车库买卖合同参考样本

车库买卖合同参考样本合同编号：__________卖方（以下简称甲方）：姓名：__________________身份证号：________________地址：________________联系方式：________________电子邮箱：________________买方（以下简称乙方）：姓名：__________________身份证号：________________地址：________________联系方式：________________电子邮箱：________________一、合同主体1.卖方甲方保证对所出售的车库拥有完全的所有权，且该车库不存在任何产权纠纷或抵押、查封等限制交易的情况。2.买方乙方应按照本合同的约定按时支付款项，并在车库交付后妥善使用和管理。二、车库基本信息1.车库位置位于____________________（具体地址）的车库。2.车库面积该车库的建筑面积为______平方米。3.车库产权情况甲方应向乙方提供该车库的产权证明，证明甲方对该车库拥有合法的产权。三、交易价格及付款方式1.交易价格经双方协商一致，该车库的交易价格为人民币______元（大写______元整）。2.付款方式定金乙方应在本合同签订之日向甲方支付定金人民币______元（大写______元整）。定金在双方完成车库交付及产权过户后，可转为车库价款的一部分。首付款乙方应在______年______月______日前向甲方支付首付款人民币______元（大写______元整）。尾款乙方应在车库产权过户完成之日向甲方支付尾款人民币______元（大写______元整）。四、车库交付1.交付时间甲方应在______年______月______日前，将车库交付给乙方使用。2.交付条件车库应保持现状交付，且车库内的设施设备应完好无损，能够正常使用。3.交付手续甲方应在交付车库时，将车库的相关权证及资料交付给乙方，并协助乙方办理车库的交接手续。五、产权过户1.过户时间双方应在______年______月______日前，共同前往相关部门办理车库的产权过户手续。2.过户手续及费用承担办理产权过户手续所需的费用，由甲乙双方按照国家规定各自承担。甲方应协助乙方办理产权过户手续，提供必要的文件和资料。六、双方权利与义务1.卖方权利与义务甲方有权按照本合同的约定收取车库价款。甲方应按照本合同的约定，按时将车库交付给乙方，并保证车库的产权清晰，无任何纠纷。甲方应协助乙方办理车库的产权过户手续，提供必要的文件和资料。2.买方权利与义务乙方有权要求甲方按照本合同的约定交付车库，并保证车库的质量和产权情况。乙方应按照本合同的约定，按时支付车库价款。乙方应在车库交付后，妥善使用和管理车库，不得擅自改变车库的用途和结构。七、违约责任1.卖方违约责任若甲方未能按照本合同的约定按时交付车库或办理产权过户手续，每逾期一日，应按照车库价款的______%向乙方支付违约金；逾期超过______日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的款项，同时甲方应按照车库价款的______%向乙方支付违约金。若甲方所提供的车库产权存在纠纷或瑕疵，导致乙方无法正常使用或办理产权过户手续的，甲方应承担全部责任，返还乙方已支付的款项，并按照车库价款的______%向乙方支付违约金。2.买方违约责任若乙方未能按照本合同的约定按时支付款项，每逾期一日，应按照未付款项的______%向甲方支付违约金；逾期超过______日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照车库价款的______%向甲方支付违约金。若乙方在车库交付后，擅自改变车库的用途或结构，导致车库损坏或影响其他业主的正常使用的，乙方应承担全部责任，恢复车库原状，并按照车库价款的______%向甲方支付违约金。八、争议解决方式1.协商解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。2.仲裁若双方在本合同中约定了仲裁条款，则应按照仲裁条款的约定向仲裁机构申请仲裁。3.诉讼若双方未在本合同中约定仲裁条款，或仲裁条款无效的，则任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、不可抗力1.不可抗力的定义本合同所称的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、行为等。2.不可抗力的通知与证明若一方因不可抗力不能履行本合同的，应及时通知对方，并在合理期限内提供不可抗力的证明文件。3.不可抗力的后果因不可抗力导致本合同无法履行的，双方互不承担违约责任。但应根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。如不可抗力导致车库交付或产权过户手续延迟的，双方应协商确定新的交付或过户时间。十、通知与送达1.通知的方式本合同项下的通知应以书面形式作出，并通过邮寄、传真、邮件或专人送达等方式送达对方。通知的送达时间以对方签收或邮件系统显示的送达时间为准。2.送达的认定若通知以邮寄方式送达的，以对方签收之日为送达日期；若通知以传真或邮件方式送达的，以传真或邮件发送成功之日为送达日期；若通知以专人送达的，以对方签收之日为送达日期。十一、合同的变更与解除1.合同变更的条件与程序本合同的任何变更或补充，须经双方协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.合同解除的条件与程序若一方违反本合同的约定，另一方有权解除本合同。解除合同的通知应以书面形式作出，并送达对方。本合同自解除通知送达对方之日起解除。十二、其他条款1.保密条款双方应对本合同的内容及在履行本合同过程中知悉的对方的商业秘密、个人隐私等信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。2.合同的生效与终止本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至双方履行完毕本合同约定的义务后终止。十三、附件本合同包括以下附件：1.车库产权证明2.付款凭证3.双方身份证明