标准房屋出租合同范本

标准房屋出租合同范本合同编号：__________出租方（甲方）：姓名：__________身份证号码：__________地址：__________联系方式：__________承租方（乙方）：姓名：__________身份证号码：__________地址：__________联系方式：__________一、合同双方当事人1.出租方（甲方）甲方为该房屋的合法所有者，有权将该房屋出租给乙方。甲方应保证所提供的房屋信息真实、准确，并对房屋的合法性和安全性负责。2.承租方（乙方）乙方应如实提供个人信息，包括身份证号码、联系地址和电话等。乙方承诺将按照本合同的约定使用房屋，并按时支付租金及相关费用。二、房屋基本情况1.房屋地址位于[具体地址]的房屋，建筑面积为[房屋面积]平方米。2.房屋设施设备房屋内配备的设施设备包括但不限于：[详细列出家具、电器等设施设备的名称和数量]。三、租赁期限1.起租日期本合同的起租日期为[具体日期]。2.租赁期限租赁期限为[租赁期限时长]，自起租日期起算。3.续租约定租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前[续租提前通知期限]书面通知甲方。甲方如同意续租，双方应重新签订租赁合同。如甲方不同意续租，乙方应在租赁期满后按时搬离房屋。四、租金及支付方式1.租金标准该房屋的租金为每月人民币[租金金额]元整（大写[大写租金金额]）。2.支付周期租金支付周期为[支付周期时长]，乙方应在每个支付周期开始前[提前支付租金期限]支付下一周期的租金。3.付款方式乙方应通过[具体付款方式，如银行转账、支付等]支付租金。甲方的收款账户信息如下：开户银行：[开户银行名称]账户名称：[甲方姓名]账号：[账号]五、押金1.押金数额乙方应在签订本合同的同时向甲方支付人民币[押金金额]元整（大写[大写押金金额]）作为押金。2.押金退还条件租赁期满，乙方如无违约行为且房屋及设施设备无损坏，甲方应在乙方交还房屋后的[押金退还期限]内将押金全额退还乙方。如乙方有违约行为或房屋及设施设备有损坏，甲方有权从押金中扣除相应的费用后，将剩余部分退还乙方。六、房屋交付及使用1.交付时间甲方应在起租日期前将房屋交付给乙方，并保证房屋及设施设备处于正常使用状态。2.房屋使用要求乙方应合理使用房屋及其设施设备，不得擅自改变房屋结构和用途。未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租给他人。乙方应遵守小区的物业管理规定，不得在房屋内从事违法违规活动。七、维修及保养1.房屋维修责任因房屋自然损耗或不可抗力导致的房屋损坏，由甲方负责维修。但因乙方使用不当或故意造成的房屋损坏，由乙方负责维修并承担维修费用。2.设施设备维修责任房屋内的设施设备在正常使用过程中出现故障，由甲方负责维修。但如因乙方使用不当或故意造成设施设备损坏，由乙方负责维修或赔偿。八、合同的变更、解除与终止1.变更条件本合同的任何变更须经双方协商一致，并签订书面协议。2.解除条件（1）经双方协商一致，可以解除本合同。（2）因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。（3）乙方未按照约定支付租金达[逾期支付租金期限]以上，或者欠缴各项费用达人民币[欠费金额]元以上的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。（4）乙方擅自改变房屋结构或用途，或者将房屋转租给他人的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。（5）甲方未按照约定将房屋交付给乙方，或者房屋及设施设备存在严重质量问题影响乙方正常使用的，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿损失。3.终止情形（1）租赁期满，本合同自行终止。（2）双方协商一致解除本合同的，本合同终止。（3）因不可抗力导致本合同无法继续履行而解除的，本合同终止。（4）一方违反本合同约定，另一方依法解除本合同的，本合同终止。九、违约责任1.甲方违约责任（1）甲方未按照约定将房屋交付给乙方，应按照逾期交付的天数向乙方支付违约金，违约金的计算方式为：每日租金的[违约金比例]。（2）因甲方原因导致乙方无法正常使用房屋的，甲方应承担相应的赔偿责任。（3）甲方违反本合同约定提前解除合同的，应向乙方支付违约金，违约金的金额为[违约金金额]元。2.乙方违约责任（1）乙方未按照约定支付租金或押金的，应按照逾期支付的天数向甲方支付违约金，违约金的计算方式为：每日未支付金额的[违约金比例]。（2）乙方擅自改变房屋结构或用途，或者将房屋转租给他人的，应向甲方支付违约金，违约金的金额为[违约金金额]元。同时甲方有权要求乙方恢复房屋原状或赔偿相应的损失。（3）乙方违反本合同约定提前解除合同的，应向甲方支付违约金，违约金的金额为[违约金金额]元。十、争议解决方式1.协商解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。2.仲裁若协商或调解不成，双方同意将争议提交[仲裁机构名称]进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均具有约束力。3.诉讼若仲裁不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。十一、其他约定事项1.通知与送达双方确认，本合同项下的任何通知、文件或其他通讯应以书面形式作出，并通过以下方式送达：（1）亲自送达：通知方将通知送达至对方在本合同中指定的联系地址。（2）邮寄送达：通知方将通知以挂号信或特快专递的方式邮寄至对方在本合同中指定的联系地址。以邮寄方式送达的，邮件寄出后的第[邮件送达期限]日视为送达日。（3）邮件送达：通知方将通知以邮件的方式发送至对方在本合同中指定的电子邮箱。以邮件方式送达的，邮件发送成功后的第[邮件送达期限]日视为送达日。双方的联系地址和电子邮箱如下：甲方的地址：[甲方联系地址]电子邮箱：[甲方电子邮箱]乙方的地址：[乙方联系地址]电子邮箱：[乙方电子邮箱]2.不可抗力本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。如因不可抗力导致一方无法履行本合同，该方不承