二零二五版创新型企业办公场所租赁协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版创新型企业办公场所租赁协议本合同目录一览1.1双方基本信息1.2租赁房屋的基本情况1.3租赁期限及租金1.4租赁房屋的使用范围及限制1.5租赁房屋的维护与保养1.6乙方装修及设施设备1.7租金支付方式及时间1.8租赁保证金1.9房屋交付与接收1.10房屋使用中的责任与义务1.11不可抗力事件的处理1.12违约责任1.13合同解除条件及程序1.14合同生效及终止1.15争议解决1.16其他约定事项第一部分：合同如下：1.1双方基本信息1.2租赁房屋的基本情况1.2.1房屋地址：[租赁房屋具体地址]。1.2.2房屋面积：[租赁房屋面积]平方米。1.2.3房屋结构：[房屋结构类型]。1.2.4房屋用途：办公用途。1.2.5房屋权属：甲方拥有房屋所有权。1.3租赁期限及租金1.3.1租赁期限：自[起始日期]至[终止日期]。1.3.2租金总额：人民币[租金总额]元。1.3.3租金支付方式：按月支付，每月[支付日]前支付当月租金。1.4租赁房屋的使用范围及限制1.4.1乙方仅可用于办公用途。1.4.2未经甲方书面同意，乙方不得改变房屋结构或用途。1.4.3乙方不得将房屋转租或分租。1.5租赁房屋的维护与保养1.5.1乙方应保持房屋及其附属设施的使用状态良好，不得故意损坏。1.5.2乙方应定期进行房屋清洁，保持房屋卫生。1.5.3甲方负责房屋主体结构的维修和公共设施的维护。1.6乙方装修及设施设备1.6.1乙方在租赁期间进行装修，须事先征得甲方同意，并承担所有装修费用。1.6.2乙方不得拆除或改动房屋内的水、电、气等设施设备。1.6.3租赁期满或合同解除时，乙方应将房屋恢复至原状。1.7租金支付方式及时间1.7.1租金支付方式：按月支付。1.7.2租金支付时间：每月[支付日]前支付当月租金。1.8租赁保证金1.8.1乙方应在签订本合同之日起[保证金缴纳期限]内向甲方支付租赁保证金，金额为人民币[保证金金额]元。1.8.2租赁保证金在租赁期满或合同解除时无息退还乙方。1.9房屋交付与接收1.9.1甲方应于[交付日期]前将房屋交付乙方。1.9.2乙方应在[接收日期]前对房屋进行验收。1.9.3如乙方在接收日期前未对房屋进行验收，视为乙方已接收房屋。1.10房屋使用中的责任与义务1.10.1乙方在使用房屋过程中，应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。1.10.2乙方应合理使用房屋，不得造成房屋损坏或影响他人正常使用。1.10.3乙方应负责保管好房屋钥匙，防止钥匙丢失或被盗。1.11不可抗力事件的处理1.11.1因不可抗力事件导致本合同无法履行时，双方互不承担责任。1.11.2发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并采取一切必要措施减少损失。1.12违约责任1.12.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。1.12.2违约金为人民币[违约金金额]元，由违约方支付给守约方。1.13合同解除条件及程序1.13.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行时，另一方有权解除合同。1.13.2合同解除应提前[解除通知期限]书面通知对方。1.14合同生效及终止1.14.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。1.14.2本合同租赁期满或解除后终止。1.15争议解决1.15.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。1.16其他约定事项1.16.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。1.16.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。8.租赁保证金8.1乙方应在签订本合同之日起[保证金缴纳期限]内向甲方支付租赁保证金，金额为人民币[保证金金额]元。8.2租赁保证金在租赁期满或合同解除时无息退还乙方。8.3如乙方在租赁期间违反合同约定，甲方有权扣除部分或全部保证金作为违约金。9.房屋交付与接收9.1甲方应于[交付日期]前将房屋交付乙方。9.2乙方应在[接收日期]前对房屋进行验收，并在验收记录上签字确认。9.3如乙方在接收日期前未对房屋进行验收，视为乙方已接收房屋并认可房屋现状。10.房屋使用中的责任与义务10.1乙方在使用房屋过程中，应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。10.2乙方应合理使用房屋，不得造成房屋损坏或影响他人正常使用。10.3乙方应负责保管好房屋钥匙，防止钥匙丢失或被盗。10.4乙方应确保其使用行为不侵犯甲方或其他第三方合法权益。11.不可抗力事件的处理11.1因不可抗力事件导致本合同无法履行时，双方互不承担责任。11.2发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并采取一切必要措施减少损失。11.3不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。12.违约责任12.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。12.2违约金为人民币[违约金金额]元，由违约方支付给守约方。12.3如违约行为给对方造成损失的，违约方还应赔偿损失。13.合同解除条件及程序13.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行时，另一方有权解除合同。13.2合同解除应提前[解除通知期限]书面通知对方。13.3解除合同后，双方应立即采取必要措施，妥善处理合同解除后的善后事宜。14.合同生效及终止14.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2本合同租赁期满或解除后终止。14.3合同终止后，乙方应立即腾退房屋，并将房屋恢复至原状。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念与定义15.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、评估机构、监理单位、保险公司等，在合同履行过程中，经甲乙双方同意，为特定目的而介入的第三方主体。16.第三方介入的必要性16.1在合同履行过程中，如需第三方提供专业服务或保障，甲乙双方可协商同意引入第三方。17.第三方介入的程序17.1任何一方需引入第三方时，应提前[提前通知期限]书面通知对方，并说明第三方介入的原因、目的及可能产生的影响。17.2双方同意引入第三方后，由双方共同与第三方签订相关协议，明确各方的权利义务。18.第三方介入的责权利18.1第三方应根据协议约定，履行其职责，并享有相应的权利。18.2第三方的权利包括但不限于：收取合理的服务费用；请求甲乙双方提供必要的信息和协助；依法维护自身合法权益。18.3第三方的义务包括但不限于：按照协议约定提供专业、公正的服务；保守甲乙双方商业秘密；对因自身原因造成的损失承担赔偿责任。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方介入后，其责任、权利和义务仅限于与甲乙双方签订的协议范围内，不涉及本合同其他条款。19.2第三方对甲乙双方的责任，由甲乙双方与第三方协议约定，与本合同无关。19.3第三方对其他第三方（如供应商、客户等）的责任，由第三方自行承担。20.第三方责任限额20.1第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成甲乙双方损失的，其赔偿责任不得超过协议约定的责任限额。20.2第三方责任限额由甲乙双方在协议中约定，并在本合同中予以明确。20.3若第三方责任限额低于因第三方原因造成甲乙双方损失的，甲乙双方可协商一致，要求第三方承担全部或部分超过责任限额的损失。21.第三方介入的合同变更21.1第三方介入后，若需对本合同进行变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面变更协议。21.2变更协议与本合同具有同等法律效力。22.第三方介入的争议解决22.1第三方介入过程中产生的争议，甲乙双方应通过协商解决；协商不成的，可向合同履行地人民法院提起诉讼。23.第三方介入的终止23.1第三方介入的终止，由甲乙双方与第三方协商一致，并在协议中约定终止条件及程序。23.2第三方介入终止后，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方身份证复印件2.乙方身份证复印件3.房屋产权证明文件4.房屋租赁合同5.租赁保证金收据6.房屋验收记录7.乙方装修及设施设备清单8.第三方介入协议9.合同变更协议10.争议解决协议11.其他双方认为需要提供的文件附件详细要求和说明：1.甲方和乙方需提供有效的身份证复印件，以证明其身份。2.房屋产权证明文件需为原件或复印件，以证明甲方对租赁房屋的拥有权。3.房屋租赁合同需为双方签字（或盖章）的正式合同。4.租赁保证金收据需为银行出具的正式收据。5.房屋验收记录需详细记录房屋交付时的状态，并由双方签字确认。6.乙方装修及设施设备清单需列明装修及设施设备的名称、品牌、数量等信息。7.第三方介入协议需明确第三方的职责、权利和义务，以及甲乙双方与第三方之间的责任划分。8.合同变更协议需详细列明变更的内容，并由甲乙双方签字（或盖章）。9.争议解决协议需明确争议解决的方式和程序。10.其他双方认为需要提供的文件，应根据具体情况提供。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按时支付租金责任认定：乙方应支付滞纳金，滞纳金为每日租金的[滞纳金比例]%。示例：若每月租金为1000元，滞纳金比例为2%，则乙方逾期支付一天，应支付滞纳金20元。2.甲方未按时交付房屋责任认定：甲方应支付乙方违约金，违约金为每日租金的[违约金比例]%。示例：若每月租金为1000元，违约金比例为1%，则甲方逾期交付一天，应支付违约金10元。3.乙方擅自改变房屋结构或用途责任认定：乙方应恢复房屋原状，并赔偿甲方因此造成的损失。示例：若因乙方擅自改变房屋结构导致房屋价值降低，乙方应赔偿甲方损失。4.乙方损坏房屋或设施设备责任认定：乙方应赔偿甲方因此造成的损失。示例：若乙方损坏房屋内的设施设备，乙方应赔偿其市场价值。5.第三方未按约定履行职责责任认定：第三方应按照协议约定承担相应的责任。示例：若第三方未按约定提供评估服务，第三方应退还评估费用，并赔偿因此给甲乙双方造成的损失。全文完。二零二四版创新型企业办公场所租赁协议1本合同目录一览1.1协议双方的基本信息1.2租赁标的物的基本信息1.3租赁期限及起止日期1.4租金及支付方式1.5租金调整机制1.6租赁物使用范围及限制1.7附属设施及服务内容1.8租赁保证金及退还1.9装修与改造1.10租赁物的维护与管理1.11违约责任及处理1.12争议解决方式1.13合同的变更与解除1.14合同生效及终止条款第一部分：合同如下：第一条协议双方的基本信息1.1.1出租方名称：____________________1.1.2出租方法定代表人：____________________1.1.3出租方地址：____________________1.1.4出租方联系电话：____________________1.1.5出租方开户银行及账号：____________________1.2.1承租方名称：____________________1.2.2承租方法定代表人：____________________1.2.3承租方地址：____________________1.2.4承租方联系电话：____________________1.2.5承租方开户银行及账号：____________________第二条租赁标的物的基本信息2.1.1租赁物名称：____________________2.1.2租赁物地址：____________________2.1.3租赁物面积：____________________平方米2.1.4租赁物结构：____________________2.1.5租赁物装修情况：____________________第三条租赁期限及起止日期3.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。第四条租金及支付方式4.1租金总额：人民币____元整。4.2支付方式：每月____日支付当月租金，租金支付至出租方指定账户。4.3逾期支付：逾期支付租金的，应每日按租金总额的____%向出租方支付滞纳金。第五条租金调整机制5.1租金调整时间：自____年____月____日起，每____年调整一次租金。5.2调整幅度：根据市场租金水平及双方协商一致的原则确定。5.3调整通知：出租方应于租金调整前____个月书面通知承租方。第六条租赁物使用范围及限制6.1承租方仅可使用租赁物进行______等相关业务活动。6.2承租方不得擅自改变租赁物的用途、结构或装修。6.3承租方不得在租赁物内从事违法活动。第七条附属设施及服务内容7.1出租方负责提供______等附属设施。7.2出租方负责提供______等日常服务。7.3承租方应合理使用附属设施及服务，不得损坏或滥用。第八条租赁保证金及退还8.1.1保证金金额：人民币____元整。8.1.2保证金支付：承租方应在签订本协议之日起____个工作日内向出租方支付租赁保证金。8.1.3保证金用途：租赁保证金用于保证承租方履行本协议约定的各项义务。8.2保证金退还条件：8.2.1租赁期满或提前解除本协议后，承租方按照本协议约定履行完毕所有义务的，出租方应无息退还租赁保证金。8.2.2租赁期间，如因承租方违约导致出租方产生损失的，出租方有权从保证金中扣除相应损失，剩余部分退还承租方。第九条装修与改造9.1装修要求：承租方对租赁物进行装修或改造前，应取得出租方的书面同意。9.2装修费用：装修费用由承租方承担，但不得影响租赁物的结构安全和使用功能。9.3装修验收：装修完成后，承租方应通知出租方进行验收。9.4装修遗留：租赁期满或提前解除本协议时，承租方应恢复租赁物原状，如有损坏或不符合原状，应负责修复或赔偿。第十条租赁物的维护与管理10.1出租方负责租赁物的日常维护和管理。10.2承租方应爱护租赁物，合理使用，不得擅自改变租赁物的结构。10.3租赁期间，租赁物因自然损耗或合理使用造成的损坏，由出租方负责维修。10.4租赁期间，如因承租方使用不当造成的损坏，由承租方负责维修或赔偿。第十一条违约责任及处理11.1.1承租方未按时支付租金的，出租方有权解除本协议，并要求承租方支付逾期租金及滞纳金。11.1.2承租方擅自改变租赁物用途或结构的，出租方有权要求承租方恢复原状，并赔偿损失。11.2.1出租方未按时提供租赁物或未履行维护管理责任的，承租方有权要求出租方履行义务，并赔偿由此造成的损失。11.2.2出租方违反本协议其他约定的，承租方有权要求出租方承担违约责任。第十二条争议解决方式12.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。12.2如协商无果，任何一方均有权将争议提交至租赁物所在地的人民法院诉讼解决。第十三条合同的变更与解除13.1.1双方协商一致，可以对本协议进行变更。13.1.2本协议的变更应当以书面形式作出，并自双方签字盖章之日起生效。13.2.1出租方或承租方违约，另一方有权解除本协议。13.2.2因不可抗力导致本协议无法履行时，双方可以解除本协议，并互不承担违约责任。第十四条合同生效及终止条款14.1本协议自双方签字盖章之日起生效。14.2本协议的终止应当以书面形式作出，并自终止协议生效之日起，双方的权利义务终止。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念及定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，非甲乙双方的第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、咨询机构、监理机构、法律顾问等。第二条第三方介入的情形及条件2.1第三方介入的情形：2.1.1甲乙双方协商一致，需要第三方提供专业服务或协助；2.1.2本合同约定的条款需要第三方进行审核或鉴定；2.1.3出现合同履行过程中的争议，需要第三方进行调解或仲裁。2.2第三方介入的条件：2.2.1第三方应具备相应的资质和执业资格；2.2.2第三方应与甲乙双方签订书面服务协议；2.2.3第三方的服务费用由甲乙双方协商确定。第三条第三方的责权利3.1第三方的责任：3.1.1第三方应按照服务协议的约定，履行相应的服务义务；3.1.2第三方应保证其提供的服务的准确性和有效性；3.1.3第三方因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方的权利：3.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料；3.2.2第三方有权根据服务协议的约定，收取相应的服务费用；3.2.3第三方有权根据实际情况，调整服务内容和方式。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的划分：4.1.1第三方应向甲方提供的服务内容和质量负责；4.1.2甲方应按照服务协议的约定，支付第三方的服务费用；4.1.3第三方与甲方之间的纠纷，由双方自行解决，不影响本合同的履行。4.2第三方与乙方的划分：4.2.1第三方应向乙方提供的服务内容和质量负责；4.2.2乙方应按照服务协议的约定，支付第三方的服务费用；4.2.3第三方与乙方之间的纠纷，由双方自行解决，不影响本合同的履行。第五条第三方的责任限额5.1第三方的责任限额由甲乙双方在服务协议中约定，但不得低于法律法规规定的最低限额。5.2如因第三方的原因导致甲乙双方损失，超过责任限额的部分，由甲乙双方自行承担。第六条第三方介入的费用承担6.1第三方介入的费用由甲乙双方按照服务协议的约定承担；6.2如第三方介入是由于甲乙双方违约或争议引起的，费用由违约方或争议方承担。第七条第三方介入的合同条款变更7.1第三方介入后，如需对本合同条款进行变更，甲乙双方应书面通知对方，并经双方同意后生效。第八条第三方介入的合同解除8.1如第三方介入后，甲乙双方或第三方认为合同履行已无必要，可以协商解除合同；8.2解除合同后，甲乙双方应按照本合同约定和第三方服务协议的约定，处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物照片及描述要求：提供租赁物现状的照片，并详细描述租赁物的结构、装修情况、设施设备等。说明：附件一用于记录租赁物现状，作为合同附件，用于双方核对租赁物情况。2.附件二：租赁物设施清单要求：详细列出租赁物内所有设施设备，包括品牌、型号、数量等。说明：附件二用于明确租赁物内设施设备的情况，便于双方管理和使用。3.附件三：租金支付凭证要求：提供租金支付凭证的复印件，包括银行转账记录、现金支付收据等。说明：附件三用于证明租金已支付，作为合同履行的重要证据。4.附件四：装修改造图纸及验收报告要求：提供装修改造图纸和验收报告，证明装修改造符合约定。说明：附件四用于记录装修改造情况，作为合同履行的重要证据。5.附件五：第三方服务协议要求：提供与第三方签订的服务协议，明确第三方责任和服务内容。说明：附件五用于明确第三方责任和服务内容，作为合同履行的重要依据。6.附件六：争议解决相关文件要求：提供争议解决过程中的相关文件，包括协商记录、调解协议、仲裁裁决等。说明：附件六用于记录争议解决过程，作为合同履行的重要证据。7.附件七：合同变更协议要求：提供合同变更协议的复印件，证明合同条款的变更。说明：附件七用于记录合同变更情况，作为合同履行的重要依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1未按时支付租金；1.2擅自改变租赁物用途或结构；1.3损坏租赁物或设施设备；1.4违反租赁物使用范围及限制；1.5逾期退还租赁保证金；1.6未按时提供附属设施及服务；1.7违约责任认定标准：1.7.1未按时支付租金：应支付逾期租金及滞纳金；1.7.2擅自改变租赁物用途或结构：恢复原状或赔偿损失；1.7.3损坏租赁物或设施设备：负责修复或赔偿；1.7.4违反租赁物使用范围及限制：承担违约责任；1.7.5逾期退还租赁保证金：退还保证金并支付违约金；1.7.6未按时提供附属设施及服务：承担违约责任。示例说明：1.1若承租方未按时支付租金，出租方有权解除合同，并要求承租方支付逾期租金及滞纳金；1.2若承租方擅自改变租赁物结构，出租方有权要求承租方恢复原状，并赔偿由此造成的损失；1.3若承租方损坏租赁物，承租方应负责修复或赔偿相应损失。全文完。二零二四版创新型企业办公场所租赁协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.租赁场所的概况2.1场所地址2.2场所面积2.3场所结构3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额3.3租金支付方式4.租金调整及押金4.1租金调整条款4.2押金金额及退还5.场所使用及维护5.1场所使用范围5.2场所维护责任5.3违约责任6.场所设施及设备6.1设施及设备清单6.2设施及设备使用规定7.水电费用7.1费用承担7.2费用结算方式8.税费承担8.1税费承担主体8.2税费计算方式9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件10.违约责任及赔偿10.1违约行为界定10.2违约责任及赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.法律适用及管辖12.1适用法律12.2管辖法院13.其他约定事项13.1其他约定条款13.2其他约定事项14.合同生效及附件14.1合同生效条件14.2合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名称：X有限公司1.1.2出租方法定代表人：1.1.3出租方注册地址：省市区路号1.1.4出租方联系电话：02156781.2承租方基本信息1.2.1承租方名称：YYY科技有限公司1.2.2承租方法定代表人：1.2.3承租方注册地址：省市区路号1.2.4承租方联系电话：021876543212.租赁场所的概况2.1场所地址：省市区路号大厦2.2场所面积：800平方米2.3场所结构：独立办公室、会议室、休息区、洗手间等3.租赁期限及租金3.1租赁期限：自2024年1月1日起至2027年12月31日止，共计4年3.2租金金额：人民币10万元/月3.3租金支付方式：每月支付，于每月5日前通过银行转账支付至出租方指定账户4.租金调整及押金4.1租金调整条款：在租赁期限内，如遇市场租金上涨，经双方协商一致后，可进行租金调整4.2押金金额及退还：押金金额为人民币2万元，于签订本合同之日起3个工作日内支付，租赁期满后无违约行为，押金全额无息退还5.场所使用及维护5.1场所使用范围：承租方仅限于本合同约定的场所范围内进行正常办公活动5.2场所维护责任：承租方负责场所内设施的日常维护，保持场所的整洁、卫生，并承担由此产生的费用5.3违约责任：如承租方违反场所使用规定，出租方有权要求承租方承担相应的违约责任6.场所设施及设备6.1设施及设备清单：办公桌椅：10套会议桌椅：5套电脑：10台打印机：2台传真机：1台空调：10台电视：1台6.2设施及设备使用规定：承租方应妥善使用场所内设施及设备，不得擅自拆卸、转让或出租，如有损坏或丢失，承租方应承担赔偿责任7.水电费用7.1费用承担：场所内水电费用由承租方承担，每月结算，于每月10日前支付至出租方指定账户7.2费用结算方式：由出租方提供水电费用结算清单，承租方按清单支付费用8.税费承担8.1税费承担主体：本合同项下产生的税费，包括但不限于房产税、增值税、个人所得税等，均由承租方自行承担8.2税费计算方式：税费按照相关法律法规及税局规定进行计算，并按照实际发生额在支付相关费用时一并支付9.合同解除及终止9.1合同解除条件：9.1.1双方协商一致，签订书面解除协议9.1.2出租方因不可抗力原因，导致无法继续履行合同9.1.3承租方严重违约，经出租方书面通知后仍不改正9.2合同终止条件：9.2.1租赁期限届满9.2.2双方约定的终止条件成就9.2.3合同解除后，租赁关系终止10.违约责任及赔偿10.1违约行为界定：10.1.1承租方未按约定支付租金10.1.2承租方擅自改变场所用途或结构10.1.3承租方造成场所设施损坏或遗失10.2违约责任及赔偿：10.2.1承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付当月租金的1%作为违约金10.2.2承租方擅自改变场所用途或结构，应恢复原状，否则赔偿出租方因此遭受的全部损失10.2.3承租方造成场所设施损坏或遗失，应按实际损失赔偿11.争议解决11.1争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决11.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼12.法律适用及管辖12.1适用法律：本合同适用中华人民共和国法律12.2管辖法院：本合同争议的解决，由合同签订地人民法院管辖13.其他约定事项13.1其他约定条款：双方对本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力13.2其他约定事项：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，双方各执一份14.合同生效及附件14.1合同生效条件：本合同经双方签字（或盖章）后生效14.2合同附件清单：14.2.1场所平面图14.2.2设施及设备清单14.2.3保证金收据14.2.4其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同中的第三方包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、会计师事务所等提供专业服务的机构或个人。15.2第三方介入范围：15.2.1中介方：在租赁过程中，中介方提供信息对接、合同起草、租赁谈判等中介服务。15.2.2评估机构：在租赁前或租赁过程中，对租赁场所进行价值评估或风险评估。15.2.3律师事务所：在合同起草、审核或争议解决过程中提供法律意见。15.2.4会计师事务所：在租赁过程中，对租赁费用进行审计或财务咨询。15.3第三方介入程序：15.3.1甲方或乙方在需要第三方介入时，应提前通知对方，并书面同意第三方介入。15.3.2第三方介入后，应遵守本合同的约定，并独立行使职责。15.3.3第三方介入的费用由委托方承担。16.第三方责任限额16.1第三方在履行职责过程中，因其自身过错导致的损失，应承担相应的赔偿责任。16.2第三方的责任限额为甲方或乙方支付的第三方服务费用的总额。16.3若第三方因故意或重大过失造成甲方或乙方损失的，第三方应全额赔偿。17.第三方与其他各方的责任划分17.1第三方与甲方、乙方之间的关系为委托服务关系，第三方不对甲方或乙方的其他行为承担责任。17.2第三方在提供专业服务时，应遵守相关法律法规，并保证其服务