二零二五年度智能化办公楼劳务分包服务协议2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度智能化办公楼劳务分包服务协议1本合同目录一览1.定义与解释1.1术语定义1.2本合同适用范围2.双方基本信息2.1发包方信息2.2承包方信息3.项目概况3.1项目名称3.2项目地点3.3项目规模3.4项目工期4.服务内容与标准4.1服务内容4.2服务标准4.3服务期限5.人员配备与要求5.1人员配备5.2人员要求6.服务费用与支付6.1服务费用6.2支付方式6.3付款时间7.技术与资料7.1技术要求7.2资料提供8.知识产权8.1知识产权归属8.2侵权责任9.合同履行与变更9.1合同履行9.2合同变更10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序13.合同生效与终止13.1合同生效13.2合同终止14.其他约定14.1法律适用14.2合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1术语定义1.1.1本合同中，“智能化办公楼”指发包方所有或租赁的，配备有智能化系统的办公楼。1.1.2“劳务分包服务”指承包方根据本合同约定，为智能化办公楼提供的劳务服务，包括但不限于设备安装、维护、维修、清洁、保安等。1.1.3“服务内容”指本合同中约定的具体劳务服务项目。1.1.4“服务标准”指本合同中约定的劳务服务达到的质量和性能要求。1.1.5“人员”指承包方指派至智能化办公楼从事劳务服务的工作人员。1.2本合同适用范围本合同适用于发包方与承包方就智能化办公楼劳务分包服务所签订的协议，包括但不限于服务内容、服务期限、服务费用等。2.双方基本信息2.1发包方信息发包方名称：_______法定代表人：_______注册地址：_______联系电话：_______2.2承包方信息承包方名称：_______法定代表人：_______注册地址：_______联系电话：_______3.项目概况3.1项目名称智能化办公楼劳务分包服务项目3.2项目地点_______3.3项目规模_______3.4项目工期自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日4.服务内容与标准4.1服务内容4.1.1设备安装与维护4.1.2设备维修与保养4.1.3办公楼清洁4.1.4办公楼保安4.2服务标准4.2.1设备安装与维护：确保设备运行稳定，达到出厂标准。4.2.2设备维修与保养：及时响应维修请求，保证维修质量。4.2.3办公楼清洁：保持办公楼环境整洁，符合卫生要求。4.2.4办公楼保安：保障办公楼安全，防止盗窃、火灾等事故发生。5.人员配备与要求5.1人员配备承包方应配备满足服务需求的技术人员、管理人员和操作人员。5.2人员要求5.2.1技术人员应具备相关专业资格证书，熟悉相关设备操作。5.2.3操作人员应熟悉相关操作流程，具备一定的安全意识。6.服务费用与支付6.1服务费用根据双方协商，本合同服务费用为人民币_______元。6.2支付方式6.2.1发包方应于每月_______日前向承包方支付上月服务费用的_______%。6.2.2年终结算时，根据实际服务情况，对服务费用进行调整。6.2.3发包方应于_______年_______月_______日前向承包方支付全部服务费用。7.技术与资料7.1技术要求承包方应按照本合同约定，确保服务技术达到相关标准。7.2资料提供7.2.1承包方应在合同签订后_______日内，向发包方提供相关资质证书、人员资格证书等资料。7.2.2发包方应在_______日内，向承包方提供智能化办公楼的相关资料，包括但不限于设备清单、操作手册等。8.知识产权8.1知识产权归属8.1.1承包方在履行本合同过程中产生的所有知识产权，包括但不限于技术方案、设计图纸、软件程序等，归承包方所有。8.1.2发包方在本合同项下获得的对承包方知识产权的使用权，仅限于本合同约定的服务范围。8.2侵权责任8.2.1若因承包方的知识产权侵犯第三方权利而导致发包方遭受损失，承包方应承担全部责任，并赔偿发包方因此遭受的损失。8.2.2发包方在使用承包方知识产权时，如因自身原因导致侵权，发包方应承担相应责任。9.合同履行与变更9.1合同履行9.1.1双方应按照本合同约定履行各自的权利和义务。9.1.2承包方应按照合同约定的时间、质量、标准完成劳务分包服务。9.2合同变更9.2.1合同双方经协商一致，可以对本合同进行变更。9.2.2变更后的合同条款具有同等法律效力。10.违约责任10.1违约情形10.1.1承包方未按合同约定时间、质量、标准完成劳务分包服务的。10.1.2承包方在服务过程中出现重大安全事故的。10.1.3发包方未按合同约定支付服务费用的。10.2违约责任10.2.1对于违约行为，违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金。10.2.2违约金的具体数额由双方在合同中约定。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。11.1.2若协商不成，任何一方均可向合同履行地人民法院提起诉讼。12.合同解除12.1解除条件12.1.1合同一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正的。12.1.2发包方因不可抗力原因导致合同无法继续履行的。12.2解除程序12.2.1一方提出解除合同，应书面通知另一方。12.2.2解除合同后，双方应按照合同约定处理善后事宜。13.合同生效与终止13.1合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同终止13.2.1合同约定的服务期限届满。13.2.2合同解除或终止。14.其他约定14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同附件本合同附件包括但不限于服务清单、人员名单、技术资料等。附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙双方之外的，因履行本合同需要介入的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、供应商、咨询方等。15.1.2第三方介入本合同的目的应当是为了确保合同的有效履行，提高服务质量，或解决合同履行过程中出现的问题。15.2第三方责任15.2.1第三方在本合同中的责任范围应当由其与甲乙双方签订的补充协议或委托合同具体约定。15.2.2第三方应当遵守相关法律法规和本合同的相关规定，对其提供的服务或产品承担相应的责任。15.3第三方责任限额15.3.1第三方的责任限额应当根据其提供的服务或产品的性质、风险程度以及合同金额等因素确定。15.3.2.1在第三方与甲乙双方签订的补充协议或委托合同中约定具体的责任限额。15.3.2.2通过保险方式对第三方的责任进行限制，由第三方购买相应的责任保险。15.3.2.3在本合同中设定第三方责任的上限，超出部分由甲乙双方协商解决。15.4第三方权利15.4.1第三方在本合同中的权利主要包括：15.4.1.1获得合同约定的服务或产品。15.4.1.2要求甲乙双方按照合同约定提供必要的配合和支持。15.4.1.3在合同履行过程中，有权对服务质量进行监督和检查。15.5第三方与其他各方的划分15.5.1第三方与甲乙双方的权利义务划分如下：15.5.1.1第三方与甲乙双方之间的关系由第三方与甲乙双方签订的补充协议或委托合同约定。15.5.1.2第三方对甲乙双方的责任由第三方与甲乙双方签订的补充协议或委托合同约定。15.5.1.3第三方对甲乙双方的权利由第三方与甲乙双方签订的补充协议或委托合同约定。15.5.1.4甲乙双方对第三方的责任由本合同约定。15.6第三方介入的程序15.6.1甲乙双方协商一致后，可邀请第三方介入。15.6.2第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订补充协议或委托合同，明确双方的权利义务。15.6.3第三方介入后，甲乙双方应积极配合第三方的工作，确保合同的有效履行。15.7第三方介入的终止15.7.1第三方介入的终止条件由第三方与甲乙双方在补充协议或委托合同中约定。15.7.2第三方介入终止后，甲乙双方应继续履行本合同的其他条款。16.附加条款16.1本合同中涉及的第三方介入条款，不影响甲乙双方根据本合同约定的权利义务。16.2甲乙双方应根据实际情况，对第三方介入的相关事宜进行具体约定，并在本合同中予以体现。16.4本合同中关于第三方介入的条款，如与本合同其他条款相冲突，以本条款为准。16.5本合同中关于第三方介入的条款，如与相关法律法规相冲突，以法律法规为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.服务清单详细列明承包方需提供的服务项目及具体内容。2.人员名单列明参与劳务分包服务的人员姓名、职位、资质证书等。3.技术资料包括智能化办公楼的相关技术文件、操作手册、维修保养记录等。4.合同变更记录记录合同履行过程中发生的任何变更及其生效日期。5.第三方介入协议与第三方签订的补充协议或委托合同，明确双方的权利义务。6.服务费用支付凭证支付服务费用的银行转账记录或现金支付凭证。7.违约通知函发包方或承包方发出的违约通知，明确违约事实和违约责任。8.争议解决文件包括调解协议、仲裁裁决或法院判决等。9.保险单据第三方责任保险、工程一切险等相关保险单据。10.结算报告服务期限结束后，承包方提交的服务质量、完成情况及费用结算报告。说明二：违约行为及责任认定：1.承包方违约行为及责任认定：1.1未按合同约定时间、质量、标准完成劳务分包服务。责任认定：承包方应承担违约责任，支付违约金。1.2未按合同约定配备合格人员。责任认定：承包方应承担违约责任，支付违约金，并更换合格人员。1.3出现重大安全事故。责任认定：承包方应承担全部责任，赔偿损失，并支付违约金。2.发包方违约行为及责任认定：2.1未按合同约定支付服务费用。责任认定：发包方应承担违约责任，支付违约金。2.2未按合同约定提供必要的配合和支持。责任认定：发包方应承担违约责任，支付违约金。2.3未按合同约定提供相关资料。责任认定：发包方应承担违约责任，支付违约金。3.第三方违约行为及责任认定：3.1第三方未按补充协议或委托合同约定提供服务或产品。责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿损失，并支付违约金。3.2第三方提供的服务或产品存在质量问题。责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿损失，并支付违约金。3.3第三方造成甲乙双方损失。责任认定：第三方应承担全部责任，赔偿损失，并支付违约金。全文完。二零二四年度智能化办公楼劳务分包服务协议2本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1协议双方名称1.2协议双方地址1.3协议双方联系方式2.服务内容概述2.1服务项目2.2服务范围2.3服务标准3.服务期限3.1服务开始时间3.2服务结束时间4.服务费用及支付方式4.1服务费用总额4.2费用支付方式4.3付款时间节点5.服务质量要求5.1质量标准5.2质量检验方法5.3质量责任6.服务进度安排6.1服务阶段划分6.2每个阶段的起止时间6.3进度调整机制7.工作人员安排7.1人员配置7.2人员资质要求7.3人员培训8.协议双方的权利与义务8.1协议双方的权利8.2协议双方的义务9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违反保密义务的责任11.解决争议的方法11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.其他约定事项13.1合同附件13.2合同修改13.3合同解除14.合同签署与生效日期14.1签署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1协议双方名称甲方：X科技有限公司乙方：YYYY智能化服务公司1.2协议双方地址甲方地址：中国省市区路号乙方地址：中国省市区路号1.3协议双方联系方式甲方联系人：甲方联系电话：138xxxx5678乙方联系人：乙方联系电话：139xxxx56782.服务内容概述2.1服务项目乙方为甲方提供智能化办公楼劳务分包服务，包括但不限于网络布线、弱电系统安装、安防系统维护等。2.2服务范围服务范围包括甲方指定办公楼的智能化系统建设与维护，具体范围详见附件一《智能化办公楼劳务分包服务明细表》。2.3服务标准乙方提供的服务应符合国家相关行业标准及甲方要求，具体服务标准详见附件一《智能化办公楼劳务分包服务明细表》。3.服务期限3.1服务开始时间服务开始时间为2024年3月1日。3.2服务结束时间服务结束时间为2025年2月28日。4.服务费用及支付方式4.1服务费用总额服务费用总额为人民币壹佰万元整（￥100,000.00）。4.2费用支付方式甲方按照乙方提交的月度服务清单，于次月5日前支付上月服务费用的80%，剩余20%作为质保金，质保期满后无质量问题乙方应退还甲方。5.服务质量要求5.1质量标准乙方提供的服务质量应符合国家相关行业标准及甲方要求，具体质量标准详见附件一《智能化办公楼劳务分包服务明细表》。5.2质量检验方法甲方将对乙方提供的服务进行定期检查，具体检查方法详见附件一《智能化办公楼劳务分包服务明细表》。5.3质量责任如因乙方原因导致服务质量不合格，乙方应承担相应的修复责任，直至达到甲方要求的服务质量标准。6.服务进度安排6.1服务阶段划分服务分为三个阶段：第一阶段为前期筹备阶段，第二阶段为实施阶段，第三阶段为验收阶段。6.2每个阶段的起止时间第一阶段：2024年3月1日至2024年4月30日。第二阶段：2024年5月1日至2025年1月31日。第三阶段：2025年2月1日至2025年2月28日。6.3进度调整机制如因不可抗力或甲方原因导致进度延误，双方应协商调整进度计划，并及时通知对方。8.协议双方的权利与义务8.1协议双方的权利甲方有权要求乙方按照约定的服务内容和标准提供劳务分包服务。甲方有权对乙方提供的服务进行监督和检查。甲方有权要求乙方在服务过程中提供必要的技术支持和配合。8.2协议双方的义务乙方有义务按照协议约定的服务内容和标准提供劳务分包服务。乙方有义务确保提供的服务质量，对服务质量负责。乙方有义务按照甲方的要求提供相关技术资料和报告。9.违约责任9.1违约情形乙方未按时完成服务或服务质量不符合约定的；乙方未按约定提供技术支持和配合的；乙方泄露甲方商业秘密的；乙方违反保密协议的。9.2违约责任承担乙方未按约定提供技术支持和配合的，应向甲方支付违约金，违约金为当月服务费用的一倍。乙方泄露甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。10.保密条款10.1保密内容本协议涉及的甲方商业秘密、技术秘密、客户信息等。10.2保密期限保密期限自本协议签订之日起至协议终止后三年。10.3违反保密义务的责任乙方违反保密义务，应立即停止泄露行为，并赔偿甲方因此遭受的损失。11.解决争议的方法11.1争议解决方式双方应友好协商解决争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构无。12.合同生效与终止12.1合同生效条件本协议经双方签字盖章后生效。12.2合同终止条件服务期限届满或双方协商一致解除本协议。13.其他约定事项13.1合同附件本协议附件一：《智能化办公楼劳务分包服务明细表》13.2合同修改本协议的任何修改必须以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。13.3合同解除双方协商一致可以解除本协议。14.合同签署与生效日期14.1签署日期本协议于2024年3月1日签署。14.2生效日期本协议自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1第三方的定义在本协议中，第三方是指除甲方和乙方以外的，根据本协议约定参与或协助本协议履行过程中的任何自然人、法人或其他组织。15.2第三方的介入目的第三方介入的目的是为了提高服务效率、确保服务质量、解决争议或实现其他与协议履行相关的目的。16.第三方的选择与确定16.1第三方的选择甲方和乙方有权自行选择第三方，但选择的第三方应具备完成其介入目的的能力和资质。16.2第三方的确定甲方和乙方应书面通知对方所选择的第三方，并经对方同意后，第三方方得介入本协议的履行。17.第三方的职责与权利17.1第三方的职责第三方应按照本协议的约定和甲方、乙方的委托，履行相应的职责。17.2第三方的权利第三方有权要求甲方和乙方提供必要的信息和资料，以便其履行职责。18.第三方与其他各方的划分18.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系仅限于本协议的履行，第三方不对甲方承担任何超出本协议约定的责任。18.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系仅限于本协议的履行，第三方不对乙方承担任何超出本协议约定的责任。18.3第三方与合同各方的关系第三方作为独立第三方，其与合同各方的关系是独立的，第三方不参与合同各方的内部事务。19.第三方的责任限额19.1责任限额的定义本条款所指的责任限额是指第三方因履行本协议而产生的任何直接或间接损失、损害赔偿或其他费用的最高赔偿金额。19.2责任限额的约定除非本协议另有约定，第三方对本协议项下任何直接或间接损失、损害赔偿或其他费用的责任限额为人民币壹拾万元整（￥100,000.00）。19.3责任免除（1）因不可抗力导致的责任；（2）因甲方或乙方的过错导致的责任；（3）因合同各方之间协商一致免除第三方责任的情况。20.第三方的退出机制20.1第三方的退出条件（1）第三方无法继续履行其职责；（2）甲方或乙方书面通知第三方退出；（3）本协议解除或终止。20.2第三方的退出程序第三方退出本协议的，应书面通知甲方和乙方，并按照本协议约定履行相应的退出程序。21.本条款的适用本条款的修正内容适用于本合同及其所有附件，并对所有合同各方具有同等约束力。22.本条款的生效本条款自双方签字盖章之日起生效，与本合同其他条款具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：《智能化办公楼劳务分包服务明细表》详细要求：列明服务项目、服务范围、服务标准、预计服务时间、预计费用等详细信息。服务项目应按类别划分，如网络布线、弱电系统安装、安防系统维护等。服务费用应分阶段列出，包括前期筹备、实施、验收等阶段的具体费用。附件说明：本附件为合同的主要组成部分，用于明确双方的服务内容和费用。2.附件二：《服务质量标准》详细要求：