202510年售楼中心及样板房委托管理合同

合同编号：甲方（委托方）：乙方（受托方）：鉴于甲方为售楼中心及样板房的管理方，需委托乙方进行管理，双方经友好协商，达成如下协议：第一条管理范围1.1乙方负责售楼中心及样板房的日常管理工作，包括但不限于：（1）人员招聘、培训和管理；（2）营销活动的策划和实施；（3）客户接待、咨询和跟进；（4）房屋租赁和销售；（5）物业管理；（6）其他与售楼中心及样板房管理相关的事宜。第二条管理期限2.1本合同自双方签订之日起生效，有效期为年，自年__月__日至年__月__日。2.2除非一方提前终止本合同，否则本合同到期后自动续约年。第三条管理费用3.1乙方根据实际管理需求，向甲方提出年度管理费用预算，甲方应在预算范围内予以保障。3.2乙方应定期向甲方报告管理费用的使用情况，接受甲方的监督和检查。第四条双方权利和义务4.1甲方权利和义务：（1）提供售楼中心及样板房的相关资料，协助乙方进行管理；（2）按照约定支付管理费用；（3）对乙方的管理工作进行监督和检查，提出改进意见；（4）按照法律规定和合同约定，保障乙方的合法权益。4.2乙方权利和义务：（1）严格按照约定履行管理职责，确保售楼中心及样板房的安全、整洁和高效运营；（2）遵守国家法律法规，不得损害甲方和客户的合法权益；（3）按照约定使用管理费用，保证资金的合理、有效使用；（4）定期向甲方报告管理情况，接受甲方的监督和检查。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。5.2违约方应按照对方的要求，赔偿损失，并支付违约金。具体违约金数额双方协商确定。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表（签名）：代表（签名）：日期：年__月__日日期：年__月__日注意事项及解决办法：1.合同的签订和履行应严格遵守中华人民共和国法律法规，双方应确保合同内容的合法性。解决办法：如有法律法规方面的疑问或争议，应及时咨询专业法律人士，并按照法律法规的要求进行调整。2.双方应确保提供的合同信息真实、准确、完整，不得有虚假陈述或误导。解决办法：双方应认真核实合同内容，如有虚假或误导，应及时更正，并承担相应责任。3.合同的变更或解除应按照约定或法律法规的规定进行，双方应协商一致。解决办法：如有合同变更或解除的需求，应提前书面通知对方，并协商一致。4.双方应妥善保管合同及相关文件，不得泄露对方的商业秘密和个人信息。解决办法：采取适当的安全措施，如加密存储、限制访问权限等，确保信息安全。5.合同履行过程中产生的争议，应通过友好协商解决，协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。解决办法：在争议发生时，及时沟通，寻求和解，如协商无果，按照法律规定采取诉讼途径。法律名词及名词解释：1.甲方（委托方）：指承担委托事务的一方，在本合同中为售楼中心及样板房的管理方。2.乙方（受托方）：指接受委托并承担相应义务的一方，在本合同中为售楼中心及样板房的管理执行方。3.管理范围：指乙方在合同约定的范围内应承担的管理职责和任务。4.管理期限：指本合同的有效期限，自合同签订之日起至约定终止之日止。5.管理费用：指乙方为履行管理职责所发生的各项费用，包括人员工资、运营成本等。6.违约责任：指一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失时应承担的法律责任。7.争议解决：指合同履行过程中产生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等途径进行解决的方式。应用场合：1.适用于甲方（委托方）委托乙方（受托方）进行售楼中心及样板房的管理事务。2.适用于乙方（受托方）按照甲方的要求，提供售楼中心及样板房的日常管理服务。3.适用于双方在管理过程中，明确各自的权利义务，确保合同的履行和管理的有效性。补充条款：1.甲方应在合同签订后个工作日内，向乙方提供售楼中心及样板房的相关资料，包括设施设备清单、管理制度等。2.乙方应在合同签订后个工作日内，制定详细的管理计划和年度预算，提交甲方审批。3.如甲方提前终止本合同，应向乙方支付违约金，违约金为合同管理费用的%。4.乙方不得将合同约定的管理职责转委托给第三方，除非经甲方书面同意。5.甲方应按照约定支付管理费用，如延迟支付，应按照延迟支付金额的%支付滞纳金。6.双方应遵守的法律法规发生变化时，应及时调整合同内容，确