餐馆装修合同

餐馆装修合同合同编号：__________发包方（甲方）：地址：联系方式：承包方（乙方）：地址：联系方式：一、合同主体1.发包方（甲方）信息甲方作为本餐馆装修工程的发包方，拥有合法的经营场所，具备本合同签署及履行的民事权利能力和民事行为能力。2.承包方（乙方）信息乙方为具备合法装修资质的企业或个人，拥有从事餐馆装修工程相关的专业人员、技术和设备，能够按照本合同要求履行装修工程任务。二、工程概况1.工程名称[餐馆具体名称]装修工程。2.工程地点位于[具体地址]的餐馆所在地。3.工程范围及内容工程范围包括餐馆内部的墙面、地面、天花板装修，水电线路改造，厨房设备安装区域的基础装修，就餐区域的装饰装修，包括但不限于灯具安装、桌椅布局的空间规划等。内容涵盖拆除工程（如有旧装修需要拆除）、新建工程（如隔断墙的建造）、装饰工程（如壁纸粘贴、地板铺设等）以及与装修相关的设备安装工程（如空调安装孔预留及简单的空调架安装等）。4.工程承包方式本工程采用包工包料的承包方式，乙方负责按照合同约定的工程范围和质量标准采购所有的装修材料和设备，并负责施工安装，甲方有权对材料和设备的质量进行监督。三、工程期限1.开工日期双方约定本工程的开工日期为[具体日期]，自该日起乙方应正式进场开展装修工程相关工作。2.竣工日期工程应于[具体日期]竣工并达到合同约定的验收标准。3.工期延误及顺延如因不可抗力因素，如自然灾害（地震、洪水等）、行政命令（如城市建设规划调整导致工程暂停等）导致工程延误的，工期应相应顺延。若甲方未能按照合同约定及时支付工程款项，导致乙方工程进度受阻，工期也应顺延。乙方应在导致工期延误的事件发生后的[X]个工作日内，向甲方提交书面的工期顺延申请，并提供相关证明材料。甲方应在收到申请后的[X]个工作日内予以答复，逾期未答复的，视为同意工期顺延。四、合同价款1.工程总价款本餐馆装修工程的总价款为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此价款为固定总价，包含乙方为完成本工程所需的一切费用，包括但不限于材料费、人工费、设备费、运输费、管理费、利润、税金等。2.价款支付方式双方约定价款支付方式如下：预付款：合同签订后的[X]个工作日内，甲方支付工程总价款的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。工程进度款：在工程进度达到[具体进度节点，如水电工程完成]后的[X]个工作日内，甲方支付工程总价款的[X]%作为工程进度款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。竣工款：工程竣工并经甲方验收合格后的[X]个工作日内，甲方支付工程总价款的[X]%作为竣工款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。质保金：工程总价款的[X]%作为质保金，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。质保期届满后的[X]个工作日内，如无质量问题，甲方一次性无息支付给乙方。五、工程质量及验收1.工程质量标准本工程应符合国家和地方现行的有关餐馆装修工程的质量标准和规范要求，如《建筑装饰装修工程质量验收标准》等。乙方应保证装修工程的质量达到以下标准：墙面应平整、光滑，无裂缝、起皮等现象；地面铺设应牢固、平整，地砖或地板的拼接应严密；天花板吊顶应安装牢固，造型美观，无变形等问题。水电线路应符合安全规范，保证用电安全和给排水畅通。2.材料设备质量要求乙方所采购的材料和设备应符合国家相关质量标准，具备合格证明文件。如瓷砖应符合相应的硬度、吸水率等指标；木材应干燥、无虫蛀；电线应符合额定电压和载流量要求等。对于甲方指定品牌或型号的材料和设备，乙方应严格按照甲方要求采购。3.工程验收程序分阶段验收和竣工总验收。分阶段验收：在隐蔽工程（如水电线路掩埋前）完成后，乙方应提前[X]个工作日通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[X]个工作日内安排人员进行验收，如验收合格，双方应在验收记录上签字确认；如验收不合格，乙方应按照甲方要求进行整改，整改后再次通知甲方验收，直至合格。竣工总验收：工程竣工后，乙方应提前[X]个工作日向甲方提交竣工报告和验收申请。甲方应在接到申请后的[X]个工作日内组织相关人员进行竣工总验收。如验收合格，甲方应在验收合格后的[X]个工作日内签署竣工报告；如验收不合格，乙方应按照甲方要求进行整改，整改费用由乙方承担，整改期限为[X]个工作日，整改后再次通知甲方验收，直至合格。六、双方权利与义务1.甲方权利与义务（1）权利①有权对工程进度、质量进行监督检查，要求乙方按照合同约定履行义务。②有权对乙方采购的材料和设备进行检验，如发觉不符合质量要求的，有权要求乙方更换。③在乙方存在违约行为时，有权按照合同约定追究乙方的违约责任。（2）义务①按照合同约定的付款方式和时间及时支付工程款项。②为乙方提供施工现场及施工所需的相关条件，如施工场地的腾空、水电接口的提供等。③协调施工现场周边关系，保证乙方施工不受外界干扰。2.乙方权利与义务（1）权利①在甲方未按照合同约定支付工程款项时，有权暂停施工，并要求甲方支付相应款项。②按照合同约定收取工程款项。（2）义务①按照合同约定的工程范围、质量标准和工期要求进行施工，保证工程质量和进度。②遵守施工现场的安全管理规定，做好安全生产工作，如设置安全警示标志、对施工人员进行安全教育等。③做好施工现场的环境保护工作，减少施工噪音、粉尘等对周围环境的污染。④在工程竣工后，按照规定提供工程保修服务，质保期内出现质量问题应及时免费维修。七、工程变更1.工程变更的提出在工程施工过程中，若甲方需要对工程进行变更，应提前[X]个工作日以书面形式通知乙方。通知内容应包括变更的内容、范围、要求等。乙方应在收到通知后的[X]个工作日内回复甲方，提出变更的可行性意见和变更可能对工程进度、质量和价款产生的影响。若乙方发觉工程存在需要变更的情况（如施工过程中发觉原设计存在安全隐患等），也应及时以书面形式通知甲方，经甲方同意后方可进行变更。2.工程变更的计价工程变更部分的价款计算原则如下：如果变更项目与原合同项目相同或类似，可参照原合同单价计算变更价款；如果变更项目为原合同未包含的项目，由双方根据市场价格协商确定单价，并按照实际变更的工程量计算变更价款。工程变更价款经双方确认后，应计入工程总价款中。乙方应在工程变更实施前，与甲方签订工程变更协议，明确变更的内容、价款等相关事项。八、安全生产与文明施工1.安全生产要求（1）乙方应建立健全安全生产管理制度，配备专职或兼职的安全生产管理人员，负责施工现场的安全生产管理工作。（2）乙方应对施工人员进行安全生产教育和培训，使其熟悉和掌握本工程的安全操作规程和安全注意事项。未经安全生产教育和培训合格的人员，不得上岗作业。（3）乙方应在施工现场设置明显的安全警示标志，对施工现场的危险区域（如楼梯口、电梯井口、预留洞口、通道口等）进行防护，采取有效的安全防护措施，防止施工人员发生坠落、触电、火灾等安全。（4）乙方应按照国家和地方有关规定，为施工人员配备必要的劳动保护用品（如安全帽、安全带、防护鞋等），并督促施工人员正确佩戴和使用。（5）在施工过程中，乙方应遵守国家和地方有关消防安全的规定，配备必要的消防器材（如灭火器、消防栓等），并保证消防器材的有效性。严禁在施工现场吸烟、使用明火等违规行为，如需动火作业，应提前办理动火审批手续，并采取相应的防火措施。2.文明施工要求（1）乙方应保持施工现场的整洁，做到材料堆放整齐、建筑垃圾及时清理。施工现场应设置专门的材料堆放区和垃圾堆放区，材料应按照品种、规格分类堆放，垃圾应及时清运出场，不得随意倾倒。（2）乙方应控制施工噪音，避免在居民休息时间（如中午12：0014：00、晚上22：00次日6：00）进行产生高噪音的施工作业。如因特殊情况需要在上述时间进行施工作业的，应提前办理相关手续，并告知周围居民。（3）乙方应遵守施工现场所在地的环境卫生管理规定，保护施工现场周围的环境卫生。不得在施工现场周围乱倒污水、乱扔垃圾等。九、违约责任1.甲方违约责任（1）若甲方未按照合同约定的时间和金额支付工程款项，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付已完成工程的价款和违约金，违约金按照工程总价款的[X]%计算。（2）若甲方未按照合同约定为乙方提供施工现场及相关条件，导致乙方无法正常施工或工期延误的，甲方应承担相应的责任，赔偿乙方因此遭受的损失（包括但不限于人工误工费、设备闲置费等），并顺延工期。（3）若甲方擅自变更工程内容或要求，导致工程质量问题或乙方损失的，甲方应承担相应的责任，赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任（1）若乙方未按照合同约定的工程范围、质量标准或工期要求进行施工，乙方应承担违约责任。如工程质量不符合标准，乙方应负责无偿返工直至达到合同约定的质量标准，返工费用由乙方承担，并按照工程总价款的[X]%向甲方支付违约金。如工期延误，每逾期一天，乙方应按照工程总价款的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款项，赔偿甲方因此遭受的损失（包括但不限于餐馆未能按时开业的经营损失等）。（2）若乙方采购的材料和设备不符合合同约定的质量要求，乙方应负责更换合格的材料和设备，由此造成的工期延误和损失由乙方承担。（3）若乙方在施工过程中违反安全生产或文明施工的规定，导致安全或环境污染的，乙方应承担全部责任，赔偿因此给甲方和第三方造成的损失。如乙方被相关部门责令停工整顿的，工期不予顺延，乙方应承担因此造成的工期延误责任。十、争议解决1.争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，可选择向有管辖权的人民法院提起诉讼或者向[具体仲裁机构]申请仲裁。2.管辖法院或仲裁机构若