2024版房屋出售委托协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋出售委托协议本合同目录一览1.协议概述1.1协议名称1.2协议目的1.3协议双方1.4协议生效条件1.5协议期限2.房屋信息2.1房屋产权信息2.2房屋位置信息2.3房屋面积信息2.4房屋结构信息2.5房屋设施信息3.委托事项3.1委托事项概述3.2委托事项范围3.3委托事项期限4.委托费用4.1委托费用总额4.2委托费用支付方式4.3委托费用支付时间5.委托人义务5.1提供真实房屋信息5.2配合卖房工作5.3遵守协议约定6.受托人义务6.1按照委托事项执行6.2保守房屋信息秘密6.3提供卖房进度报告7.房屋出售条件7.1房屋出售价格7.2房屋出售期限7.3房屋出售方式8.房屋出售收益8.1收益分配比例8.2收益支付方式8.3收益支付时间9.违约责任9.1委托人违约责任9.2受托人违约责任9.3第三方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同附件12.1附件一：房屋产权证明12.2附件二：房屋信息清单12.3附件三：委托事项清单13.其他约定13.1通知送达方式13.2合同附件效力13.3合同修改程序14.合同签署与生效14.1合同签署日期14.2合同生效条件14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.协议概述1.1协议名称本协议名称为“2024版房屋出售委托协议”。1.2协议目的1.3协议双方甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.4协议生效条件本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。1.5协议期限本协议的有效期限为[具体期限]，自协议生效之日起计算。2.房屋信息2.1房屋产权信息甲方所委托出售的房屋，其产权证号为[产权证号]，房屋所有权人为[所有权人姓名]。2.2房屋位置信息房屋位于[具体地址]，详细地理位置为[详细地理位置描述]。2.3房屋面积信息房屋总建筑面积为[总面积]，其中居住面积为[居住面积]，附属面积为[附属面积]。2.4房屋结构信息房屋为[房屋结构类型]，层数为[层数]，建成年份为[建成年份]。2.5房屋设施信息房屋内设施包括[具体设施列表]，如家具、家电等。3.委托事项3.1委托事项概述甲方委托乙方代为出售位于[具体地址]的房屋。3.2委托事项范围乙方应按照甲方要求，在[具体期限]内完成房屋的出售工作，包括但不限于寻找买家、洽谈价格、签订买卖合同等。3.3委托事项期限本委托事项的有效期限为[具体期限]，自协议生效之日起计算。4.委托费用4.1委托费用总额本协议的委托费用总额为[费用总额]元。4.2委托费用支付方式委托费用分为两部分：预付款和佣金。预付款为[预付款金额]元，在协议签订后[具体时间]内支付；佣金为[佣金金额]，在房屋成交后按成交价的一定比例支付。4.3委托费用支付时间预付款在协议签订后[具体时间]内支付，佣金在房屋成交后[具体时间]内支付。5.委托人义务5.1提供真实房屋信息甲方应向乙方提供真实、准确的房屋信息，包括但不限于房屋产权、位置、面积、结构、设施等。5.2配合卖房工作甲方应积极配合乙方的卖房工作，包括但不限于提供必要的证明文件、参与谈判等。5.3遵守协议约定甲方应遵守本协议的约定，不得擅自变更或解除协议。6.受托人义务6.1按照委托事项执行乙方应按照甲方的委托事项，尽力完成房屋的出售工作。6.2保守房屋信息秘密乙方应保守甲方的房屋信息秘密，不得泄露给任何第三方。6.3提供卖房进度报告乙方应在[具体时间]内向甲方提供卖房进度报告，包括但不限于寻找买家情况、洽谈价格情况等。8.房屋出售条件8.1房屋出售价格甲方同意出售的房屋价格为[房屋出售价格]元，此价格为不含税价格。8.2房屋出售期限房屋出售期限为[具体期限]，自协议签订之日起计算。8.3房屋出售方式房屋出售方式为公开市场销售，乙方应通过合法途径寻找买家，包括但不限于网络发布、广告宣传、客户推荐等。9.房屋出售收益9.1收益分配比例房屋出售后，扣除乙方应得的佣金及其他相关费用后，剩余收益按照甲方[具体比例]和乙方[具体比例]的比例进行分配。9.2收益支付方式收益支付方式为银行转账，乙方应在收到甲方支付款项的[具体时间]内将收益支付给甲方。9.3收益支付时间收益支付时间为房屋成交后的[具体时间]内。10.违约责任10.1委托人违约责任如甲方未按时支付委托费用，应向乙方支付[具体金额]的违约金。10.2受托人违约责任如乙方未能按照协议约定完成房屋出售，应向甲方支付[具体金额]的违约金。10.3第三方违约责任如因第三方原因导致合同无法履行，双方应根据实际情况协商解决，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。11.争议解决11.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交[具体仲裁机构]仲裁。11.2争议解决机构如双方选择仲裁，仲裁机构为[具体仲裁机构名称]。11.3争议解决程序仲裁程序按照[具体仲裁机构]的仲裁规则执行。12.合同解除12.1合同解除条件a)双方协商一致；b)一方严重违约；c)因不可抗力导致合同无法履行；d)法律法规规定的其他情形。12.2合同解除程序解除合同的一方应提前[具体时间]书面通知对方，合同自通知送达对方之日起解除。12.3合同解除后果合同解除后，双方应根据实际情况进行清算，并按约定处理相关费用。13.合同附件13.1附件一：房屋产权证明13.2附件二：房屋信息清单13.3附件三：委托事项清单14.其他约定14.1通知送达方式除非另有约定，所有通知应以书面形式发送，送达地址为协议中双方指定的地址。14.2合同附件效力本协议附件与本协议具有同等法律效力。14.3合同修改程序本合同的修改必须以书面形式，并由双方签字（或盖章）后方可生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1定义本合同所指的第三方，是指在房屋出售过程中，除甲方和乙方以外的任何个人或单位，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、财务顾问等。2.第三方介入条件2.1介入前提第三方介入需经甲方和乙方同意，且符合本合同的约定。2.2介入方式a)甲方或乙方主动邀请；b)双方协商一致；c)法律法规或政策要求。3.第三方职责3.1职责范围第三方应按照甲方和乙方的委托，在各自的职责范围内提供专业服务。3.2服务标准第三方提供的服务应符合国家相关法律法规和行业标准，确保服务质量。4.第三方权利4.1收费权益第三方有权根据服务内容和市场行情收取合理费用。4.2信息保密第三方有权要求甲方和乙方对其提供的服务内容、咨询内容等保密。5.第三方义务5.1诚信义务第三方应诚实守信，不得泄露甲方和乙方的商业秘密。5.2专业义务第三方应具备相应的专业知识和技能，确保服务质量。6.第三方责任限额6.1责任界定第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。6.2责任限额第三方的责任限额为本合同委托费用总额的[具体比例]，超过此限额的部分，甲方和乙方自行承担。7.第三方与其他各方的划分说明7.1甲方与第三方的权利义务关系甲方与第三方之间，应根据双方签订的委托协议或服务合同约定，明确各自的权利和义务。7.2乙方与第三方的权利义务关系乙方与第三方之间，应根据双方签订的委托协议或服务合同约定，明确各自的权利和义务。7.3甲方、乙方与第三方的责任划分甲方、乙方与第三方之间，应按照各自的职责和合同约定，合理划分责任。8.第三方介入后的合同变更8.1变更程序第三方介入后，如需对本合同进行变更，应经甲方、乙方和第三方协商一致，并以书面形式签订补充协议。8.2变更内容补充协议应明确第三方介入的具体内容、服务期限、费用支付等。9.第三方介入后的争议解决9.1争议解决方式第三方介入后的争议解决，应按照本合同约定的争议解决方式执行。9.2争议解决机构如选择仲裁，仲裁机构为[具体仲裁机构名称]。10.第三方介入后的合同终止10.1终止条件a)第三方完成委托事项；b)甲方或乙方解除合同；c)第三方因自身原因终止服务；d)法律法规或政策要求。10.2终止程序合同终止前，应按照本合同约定的程序进行清算，并按约定处理相关费用。11.第三方介入后的其他事项11.1保密义务甲方、乙方和第三方均应遵守保密义务，不得泄露对方商业秘密。11.2法律适用本合同及其补充协议适用中华人民共和国法律。11.3争议解决争议解决方式、机构及程序，与本合同约定的争议解决方式、机构及程序相同。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋产权证明要求：提供房屋产权证原件或复印件，并加盖产权单位或房产管理部门公章。说明：用于证明房屋产权归属及合法出售。2.附件二：房屋信息清单要求：详细列明房屋的产权、位置、面积、结构、设施等信息。说明：用于明确房屋的基本情况，便于第三方了解房屋状况。3.附件三：委托事项清单要求：详细列明甲方委托乙方办理的具体事项，包括但不限于房屋出售价格、期限、方式等。说明：用于明确委托事项的范围和内容，确保双方权益。4.附件四：第三方委托协议要求：第三方与甲方、乙方签订的委托协议，明确第三方的职责、权利和义务。说明：用于规范第三方介入后的权利义务关系，保障各方权益。5.附件五：房屋出售合同要求：甲方与买家签订的房屋出售合同，明确买卖双方的权利和义务。说明：用于明确房屋出售过程中的具体事宜，包括价格、期限、付款方式等。6.附件六：房屋过户手续要求：房屋过户过程中所需的相关手续，如契税证明、产权转移登记证明等。说明：用于证明房屋过户的合法性和有效性。7.附件七：第三方服务费用清单要求：第三方提供服务的费用明细，包括服务内容、收费标准等。说明：用于明确第三方服务费用的构成和支付方式。8.附件八：争议解决协议要求：甲方、乙方和第三方签订的争议解决协议，明确争议解决方式、机构及程序。说明：用于规范争议解决过程中的权利义务关系，保障各方权益。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a)甲方未按时支付委托费用；b)乙方未按约定完成房屋出售；c)第三方未按约定提供专业服务；d)任何一方泄露对方商业秘密；e)任何一方违反保密义务。2.责任认定标准：a)违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；b)违约金的计算方式为：违约金=违约金额×[具体比例]；c)赔偿损失的计算方式为：损失金额=实际损失金额×[具体比例]；d)如违约行为给对方造成重大损失的，违约方应承担相应的法律责任。3.示例说明：a)甲方未按时支付委托费用，应向乙方支付[具体金额]的违约金；b)乙方未按约定完成房屋出售，应向甲方支付[具体金额]的违约金；c)第三方未按约定提供专业服务，应向甲方或乙方支付[具体金额]的违约金；d)任何一方泄露对方商业秘密，应承担相应的法律责任。全文完。2024版房屋出售委托协议1本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1出售方信息1.2委托方信息2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋产权性质2.4房屋建筑年代2.5房屋装修状况3.委托事项3.1委托事项概述3.2委托事项具体内容4.委托费用4.1委托费用总额4.2付款方式4.3付款时间5.房屋价格5.1房屋售价5.2价格调整机制6.房屋交付6.1交付时间6.2交付条件6.3交付手续7.房屋过户7.1过户时间7.2过户费用7.3过户手续8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点11.协议生效与解除11.1协议生效时间11.2协议解除条件12.其他约定12.1其他约定事项12.2其他约定效力13.合同附件13.1附件一：房屋产权证明13.2附件二：房屋买卖合同14.合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人员第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1出售方信息1.1.1出售方名称：_______1.1.2出售方地址：_______1.1.3出售方联系人：_______1.1.4出售方联系电话：_______1.2委托方信息1.2.1委托方名称：_______1.2.2委托方地址：_______1.2.3委托方联系人：_______1.2.4委托方联系电话：_______2.房屋基本信息2.1房屋位置2.1.1所在省（市、自治区）：_______2.1.2所在市：_______2.1.3所在区（县）：_______2.1.4具体地址：_______2.2房屋面积2.2.1建筑面积：_______平方米2.2.2使用面积：_______平方米2.3房屋产权性质2.3.1房屋产权类型：_______2.3.2房屋产权证号：_______2.4房屋建筑年代2.4.1建筑年代：_______2.5房屋装修状况2.5.1装修状况：_______3.委托事项3.1委托事项概述3.1.1委托事项：代为出售房屋3.2委托事项具体内容3.2.1委托方授权代理人代为出售房屋3.2.2委托方要求代理人根据市场情况合理定价3.2.3代理人负责寻找合适买家并促成交易4.委托费用4.1委托费用总额：_______元4.2付款方式4.2.1一次性支付：_______元4.2.2分期支付：_______元4.3付款时间4.3.1付款期限：自合同签订之日起_______日内5.房屋价格5.1房屋售价：_______元5.2价格调整机制5.2.1市场价格波动：根据市场价格变动情况进行调整5.2.2交易进度：根据交易进度进行价格调整6.房屋交付6.1交付时间：自交易双方签订正式房屋买卖合同之日起_______日内6.2交付条件6.2.1房屋产权清晰，无权属纠纷6.2.2房屋设施齐全，符合交付标准6.2.3交易双方办理完毕过户手续6.3交付手续6.3.1交易双方办理房屋产权过户手续6.3.2交易双方签订房屋买卖合同6.3.3交易双方办理房屋交付手续8.保密条款8.1保密内容8.1.1双方在协议期间及协议终止后，对协议内容、交易信息、房屋信息等保密内容负有保密义务。8.1.2保密内容不包括公开信息或通过合法途径已经公开的信息。8.2保密期限8.2.1保密期限自合同签订之日起至房屋过户手续办理完毕之日止。8.2.2在保密期限届满后，双方仍有义务对保密内容保密，但不再承担违约责任。9.违约责任9.1违约情形9.1.1委托方未按约定支付委托费用的；9.1.2委托方提供虚假房屋信息或隐瞒重要事实的；9.1.3代理人未按委托方要求合理定价或寻找买家的；9.1.4交易双方未按约定时间办理过户手续的。9.2违约责任承担9.2.1对于违约情形，违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.2.2违约金的计算方式：_______元/日，自违约之日起计算，直至违约行为纠正或损失赔偿完毕为止。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议；10.1.2若协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点10.2.1争议解决地点为房屋所在地。11.协议生效与解除11.1协议生效时间11.1.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2协议解除条件11.2.1双方协商一致解除本协议；11.2.2出现本协议约定的解除情形；11.2.3法律法规规定的其他解除情形。12.其他约定12.1其他约定事项12.1.1本协议未尽事宜，双方可另行协商解决；12.1.2本协议的补充协议与本协议具有同等法律效力。12.2其他约定效力12.2.1本协议的修改、补充协议等，均需双方签字（或盖章）后生效；12.2.2本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。13.合同附件13.1附件一：房屋产权证明13.1.1房屋产权证复印件13.2附件二：房屋买卖合同13.2.1房屋买卖合同草稿14.合同签署14.1签署日期14.1.1出售方签署日期：_______14.1.2委托方签署日期：_______14.2签署地点14.2.1签署地点：_______14.3签署人员14.3.1出售方代表：_______14.3.2委托方代表：_______第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中所称“第三方”指在房屋出售过程中提供专业服务的机构或个人，包括但不限于房地产中介机构、评估机构、律师等。2.第三方介入条件2.1第三方介入需经甲乙双方同意，并签订相应的服务协议。2.2第三方介入需符合法律法规和本合同的规定。3.第三方责任3.1第三方应按照其服务协议的约定，履行相应的职责。3.2第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.3第三方责任限额3.3.1第三方责任限额为_______元，超过部分由甲乙双方自行承担。3.3.2第三方责任限额的约定不限制甲乙双方根据本合同追究对方违约责任的权利。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲乙双方的关系为委托服务关系，第三方不得直接与甲乙双方进行交易。4.2第三方在提供服务过程中，应遵守甲乙双方的要求，不得泄露甲乙双方的商业秘密。4.3第三方在提供服务过程中，应独立承担法律责任，与甲乙双方的其他合同关系无关。5.第三方介入时的额外条款5.1第三方介入后，甲乙双方应向第三方提供必要的资料和配合，确保第三方能够顺利履行职责。5.2第三方介入后的费用承担5.2.1第三方服务费用由甲乙双方按照服务协议的约定承担。5.2.2若第三方服务费用未在约定时间内支付，第三方有权暂停或终止服务。5.3第三方介入后的信息保密5.3.1第三方在介入过程中获取的甲乙双方信息，应严格保密，不得泄露给任何第三方。5.3.2第三方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。6.第三方介入后的违约责任6.1若第三方未按约定履行职责，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。6.2第三方违约责任的承担方式包括但不限于：6.2.1退还已收取的服务费用；6.2.2支付违约金；6.2.3赔偿甲乙双方因此遭受的损失。7.第三方介入后的争议解决7.1第三方介入后，若发生争议，甲乙双方应协商解决。7.2协商不成的，甲乙双方均可向第三方所在地人民法院提起诉讼。8.第三方介入后的合同变更8.1第三方介入后，若需要对本合同进行变更，甲乙双方应书面通知第三方，并经第三方同意。8.2第三方介入后的合同变更，不影响本合同其他条款的效力。9.第三方介入后的合同解除9.1第三方介入后，若发生本合同约定或法律法规规定的解除情形，甲乙双方可解除本合同。9.2第三方介入后的合同解除，不影响第三方与其他合同关系。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋产权证明要求：提供房屋所有权证、土地使用权证等证明房屋产权合法性的文件。说明：该附件用于证明房屋的产权情况，确保交易的合法性。2.附件二：房屋买卖合同草稿要求：提供房屋买卖合同的草稿，包括房屋买卖的基本条款、价格、交付时间等。说明：该附件作为房屋买卖合同的草稿，用于双方协商和签订正式合同。3.附件三：第三方服务协议要求：提供与第三方签订的服务协议，明确第三方的服务内容、费用、责任等。说明：该附件用于明确第三方在房屋出售过程中的职责和义务。4.附件四：委托授权书要求：提供委托授权书，证明代理人有权代表委托方进行房屋出售事宜。说明：该附件用于证明代理人的授权，确保代理行为的合法性。5.附件五：房屋交易税费缴纳凭证要求：提供房屋交易过程中产生的税费缴纳凭证。说明：该附件用于证明房屋交易税费已缴纳，确保交易的合法性。6.附件六：房屋过户手续办理凭证要求：提供房屋过户手续办理的凭证，如过户证明、产权转移登记证明等。说明：该附件用于证明房屋过户手续已完成，确保房屋产权的转移。7.附件七：房屋交接清单要求：提供房屋交接清单，详细记录房屋交付时的物品、设施等情况。说明：该附件用于明确房屋交付时的物品和设施状况，确保双方权益。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：委托方未按约定支付委托费用责任认定：委托方应向代理人支付违约金，违约金金额为_______元/日，自违约之日起计算，直至支付完毕。2.违约行为：委托方提供虚假房屋信息或隐瞒重要事实责任认定：委托方应承担相应的赔偿责任，赔偿因虚假信息或隐瞒事实造成的损失。3.违约行为：代理人未按委托方要求合理定价或寻找买家责任认定：代理人应承担相应的违约责任，赔偿因未合理定价或未寻找买家造成的损失。4.违约行为：交易双方未按约定时间办理过户手续责任认定：违约方应承担相应的违约责任，赔偿因未按约定时间办理过户手续造成的损失。5.违约行为：第三方未按约定履行职责责任认定：第三方应承担相应的违约责任，赔偿因未按约定履行职责造成的损失。6.违约行为：第三方泄露甲乙双方的商业秘密责任认定：第三方应承担相应的违约责任，赔偿因泄露商业秘密造成的损失。7.违约行为：第三方违反保密义务责任认定：第三方应承担相应的违约责任，赔偿因违反保密义务造成的损失。示例说明：若委托方未在约定时间内支付委托费用，则委托方需向代理人支付违约金，违约金金额为每日_______元，自违约之日起计算，直至支付完毕。全文完。2024版房屋出售委托协议2本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1卖方基本信息1.2买方基本信息2.房屋基本情况2.1房屋所有权2.2房屋地址2.3房屋面积2.4房屋结构2.5房屋用途3.委托事项与范围3.1委托事项概述3.2委托代理权限4.协议期限与终止条件4.1协议期限4.2协议终止条件5.委托费用及支付方式5.1委托费用金额5.2费用支付方式5.3费用结算时间6.房屋交付与接收6.1房屋交付时间6.2房屋交付条件6.3房屋接收程序7.房屋价格及支付7.1房屋成交价格7.2支付方式与时间8.产权过户手续8.1过户手续办理8.2相关费用承担9.违约责任9.1卖方违约责任9.2买方违约责任9.3委托人违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.保密条款11.1保密内容11.2保密义务12.其他约定事项12.1其他约定事项一12.2其他约定事项二13.合同生效及修改13.1合同生效条件13.2合同修改程序14.合同附件及补充协议14.1附件一14.2附件二第一部分：合同如下：第一条协议双方基本信息1.1卖方基本信息姓名：[卖方姓名]身份证号码：[卖方身份证号码]联系方式：[卖方联系电话]1.2买方基本信息姓名：[买方姓名]身份证号码：[买方身份证号码]联系方式：[买方联系电话]第二条房屋基本情况2.1房屋所有权卖方为该房屋的合法所有权人，拥有该房屋的完全产权。2.2房屋地址[房屋详细地址]2.3房屋面积房屋建筑面积为[房屋面积]平方米。2.4房屋结构房屋为[房屋结构类型]，建造于[房屋建造年份]年。2.5房屋用途房屋为住宅用途。第三条委托事项与范围3.1委托事项概述卖方委托买方购买上述房屋。3.2委托代理权限买方作为卖方的代理人，有权代表卖方进行房屋买卖的相关事宜。第四条协议期限与终止条件4.1协议期限本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[协议期限]年。4.2协议终止条件（1）协议期限届满；（2）房屋成交；（3）任何一方违约；（4）经双方协商一致解除本协议。第五条委托费用及支付方式5.1委托费用金额买方应向卖方支付委托费用，金额为[委托费用金额]元。5.2费用支付方式买方应在协议签订后[支付期限]日内，将委托费用一次性支付给卖方。5.3费用结算时间委托费用支付后，双方应于[结算时间]内进行结算。第六条房屋交付与接收6.1房屋交付时间卖方应在本协议生效后[交付期限]日内将房屋交付给买方。6.2房屋交付条件（1）房屋已办理所有权转移手续；（2）房屋内所有设施设备均符合合同约定；（3）房屋无任何未付清的税费、罚款等。6.3房屋接收程序买方应在收到卖方通知后[接收期限]日内，按照卖方提供的房屋交付资料进行房屋接收。第七条房屋价格及支付7.1房屋成交价格双方经协商一致，确定房屋成交价格为[房屋成交价格]元。7.2支付方式与时间（1）买方应在签订本协议后[首付期限]日内，向卖方支付房屋首付款，首付款金额为[首付款金额]元；（2）房屋过户后，买方应在[过户后支付期限]日内，向卖方支付剩余房款；（3）房屋交付后，买方应在[交付后支付期限]日内，向卖方支付房屋交付费用；（4）所有款项均以银行转账或现金支付。第八条产权过户手续8.1过户手续办理卖方负责办理房屋过户手续，包括但不限于提交相关文件、办理税费缴纳、领取新产权证等。8.2相关费用承担过户过程中产生的所有费用，包括但不限于契税、印花税、登记费等，由卖方承担。第九条违约责任9.1卖方违约责任（1）如卖方未在约定时间内交付房屋，应向买方支付[违约金比例]的违约金。（2）如卖方提供的房屋存在虚假信息或权利瑕疵，卖方应承担相应的法律责任。9.2买方违约责任（1）如买方未在约定时间内支付房款，应向卖方支付[违约金比例]的违约金。（2）如买方单方面解除协议，应向卖方支付[违约金比例]的违约金。9.3委托人违约责任委托人如有违约行为，应按照双方协商一致的原则，承担相应的违约责任。第十条争议解决10.1争议解决方式双方在协议履行过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向[争议解决机构名称]申请仲裁。10.2争议解决机构[争议解决机构名称]，地址：[争议解决机构地址]。第十一条保密条款11.1保密内容双方对本协议内容以及与协议履行相关的商业秘密负有保密义务。11.2保密义务（1）未经对方同意，不得向任何第三方泄露本协议内容；（2）保密义务在本协议终止后仍然有效。第十二条其他约定事项12.1其他约定事项一如遇不可抗力因素，影响协议履行，双方应相互理解，协商解决。12.2其他约定事项二本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。第十三条合同生效及修改13.1合同生效条件本协议经双方签字（或盖章）后生效。13.2合同修改程序本协议的修改必须以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效。第十四条合同附件及补充协议14.1附件一[附件一名称]，包括但不限于房屋产权证明、房屋维修记录等。14.2附件二[附件二名称]，包括但不限于房屋买卖合同、支付凭证等。本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义与范围15.1第三方定义本合同中“第三方”指除甲乙双方外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入范围（1）房屋评估、价格谈判；（2）房屋过户手续办理；（3）法律咨询、争议调解；（4）财务审计、资金监管。第十六条甲乙双方引入第三方的要求16.1引入程序甲乙双方引入第三方时，应提前通知对方，并就第三方的职责、权限、费用等内容进行协商一致。16.2第三方资质要求引入的第三方应具备相应的资质和执业资格，确保其服务符合法律法规和行业规范。第十七条第三方责任限额17.1责任限额设定第三方在履行本合同过程中产生的责任，其责任限额由甲乙双方在引入第三方时协商确定，并在合同中明确。17.2责任赔偿如第三方因故意或重大过失导致甲乙双方损失，超出责任限额的部分，由第三方承担赔偿责任。第十八条第三方权利与义务18.1第三方权利（1）按照合同约定和甲乙双方的要求，独立、公正地履行职责；（2）有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息；（3）有权根据实际情况调整服务方案，但需经甲乙双方同意。18.2第三方义务（1）严格遵守国家法律法规和行业规范；（2）保守甲乙双方的商业秘密；（3）按照约定的时间、质量、费用等要求履行服务；（4）在合同终止后，应将相关资料和文件及时移交给甲乙双方。第十九条第三方与其他各方的划分19.1责任划分（1）第三方与甲乙双方的责任划分，以合同约定为准；（2）第三方在履行合同过程中，对甲乙双方造成的损失，由第三方承担；（3）第三方因履行合同而产生的债务，由第三方自行承担。19.2权利划分（1）第三方在合同履行过程中，对甲乙双方享有的权利，以合同约定为准；（2）第三方在合同履行过程中，对甲乙双方享有的权利，不得损害甲乙双方的合法权益。第二十条第三方变更与退出20.1第三方变更（1）新第三方具备相应的资