二零二五版房产买卖合同附带车位及地下车库权益6篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版房产买卖合同附带车位及地下车库权益本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖方基本信息1.2买受方基本信息2.房产基本情况2.1房产坐落地址2.2房产产权证号2.3房产面积2.4房产用途2.5房产配套设施3.车位及地下车库权益3.1车位及地下车库位置3.2车位及地下车库产权证号3.3车位及地下车库面积3.4车位及地下车库用途4.合同价款4.1房产价款4.2车位及地下车库价款4.3合计价款5.付款方式及期限5.1付款方式5.2付款期限5.3逾期付款责任6.过户手续及费用6.1过户手续6.2过户费用6.3费用承担7.合同履行及交付7.1房产交付7.2车位及地下车库交付7.3交付条件7.4交付期限8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.2违约责任8.3违约金的计算及支付9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.其他约定事项10.1其他约定事项一10.2其他约定事项二10.3其他约定事项三11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同解除条件12.合同附件12.1附件一：房产产权证复印件12.2附件二：车位及地下车库产权证复印件12.3附件三：付款凭证13.合同签订及生效日期13.1签订日期13.2生效日期14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖方基本信息1.1.1出卖方名称：X有限公司1.1.2出卖方法定代表人：1.1.3出卖方地址：省市区路号1.1.4出卖方联系电话：1381.2买受方基本信息1.2.1买受方名称：1.2.2买受方身份证号码：X051.2.3买受方地址：省市区路号1.2.4买受方联系电话：13956782.房产基本情况2.1房产坐落地址：省市区路号栋单元室2.2房产产权证号：房权证字第号2.3房产面积：123平方米2.4房产用途：住宅2.5房产配套设施：电梯、中央空调、燃气、热水、宽带等3.车位及地下车库权益3.1车位及地下车库位置：省市区路号地下车库3.2车位及地下车库产权证号：车位证字第号3.3车位及地下车库面积：20平方米3.4车位及地下车库用途：停车4.合同价款4.1房产价款：人民币壹佰万元整（￥1000000.00）4.2车位及地下车库价款：人民币伍拾万元整（￥500000.00）4.3合计价款：人民币壹佰伍拾万元整（￥1500000.00）5.付款方式及期限5.1付款方式：买受方分两次支付，首付款为总价款的50%，尾款在房产过户手续办理完毕后支付。5.2付款期限：首付款在合同签订之日起10个工作日内支付；尾款在房产过户手续办理完毕后30日内支付。5.3逾期付款责任：买受方逾期付款，应向出卖方支付逾期付款金额的每日万分之五的违约金。6.过户手续及费用6.1过户手续：买受方负责办理房产及车位、地下车库的过户手续，出卖方予以协助。6.2过户费用：过户费用按照国家及地方相关政策规定执行，由买受方承担。6.3费用承担：买受方应于过户手续办理完毕后30日内支付过户费用。7.合同履行及交付7.1房产交付：出卖方应在房产过户手续办理完毕后，将房产及相关配套设施交付给买受方。7.2车位及地下车库交付：出卖方应在房产过户手续办理完毕后，将车位及地下车库交付给买受方。7.3交付条件：交付的房产及车位、地下车库应满足合同约定的条件，包括但不限于房屋结构完整、设施齐全、无权属纠纷等。7.4交付期限：房产及车位、地下车库的交付期限为合同签订之日起60个工作日内。8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.1.1出卖方未按约定时间交付房产及车位、地下车库；8.1.2买受方未按约定支付款项；8.1.3因不可抗力导致合同无法履行；8.1.4合同双方协商一致解除合同。8.2违约责任8.2.1出卖方违约责任：出卖方未按约定时间交付房产及车位、地下车库的，应向买受方支付违约金，违约金为合同价款的5%；8.2.2买受方违约责任：买受方未按约定支付款项的，应向出卖方支付违约金，违约金为逾期付款金额的每日万分之五；8.2.3双方违约责任：如双方均存在违约行为，应根据违约情况各自承担相应的违约责任。8.3违约金的计算及支付8.3.1违约金的计算依据为合同约定的违约金比例；8.3.2违约金的支付方式：违约金应在本合同约定的履行期限内支付。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议；9.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构为合同签订地人民法院。9.3争议解决费用9.3.1争议解决费用由败诉方承担，除非法律另有规定。10.其他约定事项10.1其他约定事项一10.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。10.2其他约定事项二10.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.3其他约定事项三10.3.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1本合同经双方签字（或盖章）后生效。11.2合同终止条件11.2.1房产及车位、地下车库交付完毕；11.2.2合同约定的其他终止条件成就。11.3合同解除条件11.3.1合同双方协商一致解除合同；11.3.2出现合同约定的解除条件。12.合同附件12.1附件一：房产产权证复印件12.2附件二：车位及地下车库产权证复印件12.3附件三：付款凭证13.合同签订及生效日期13.1签订日期：2024年X月X日13.2生效日期：自双方签字（或盖章）之日起生效。14.合同份数及保管14.1合同份数：本合同一式两份，双方各执一份。14.2合同保管：双方应妥善保管合同原件，不得擅自涂改、转让或出借。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义及范围1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、监理单位等，其在合同中的作用和责任详见本条款。1.2.1为合同双方提供信息、咨询、评估等服务；1.2.2协助合同双方办理房产及车位、地下车库的过户手续；1.2.3监督合同履行情况，确保合同条款的执行；1.2.4在合同履行过程中，对违约行为进行调解和处理。2.第三方责任限额2.1第三方在履行合同过程中，因自身原因导致的损失，其责任限额不得超过合同价款的10%。2.2第三方责任限额的计算方法：2.2.1第三方责任限额=合同价款×10%；2.2.2如第三方责任造成的损失超过责任限额，超出部分由合同双方按约定的比例分担。3.第三方介入的条件及程序3.1第三方介入的条件：3.1.1双方协商一致，同意引入第三方；3.1.2第三方具备相应的资质和条件，能够履行合同约定的义务。3.2第三方介入的程序：3.2.1双方共同选择第三方；3.2.2第三方与双方签订相应的服务协议或合同；3.2.3第三方按照服务协议或合同的规定履行义务。4.第三方与其他各方的责任划分4.1出卖方与买受方的责任：4.1.1出卖方负责提供房产及车位、地下车库的合法产权，并按约定交付；4.1.2买受方负责按约定支付款项，并办理过户手续。4.2第三方的责任：4.2.1第三方在履行合同过程中，应遵守法律法规和合同约定，对自身行为负责；4.2.2第三方因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的法律责任。4.3第三方与合同双方的责任划分：4.3.1第三方在履行合同过程中，如因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，其责任由第三方承担；4.3.2第三方在履行合同过程中，如因合同双方原因导致合同无法履行或造成损失的，由合同双方按约定的比例分担。5.第三方介入的费用承担5.1第三方介入的费用由合同双方协商确定，并在服务协议或合同中明确；5.2第三方介入的费用在合同履行过程中产生，由合同双方按照约定的比例承担。6.第三方介入合同的变更与解除6.1第三方介入合同可根据实际情况进行变更，但需经合同双方和第三方协商一致；6.2第三方介入合同在履行过程中，如出现不可抗力等特殊情况，导致合同无法履行，经合同双方和第三方协商一致，可以解除合同。7.第三方介入合同的争议解决7.1第三方介入合同的争议解决方式参照本合同第九条；7.2第三方介入合同的争议解决机构参照本合同第九条。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产产权证复印件要求：提供房产证正本复印件，并加盖公章。说明：证明房产的产权清晰，无权属纠纷。2.车位及地下车库产权证复印件要求：提供车位及地下车库产权证正本复印件，并加盖公章。说明：证明车位及地下车库的产权清晰，无权属纠纷。3.付款凭证要求：提供银行转账记录、汇款凭证或现金支付凭证等。说明：证明买受方已按约定支付款项。4.房产及车位、地下车库的测绘报告要求：提供由具有资质的测绘机构出具的房产及车位、地下车库的测绘报告。说明：证明房产及车位、地下车库的实际面积。5.房产及车位、地下车库的维修保养记录要求：提供房产及车位、地下车库的维修保养记录，包括维修时间、内容、费用等。说明：证明房产及车位、地下车库的维护状况。6.房产及车位、地下车库的物业服务协议要求：提供房产及车位、地下车库的物业服务协议，包括服务内容、费用等。说明：证明房产及车位、地下车库的物业服务情况。7.合同双方的身份证明要求：提供合同双方的有效身份证件复印件，包括身份证、护照等。说明：证明合同双方的主体资格。8.第三方服务协议或合同要求：提供第三方与合同双方签订的服务协议或合同。说明：明确第三方在合同中的权利、义务和责任。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖方违约行为及责任认定1.1出卖方未按约定时间交付房产及车位、地下车库责任认定：出卖方应向买受方支付违约金，违约金为合同价款的5%。示例：如合同约定交付时间为2024年X月X日，但出卖方未能在该日期前交付，则应支付违约金。1.2出卖方提供的房产及车位、地下车库存在权属纠纷责任认定：出卖方应赔偿买受方因此遭受的损失，包括但不限于律师费、诉讼费等。示例：如买受方因房产及车位、地下车库存在权属纠纷而遭受损失，出卖方应承担相应责任。2.买受方违约行为及责任认定2.1买受方未按约定支付款项责任认定：买受方应向出卖方支付违约金，违约金为逾期付款金额的每日万分之五。示例：如买受方逾期支付款项，则应支付违约金。2.2买受方未按约定办理过户手续责任认定：买受方应承担因未办理过户手续而产生的相关费用和损失。示例：如因买受方未按时办理过户手续，导致出卖方遭受额外费用，买受方应承担相应责任。3.第三方违约行为及责任认定3.1第三方未按约定履行服务义务责任认定：第三方应向合同双方承担违约责任，赔偿因违约行为造成的损失。示例：如第三方未按约定提供评估服务，导致合同双方遭受损失，第三方应承担相应责任。全文完。二零二四版房产买卖合同附带车位及地下车库权益1本合同目录一览1.合同订立依据与原则1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的原则2.房产基本情况2.1房产的位置、面积、结构2.2房产的权利证书2.3房产的使用性质3.车位及地下车库权益3.1车位的位置、面积、产权3.2地下车库的位置、面积、产权3.3车位及地下车库的使用规则4.买卖双方基本信息4.1买方基本信息4.2卖方基本信息5.买卖标的物5.1房产的具体描述5.2车位及地下车库的具体描述6.买卖价格及支付方式6.1买卖价格6.2付款方式及时间6.3付款凭证7.履约保证金7.1保证金金额7.2保证金缴纳及退还8.履约期限8.1履约起始时间8.2履约终止时间9.履约条件及义务9.1买方履约条件及义务9.2卖方履约条件及义务10.交付及验收10.1房产交付条件10.2车位及地下车库交付条件10.3验收标准及程序11.产权转移登记11.1登记手续11.2登记费用11.3登记时间12.违约责任12.1违约情形12.2违约责任承担13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构14.合同生效及其他14.1合同生效条件14.2合同附件14.3其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同订立依据与原则1.1合同订立的法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规制定。1.2合同订立的原则本合同订立遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。2.房产基本情况2.1房产的位置、面积、结构出卖房屋位于市区路号，建筑面积为平方米，结构为。2.2房产的权利证书出卖房屋已取得房屋所有权证，证号为。2.3房产的使用性质出卖房屋为住宅用途，具备居住、办公双重功能。3.车位及地下车库权益3.1车位的位置、面积、产权车位位于地下车库，车位号为，面积为平方米，车位产权归买方所有。3.2地下车库的位置、面积、产权地下车库位于市区路号，面积为平方米，产权归出卖方所有。3.3车位及地下车库的使用规则车位及地下车库的使用遵循物业管理规定，具体规则详见《物业管理公约》。4.买卖双方基本信息4.1买方基本信息买方全称：有限公司法定代表人：住所地：4.2卖方基本信息卖方全称：房地产开发有限公司法定代表人：住所地：5.买卖标的物5.1房产的具体描述出卖房屋位于市区路号，建筑面积为平方米，结构为，楼层为层。5.2车位及地下车库的具体描述车位位于地下车库，车位号为，面积为平方米；地下车库位于市区路号，面积为平方米。6.买卖价格及支付方式6.1买卖价格本合同买卖总价为人民币元。6.2付款方式及时间买方应在本合同签订之日起个工作日内支付全部房款。6.3付款凭证买方支付房款后，应取得出卖方出具的收款凭证。7.履约保证金7.1保证金金额买方应向出卖方支付履约保证金人民币元。7.2保证金缴纳及退还买方应在合同签订之日起个工作日内向出卖方缴纳履约保证金。如买方按时履行合同义务，出卖方应在合同履行完毕后个工作日内无息退还保证金。8.履约期限8.1履约起始时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2履约终止时间本合同约定的履约期限为自合同生效之日起个月。9.履约条件及义务9.1买方履约条件及义务买方应在合同约定的期限内，按照合同约定的方式和时间支付房款。9.2卖方履约条件及义务卖方应在合同约定的期限内，将房产及相关权益完好无缺地交付给买方。10.交付及验收10.1房产交付条件卖方应保证房产符合交付条件，包括但不限于：房屋结构安全、设施设备齐全、物业交付手续完备。10.2车位及地下车库交付条件车位及地下车库应与房产一同交付，交付条件同房产交付条件。10.3验收标准及程序买方应在交付后个工作日内对房产进行验收。验收合格后，双方应签署验收报告。11.产权转移登记11.1登记手续买方应在合同约定的期限内，办理房产的产权转移登记手续。11.2登记费用产权转移登记费用由买方承担。11.3登记时间买方应在合同约定的期限内完成产权转移登记。12.违约责任12.1违约情形如一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。12.2违约责任承担违约方应承担违约金，违约金为合同总价款的%。13.争议解决13.1争议解决方式双方应友好协商解决争议。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。13.2争议解决机构双方同意将争议提交至合同签订地的人民法院解决。14.合同生效及其他14.1合同生效条件本合同经双方签字（或盖章）后生效。14.2合同附件本合同附件包括但不限于：《房产买卖合同》、《物业管理公约》等。14.3其他约定事项本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、担保方、评估机构、鉴定机构、法律顾问等。15.2第三方介入原因第三方介入本合同，旨在协助、监督或提供专业意见，以确保合同的有效履行。15.3第三方介入程序15.3.1中介方介入中介方介入需经甲乙双方同意，中介方应具备相应的资质和执业资格。15.3.2其他第三方介入其他第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。16.甲乙双方责任16.1甲方责任甲方应确保第三方介入符合法律法规及本合同约定，并对第三方介入的行为承担连带责任。16.2乙方责任乙方应配合第三方介入，并提供必要的协助和资料。17.第三方责任17.1责任限额第三方对本合同项下的责任，包括但不限于因提供错误意见、监督不力等原因造成的损失，其责任限额为本合同总价款的%。17.2责任承担第三方因自身原因造成损失的，由第三方承担全部责任。如第三方责任涉及甲乙双方，甲乙双方承担连带责任。17.3责任免除17.3.1法律法规原因如第三方责任因法律法规变动或不可抗力等原因造成，第三方免除责任。17.3.2第三方过错如第三方责任因自身过错造成，第三方应承担相应责任。18.第三方权利18.1权利行使第三方在本合同项下的权利，包括但不限于：1.收取合理的服务费用；2.依法维护自身合法权益；3.根据合同约定和实际情况，提出合理建议。18.2权利限制第三方在行使权利时，应遵守法律法规、本合同约定及职业道德。19.第三方与其他各方的划分说明19.1责任划分第三方责任仅限于其在本合同项下的职责范围，与甲乙双方的其他责任无关。19.2权利划分第三方权利仅限于其在本合同项下的权利范围，与甲乙双方的其他权利无关。19.3合作关系第三方与甲乙双方的关系为合作关系，双方应相互尊重、信任、支持。20.第三方变更20.1变更程序如需变更第三方，甲乙双方应书面同意，并签订相应的变更协议。20.2变更后的责任变更后的第三方应承担原第三方在本合同项下的责任。20.3变更后的权利变更后的第三方享有原第三方在本合同项下的权利。21.第三方退出21.1退出程序如第三方需退出本合同，甲乙双方应书面同意，并签订相应的退出协议。21.2退出后的责任退出后的第三方应承担其在合同期间产生的全部责任。21.3退出后的权利退出后的第三方不再享有本合同项下的权利。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产买卖合同要求：合同应完整，双方签字或盖章，具备法律效力。说明：本附件为合同主体，详细列明双方的权利义务。2.房产所有权证复印件要求：提供房产所有权证的正本复印件，复印件上需加盖房产局公章。说明：证明出卖房屋的产权归属。3.房产测绘报告要求：提供房产测绘报告原件，报告上需有测绘机构公章及测绘员签字。说明：证明房产的实际面积及结构。4.房产买卖合同补充协议要求：补充协议应经双方签字或盖章，具备法律效力。说明：对合同主体内容进行补充或修改。5.物业管理公约要求：公约应经物业管理方和业主大会通过，具备法律效力。说明：规定车位及地下车库的使用规则。6.履约保证金收据要求：收据需加盖出卖方财务章或公章，注明收款时间及金额。说明：证明履约保证金已缴纳。7.付款凭证要求：付款凭证需加盖付款方财务章或公章，注明付款时间及金额。说明：证明已支付房款。8.验收报告要求：验收报告需经甲乙双方签字或盖章，证明房产及车位、地下车库已验收合格。说明：证明房产及车位、地下车库已交付。9.产权转移登记申请书要求：申请书需经甲乙双方签字或盖章，提交至房产登记机构。说明：申请办理房产产权转移登记。10.产权转移登记证明要求：证明文件需加盖房产登记机构公章。说明：证明房产产权已转移至买方。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方未按时支付房款。1.2乙方未按时交付房产。1.3甲方或乙方未按约定履行交付手续。1.4第三方提供错误意见或监督不力。2.责任认定标准：2.1违约金：违约方应向守约方支付违约金，违约金为合同总价款的%。2.2损害赔偿：违约方应赔偿因违约行为给守约方造成的直接经济损失。2.3赔偿金：违约方应向守约方支付赔偿金，赔偿金为实际损失金额。3.违约责任示例：3.1甲方未按时支付房款，导致乙方无法按约定时间交付房产，乙方应向甲方支付违约金。3.2乙方未按时交付房产，导致甲方无法按约定时间入住，甲方应向乙方支付违约金。3.3第三方提供错误意见，导致甲方或乙方遭受经济损失，第三方应承担相应责任。全文完。二零二四版房产买卖合同附带车位及地下车库权益2本合同目录一览1.合同当事人信息1.1甲方信息1.2乙方信息2.房产基本情况2.1房产产权信息2.2房产地址2.3房产面积2.4房产用途2.5房产产权证号3.车位及地下车库权益3.1车位基本信息3.2地下车库基本信息4.买卖双方的权利和义务4.1甲方权利和义务4.2乙方权利和义务5.房产买卖价格及支付方式5.1房产买卖价格5.2付款方式5.3付款时间节点6.过户手续及税费承担6.1过户手续办理6.2税费承担7.合同履行与违约责任7.1合同履行7.2违约责任8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件9.争议解决方式9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效及其他10.1合同生效条件10.2合同附件10.3合同解释11.合同签署日期12.合同签署地点13.合同份数14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1甲方信息1.1.1甲方名称：__________1.1.2甲方法定代表人：__________1.1.3甲方联系方式：__________1.2乙方信息1.2.1乙方名称：__________1.2.2乙方法定代表人：__________1.2.3乙方联系方式：__________2.房产基本情况2.1房产产权信息2.1.1房产产权证号：__________2.1.2房产所有权人：__________2.1.3房产共有情况：__________2.2房产地址：__________2.3房产面积：__________平方米2.4房产用途：__________2.5房产产权证号：__________3.车位及地下车库权益3.1车位基本信息3.1.1车位编号：__________3.1.2车位位置：__________3.1.3车位面积：__________平方米3.2地下车库基本信息3.2.1地下车库编号：__________3.2.2地下车库位置：__________3.2.3地下车库面积：__________平方米4.买卖双方的权利和义务4.1甲方权利和义务4.1.1甲方享有房产及车位、地下车库的完全所有权。4.1.2甲方应按照合同约定的时间、方式向乙方交付房产及车位、地下车库。4.1.3甲方保证房产及车位、地下车库的权属清晰，不存在任何权属纠纷。4.2乙方权利和义务4.2.1乙方享有房产及车位、地下车库的购买权。4.2.2乙方应按照合同约定的时间、方式向甲方支付购房款。4.2.3乙方应配合甲方办理房产及车位、地下车库的过户手续。5.房产买卖价格及支付方式5.1房产买卖价格：__________元人民币5.2付款方式：5.2.1首付款：__________元人民币，于合同签订之日起__________个工作日内支付。5.2.2尾款：__________元人民币，于办理房产及车位、地下车库过户手续前支付。5.3付款时间节点：__________6.过户手续及税费承担6.1过户手续办理6.1.1甲方应协助乙方办理房产及车位、地下车库的过户手续。6.1.2乙方应按照国家相关政策法规缴纳相关税费。6.2税费承担6.2.1甲方承担房产及车位、地下车库过户过程中产生的税费。6.2.2乙方承担房产及车位、地下车库过户过程中产生的其他税费。7.合同履行与违约责任7.1合同履行7.1.1甲方应按照合同约定的时间、方式向乙方交付房产及车位、地下车库。7.1.2乙方应按照合同约定的时间、方式向甲方支付购房款。7.1.3双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。7.2违约责任7.2.1甲方未按合同约定交付房产及车位、地下车库的，应向乙方支付__________元人民币的违约金。7.2.2乙方未按合同约定支付购房款的，应向甲方支付__________元人民币的违约金。7.2.3任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.1.1甲方在合同签订后，未按约定时间交付房产及车位、地下车库，且经乙方书面通知后仍不履行的，乙方有权解除合同。8.1.2乙方在合同签订后，未按约定时间支付购房款，且经甲方书面通知后仍不履行的，甲方有权解除合同。8.1.3因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方均有权解除合同。8.2合同终止条件8.2.1房产及车位、地下车库过户手续办理完毕，合同终止。8.2.2双方协商一致，决定终止合同的，合同终止。9.争议解决方式9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。9.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1本合同争议解决机构为合同签订地人民法院。10.合同生效及其他10.1合同生效条件10.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.1.2本合同经双方签字（或盖章）后，自双方约定的付款之日起生效。10.2合同附件10.2.1房产产权证复印件10.2.2车位产权证复印件10.2.3地下车库产权证复印件10.2.4付款凭证10.2.5其他与本合同相关的文件和资料。10.3合同解释10.3.1本合同的解释权归甲方所有。11.合同签署日期合同签署日期：__________12.合同签署地点合同签署地点：__________13.合同份数合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，具有同等法律效力。14.合同附件清单14.1房产产权证复印件14.2车位产权证复印件14.3地下车库产权证复印件14.4付款凭证14.5其他与本合同相关的文件和资料。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙双方以外的，参与本合同履行过程中的中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等提供专业服务的主体。15.1.2第三方应具备相应的资质和许可，并承诺按照相关法律法规和行业标准提供服务。15.2第三方介入的条件15.2.1双方同意，在必要时可引入第三方介入，以协助完成合同项下的相关事宜。15.2.2第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。15.3第三方的责任15.3.1第三方在合同履行过程中，应严格遵守甲乙双方的要求和法律法规，如实提供专业意见和服务。15.3.2第三方对因其提供服务而产生的后果承担相应的法律责任。15.4第三方的责任限额15.4.1第三方因提供服务而产生的责任，其责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，但不得低于法律法规规定的最低责任限额。15.4.2若第三方责任超过约定的责任限额，超出部分由甲乙双方按比例分担。16.甲乙双方的权利和义务16.1甲方权利和义务16.1.1甲方有权要求第三方提供专业意见和服务，并有权监督第三方的工作。16.1.2甲方应向第三方提供必要的资料和信息，并支付第三方提供服务的费用。16.1.3甲方应确保第三方在提供服务过程中，其行为符合甲乙双方的合法权益。16.2乙方权利和义务16.2.1乙方有权要求第三方提供专业意见和服务，并有权监督第三方的工作。16.2.2乙方应向第三方提供必要的资料和信息，并支付第三方提供服务的费用。16.2.3乙方应确保第三方在提供服务过程中，其行为符合甲乙双方的合法权益。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的关系17.1.1第三方与甲方之间是委托代理关系，甲方为委托人，第三方为代理人。17.1.2第三方应按照甲方的指示行事，并对其行为负责。17.2第三方与乙方的关系17.2.1第三方与乙方之间是委托代理关系，乙方为委托人，第三方为代理人。17.2.2第三方应按照乙方的指示行事，并对其行为负责。17.3第三方与甲乙双方的关系17.3.1第三方作为甲乙双方的共同代理人，应维护甲乙双方的合法权益。17.3.2第三方在提供服务过程中，应平衡甲乙双方的利益，避免利益冲突。18.第三方介入的终止18.1第三方介入的终止条件18.1.1合同履行完毕或合同解除后，第三方介入的必要性消失。18.1.2双方协商一致，决定终止第三方介入。18.1.3第三方因故无法继续履行职责。18.2第三方介入的终止程序18.2.1双方应书面通知第三方终止介入。18.2.2第三方应立即停止介入工作，并协助甲乙双方处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产产权证复印件要求：提供房产产权证的清晰复印件，包括封面、扉页、产权人信息页、附图页等所有必要页面。说明：此附件用于证明房产的权属清晰，无权属纠纷。2.车位产权证复印件要求：提供车位产权证的清晰复印件，包括封面、扉页、产权人信息页、附图页等所有必要页面。说明：此附件用于证明车位的权属清晰，无权属纠纷。3.地下车库产权证复印件要求：提供地下车库产权证的清晰复印件，包括封面、扉页、产权人信息页、附图页等所有必要页面。说明：此附件用于证明地下车库的权属清晰，无权属纠纷。4.付款凭证要求：提供付款凭证的原件或复印件，包括银行汇款单、现金支付凭证等。说明：此附件用于证明购房款的支付情况。5.其他与本合同相关的文件和资料要求：提供所有与本合同履行相关的文件和资料，如房产评估报告、合同变更协议、补充协议等。说明：此附件用于补充和证明合同履行过程中的相关事项。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：甲方未按约定时间交付房产及车位、地下车库。责任认定：甲方应向乙方支付__________元人民币的违约金，并承担因此给乙方造成的损失。示例：若甲方未在合同约定的交付日期前30日内交付房产，则甲方需支付违约金。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：乙方未按约定时间支付购房款。责任认定：乙方应向甲方支付__________元人民币的违约金，并承担因此给甲方造成的损失。示例：若乙方未在合同约定的付款日期前30日内支付首付款，则乙方需支付违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方在提供服务过程中，因故意或重大过失导致合同无法履行。责任认定：第三方应按照合作协议中的约定承担相应的责任，并赔偿因此给甲乙双方造成的损失。示例：若第三方在提供评估服务时，因评估错误导致房产价格严重偏离实际价值，则第三方需承担相应的责任。4.其他违约行为及责任认定违约行为：任何一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的。责任认定：违约方应承担相应的违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。示例：若任何一方泄露对方商业秘密，则泄露方需承担相应的法律责任。全文完。二零二四版房产买卖合同附带车位及地下车库权益3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1买方信息1.2卖方信息1.3车位及地下车库权益信息2.房产基本情况2.1房产位置2.2房产面积2.3房产用途2.4房产产权状况2.5房产配套设施3.车位及地下车库权益描述3.1车位数量及位置3.2地下车库面积3.3车位及地下车库产权状况3.4车位及地下车库配套设施4.合同价格及支付方式4.1房产总价4.2车位及地下车库总价4.3付款时间节点4.4付款方式5.交房及交接手续5.1交房时间5.2交房条件5.3交接手续5.4产权过户6.违约责任6.1买方违约责任6.2卖方违约责任6.3车位及地下车库权益违约责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.2合同生效时间8.3合同终止条件8.4合同终止时间9.合同附件9.1房产产权证明文件9.2车位及地下车库产权证明文件9.3其他相关文件10.合同变更10.1变更条件10.2变更程序10.3变更效力11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序11.3解除效力12.合同保密12.1保密内容12.2保密期限12.3违约责任13.其他约定13.1不可抗力条款13.2法律适用13.3合同份数14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1买方信息买方名称：_________________________买方法定代表人/负责人：____________买方联系方式：_____________________1.2卖方信息卖方名称：_________________________卖方法定代表人/负责人：____________卖方联系方式：_____________________1.3车位及地下车库权益信息车位数量：____个车位位置：_________________________地下车库面积：____平方米地下车库位置：_____________________2.房产基本情况2.1房产位置：_________________________2.2房产面积：____平方米2.3房产用途：_________________________2.4房产产权状况：_____________________2.5房产配套设施：_____________________3.车位及地下车库权益描述3.1车位数量及位置：如上1.3所述3.2地下车库面积：如上1.3所述3.3车位及地下车库产权状况：_____________________3.4车位及地下车库配套设施：_____________________4.合同价格及支付方式4.1房产总价：____元4.2车位及地下车库总价：____元4.3付款时间节点：首付款：____元，于合同签订之日支付尾款：____元，于交房前支付4.4付款方式：银行转账或现金支付5.交房及交接手续5.1交房时间：____年____月____日5.2交房条件：房产及车位、地下车库权属清晰房产及车位、地下车库无任何权利瑕疵房产及车位、地下车库达到交付使用条件5.3交接手续：双方签署《房屋交接确认书》卖方提供房产证、车位证、地下车库证等文件5.4产权过户：双方共同办理房产及车位、地下车库的产权过户手续6.违约责任6.1买方违约责任：未按约定支付房款，应向卖方支付____元违约金6.2卖方违约责任：未按约定交付房产及车位、地下车库，应向买方支付____元违约金6.3车位及地下车库权益违约责任：未按约定交付车位及地下车库，应向买方支付____元违约金7.争议解决7.1争议解决方式：协商、调解、仲裁或诉讼7.2争议解决机构：_________________________7.3争议解决费用：由败诉方承担8.合同生效及终止8.1合同生效条件：本合同经双方签字盖章后生效8.2合同生效时间：____年____月____日8.3合同终止条件：房产及车位、地下车库交付使用完毕双方约定的合同终止条件实现8.4合同终止时间：合同生效之日起至房产及车位、地下车库交付使用完毕之日止9.合同附件9.1房产产权证明文件：房产证复印件9.2车位及地下车库产权证明文件：车位证、地下车库证复印件9.3其他相关文件：购房合同复印件、付款凭证等10.合同变更10.1变更条件：经双方协商一致，对合同内容进行修改10.2变更程序：变更内容应以书面形式签订补充协议，作为本合同的组成部分10.3变更效力：经双方签字盖章后生效，具有同等法律效力11.合同解除11.1解除条件：双方协商一致解除合同发生不可抗力事件，致使合同无法履行一方违约，经对方催告后仍未履行11.2解除程序：解除合同应以书面形式通知对方，并签署解除协议11.3解除效力：解除协议签署后，合同解除，双方应按照约定处理相关事宜12.合同保密12.1保密内容：本合同涉及的商业秘密、技术秘密等12.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止之日止12.3违约责任：违反保密义务的，应承担相应的法律责任13.其他约定13.1不可抗力条款：因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任13.2法律适用：本合同适用中华人民共和国法律13.3合同份数：本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力14.合同签署及生效日期14.1签署日期：____年____月____日14.2签署地点：_________________________14.3签署人：买方代表（签字）：_____________________卖方代表（签字）：_____________________证明人（签字）：_____________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，为了协助甲乙双方完成合同项下的义务或实现合同目的，经甲乙双方同意介入合同关系的外部主体，包括但不限于中介机构、评估机构、鉴定机构、律师事务所等。2.第三方的责任限额2.1第三方的责任限额应根据其提供的专业服务类型、服务内容、服务费用等因素确定，具体限额由甲乙双方在合同中约定。2.2第三方的责任限额不得超过合同总金额的____%，且不得低于____元。3.第三方的责权利3.1责任：第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的法律责任。3.2权利：第三方有权根据合同约定和甲乙双方的要求，获取必要的信息和资料，并在其职责范围内行使相应的权利。3.3利益：第三方有权根据合同约定获得相应的服务费用和报酬。4.第三方介入的程序4.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并由甲乙双方共同与第三方签订服务协议。4.2第三方介入后，应向甲乙双方提交书面报告，报告其履行职责的情况和意见。5.甲乙双方的责任5.1甲乙双方应向第三方提供真实、准确、完整的资料和信息，并配合第三方履行职责。5.2甲乙双方应承担第三方因履行职责而产生的合理费用。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方的关系为委托服务关系，第三方不对甲乙双方之间的争议承担责任。6.2第三方与房产买卖合同的其他相关方（如开发商、物业公司等）的关系，应遵循相关法律法规和合同约定。6.3第三方在履行职责过程中，如需与其他相关方进行沟通或协调，应取得甲乙双方的书面授权。7.第三方介入的具体条款7.1第三方介入的服务内容：_________________________7.2第三方介入的服务期限：____年____月____日至____年____月____日7.3第三方介入的服务费用：____元，支付方式：_________________________8.第三方介入的变更和解除8.1第三方介入的变更：经甲乙双方同意，可对第三方介入的服务内容、服务期限和服务费用进行变更。第三方无法履行其职责第三方违反合同约定发生不可抗力事件，致使合同无法履行9.第三方介入的争议解决9.1第三方介入的争议解决方式：协商、调解、仲裁或诉讼9.2第三方介入的争议解决机构：_________________________10.第三方介入的保密条款10.1第三方在履行职责过程中，应遵守保密义务，对甲乙双方的信息和资料予以保密。10.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止之日止11.第三方介入的合同附件11.1第三方介入的服务协议11.2第三方介入的费用支付凭证11.3第三方介入的报告等文件第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产产权证明文件详细要求：提供房产证原件及复印件，确保产权清晰无争议。说明：房产证是证明房产所有权的重要文件，必须真实有效。2.车位及地下车库产权证明文件详细要求：提供车位证、地下车库证原件及复印件，确保车位及地下车库产权清晰无争议。说明：车位证、地下车库证是证明车位及地下车库所有权的重要文件，必须真实有效。3.购房合同复印件详细要求：提供购房合同原件及复印件，确保合同内容真实无误。说明：购房合同是甲乙双方签订的房屋买卖协议，是合同履行的重要依据。4.付款凭证详细要求：提供银行转账记录、现金支付收据等付款凭证，确保付款记录完整。说明：付款凭证是证明已支付房款的重要证据，必须真实有效。5.房产评估报告详细要求：提供第三方评估机构出具的房产评估报告，确保评估结果客观公正。说明：房产评估报告是确定房产交易价格的重要依据，必须由具有资质的评估机构出具。6.房产测绘报告详细要求：提供房产测绘报告，确保房产面积准确无误。说明：房产测绘报告是证明房产实际面积的重要文件，必须由具有资质的测绘机构出具。7.第三方介入的服务协议详细要求：提供第三方介入的服务协议，明确第三方介入的服务内容、期限和费用。说明：服务协议是第三方介入合同履行的重要文件，必须明确双方的权利义务。8.第三方介入的报告等文件详细要求：提供第三方介入的报告、建议书等文件，确保第三方介入工作的质量和效果。说明：第三方介入的报告等文件是评估第三方介入工作成果的重要依据。说明二：违约行为及责任认定：1.买方违约行为及责任认定违约行为：未按约定支付房款责任认定：向卖方支付____元违约金，并承担因违约产生的其他损失。示例：买方应在合同签订之日支付首付款，如未支付，则构成违约。2.卖方违约行为及责任认定违约行为：未按约定交付房产及车位、地下车库责任认定：向买方支付____元违约金，并承担因违约产生的其他损失。示例：卖方应在合同约定的交房时间交付房产，如未交付，则构成违约。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按约定履行服务职责或提供虚假报告责任认定：根据合同约定承担相应法律责任，并赔偿因违约给甲乙双方造成的损失。示例：第三方在提供评估服务时，如提供虚假评估报告，则构成违约。4.其他违约行为及责任认定违约行为：违反合同约定的其他条款责任认定：根据合同约定承担相应法律责任，并赔偿因违约造成的损失。示例：甲乙双方在合同中约定了保密条款，如一方泄露对方商业秘密，则构成违约。全文完。二零二四版房产买卖合同附带车位及地下车库权益4本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1卖方基本信息1.2买方基本信息2.房产及车位、地下车库的基本情况2.1房产基本情况2.2车位基本情况2.3地下车库基本情况3.买卖标的物及价格3.1房产买卖标的物3.2车位买卖标的物3.3地下车库买卖标的物3.4买卖价格及支付方式4.合同签订时间及生效条件4.1合同签订时间4.2合同生效条件5.交付及验收5.1房产交付及验收5.2车位交付及验收5.3地下车库交付及验收6.产权过户手续6.1房产产权过户手续6.2车位产权过户手续6.3地下车库产权过户手续7.付款期限及违约责任7.1付款期限7.2逾期付款违约责任8.交房前费用承担8.1交房前费用清单8.2费用承担方式9.交房后费用承担9.1交房后费用清单9.2费用承担方式10.保修责任10.1房产保修责任10.2车位保修责任10.3地下车库保修责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同解除及终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件13.合同附件13.1合同附件一：房产买卖合同13.2合同附件二：车位买卖合同13.3合同附件三：地下车库买卖合同14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1卖方基本信息1.1.1卖方全称：1.1.2卖方法定代表人：1.1.3卖方住所：1.1.4卖方联系电话：1.1.5卖方开户银行及账号：1.2买方基本信息1.2.1买方全称：1.2.2买方法定代表人：1.2.3买方住所：1.2.4买方联系电话：1.2.5买方开户银行及账号：2.房产及车位、地下车库的基本情况2.1房产基本情况2.1.1房产地址：2.1.2房产证号：2.1.3房产建筑面积：2.1.4房产用途：2.1.5房产产权性质：2.2车位基本情况2.2.1车位地址：2.2.2车位证号：2.2.3车位面积：2.2.4车位产权性质：2.3地下车库基本情况2.3.1地下车库地址：2.3.2地下车库证号：2.3.3地下车库面积：2.3.4地下车库产权性质：3.买卖标的物及价格3.1房产买卖标的物3.1.1房产买卖标的物详细信息见附件一。3.2车位买卖标的物3.2.1车位买卖标的物详细信息见附件二。3.3地下车库买卖标的物3.3.1地下车库买卖标的物详细信息见附件三。3.4买卖价格及支付方式3.4.1房产买卖价格：3.4.2车位买卖价格：3.4.3地下车库买卖价格：3.4.4付款方式：分期付款，具体付款时间及金额见附件四。4.合同签订时间及生效条件4.1合同签订时间：____年____月____日。4.2合同生效条件：4.2.1双方签字盖章；4.2.2买方支付首期款。5.交付及验收5.1房产交付及验收5.1.1房产交付时间：____年____月____日。5.1.2房产验收标准：详见附件五。5.2车位交付及验收5.2.1车位交付时间：____年____月____日。5.2.2车位验收标准：详见附件六。5.3地下车库交付及验收5.3.1地下车库交付时间：____年____月____日。5.3.2地下车库验收标准：详见附件七。6.产权过户手续6.1房产产权过户手续6.1.1卖方负责办理房产产权过户手续。6.1.2买方配合办理房产产权过户手续。6.2车位产权过户手续6.2.1卖方负责办理车位产权过户手续。6.2.2买方配合办理车位产权过户手续。6.3地下车库产权过户手续6.3.1卖方负责办理地下车库产权过户手续。6.3.2买方配合办理地下车库产权过户手续。7.付款期限及违约责任7.1付款期限7.1.1买方应在合同签订之日起____个工作日内支付首期款。7.1.2买方应在房产交付之日起____个工作日内支付尾款。7.2逾期付款违约责任7.2.1买方逾期付款，应向卖方支付____%的违约金。7.2.2卖方有权解除合同，并要求买方支付已收款项的____%作为违约金。8.交房前费用承担8.1交房前费用清单8.1.1房产维修基金：8.1.2房产公共设施设备维修费：8.1.3房产物业服务费：8.1.4车位使用费：8.1.5地下车库使用费：8.2费用承担方式8.2.1上述费用由买方在交房前一次性支付。9.交房后费用承担9.1交房后费用清单9.1.1房产物业服务费：9.1.2车位使用费：9.1.3地下车库使用费：9.2费用承担方式9.2.1上述费用按月或季度缴纳，具体缴纳方式和金额由双方另行协商确定。10.保修责任10.1房产保修责任10.1.1房产主体结构保修期为____年。10.1.2房产其他部分保修期为____年。10.2车位保修责任10.2.1车位设施保修期为____年。10.3地下车库保修责任10.3.1地下车库设施保修期为____年。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决争议。11.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1本合同争议解决机构为____。12.合同解除及终止12.1合同解除条件12.1.1因不可抗力导致合同无法履行；12.1.2一方违约，经对方催告后仍未履行；12.2合同终止条件12.2.1合同约定的权利义务已全部履行；12.2.2合同期限届满或双方协商一致解除合同。13.合同附件13.1合同附件一：房产买卖合同13.2合同附件二：车位买卖合同13.3合同附件三：地下车库买卖合同13.4合同附件四：付款计划表13.5合同附件五：房产验收标准13.6合同附件六：车位验收标准13.7合同附件七：地下车库验收标准14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.1.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2其他约定事项二14.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.3其他约定事项三14.3.1本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义及范围1.1第三方介入是指在房产买卖过程中，由买卖双方共同认可的第三方机构或个人参与合同履行、服务或咨询的行为。1.1.1中介服务：提供房产买卖信息、撮合交易、协助办理过户手续等；1.1.2法律服务：提供法律咨询、起草合同、代理诉讼等；1.1.3金融服务：提供贷款、担保、支付等服务；1.1.4评估服务：提供房产价值评估、车位及地下车库价值评估等。2.第三方介入的同意及选择2.1买卖双方同意第三方介入时，应书面通知对方，并共同选择合适的第三方。2.2第三方介入的同意需书面记录，并由买卖双方签字确认。3.第三方责任限额3.1第三方在履行职责过程中因自身过错导致的损失，其责任限额由双方在合同中约定。3.2第三方责任限额不得超过其收取的服务费用。4.第三方权利义务4.1第三方有权根据合同约定收取服务费用，并有权要求买卖双方提供必要的信息和协助。4.2第三方应遵守法律法规，维护买卖双方的合法权益，不得泄露买卖双方的商业秘密。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与买卖双方的关系为委托代理关系，第三方对买卖双方承担相应的责任。5.2第三方与房产、车位及地下车库的产权人、使用权人等其他相关方的关系，应根据法律法规及合同约定处理。6.第三方介入下的合同履行6.1第三方介入后，买卖双方应按照合同约定履行各自的义务。6.2第三方应协助买卖双方办理合同约定的各项手续，包括但不限于过户登记、产权转移等。7.第三方介入下的争议解决7.1第三方介入过程中发生的争议，应由第三方与买卖双方协商解决。7.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.第三方介入下的费用承担8.1第三方介入产生的费用，包括但不限于服务费用、差旅费、通讯费等，由买卖双方按照合同约定承担。8.2未经买卖双方同意，第三方不得擅自增加费用。9.第三方介入的终止9.1第三方介入合同期满或双方协商一致解除第三方介入关系时，第三方应立即终止介入。9.2第三方终止介入后，买卖双方应按照合同约定继续履行各自的义务。10.第三方介入的保密义务10.1第三方在介入过程中知悉的买卖双方商业秘密，应予以保密，不得泄露给任何第三方。11.第三方介入的合规性11.1第三方介入应符合国家法律法规及行业规范，不得从事违法违规活动。12.第三方介入的其他条款12.1本合同中关于第三方介入的条款，如与法律法规相冲突，以法律法规为准。12.2本合同中关于第三方介入的条款，如未明确规定，双方可根据实际情况协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产买卖合同详细要求：包含房产买卖双方的基本信息、房产的基本情况、买卖价格、付款方式、交付及验收条款、产权过户手续、违约责任等。说明：本附件为合同主体部分，详细规定了房产买卖的基本条款。2.附件二：车位买卖合同详细要求：包含车位买卖双方的基本信息、车位的基本情况、买卖价格、付款方式、交付及验收条款、产权过户手续、违约责任等。说明：本附件为合同中对车位的买卖条款进行详细规定。3.附件三：地下车库买卖合同详细要求：包含地下车库买卖双方的基本信息、地下车库的基本情况、买卖价格、付款方式、交付及验收条款、产权过户手续、违约责任等。说明：本附件为合同中对地下车库的买卖条款进行详细规定。4.附件四：付款计划表详细要求：包含付款时间、付款金额、付款方式等。说明：本附件为合同中对付款计划进行详细规定，确保双方按照约定时间支付款项。5.附件五：房产验收标准详细要求：包含房产验收的项目、标准、验收流程等。说明：本附件为合同中对房产验收的标准和流程进行详细规定，确保房产质量。6.附件六：车位验收标准详细要求：包含车位验收的项目、标准、验收流程等。说明：本附件为合同中对车位验收的标准和流程进行详细规定，确保车位质量。7.附件七：地下车库验收标准详细要求：包含地下车库验收的项目、标准、验收流程等。说明：本附件为合同中对地下车库验收的标准和流程进行详细规定，确保地下车库质量。8.附件八：第三方介入协议详细要求：包含第三方介入的基本信息、服务内容、费用、责任限额、保密义务等。说明：本附件为合同中对第三方介入的协议进行详细规定，明确第三方的责权利。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1买方逾期付款；1.2卖方未按时交付房产；1.3第三方未履行保密义务；1.4任何一方未履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准：2.1买方逾期付款：应向卖方支付____%的违约金；2.2卖方未按时交付房产：应向买方支付____%的违约金；2.3第三方未履行保密义务：应承担相应的法律责任；2.4任何一方未履行合同约定的其他义务：应承担相应的违约责任。3.违约责任示例说明：3.1买方逾期付款：若买方未在约定付款期限内支付首期款，则应向卖方支付首期款金额的____%作为违约金。3.2卖方未按时交付房产：若卖方未在约定交付期限内交付房产，则应向买方支付房产总价的____%作为违约金。3.3第三方未履行保密义务：若第三方泄露了买卖双方的商业秘密，则应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、承担违约金等。全文完。二零二四版房产买卖合同附带车位及地下车库权益5本合同目录一览1.合同当事人信息1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3代理人信息（如有）2.房产基本信息2.1房产坐落位置2.2房产面积2.3房产用途2.4房产权属证明3.车位及地下车库权益3.1车位信息3.2地下车库信息3.3车位及地下车库权属证明4.合同标的物及附属设施4.1房产附属设施4.2车位及地下车库附属设施5.合同价款及支付方式5.1合同总价款5.2付款时间及方式5.3付款凭证6.合同履行及交房时间6.1交房时间6.2交房条件6.3逾期交房责任7.产权过户及登记7.1产权过户7.2登记手续及费用7.3产权过户风险8.产权转移税费8.1税费承担8.2税费计算及缴纳9.合同解除及违约责任9.1合同解除条件9.2违约责任10.争议解决方式10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.其他约定事项12.1其他约定事项12.2补充协议13.合同附件13.1附件一：房产信息表13.2附件二：车位及地下车库信息表13.3附件三：合同履行记录表14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1出卖人信息（1）姓名：X（2）身份证号码：（3）联系方式：X1.2买受人信息（1）姓名：X（2）身份证号码：（3）联系方式：X1.3代理人信息（如有）（1）姓名：X（2）身份证号码：（3）联系方式：X2.房产基本信息2.1房产坐落位置：市区街道号2.2房产面积：平方米2.3房产用途：住宅2.4房产权属证明：房产证号：X3.车位及地下车库权益3.1车位信息（1）车位编号：（2）车位面积：平方米（3）车位权属证明：车位证号：X3.2地下车库信息（1）车库编号：（2）车库面积：平方米（3）车库权属证明：车库证号：X4.合同标的物及附属设施4.1房产附属设施（1）电梯（2）空调（3）燃气4.2车位及地下车库附属设施（1）照明（2）通风5.合同价款及支付方式5.1合同总价款：人民币万元整5.2付款时间及方式（1）首付：合同签订后个工作日内支付人民币万元整（2）尾款：房产过户后个工作日内支付人民币万元整5.3付款凭证：银行转账凭证或现金收据6.合同履行及交房时间6.1交房时间：合同签订后个工作日内6.2交房条件（1）房产证过户至买受人名下（2）附属设施齐全且符合使用要求6.3逾期交房责任（1）出卖人逾期交房，每逾期一日应向买受人支付人民币元整的违约金（2）买受人逾期付款，每逾期一日应向出卖人支付人民币元整的违约金7.产权过户及登记7.1产权过户（1）出卖人应协助买受人办理房产证过户手续（2）过户费用由双方按照国家规定各自承担7.2登记手续及费用（1）买受人应负责办理车位及地下车库的登记手