建筑工程清包合同范本

最新建筑工程清包合同范本合同编号：__________一、合同主体1.1发包方（甲方）甲方为[甲方公司名称]，是一家依据[甲方注册地]法律合法成立并有效存续的企业法人，主要从事[甲方业务范围]业务。甲方的联系地址为[甲方联系地址]，联系电话为[甲方联系电话]，具有签订本合同的合法主体资格，并具有履行本合同所需的相应能力。1.2承包方（乙方）乙方为[乙方公司名称]，是一家依据[乙方注册地]法律合法成立并有效存续的企业法人，主要从事[乙方业务范围]业务。乙方的联系地址为[乙方联系地址]，联系电话为[乙方联系电话]，具备承担本工程清包工作的相关资质和能力，能够履行本合同约定的各项义务。二、工程概况2.1工程名称本工程名为[具体工程名称]，该名称是本合同下工程的唯一标识，用于各方在工程建设过程中的沟通、管理及相关文件的指代。2.2工程地点工程位于[详细工程地点]，该地点是工程实施的实际地理位置，乙方应充分考虑该地点的交通、环境等因素对工程施工的影响。2.3工程内容及范围工程内容包括但不限于[详细列举工程主要内容，如基础工程中的土方开挖、基础浇筑，主体结构工程中的钢筋绑扎、模板支设、混凝土浇筑等，以及装饰装修工程中的内外墙抹灰、地面找平、屋面防水等]，乙方负责按照国家相关建筑工程规范、标准以及甲方提供的施工图纸和要求完成上述工程内容。乙方的承包范围涵盖上述工程内容从施工准备到竣工验收合格交付使用的全过程，包括但不限于人工、小型机械及工具的提供等清包工作内容。三、承包方式与价款3.1承包方式本工程采用清包方式承包，即乙方负责提供完成本工程所需的人工、小型机械及工具，甲方负责提供工程所需的主要材料及大型机械设备（具体材料及设备的供应范围双方另行约定）。乙方应按照本合同约定的工程内容、质量标准和工期要求，组织具有相应资质和能力的施工人员进行施工。3.2工程价款本工程的总价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。该价款是乙方按照本合同约定完成全部工程内容的固定总价，除本合同约定的价款调整因素外，不因任何其他因素而调整。3.3计价方式本工程采用固定总价计价方式，该总价是根据乙方的报价文件、施工图纸、工程内容及范围、市场价格水平等因素综合确定的。乙方应承担在合同履行期间因市场价格波动、人工成本变化等因素所带来的风险。四、工程工期4.1开工日期本工程的开工日期为[具体开工日期]，以甲方下达的书面开工通知为准。乙方应在收到开工通知后的[规定天数]个工作日内组织人员、机械及设备进场施工。4.2竣工日期本工程的竣工日期为[具体竣工日期]，乙方应保证在该日期前完成本合同约定的全部工程内容，并通过甲方及相关部门的验收。4.3工期延误若因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任。如因不可抗力事件、甲方变更工程内容或设计文件、甲方未能按照合同约定提供施工条件等非乙方原因导致工期延误的，乙方应在事件发生后的[规定天数]个工作日内，向甲方提交书面的工期顺延申请，并提供相关证明文件。甲方应在收到乙方申请后的[规定天数]个工作日内予以审核并书面答复乙方。经甲方审核同意后，工期相应顺延，但乙方不承担由此造成的任何费用增加。五、工程质量与验收5.1工程质量标准本工程的质量标准应符合国家现行的建筑工程质量验收规范及标准的要求，工程质量应达到[具体质量验收标准，如合格、优良等]等级。乙方应建立健全的质量管理体系，保证工程质量符合要求。5.2质量检查与验收在工程施工过程中，乙方应按照国家相关规范和标准的要求，进行自检、互检和专检，并做好相应的质量检查记录。甲方有权对工程质量进行不定期的检查，乙方应积极配合。对于甲方提出的质量问题，乙方应及时整改。工程竣工后，乙方应向甲方提交竣工报告，申请工程竣工验收。甲方应在收到乙方竣工报告后的[规定天数]个工作日内组织相关部门和人员进行竣工验收。若工程质量不符合本合同约定的标准，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至工程质量达到要求为止，由此产生的费用由乙方承担，且工期不予顺延。5.3隐蔽工程验收对于隐蔽工程，乙方应在隐蔽前[规定小时数]通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[规定小时数]内组织相关人员进行验收。若甲方未能按时参加验收，乙方可自行组织验收，甲方应承认验收记录。经甲方验收合格后，乙方方可进行隐蔽。若隐蔽工程未经甲方验收合格，乙方擅自隐蔽的，甲方有权要求乙方剥开重新检查，由此产生的费用由乙方承担，且若检查结果不符合要求，乙方应负责整改直至合格。六、双方权利与义务6.1甲方权利与义务6.1.1甲方权利（1）有权对工程的施工进度、质量、安全等进行监督检查，有权要求乙方按照本合同约定的工程内容、质量标准和工期要求进行施工。（2）有权对乙方提供的施工人员的资质和能力进行审查，如发觉乙方施工人员不符合要求，有权要求乙方更换。（3）有权根据工程建设的需要，对工程的设计文件进行变更，但应按照本合同约定的程序办理变更手续。（4）在乙方未能按照本合同约定履行义务时，有权按照本合同约定追究乙方的违约责任。6.1.2甲方义务（1）在开工前向乙方提供施工图纸[具体套数]套，并组织乙方进行图纸会审和技术交底。（2）按照本合同约定的时间和方式，向乙方支付工程价款。（3）负责提供工程所需的主要材料及大型机械设备，并按照本合同约定的时间和地点将材料及设备供应到施工现场。（4）协调施工现场周边关系，为乙方提供必要的施工条件，保证工程施工的顺利进行。（5）负责办理工程建设所需的相关审批手续，如规划许可证、施工许可证等。（6）在工程竣工后，及时组织相关部门和人员进行竣工验收。6.2乙方权利与义务6.2.1乙方权利（1）有权要求甲方按照本合同约定提供施工图纸、支付工程价款、供应材料及设备，并提供必要的施工条件。（2）在甲方未能按照本合同约定履行义务时，有权按照本合同约定追究甲方的违约责任。（3）在工程施工过程中，有权根据工程实际情况，提出合理的施工建议，但应经甲方书面同意后方可实施。6.2.2乙方义务（1）按照本合同约定的工程内容、质量标准和工期要求，组织具有相应资质和能力的施工人员进行施工，保证工程按时、按质、按量完成。（2）遵守国家有关法律法规和施工现场的各项规章制度，文明施工，保证施工现场的安全。（3）对甲方提供的施工图纸和技术资料应妥善保管，不得泄露或用于本合同以外的其他用途。（4）负责提供完成本工程所需的人工、小型机械及工具，并保证其功能良好、数量充足。（5）在工程施工过程中，接受甲方及相关部门的监督检查，对甲方提出的质量、安全等问题应及时整改。（6）按照国家相关规范和标准的要求，做好工程施工记录和资料整理工作，在工程竣工后，向甲方提交完整的竣工资料[具体包括哪些资料]。（7）负责施工人员的管理，包括但不限于工资发放、劳动保护、安全培训等，保证施工人员的合法权益得到保障，避免因施工人员问题给甲方带来任何法律风险。（8）对施工现场的安全负责，采取必要的安全措施，防止安全的发生。如发生安全，应及时报告甲方，并按照国家相关规定进行处理。七、材料与设备供应7.1甲方供应材料与设备7.1.1甲方供应的材料与设备的范围包括但不限于[详细列举甲方供应的主要材料及大型机械设备]。7.1.2甲方应按照工程进度计划，提前[规定天数]通知乙方所需材料及设备的品种、规格、数量和供应时间。甲方供应的材料与设备应符合国家相关标准和本工程的质量要求。7.1.3乙方应在甲方供应的材料与设备到达施工现场后的[规定小时数]内进行验收，如发觉材料与设备存在质量问题或与约定不符的情况，应及时通知甲方。甲方应负责更换或处理。7.2乙方供应材料与设备7.2.1乙方供应的材料与设备的范围包括但不限于[详细列举乙方供应的人工、小型机械及工具等]。7.2.2乙方供应的材料与设备应符合国家相关标准和本工程的质量要求。乙方应保证其供应的材料与设备功能良好、数量充足，能够满足工程施工的需要。7.2.3乙方应自行承担其供应的材料与设备的采购、运输、保管等费用。八、工程价款支付与结算8.1预付款8.1.1甲方在本合同签订后的[规定天数]个工作日内，向乙方支付工程预付款，预付款金额为工程总价款的[预付款比例]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。8.1.2乙方在收到预付款后，应按照本合同约定的工程内容和工期要求，组织人员、机械及设备进场施工。8.2工程进度款支付8.2.1乙方应在每月的[规定日期]前，向甲方提交当月已完工程的进度报告及工程款支付申请，进度报告应包括当月完成的工程内容、工程质量情况、工程进度情况等内容。8.2.2甲方应在收到乙方进度报告及工程款支付申请后的[规定天数]个工作日内进行审核，审核无误后，按照当月已完工程价款的[进度款支付比例]向乙方支付工程进度款。当月已完工程价款按照本合同约定的计价方式计算。8.2.3若乙方提交的进度报告或工程款支付申请存在虚假内容或不符合本合同约定的情况，甲方有权拒绝支付工程进度款，并要求乙方进行整改。8.3工程竣工结算8.3.1工程竣工后，乙方应在[规定天数]个工作日内向甲方提交竣工结算报告，竣工结算报告应包括工程总价款、已支付的工程价款、应扣减的款项（如预付款、甲供材料款等）、工程尾款等内容。8.3.2甲方应在收到乙方竣工结算报告后的[规定天数]个工作日内进行审核，如对结算报告存在异议，应在审核期限内提出书面意见。乙方应根据甲方的意见进行调整或补充相关资料。8.3.3经双方共同确认的竣工结算价款为最终工程价款。甲方应在竣工结算完成后的[规定天数]个工作日内，将工程尾款支付给乙方。九、安全施工与文明施工9.1安全施工9.1.1乙方应建立健全的安全管理制度，设立安全管理机构，配备专职安全管理人员，对施工人员进行安全培训和教育，提高施工人员的安全意识。9.1.2乙方应按照国家有关安全法规和标准的要求，采取必要的安全措施，如设置安全警示标志、防护栏杆、安全网等，保证施工现场的安全。9.1.3在工程施工过程中，乙方应定期进行安全检查，及时消除安全隐患。如发生安全，乙方应立即停止施工，采取应急措施，并及时报告甲方和相关部门。乙方应按照国家相关规定对安全进行调查、处理，并承担相应的责任。9.1.4甲方有权对乙方的安全施工情况进行监督检查，如发觉乙方存在安全隐患或违反安全规定的行为，有权要求乙方立即整改。如乙方拒不整改，甲方有权暂停支付工程价款，并追究乙方的违约责任。9.2文明施工9.2.1乙方应遵守施工现场的文明施工规定，保持施工现场的整洁、有序。施工现场应设置必要的临时设施，如办公区、生活区、材料堆放区等，并按照规定进行布置。9.2.3乙方应控制施工过程中的噪声、粉尘、废水等污染物的排放，采取有效的环境保护措施，减少对周边环境的影响。9.2.4乙方应尊重当地的风俗习惯，与周边居民和单位保持良好的关系。十、违约责任与争议解决10.1违约责任10.1.1甲方违约责任（1）若甲方未能按照本合同约定的时间和方式向乙方支付工程价款，每逾期一天，应按照应付未付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付违约金。逾期超过[规定天数]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完工程价款及违约金。（2）若甲方未能按照本合同约定提供施工图纸、材料及设备或提供的施工条件不符合要求，导致工程延误或质量问题的，甲方应承担相应的责任，包括但不限于顺延工期、赔偿乙方的损失等。（3）若甲方擅自变更工程内容或设计文件，未按照本合同约定的程序办理变更手续，导致乙方损失的，甲方应赔偿乙方的损失。10.1.2乙方违约责任（1）若乙方未能按照本合同约定的工程内容、质量标准和工期要求完成工程，乙方应承担违约责任。如因乙方原因导致工期延误，每逾期一天，乙方应按照工程总价款的[工期延误违约金比例]向甲方支付违约金。逾期超过[规定天数]天的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿甲方的损失。（2）若乙方施工的工程质量不符合本合同约定的标准，乙方应负责整改直至工程质量达到要求为止。如经整改后仍不能达到要求，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的工程价款，同时乙方应赔偿甲方的损失。（3）若乙方未能按照本合同约定提供施工人员、材料及设备或其提供的施工人员、材料及设备不符合要求，导致工程延误或质量问题的，乙方应承担相应的责任，包括但不限于顺延工期、赔偿甲方的损失等。（4）若乙方在工程施工过程中违反安全施工或文明施工规定，被相关部门处罚或给甲方带来不良影响的，乙方应承担相应的责任，包括但不限于支付罚款、消除不良影响等。10.2争议解决方式10.2.1本合同履行过程中如发生争议