装修免责协议书范本

装修免责协议书范本合同编号：__________甲方（业主）：姓名：__________地址：__________联系方式：__________身份证号码：__________乙方（装修公司）：公司名称：__________法定代表人：__________公司地址：__________联系方式：__________营业执照号码：__________一、总则1.协议背景鉴于甲方拟对位于[工程地点]的房屋进行装修，乙方具备相应的装修资质和能力，双方经友好协商，达成以下装修协议。2.协议目的本协议旨在明确双方在装修工程中的权利和义务，保证装修工程的顺利进行，并对可能出现的风险和责任进行合理的划分。二、装修工程概况1.工程地点甲方房屋位于[具体地址]。2.工程内容包括但不限于室内空间的布局调整、水电改造、墙面地面处理、门窗安装、厨卫设施安装等，具体工程内容以双方确认的设计图纸和工程预算清单为准。3.工程期限本工程的预计开工日期为[开工日期]，竣工日期为[竣工日期]，总工期为[工期天数]天。如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致工期延误，双方应协商解决。三、双方责任与义务1.业主责任与义务甲方应按照合同约定的时间向乙方支付工程款项。甲方应向乙方提供施工所需的水、电等基础条件，并保证其正常供应。甲方应协助乙方与物业管理部门或其他相关部门进行沟通协调，办理施工所需的各项手续。甲方应在施工过程中对工程质量进行监督，如发觉问题应及时通知乙方进行整改。2.装修公司责任与义务乙方应按照国家和地方的相关标准及规范进行施工，保证工程质量符合要求。乙方应编制详细的施工计划和进度安排，并严格按照计划进行施工，保证工程按时竣工。乙方应负责施工现场的安全管理，采取必要的安全防护措施，避免发生安全。乙方应遵守物业管理部门或其他相关部门的规定，文明施工，不得影响周围居民的正常生活。四、免责条款1.一般免责事项如因不可抗力（如地震、洪水、台风等自然灾害）导致工程无法正常进行或造成损失，双方互不承担责任。但乙方应在不可抗力事件发生后及时通知甲方，并采取措施尽量减少损失。如因行为（如城市规划调整、拆迁等）导致工程无法继续进行或需要变更，双方应按照的要求进行处理，由此产生的费用和损失由双方协商解决。2.特定情况下的免责如因甲方提供的设计图纸或其他资料存在错误或缺陷，导致工程质量问题或工期延误，乙方不承担责任。但乙方应在发觉问题后及时通知甲方，并提出合理的解决方案。如因甲方未按照合同约定提供施工条件或未按时支付工程款项，导致工程无法正常进行或工期延误，乙方不承担责任。五、保险与赔偿1.装修公司的保险责任乙方应为其施工人员购买足额的人身意外伤害保险，保险费用由乙方承担。乙方应为施工过程中的工程财产购买相应的保险，如火灾、盗窃等保险，保险费用由乙方承担。2.业主的保险责任甲方应为其房屋及屋内财产购买相应的保险，如火灾、水灾等保险，保险费用由甲方承担。3.赔偿责任的界定与限制如因乙方的原因导致工程质量问题或工期延误，乙方应承担相应的赔偿责任。赔偿金额应以实际损失为限，包括但不限于返工费用、材料费用、工期延误造成的损失等。如因甲方的原因导致乙方损失，甲方应承担相应的赔偿责任。赔偿金额应以乙方的实际损失为限，包括但不限于停工损失、材料浪费损失等。六、工程质量与验收1.质量标准工程质量应符合国家和地方的相关标准及规范，以及双方确认的设计图纸和工程预算清单的要求。乙方应严格按照施工工艺和流程进行施工，保证工程质量达到合格标准。2.验收程序工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[验收期限]日内组织验收。验收时，双方应按照合同约定的质量标准进行检查。如发觉问题，乙方应及时进行整改，整改完毕后再次通知甲方进行验收。如工程质量符合要求，甲方应在验收报告上签字确认。如甲方在验收期限内未进行验收或未提出书面异议，则视为工程质量合格。七、工程变更1.变更的提出与审批如甲方提出工程变更要求，应提前[变更提前通知期限]日以书面形式通知乙方。乙方应在收到通知后的[变更回复期限]日内提出变更方案和费用估算，经甲方确认后实施。如因乙方的原因需要进行工程变更，乙方应及时通知甲方，并说明变更的原因和方案。甲方应在收到通知后的[变更审批期限]日内进行审批，如同意变更，双方应签订变更协议。2.变更的费用与工期调整工程变更的费用应根据实际情况进行核算，包括但不限于材料费用、人工费用、管理费等。如变更导致费用增加，由甲方承担；如变更导致费用减少，应从工程总价款中扣除。工程变更如影响工期，双方应根据实际情况协商调整工期。八、违约责任1.业主的违约责任如甲方未按照合同约定的时间支付工程款项，每逾期一日，应按照未付款项的[逾期付款违约金比例]向乙方支付违约金。如甲方违反合同约定，擅自变更工程内容或要求乙方停止施工，应承担由此给乙方造成的损失。2.装修公司的违约责任如乙方未按照合同约定的时间竣工，每逾期一日，应按照工程总价款的[逾期竣工违约金比例]向甲方支付违约金。如乙方未按照合同约定的质量标准进行施工，应负责返工，直至达到合同约定的质量标准，并承担返工费用。如因工程质量问题给甲方造成损失，乙方应承担相应的赔偿责任。九、争议解决1.协商解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。2.仲裁或诉讼如经调解仍无法解决争议，双方同意将争议提交[仲裁机构名称]仲裁，或向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、通知与送达1.通知的方式本合同项下的通知应以书面形式作出，包括但不限于信函、传真、邮件等。通知应送达对方的联系地址或电子邮箱。2.送达的认定通知以信函形式发出的，以邮戳日期为送达日期；以传真形式发出的，以传真发送成功的日期为送达日期；以邮件形式发出的，以邮件发送成功的日期为送达日期。十一、协议的变更与解除1.变更的条件与程序本协议的任何变更或补充须经双方书面协商一致，并签署相关的变更或补充协议。变更或补充协议作为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。2.解除的条件与程序如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致本协议无法履行或部分无法履行，双方应协商解决。如协商不成，任何一方均可解除本协议。如一方违反本协议的约定，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十二、其他条款1.不可抗力本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。如因不可抗力导致一方无法履行本协议项下的义务，该方不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。2.法律适用与解释本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用[法律法规适用地]的法律。本协议的条款如有歧义或不一致，应以有利于实现本协议目的的方式进行解释。3.协议的效力本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程竣工并验收合格之日止。本协议一式两