宅基地出租合同（2篇）

宅基地出租合同甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其宅基地出租给乙方使用，达成以下协议：

一、出租宅基地基本情况

1.1宅基地位置：________________（省、市、县、乡、村、组）

1.2宅基地面积：________________平方米

1.3宅基地用途：____________（如：居住、种植、养殖等）

1.4宅基地权属证书编号：________________

二、出租期限

2.1出租期限：自____年__月__日至____年__月__日，共计____年。

2.2在合同有效期内，如乙方需延长租期，应提前一个月通知甲方，并签订书面协议。

三、租金及支付方式

3.1租金：每年人民币____元（大写：____________________元整）。

3.2租金支付方式：每年支付一次，每次支付时间为合同生效后的第一个月的__日。

四、甲方的权利和义务

4.1甲方有权按照合同约定的期限和条件收取租金。

4.2甲方应保证乙方在租赁期间享有宅基地的使用权，不得无故收回。

4.3甲方应按照国家有关法律法规，保障乙方的合法权益。

五、乙方的权利和义务

5.1乙方有权按照合同约定的期限和条件使用宅基地。

5.2乙方应按时支付租金，逾期未付的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。

5.3乙方在租赁期间，应合理使用宅基地，不得随意改变土地用途，不得进行违法建设。

5.4乙方在租赁期满后，应按照甲方的要求将宅基地恢复原状，如有损坏，应承担修复费用。

六、合同的变更、解除和终止

6.1在合同有效期内，如甲乙双方同意变更或终止合同，应书面协议。

6.2在合同有效期内，如乙方违反合同约定，甲方有权提前解除合同，并有权要求乙方支付违约金。

6.3合同期满后，如乙方未按照约定恢复宅基地原状或支付修复费用，甲方有权扣除乙方已支付的部分租金作为违约金。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章或签字）：________________

乙方（盖章或签字）：________________

签订日期：____年__月__日宅基地出租合同（二）甲方（出租方）：________________

身份证号：________________

乙方（承租方）：________________

身份证号：________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其合法拥有的农村宅基地出租给乙方使用，达成以下协议：

一、出租宅基地基本情况

1.1宅基地位置：________________

1.2宅基地面积：________________平方米

1.3宅基地使用权证书编号：________________

二、出租期限

2.1出租期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/年。

3.2乙方支付租金方式为：每年支付一次，每次支付____年租金。

3.3乙方应在每年__月__日前将租金支付给甲方。

四、出租宅基地用途

4.1乙方租赁宅基地仅限于合法用途，不得用于违法建筑、违法经营等违法活动。

五、甲方权利与义务

5.1甲方应保证出租的宅基地权属清晰，无权属争议。

5.2甲方应在出租期限内保持宅基地的完整性，不得随意改变宅基地的用途。

5.3甲方不得干涉乙方的正常使用，不得无故解除合同。

六、乙方权利与义务

6.1乙方有权按照合同约定的用途使用宅基地。

6.2乙方应按约定支付租金，不得拖欠。

6.3乙方在租赁期间应爱护宅基地，合理使用，不得损坏宅基地设施。

6.4乙方在租赁期满后，应将宅基地恢复原状，并将宅基地使用权证书交还给甲方。

七、合同的变更、解除与终止

7.1在合同有效期内，甲乙双方协商一致，可以书面形式变更或解除合同。

7.2如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除合同。

7.3合同期满后，双方未达成续租协议，合同自动终止。

八、争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。