2025年度商业门面出租合同范本（文化旅游商业街）

2025年度商业门面出租合同范本（文化旅游商业街）甲方（出租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、商业门面描述1.门面名称与规格门面1：名称为______，规格为______（详细说明如面积、层高、结构等）。门面2（如有）：名称为______，规格为______。门面应符合甲方对文化旅游商业街的整体规划要求，包括但不限于装修风格、功能定位等。2.门面质量要求乙方应保证门面在租赁期间符合相关法律法规和甲方要求，不得从事违法活动。乙方在使用过程中应保持门面完好，如有损坏应及时修复。乙方保证所提供门面在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因门面质量问题导致的商业活动中断或影响。二、租赁数量与价格1.租赁数量甲方同意将门面1租赁给乙方使用，租赁面积为______（单位）。门面2（如有）的租赁面积为______（单位）。实际租赁面积以甲方最终书面通知为准，但通知应在租赁协议签订前______天（具体时长）发出。2.租赁单价与总价门面1的租赁单价为______元/（单位），门面2（如有）的租赁单价为______元/（单位）。本合同租赁总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计租赁面积计算得出，最终总价以实际租赁面积和相应单价结算为准。三、租赁时间与地点1.租赁时间乙方租用门面1的起始时间为______年______月______日，终止时间为______年______月______日。对于门面2（如有），租赁起始时间和终止时间与门面1相同。2.租赁地点乙方租用的门面位于甲方位于______（详细地址）的文化旅游商业街内。四、租赁条件与责任1.租赁条件乙方在租赁期间应遵守甲方制定的各项管理规定，包括但不限于消防安全、环境卫生、商业活动规范等。乙方应按照甲方要求对门面进行装修，并保证装修质量。乙方应按时支付租金，不得拖欠。2.租赁责任甲方负责提供符合租赁条件的门面，并保证门面的安全使用。乙方在租赁期间应负责门面的日常维护和管理，确保门面正常使用。乙方因自身原因造成的门面损坏，应负责修复或赔偿。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方使用的门面进行监督检查，确保门面符合租赁协议和商业街规划要求。有权根据商业街的整体规划调整门面使用规则，但应提前通知乙方。义务：在合同规定的时间内向乙方提供符合租赁条件的门面，并保障门面的安全。为乙方提供必要的商业支持，如宣传推广、活动策划等。2.乙方权利与义务权利：在租赁期间，乙方有权按照商业街的规划和使用规则使用门面。如因甲方原因导致门面无法正常使用，乙方有权要求甲方进行整改或提供补偿。义务：乙方应按照租赁协议的约定合理使用门面，不得擅自改变门面的结构和使用性质。乙方应保持门面的清洁和维护，确保门面的外观和设施处于良好状态。六、检验与验收1.检验方式乙方应在租赁前对门面进行自检，确保门面符合租赁协议的要求。甲方在租赁开始后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。2.验收标准验收标准以本合同约定的门面名称、规格、质量要求以及商业街的相关规定为准。如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如修复门面等。七、付款方式与期限1.首付款合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总价的______%作为首付款，即______元（大写：______）。2.租金支付乙方应按照租赁协议的约定按时支付租金，租金支付方式为______。3.保证金乙方在签订租赁协议时支付______元作为保证金，租赁期满后无违约行为，甲方无息退还。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照租赁协议提供符合要求的门面，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照租赁协议的约定支付租金，每逾期一天，应按照应付款项的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除租赁协议，并要求乙方支付违约金。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于门面租金、商业活动计划等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之