2024版出租店面房合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024版出租店面房合同范本本合同目录一览1.租赁店面房的基本情况1.1店面房的位置1.2店面房的面积1.3店面房的用途2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.租赁双方的权利和义务4.1出租方的权利和义务4.2承租方的权利和义务5.维修责任5.1出租方的维修责任5.2承租方的维修责任6.保险责任6.1出租方的保险责任6.2承租方的保险责任7.合同变更7.1合同变更的条件7.2合同变更的程序8.合同解除8.1合同解除的条件8.2合同解除的程序9.违约责任9.1出租方的违约责任9.2承租方的违约责任10.争议解决10.1争议解决的方式10.2争议解决的地点11.法律适用11.1合同适用的法律11.2法律解释的地点12.其他条款12.1租赁期间的其他规定12.2租赁期后的规定13.附件13.1店面房照片13.2租赁合同附件14.签字盖章14.1出租方签字盖章14.2承租方签字盖章第一部分：合同如下：1.租赁店面房的基本情况1.1店面房的位置店面房位于市区街道号，具体位置见附件1：店面房位置图。1.2店面房的面积店面房的建筑面积为平方米，具体面积以房产证登记为准。1.3店面房的用途店面房主要用于商业经营，包括但不限于商品展示、销售、顾客接待等。2.租赁期限2.1租赁开始日期租赁期自年月日起至年月日止。2.2租赁结束日期如双方同意续约，则租赁期至续约终止日期止。2.3租赁续约条款租赁期满前，双方如需续约，应提前三个月书面通知对方。续约租金及条款双方另行协商确定。3.租金及支付方式3.1租金金额租金为每月人民币元整（大写：人民币玖佰玖拾玖元整），租金每三个月支付一次。3.2租金支付周期租金每三个月支付一次，承租方应在每三个月的第一天支付当期租金。3.3租金支付方式租金通过银行转账方式支付至出租方指定的银行账户，账号信息见附件2：银行账户信息。4.租赁双方的权利和义务4.1出租方的权利和义务（1）出租方应保证店面房的结构安全，确保店面房符合租赁用途的要求。（2）出租方应在租赁期内负责店面房的水、电、物业等公共费用。（3）出租方不得干涉承租方的正常经营活动。4.2承租方的权利和义务（1）承租方有权按照合同约定使用店面房进行经营活动。（2）承租方应按照约定支付租金，并遵守国家法律法规及物业管理规定。（3）承租方在租赁期内应自行承担店面房内的设施设备的维护维修费用。5.维修责任5.1出租方的维修责任出租方负责店面房主体结构及共用设施设备的维修，确保其安全及正常使用。5.2承租方的维修责任承租方负责店面房内部装修及经营设备的维护维修，确保其安全及正常使用。6.保险责任6.1出租方的保险责任出租方应按照我国法律法规的规定，为店面房投保必要的保险。6.2承租方的保险责任承租方应自行投保必要的保险，包括但不限于火灾保险、盗窃保险等。8.合同变更8.1合同变更的条件任何一方不得单方面要求变更合同内容，如双方确需变更合同，应书面协商一致。8.2合同变更的程序合同变更应由双方签署书面协议，并经双方盖章生效。9.合同解除9.1合同解除的条件（1）双方协商一致解除合同。（2）承租方未按照约定支付租金，出租方给予书面通知后，承租方在规定时间内仍未支付租金。（3）出租方未按照约定提供店面房，承租方给予书面通知后，出租方在规定时间内仍未提供店面房。（4）一方违反合同约定，严重影响到对方合法权益，对方有权解除合同。9.2合同解除的程序合同解除应由双方签署书面协议，并经双方盖章生效。解除合同后，双方应按照合同约定办理相关手续。10.违约责任10.1出租方的违约责任出租方未按照约定提供店面房或违反合同约定，应承担违约责任，赔偿承租方因此造成的损失。10.2承租方的违约责任承租方未按照约定支付租金或违反合同约定，应承担违约责任，赔偿出租方因此造成的损失。11.争议解决11.1争议解决的方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决的地点争议解决的地点为合同签订地。12.法律适用12.1合同适用的法律本合同适用中华人民共和国法律。12.2法律解释的地点法律解释的地点为合同签订地。13.其他条款13.1租赁期间的其他规定租赁期间，双方应遵守国家法律法规，不得擅自改变店面房的用途，不得擅自转租店面房。13.2租赁期后的规定租赁期满后，如双方未达成续约协议，承租方应按照约定将店面房及附属设施交还给出租方。14.签字盖章14.1出租方签字盖章（出租方名称）（出租方代表）（签字）（盖章）14.2承租方签字盖章（承租方名称）（承租方代表）（签字）（盖章）第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：店面房位置图说明：店面房位置图应详细标注店面房的具体位置，包括街道、门牌号码等信息。附件2：银行账户信息说明：银行账户信息应包括开户银行、账号、户名等信息。附件3：店面房内部装修平面图说明：店面房内部装修平面图应详细标注店面房内部的布局、功能区划分等信息。附件4：租赁合同附件说明：租赁合同附件应包括租赁合同的补充协议、租赁期限的变更协议等。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定：（1）未按照约定提供店面房，应承担违约责任，赔偿承租方因此造成的损失。示例：出租方未能在合同约定的时间内提供店面房，导致承租方无法正常开展经营活动，出租方应赔偿承租方因此造成的损失。（2）未按照约定保证店面房的安全及正常使用，应承担违约责任，赔偿承租方因此造成的损失。示例：出租方未能及时维修店面房的设施设备，导致承租方无法正常经营，出租方应赔偿承租方因此造成的损失。2.承租方违约行为及责任认定：（1）未按照约定支付租金，应承担违约责任，赔偿出租方因此造成的损失。示例：承租方未能在合同约定的时间内支付租金，导致出租方无法按时收到租金，出租方应赔偿出租方因此造成的损失。（2）未按照约定使用店面房，应承担违约责任，赔偿出租方因此造成的损失。示例：承租方未经出租方同意，改变店面房的用途，导致出租方遭受罚款或其他损失，承租方应赔偿出租方因此造成的损失。说明三：法律名词及解释：1.租赁合同：租赁合同是出租方将店面房提供给承租方使用，承租方支付租金的合同。2.出租方：出租方是指将店面房出租给承租方的一方。3.承租方：承租方是指租赁店面房用于