如银行转账、现金等】。3.乙方应在每月【请填写日期】前支付当月的租金。四、费用承担1.在转租期限内，该商铺的水、电、物业管理等费用由乙方承担。2.乙方应按照甲方的要求，及时支付相关费用。五、违约责任1.甲乙双方应严格遵守本合同的约定，如有违约行为，应承担相应的违约责任。2.乙方如提前解除合同，应支付违约金：【请填写违约金金额】。六、合同的变更和解除1.本合同的变更或解除应经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。2.合同变更或解除后，乙方应按照约定办理相关手续。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（原承租人）：【请填写甲方全称】乙方（次承租人）：【请填写乙方全称】甲方代表（或授权代表）：【请填写甲方代表姓名】乙方代表（或授权代表）：【请填写乙方代表姓名】签订日期：【请填写日期】注意事项及解决办法：1.确保合同双方主体合法：在签订合同前，应核实甲乙双方的法人资格、身份证件等相关信息，确保主体合法。如发现主体不合法，应立即终止合同签订进程，并追究相应责任。2.明确合同内容：合同内容应详细明确，包括但不限于转租商铺的地址、面积、用途、租金、费用承担、违约责任等方面。如合同内容有遗漏或不明确之处，应及时补充和明确。3.遵守法律法规：在签订和履行合同过程中，甲乙双方应严格遵守中华人民共和国相关法律法规，确保合同的合法性。4.注意合同的变更和解除：如合同双方需变更或解除合同，应签订书面协议，并按照约定办理相关手续。5.争议解决：在履行合同过程中发生的争议，通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。法律名词及名词解释：1.甲方（原承租人）：指最初与房东签订租赁合同并有权转租的当事人。2.乙方（次承租人）：指与甲方签订转租合同并承租商铺的当事人。3.转租：指甲方在原有租赁合同的前提下，将其租赁的物业部分或全部转租给乙方的行为。4.商铺地址：指商铺的具体位置，包括街道、门牌号码等。5.租金：指乙方为使用商铺而支付给甲方的费用。6.费用承担：指乙方在转租期限内应承担的商铺相关费用，如水、电、物业管理等。7.违约责任：指合同双方在履行合同过程中违反约定所应承担的责任。8.合同变更：指合同双方在合同履行过程中对合同内容进行修改或补充的行为。9.合同解除：指合同双方在合同履行过程中依法终止合同关系的行为。10.争议解决：指合同双方在履行合同过程中发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的行为。应用场合：1.原承租人（甲方）因业务拓展、减少经营规模等原因，需要将承租的商铺部分或全部转租给次承租人（乙方）。2.次承租人（乙方）需要租赁甲方承租的商铺，以开展自己的业务。补充条款：1.转租商铺的装修限制：未经甲方同意，乙方不得对商铺进行大规模装修或改动，以免影响房东的利益。如乙方确需进行装修，应提前向甲方提出申请，并征得甲方及房东的书面同意。2.转租商铺的经营范围：乙方应按照约定的租赁用途使用商铺，不得从事违法经营活动。如乙方需改变经营范围，应提前向甲方提出申请，并征得甲方及房东的书面同意。3.转租商铺的转让：乙方在转租期限内，不得将商铺使用权转让给第三方。如乙方确需转让，应提前向甲方提出申请，并征得甲方书面同意。4.甲方对乙方的经营行为的监督权：甲方有权对乙方的经营行为进行监督，确保乙方的经营活动符合约定的租赁用途，不得损害房东及甲方的利益。5.合同到期后的续约：如乙方需在合同到期后继续租赁商铺，应提前【请填写提前期限】个月向甲方提出书面续约申请。甲乙双方基础上重新协商签订租赁合同。附件列表：1.商铺所有权证复印件2.甲方与房东签订的租赁合同复印件3.乙方营业执