2024年科研用地转让及共建协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年科研用地转让及共建协议本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语定义1.2术语解释2.双方基本信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.转让科研用地基本情况3.1用地位置3.2用地面积3.3用地性质3.4用地权属4.转让条件与条款4.1转让价格4.2付款方式4.3付款期限4.4付款违约责任5.共建项目基本情况5.1项目名称5.2项目目标5.3项目范围5.4项目期限6.合作方式与分工6.1甲方责任6.2乙方责任6.3合作机制7.技术与知识产权7.1技术提供7.2知识产权归属7.3知识产权保护8.质量与验收8.1质量标准8.2验收程序8.3验收不合格处理9.运营管理9.1运营模式9.2管理机构9.3管理制度10.财务与审计10.1财务报告10.2审计要求10.3财务纠纷解决11.风险管理11.1风险识别11.2风险评估11.3风险应对措施12.违约责任12.1违约行为定义12.2违约责任承担12.3违约赔偿13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决程序14.其他条款14.1合同生效条件14.2合同解除与终止14.3合同变更14.4合同附件14.5合同签署与生效日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语定义1.1.1“甲方”指科研用地所有权人。1.1.2“乙方”指科研用地受让人。1.1.3“科研用地”指位于X地区的面积为平方米的科研用地，具有科研、教学和实验用途。1.1.4“共建项目”指甲方与乙方共同投资建设的科研设施项目。1.2术语解释1.2.1“转让”指甲方将科研用地及其附属设施、相关权益依法转让给乙方的行为。1.2.2“共建”指甲方与乙方共同投资建设、共同运营管理科研设施项目的行为。2.双方基本信息2.1甲方信息2.1.1甲方名称：X科研用地所有权人2.1.2甲方法定代表人：X2.1.3甲方联系方式：电话：X，邮箱：X2.2乙方信息2.2.1乙方名称：X科研用地受让人2.2.2乙方法定代表人：X2.2.3乙方联系方式：电话：X，邮箱：X3.转让科研用地基本情况3.1用地位置：位于X地区，具体地址为X。3.2用地面积：平方米。3.3用地性质：科研用地。3.4用地权属：甲方拥有该科研用地的完全所有权。4.转让条件与条款4.1转让价格：人民币万元整。4.2付款方式：分两期付款，首期付款人民币万元，剩余款项在项目建成验收合格后支付。4.3付款期限：首期付款应在合同签订后日内支付；剩余款项应在项目建成验收合格后日内支付。4.4付款违约责任：如乙方未按时支付款项，应向甲方支付逾期付款的违约金，违约金为每日万分之五。5.共建项目基本情况5.1项目名称：X科研设施建设项目5.2项目目标：建设一座集科研、教学、实验于一体的现代化科研设施。5.3项目范围：包括实验室、办公室、会议室、食堂等设施。5.4项目期限：自项目开工之日起年内完成。6.合作方式与分工6.1甲方责任：6.1.1负责提供科研用地及附属设施。6.1.2负责协调相关部门办理项目审批手续。6.1.3负责提供项目建设的必要条件。6.2乙方责任：6.2.1负责项目的设计、施工、监理等工作。6.2.2负责项目建成后的运营管理。6.2.3负责项目所需资金筹措。7.技术与知识产权7.1技术提供：甲方提供项目所需的科研技术支持。7.2知识产权归属：项目产生的知识产权归甲方和乙方共有，双方按比例享有使用权、收益权和处置权。7.3知识产权保护：甲方和乙方共同负责项目的知识产权保护工作。8.质量与验收8.1质量标准8.1.1项目建设应遵循国家相关法律法规、行业标准及规范。8.1.2项目设计应符合甲方提供的科研需求，保证建筑结构安全、使用功能完善。8.1.3施工过程应严格按照设计图纸和施工规范执行，确保工程质量。8.2验收程序8.2.1乙方应在项目完工后日内向甲方提交验收申请。8.2.2甲方应在收到验收申请后日内组织验收。8.2.3验收内容包括但不限于：工程实体质量、功能完善程度、使用安全性能等。8.3验收不合格处理8.3.1如验收不合格，乙方应按照甲方提出的要求进行整改。8.3.2乙方应在收到不合格通知后日内完成整改，并重新提交验收申请。8.3.3如乙方在规定时间内未能完成整改，甲方有权解除合同。9.运营管理9.1运营模式9.1.1项目建成验收合格后，由乙方负责运营管理。9.1.2运营管理应确保科研设施的正常运行和高效利用。9.2管理机构9.2.1乙方应设立专门的运营管理机构，负责日常运营管理工作。9.3管理制度9.3.1乙方应建立健全运营管理制度，包括但不限于：安全管理制度、设备管理制度、人员管理制度等。10.财务与审计10.1财务报告10.1.1乙方应每月向甲方提交项目财务报告。10.1.2财务报告应真实、准确、完整地反映项目的财务状况。10.2审计要求10.2.1甲方有权要求乙方提供项目财务审计报告。10.2.2审计报告应由具有资质的会计师事务所出具。10.3财务纠纷解决10.3.1如发生财务纠纷，双方应友好协商解决。10.3.2协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。11.风险管理11.1风险识别11.1.1双方应共同识别项目可能面临的风险，包括但不限于：政策风险、市场风险、技术风险等。11.2风险评估11.2.1双方应共同评估风险的可能性和影响程度。11.3风险应对措施11.3.1双方应根据风险评估结果，制定相应的风险应对措施。12.违约责任12.1违约行为定义12.1.1甲方违约行为包括但不限于：未按时支付转让价款、未提供必要条件等。12.1.2乙方违约行为包括但不限于：未按时完成项目建设、未按约定进行运营管理等。12.2违约责任承担12.2.1甲方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于：支付违约金、赔偿损失等。12.2.2乙方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于：支付违约金、赔偿损失等。12.3违约赔偿12.3.1违约赔偿金额应根据实际情况，参照合同约定和相关法律法规确定。13.争议解决13.1争议解决方式13.1.1双方应通过友好协商解决争议。13.1.2协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。13.2争议解决机构13.2.1争议解决机构为X地区的人民法院。13.3争议解决程序13.3.1双方应按照法律规定，依法行使诉讼权利，履行诉讼义务。14.其他条款14.1合同生效条件14.1.1双方签署本合同，并经甲方盖章、乙方法定代表人签字后生效。14.2合同解除与终止14.2.1合同的解除与终止应按照法律规定和合同约定执行。14.3合同变更14.3.1合同的变更应经双方协商一致，并以书面形式作出。14.4合同附件14.4.1本合同附件包括但不限于：项目设计方案、施工图纸、财务报告等。14.5合同签署与生效日期14.5.1本合同自双方签署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义与范围1.1“第三方”指在甲方与乙方签订本合同过程中，提供中介、咨询、监理、评估、审计等服务的独立法人或其他组织。1.2第三方不包括但不限于：法律顾问、财务顾问、技术顾问、项目管理人员等，除非在合同中另有约定。2.第三方介入方式与程序2.1第三方介入需经甲方和乙方协商一致，并在合同中明确约定。2.2第三方介入应提供相关资质证明文件，包括但不限于营业执照、专业资质证书等。2.3第三方介入后，应与甲方、乙方签订服务合同，明确服务内容、费用、期限等。3.第三方责任限额3.1第三方在履行服务过程中，因自身原因导致甲方或乙方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方责任限额应根据服务合同约定和实际情况确定，最高不超过服务合同总金额的%。4.第三方权利与义务4.1第三方有权根据服务合同约定，收取服务费用。4.2第三方有义务按照服务合同约定，提供专业、高效的服务。4.3第三方有义务保守甲方、乙方的商业秘密和技术秘密。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方、乙方之间是独立的合同关系，第三方的责任和义务仅限于服务合同。5.2第三方不参与甲方与乙方之间的合同履行，不承担甲方与乙方之间的合同责任。5.3第三方在服务过程中，如需与甲方或乙方进行沟通协调，应通过甲方或乙方指定的联系人进行。6.第三方介入后的合同变更6.1第三方介入后，如需对合同内容进行变更，应经甲方、乙方和第三方协商一致。6.2合同变更应以书面形式作出，并由三方签署。7.第三方介入后的争议解决7.1第三方介入后，如发生争议，应通过友好协商解决。7.2协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。8.第三方介入后的合同解除与终止8.1.1第三方无法履行合同义务。8.1.2第三方违反合同约定，给甲方或乙方造成重大损失。8.1.3甲方或乙方认为合同履行已无必要。9.第三方介入后的知识产权归属9.1第三方在履行服务过程中，产生的知识产权归第三方所有，除非在服务合同中另有约定。9.2第三方在履行服务过程中，使用甲方或乙方的知识产权，应取得甲方或乙方的书面同意。10.第三方介入后的保密条款10.1第三方应遵守保密条款，对甲方、乙方的商业秘密和技术秘密负有保密义务。10.2保密期限自合同签订之日起至合同终止后年止。11.第三方介入后的法律法规适用11.1第三方介入后的合同履行，适用中华人民共和国相关法律法规。11.2如合同约定有冲突，以最新法律法规为准。12.第三方介入后的其他条款12.1第三方介入后，如本合同条款与第三方服务合同条款有冲突，以第三方服务合同条款为准。12.2本合同条款的修改、补充或变更，应经甲方、乙方和第三方协商一致，并以书面形式作出。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方营业执照复印件3.第三方营业执照复印件及专业资质证书复印件4.项目设计方案及施工图纸5.转让科研用地相关权属证明文件6.项目建设合同7.第三方服务合同8.财务报告及审计报告9.验收报告10.违约责任认定书11.争议解决协议12.其他与本合同相关的文件及资料附件详细要求和说明：1.甲方、乙方和第三方提供的营业执照复印件、专业资质证书复印件等文件，应清晰、完整，并由法定代表人或授权代表签字盖章。2.项目设计方案及施工图纸应详细、规范，符合国家相关标准和要求。3.转让科研用地相关权属证明文件应包括但不限于土地证、土地使用权出让合同等。4.项目建设合同应明确双方的权利义务，包括但不限于建设内容、质量要求、工期等。5.第三方服务合同应详细列明服务内容、费用、期限、违约责任等。6.财务报告及审计报告应真实、准确、完整地反映项目的财务状况。7.验收报告应包括验收时间、验收人员、验收结果等。8.违约责任认定书应明确违约行为、违约责任认定标准及处理措施。9.争议解决协议应包括争议解决方式、争议解决机构等。10.其他与本合同相关的文件及资料，应根据实际情况提供。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方未按时支付转让价款。1.2乙方未按时完成项目建设。1.3第三方未按约定提供服务。1.4任何一方未按合同约定履行保密义务。2.责任认定标准：2.1违约行为的认定应以合同约定为准。2.2违约责任认定标准应参照相关法律法规及行业规范。2.3违约责任认定应综合考虑违约行为的性质、后果及损失等因素。3.违约责任示例说明：3.1甲方未按时支付转让价款，应向乙方支付违约金，违约金为逾期付款金额的每日万分之五。3.2乙方未按时完成项目建设，应向甲方支付违约金，违约金为每日万分之五，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.3第三方未按约定提供服务，应向甲方或乙方支付违约金，违约金为服务合同总金额的%，并赔偿因此造成的损失。3.4任何一方未按合同约定履行保密义务，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。全文完。2024年科研用地转让及共建协议1本合同目录一览1.1甲方与乙方的基本信息1.2转让地块的详细信息1.3共建项目的概述2.1转让地块的面积与位置2.2土地用途与规划要求2.3土地使用年限3.1甲方对乙方提供科研用地的权利与义务3.2乙方对甲方科研用地的使用要求与限制4.1共建项目的合作方式4.2合作双方的权利与义务4.3共建项目的实施步骤与时间安排5.1甲方提供科研用地的费用及支付方式5.2乙方支付科研用地费用的期限与金额5.3甲方对乙方支付费用的监督与管理6.1共建项目的投资比例及资金来源6.2投资回报与分配方式6.3投资风险与责任承担7.1共建项目的知识产权归属7.2知识产权的利用与保护7.3知识产权纠纷的解决方式8.1共建项目的环境保护与生态建设8.2环境监测与治理措施8.3环境保护责任的承担9.1合同的生效、变更与终止9.2合同解除的条件与程序9.3合同终止后的处理事宜10.1违约责任与赔偿10.2违约行为的认定与处理10.3违约金的计算与支付11.1争议解决方式11.2争议解决机构与管辖权11.3争议解决费用的承担12.1合同的附件与补充协议12.2附件的效力与解释12.3补充协议的签订与效力13.1合同的签署与生效日期13.2合同的送达与通知13.3合同的保管与查阅14.1合同的解除与终止14.2合同解除后的处理事宜14.3合同终止后的后续事宜第一部分：合同如下：2.1转让地块的面积：共计平方米，具体位置为省市区街道号，地块编号为。2.2土地用途：科研用地，具体规划用途为。2.3土地使用年限：自本合同签订之日起，土地使用年限为年。3.1甲方权利与义务：3.1.1甲方应确保转让地块的合法性，并负责办理相关土地权属证书的变更手续。3.1.2甲方应保证地块的完整性，不得擅自改变地块的用途。3.1.3甲方应协助乙方办理地块的规划审批手续。3.2乙方权利与义务：3.2.1乙方应按照本合同约定使用地块，不得擅自改变地块用途。3.2.2乙方应遵守国家及地方有关土地管理的法律法规，接受相关部门的监督管理。3.2.3乙方应按照约定支付土地使用费用。4.1共建项目的合作方式：甲方提供科研用地，乙方负责项目建设与运营。4.2合作双方的权利与义务：4.2.1甲方享有共建项目所取得的经济效益，并承担项目建设期间的相关费用。4.2.2乙方享有共建项目的使用权和收益权，并承担项目建设与运营过程中的风险。4.3共建项目的实施步骤与时间安排：4.3.1甲方在签订本合同后日内，向乙方提供具备建设条件的科研用地。4.3.2乙方在收到用地后个月内，完成项目建设并投入使用。5.1甲方提供科研用地的费用：共计人民币万元整。5.2乙方支付科研用地费用的期限与金额：5.2.1乙方在签订本合同后日内，支付人民币万元整作为首付款。5.2.2乙方在项目建设完成后，支付剩余费用人民币万元整。5.3甲方对乙方支付费用的监督与管理：甲方有权对乙方支付的费用进行监督，确保资金使用的合法合规。6.1共建项目的投资比例：甲方占投资总额的%，乙方占投资总额的%。6.2投资回报与分配方式：6.2.1共建项目产生的经济效益按照投资比例进行分配。6.2.2分配时间：每年月日进行一次分配。6.3投资风险与责任承担：共建项目投资风险由合作双方共同承担，按投资比例分担。8.1共建项目的环境保护与生态建设：8.1.1甲方和乙方应共同遵守国家有关环境保护的法律法规，确保项目建设与运营过程中不污染环境。8.1.2共建项目应采取有效措施，防止噪声、废水、废气等污染物的排放。8.1.3甲方和乙方应定期对环境进行监测，发现问题及时整改。8.2环境监测与治理措施：8.2.1甲方和乙方应设立环境监测机构，负责对共建项目周边环境进行监测。8.2.2发现环境污染问题时，应及时采取治理措施，并报告相关主管部门。8.3环境保护责任的承担：8.3.1甲方和乙方应共同承担环境保护责任，任何一方违反环境保护规定，均应承担相应的法律责任。9.1合同的生效、变更与终止：9.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。9.1.2合同的变更需经双方协商一致，并以书面形式作出。9.1.3合同的终止需按照本合同约定的条件进行。9.2合同解除的条件与程序：9.2.1双方协商一致，可以解除合同。9.2.2一方严重违约，另一方有权解除合同。9.2.3出现不可抗力因素，致使合同无法履行，双方可以解除合同。9.3合同终止后的处理事宜：9.3.1合同终止后，双方应按照本合同约定，妥善处理剩余事宜。9.3.2合同终止后，双方应退还对方已支付的费用。10.1违约责任与赔偿：10.1.1一方违反合同约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金。10.1.2违约金的具体数额由双方在合同中约定。10.1.3守约方有权要求违约方赔偿因其违约行为造成的损失。10.2违约行为的认定与处理：10.2.1违约行为的认定依据本合同约定和相关法律法规。10.2.2处理违约行为的方式包括但不限于协商、调解、仲裁或诉讼。10.3违约金的计算与支付：10.3.1违约金的计算方法根据违约行为的性质和严重程度确定。10.3.2违约金应在违约行为发生后日内支付。11.1争议解决方式：11.1.1双方发生争议，应通过友好协商解决。11.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构与管辖权：11.2.1争议解决机构为合同签订地的人民法院。11.2.2管辖权由合同签订地人民法院行使。11.3争议解决费用的承担：11.3.1争议解决费用由败诉方承担，但法律另有规定的除外。12.1合同的附件与补充协议：12.1.1本合同附件包括但不限于项目规划、财务报表等。12.1.2附件与本合同具有同等法律效力。12.2附件的效力与解释：12.2.1附件的效力以本合同为准。12.2.2附件的解释应与合同条款相一致。12.3补充协议的签订与效力：12.3.1本合同如有补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.3.2补充协议的签订应采用书面形式。13.1合同的签署与生效日期：13.1.1本合同由甲方和乙方法定代表人或授权代表签字盖章。13.1.2本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同的送达与通知：13.2.1合同签署后，双方应及时将合同副本送达对方。13.2.2通知应以书面形式进行，送达地址为合同约定的地址。13.3合同的保管与查阅：13.3.1双方应妥善保管合同文本。13.3.2双方有权查阅对方保存的合同文本。14.1合同的解除与终止：14.1.1合同的解除与终止按照本合同第九条约定执行。14.2合同终止后的处理事宜：14.2.1合同终止后，双方应按照本合同约定，妥善处理剩余事宜。14.2.2合同终止后，双方应退还对方已支付的费用。第二部分：第三方介入后的修正1.1第三方的定义：1.1.1本合同中所述的“第三方”是指除甲方和乙方以外的，为协助合同履行而介入的任何自然人、法人或其他组织。1.2第三方的职责与权利：1.2.1第三方应按照合同约定，履行其职责，提供专业服务或协助。1.2.2第三方有权要求甲方和乙方提供必要的信息和条件，以便其履行职责。1.2.3第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。2.1第三方介入的情形：2.1.1在本合同履行过程中，如甲方和乙方认为需要第三方介入，应协商一致并书面通知对方。2.1.2第三方介入的情形包括但不限于：技术服务、项目管理、法律咨询、财务审计等。3.1第三方介入的审批程序：3.1.1甲方和乙方应共同决定是否引入第三方，并书面同意第三方的介入。3.1.2第三方的介入需符合国家法律法规和本合同的规定。4.1第三方的责任限额：4.1.1第三方的责任限额应根据其提供的服务类型、服务内容以及合同约定进行确定。4.1.2第三方的责任限额应在合同中明确约定，并在第三方介入前告知甲方和乙方。5.1第三方介入的合同关系：5.1.1第三方与甲方、乙方之间的合同关系应另行签订，并明确各方的权利和义务。5.1.2第三方介入合同中，甲方和乙方应作为共同委托方，对第三方的行为承担连带责任。6.1第三方介入的费用承担：6.1.1第三方介入产生的费用由甲方和乙方按照合同约定或实际发生情况分担。6.1.2第三方介入费用应在合同中明确约定支付方式、期限和金额。7.1第三方的行为规范：7.1.1第三方在介入本合同履行过程中，应遵守国家法律法规、行业规范和合同约定。7.1.2第三方应保守甲方和乙方的商业秘密，不得泄露任何敏感信息。8.1第三方的责任承担：8.1.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。8.1.2第三方的赔偿责任不应影响甲方和乙方根据本合同享有的权利。9.1第三方的退出机制：9.1.1第三方如需退出本合同，应提前日书面通知甲方和乙方。9.1.2第三方的退出不应影响本合同的继续履行。10.1第三方介入的争议解决：10.1.1第三方介入产生的争议，应通过协商解决。10.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.1第三方介入合同的变更与解除：11.1.1第三方介入合同可根据合同约定或实际情况进行变更或解除。11.1.2变更或解除第三方介入合同，应经甲方和乙方同意。12.1第三方介入合同的相关条款：12.1.1.1第三方的名称、住所、法定代表人等基本信息；12.1.1.2第三方的职责、权利和义务；12.1.1.3第三方介入的费用及支付方式；12.1.1.4第三方的责任限额；12.1.1.5第三方介入合同的生效、变更、解除和争议解决等条款。13.1第三方介入合同的法律适用：13.1.1第三方介入合同适用中华人民共和国法律。14.1第三方介入合同的解释：14.1.1第三方介入合同的具体条款如有歧义，应按照有利于合同目的实现的解释原则进行解释。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：科研用地转让合同详细要求：包括地块的详细信息、土地使用年限、甲方和乙方的权利与义务等。说明：本附件为科研用地转让的基础合同，详细规定了地块的转让条件和双方的权利义务。2.附件二：共建项目合作协议详细要求：包括共建项目的合作方式、投资比例、知识产权归属等。说明：本附件详细规定了双方在共建项目中的合作细节，明确了双方的权益和责任。3.附件三：环境保护与生态建设方案详细要求：包括环境保护措施、环境监测计划、生态建设方案等。说明：本附件规定了共建项目在环境保护和生态建设方面的具体措施和计划。4.附件四：项目实施计划详细要求：包括项目实施步骤、时间安排、关键节点等。说明：本附件详细列出了项目实施的各个阶段和时间节点，以确保项目按计划进行。5.附件五：财务报表详细要求：包括项目投资预算、资金使用情况、财务审计报告等。说明：本附件提供了项目的财务状况，包括投资预算、资金使用情况和审计报告。6.附件六：知识产权清单详细要求：包括共建项目产生的知识产权的清单、归属和使用等。说明：本附件列出了共建项目产生的知识产权，明确了知识产权的归属和使用方式。7.附件七：争议解决机制详细要求：包括争议解决的方式、机构、管辖权等。说明：本附件规定了争议解决的具体机制，包括争议解决的方式、机构和管辖权。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时提供科研用地或提供的地块不符合约定条件。乙方未按时支付科研用地费用或未按约定使用地块。乙方未按时完成项目建设或未达到约定的质量标准。第三方未按约定履行职责或提供的服务不符合要求。2.责任认定标准：甲方未按时提供科研用地或提供的地块不符合约定条件，应承担违约责任，向乙方支付违约金。乙方未按时支付科研用地费用或未按约定使用地块，应承担违约责任，向甲方支付违约金。乙方未按时完成项目建设或未达到约定的质量标准，应承担违约责任，修复或重新建设，并承担相关费用。第三方未按约定履行职责或提供的服务不符合要求，应承担违约责任，向甲方和乙方支付违约金。3.违约责任示例：示例一：甲方未按时提供科研用地，导致乙方无法按计划进行项目建设，甲方应向乙方支付违约金人民币万元。示例二：乙方未按时支付科研用地费用，甲方有权暂停提供科研用地，并要求乙方支付违约金人民币万元。示例三：第三方未按约定提供技术服务，导致项目建设延误，第三方应向甲方和乙方支付违约金人民币万元。全文完。2024年科研用地转让及共建协议2本合同目录一览1.1甲方信息1.2乙方信息2.1转让土地基本情况2.2土地权属证明文件3.1土地转让价格及支付方式3.2付款时间及违约责任4.1共建项目基本情况4.2项目实施期限5.1土地使用权及建设用地的范围5.2土地用途及规划要求6.1土地使用条件及限制6.2土地使用期限7.1共建项目实施过程中的权利与义务7.2共建项目成果的归属及分配8.1土地使用及共建项目实施过程中的监督管理8.2监督管理机构的职责及权限9.1土地转让及共建项目的验收9.2验收标准及验收程序10.1土地转让及共建项目的争议解决10.2争议解决方式及期限11.1保密条款11.2保密期限及保密内容12.1违约责任12.2违约金的计算及支付13.1合同的变更及解除13.2变更及解除的条件及程序14.1合同的生效、终止及存续14.2合同解除后的处理事宜第一部分：合同如下：1.1甲方信息甲方名称：____________________甲方法定代表人：____________________甲方住所：____________________甲方联系电话：____________________甲方电子邮箱：____________________1.2乙方信息乙方名称：____________________乙方法定代表人：____________________乙方住所：____________________乙方联系电话：____________________乙方电子邮箱：____________________2.1转让土地基本情况转让土地面积：____________________转让土地位置：____________________转让土地用途：____________________转让土地编号：____________________2.2土地权属证明文件甲方提供土地权属证明文件，包括但不限于：土地证、土地使用权证书等。3.1土地转让价格及支付方式土地转让价格：____________________支付方式：____________________支付时间：____________________3.2付款时间及违约责任甲方应在合同签订之日起____个工作日内支付全部转让价款。如甲方未按时支付转让价款，应向乙方支付_____%的违约金。4.1共建项目基本情况共建项目名称：____________________共建项目内容：____________________共建项目投资总额：____________________4.2项目实施期限项目实施期限：____年____月5.1土地使用权及建设用地的范围土地使用权范围：____________________建设用地范围：____________________5.2土地用途及规划要求土地用途：____________________规划要求：____________________6.1土地使用条件及限制土地使用条件：____________________土地使用限制：____________________6.2土地使用期限土地使用期限：____年____月7.1共建项目实施过程中的权利与义务甲方权利与义务：（1）负责提供项目建设所需的土地使用权；（2）负责项目建设过程中的监督管理；（3）负责项目建成后的运营管理。乙方权利与义务：（1）负责项目建设资金的筹措；（2）负责项目建设及运营过程中的技术支持；（3）负责项目建设及运营过程中的风险控制。8.1土地使用及共建项目实施过程中的监督管理甲方有权对土地使用及共建项目实施过程进行监督管理，乙方应予以配合。监督管理内容包括但不限于：（1）土地使用是否符合约定用途及规划要求；（2）共建项目实施进度是否符合合同约定；（3）项目资金使用情况。8.2监督管理机构的职责及权限监督管理机构由甲方指定，其职责包括：（1）监督土地使用及共建项目实施过程；（2）审查乙方提交的相关报告及资料；（3）提出整改意见及建议。9.1土地转让及共建项目的验收验收标准：____________________验收程序：（1）乙方应在项目完工后____个工作日内向甲方提交验收申请；（2）甲方应在收到验收申请后____个工作日内组织验收；（3）验收合格后，双方签署验收报告。9.2验收标准及验收程序验收标准：____________________验收程序：（1）乙方应在项目完工后____个工作日内向甲方提交验收申请；（2）甲方应在收到验收申请后____个工作日内组织验收；（3）验收合格后，双方签署验收报告。10.1土地转让及共建项目的争议解决争议解决方式：____________________争议解决期限：____________________10.2争议解决方式及期限争议解决方式：____________________争议解决期限：____________________11.1保密条款保密内容：____________________保密期限：____年____月11.2保密期限及保密内容保密期限：____年____月保密内容：____________________12.1违约责任违约情形及违约责任：（1）如甲方未按约定时间支付转让价款，应向乙方支付_____%的违约金；（2）如乙方未按约定时间完成项目建设，应向甲方支付_____%的违约金；（3）如双方任何一方违反保密条款，应承担相应的法律责任。12.2违约金的计算及支付违约金计算方法：____________________违约金支付方式：____________________13.1合同的变更及解除变更条件：____________________解除条件：____________________13.2变更及解除的条件及程序变更及解除条件：（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）双方协商一致；（3）法律法规规定。变更及解除程序：（1）提出变更或解除申请；（2）双方协商达成一致；（3）签署变更或解除协议。14.1合同的生效、终止及存续合同生效时间：____________________合同终止条件：____________________合同存续期间：____________________14.2合同解除后的处理事宜（1）返还已支付款项；（2）移交项目资料；第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入的概念本合同中“第三方”指在甲乙双方约定事项中，为提供专业服务、技术支持、监督管理或其他相关服务的独立法人或其他组织。第三方包括但不限于中介机构、技术咨询公司、监理单位、评估机构等。15.2第三方介入的必要性（1）合同约定事项需要第三方专业服务或支持；（2）第三方介入有利于提高合同履行的效率和质量；（3）第三方介入能够有效降低合同履行过程中的风险。15.3第三方介入的审批程序15.3.1甲方、乙方协商一致后，可邀请第三方介入。15.3.2甲方、乙方应将第三方介入事宜通知对方，并取得对方同意。15.3.3甲方、乙方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务。15.4第三方的责任限额15.4.1第三方在履行本合同时，如因自身原因导致合同履行受阻或造成损失，应承担相应的法律责任。15.4.2第三方的责任限额为：____________________（具体金额）。15.4.3第三方的责任限额计算方式：____________________。15.5第三方的责权利划分15.5.1第三方的权利：（1）根据合同约定，享有收取相应费用的权利；（2）在履行合同过程中，享有查阅、复制、使用合同相关资料的权利；（3）在履行合同过程中，享有提出合理化建议的权利。15.5.2第三方的义务：（1）按照合同约定，提供专业服务或支持；（2）在履行合同过程中，确保服务质量，降低风险；（3）在履行合同过程中，遵守国家法律法规和行业标准；（4）按照合同约定，保守商业秘密。15.6第三方与其他各方的划分说明15.6