建筑工程合同补充协议范本

建筑工程合同补充协议范本合同编号：__________甲方（发包方）：甲方名称：甲方地址：甲方联系方式：乙方（承包方）：乙方名称：乙方地址：乙方联系方式：一、工程概况1.工程名称：[具体工程名称]2.工程地点：[详细工程地点]3.工程内容：[详细描述工程涵盖的工作内容，如建筑结构施工、装修工程等]4.工程规模：[明确工程的规模，如建筑面积、层数等]二、补充协议的背景与目的1.原合同情况简述原合同于[原合同签订日期]签订，双方在原合同中就工程的相关事项进行了约定。但是在工程的实施过程中，由于[具体原因]，需要对原合同的部分内容进行补充和调整。2.签订补充协议的原因为了更好地推进工程的顺利进行，解决原合同中存在的问题，保证工程的质量、工期和费用等方面得到合理的安排和控制，双方经过友好协商，决定签订本补充协议。三、补充协议的范围与内容1.具体补充事项的范围界定本补充协议主要涉及工程的[具体方面，如工期、价款、质量等]方面的内容。2.补充内容的详细描述（1）在工期方面，由于[工期调整原因]，原合同约定的工期需要进行调整。调整后的工期为从[开始日期]至[结束日期]。（2）在工程价款方面，根据工程的实际情况和市场价格的变化，双方协商一致，对工程总价进行调整。调整后的工程总价为[具体金额]。（3）在质量标准方面，为了提高工程的质量水平，双方同意将原合同约定的质量标准进行提高，具体标准为[详细质量标准]。四、工期调整1.原工期安排原合同约定的工期为从[原开始日期]至[原结束日期]。2.调整后的工期计划现经双方协商一致，将工期调整为从[调整后开始日期]至[调整后结束日期]。3.工期延误的处理办法（1）若因甲方原因导致工期延误，甲方应承担相应的责任，乙方有权要求甲方延长工期，并赔偿乙方因此所遭受的损失。（2）若因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的责任，乙方应按照每延误一天[具体金额]的标准向甲方支付违约金。若工期延误超过[约定天数]天，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。五、工程价款及支付方式1.工程总价的调整根据工程的实际情况和双方的协商，工程总价由原合同的[原总价金额]调整为[调整后总价金额]。2.价款支付的方式与时间节点调整（1）甲方应在本补充协议签订后的[具体天数]天内，向乙方支付工程总价的[百分比]作为预付款，计[具体金额]。（2）工程进度款按以下方式支付：在工程进度达到[具体节点]时，甲方应支付乙方工程总价的[百分比]，计[具体金额]；在工程进度达到[另一个具体节点]时，甲方应支付乙方工程总价的[百分比]，计[具体金额]。（3）工程竣工验收合格后，甲方应支付乙方工程总价的[百分比]，计[具体金额]。（4）剩余工程总价的[百分比]作为质量保证金，在质保期届满后，如工程无质量问题，甲方应一次性无息支付给乙方。3.付款的条件与程序乙方应在每次申请付款前，向甲方提交工程进度报告和相关的付款申请资料。甲方在收到乙方的付款申请资料后，应在[具体天数]天内进行审核，如审核通过，应及时支付相应的款项。六、工程变更1.变更的范围与程序（1）工程变更的范围包括但不限于工程设计的变更、施工工艺的变更、材料设备的变更等。（2）任何一方提出工程变更的建议，应书面通知对方，并提供详细的变更方案和说明。对方应在收到通知后的[具体天数]天内予以回复，如同意变更，双方应签订工程变更协议。2.变更的估价原则工程变更的估价原则如下：（1）如变更的工作内容在原合同中有相同或类似的项目，应按照原合同中该项目的单价进行计算。（2）如变更的工作内容在原合同中没有相同或类似的项目，应按照市场价格或双方协商确定的价格进行计算。3.变更的审批流程工程变更应按照以下审批流程进行：（1）乙方提出的工程变更，应先报甲方审核，甲方审核通过后，报监理单位审批。监理单位审批通过后，方可实施变更。（2）甲方提出的工程变更，应先通知乙方，乙方应在收到通知后的[具体天数]天内提出变更方案和报价，经甲方审核通过后，报监理单位审批。监理单位审批通过后，方可实施变更。七、质量与验收1.质量标准的调整为了提高工程质量，双方同意将原合同约定的质量标准进行调整，具体调整内容如下：（1）[具体工程部位]的质量标准由[原标准]提高到[新标准]。（2）[另一个具体工程部位]的质量检验方法由[原方法]改为[新方法]。2.验收程序与标准的变更（1）验收程序方面，在工程竣工后，乙方应先进行自检，自检合格后，向甲方提交竣工验收申请报告和相关资料。甲方应在收到申请报告后的[具体天数]天内组织相关部门进行验收。（2）验收标准方面，除按照国家和地方现行的工程质量验收标准进行验收外，还应符合本补充协议中约定的质量标准。3.质量问题的处理方式（1）如在验收过程中发觉工程存在质量问题，甲方应书面通知乙方，要求乙方在规定的时间内进行整改。乙方应在收到通知后的[具体天数]天内完成整改工作，并重新申请验收。（2）如工程质量问题严重影响工程的使用功能或安全功能，甲方有权要求乙方返工，返工费用由乙方承担。如因返工导致工期延误，乙方应按照本补充协议中约定的工期延误处理办法承担相应的责任。八、双方的权利与义务1.发包方的权利与义务调整（1）发包方有权对工程的进度、质量进行监督和检查，有权要求承包方按照合同约定的标准和要求进行施工。（2）发包方应按照本补充协议的约定及时支付工程价款，如未按时支付，应按照约定支付违约金。（3）发包方应协助承包方协调与工程相关的外部关系，为工程的顺利进行提供必要的条件。2.承包方的权利与义务调整（1）承包方有权要求发包方按照合同约定支付工程价款，如发包方未按时支付，承包方有权暂停施工，并要求发包方承担相应的责任。（2）承包方应按照本补充协议的约定按时完成工程施工任务，保证工程质量符合约定的标准。如工程质量不符合要求，承包方应承担相应的返工费用和违约责任。（3）承包方应遵守施工现场的管理规定，做好安全防护工作，如发生安全，应承担相应的责任。九、违约责任1.双方违约的情形及责任界定（1）若甲方未按本补充协议的约定支付工程价款，每逾期一天，应按未支付金额的[百分比]向乙方支付违约金。（2）若乙方未按本补充协议的约定按时完成工程施工任务，每逾期一天，应按工程总价的[百分比]向甲方支付违约金。（3）若乙方施工质量不符合本补充协议的约定，乙方应负责无偿修理或返工，并承担由此给甲方造成的损失。（4）若双方违反本补充协议的其他约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此所遭受的损失。2.违约金的计算方式与支付违约金的计算方式为：违约金=违约金额×违约天数×违约金比例。违约金应在违约行为发生后的[具体天数]天内支付给对方。如双方对违约金的金额或支付方式有争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、争议解决1.争议的解决方式选择本补充协议在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.仲裁或诉讼的具体约定（1）如双方选择仲裁解决争议，应在本补充协议中明确约定仲裁机构的名称和仲裁规则。（2）如双方选择诉讼解决争议，应在本补充协议中明确约定诉讼的管辖法院。十一、保险与担保1.工程保险的要求与安排（1）乙方应为工程的施工人员购买意外伤害保险，保险费用由乙方承担。（2）甲方应为工程购买工程一切险和第三者责任险，保险费用由甲方承担。2.担保的形式与内容（1）为保证本补充协议的履行，乙方应向甲方提供履约担保，担保形式为[具体担保形式，如银行保函或保证金]，担保金额为工程总价的[百分比]。（2）如乙方未履行本补充协议的约定，甲方有权从履约担保中扣除相应的金额作为违约金或赔偿金。十二、不可抗力1.不可抗力的定义与范围本补充协议中所称的不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、行为等。2.不可抗力事件的处理原则（1）如发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并在[具体天数]天内提供有关不可抗力事件的证明文件。（2）因不可抗力事件导致工程无法正常进行的，双方应根据不可抗力事件的影响程度，协商决定是否延期履行本补充协议或部分免除履行本补充协议的责任。（3）如不可抗力事件导致工程无法继续履行，双方应协商解决工程的善后事宜，并按照公平合理的原则分担各自的损失。十三、协议的生效与终止1.补充协议的生效条件本补充协议自双方签字（盖章）之日起生效。2.协议的终止情形（1）本补充协议履行完毕后，协议自行终止。（2）双方协商一致，可以解除本补充协议。（3）如因不可抗力事件导致工程无法继续履行，本补充协议自行终止。十四、其他条款1.补充协议的份数与保存本补充协议一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。本补充协议应妥善保存，以备查阅。2.协议的语言与解释本补充协议以[具体语言]为准，如协议条款存在歧义，双方应通过友好协商进行解释。3.未尽事宜的处理方式本补充协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本补充