2025年度药店门面租赁转让合同协议书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度药店门面租赁转让合同协议书本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.门面租赁转让基本情况2.1.门面位置2.2.门面面积2.3.租赁转让期限3.租金及支付方式3.1.租金金额3.2.租金支付方式3.3.租金调整机制4.押金及退还方式4.1.押金金额4.2.押金支付方式4.3.押金退还条件及方式5.使用范围及限制5.1.使用范围5.2.使用限制6.维修责任与费用6.1.维修责任划分6.2.维修费用承担7.装修与改造7.1.装修改造原则7.2.装修改造申请及审批7.3.装修改造费用及承担8.违约责任8.1.违约情形8.2.违约责任承担9.争议解决方式9.1.争议解决原则9.2.争议解决方式10.合同解除条件及程序10.1.合同解除条件10.2.合同解除程序11.合同生效及终止11.1.合同生效条件11.2.合同终止条件12.其他约定事项12.1.合同附件12.2.合同修改12.3.合同解除13.合同签署及生效日期14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方基本信息1.1.1.出租方名称：__________1.1.2.出租方地址：__________1.1.3.出租方法定代表人：__________1.1.4.出租方联系方式：电话__________，邮箱__________1.2.承租方基本信息1.2.1.承租方名称：__________1.2.2.承租方地址：__________1.2.3.承租方法定代表人：__________1.2.4.承租方联系方式：电话__________，邮箱__________2.门面租赁转让基本情况2.1.门面位置2.1.1.门面地址：__________2.1.2.门面所在区域：__________2.1.3.门面周边环境描述：__________2.2.门面面积2.2.1.门面面积：__________平方米2.2.2.面积测量方式：__________2.3.租赁转让期限2.3.1.租赁转让起始日期：__________2.3.2.租赁转让终止日期：__________3.租金及支付方式3.1.租金金额3.1.1.年租金总额：__________元3.1.2.月租金：__________元3.2.租金支付方式3.2.1.支付周期：每月__________日前支付3.2.2.支付方式：银行转账或现金支付3.3.租金调整机制3.3.1.租金调整频率：__________年调整一次3.3.2.调整依据：根据市场行情及双方协商结果4.押金及退还方式4.1.押金金额4.1.1.押金总额：__________元4.2.押金支付方式4.2.1.支付时间：签订合同当日支付4.2.2.支付方式：银行转账或现金支付4.3.押金退还条件及方式4.3.1.退还条件：合同期满或提前解除合同4.3.2.退还方式：合同期满后，无违约情况发生，押金无息退还5.使用范围及限制5.1.使用范围5.1.1.用于开设药店，销售药品及相关产品5.1.2.不得用于其他商业用途5.2.使用限制5.2.1.不得擅自改变门面结构5.2.2.不得损坏门面设施6.维修责任与费用6.1.维修责任划分6.1.1.自然损耗由出租方承担6.1.2.因使用不当造成的损坏由承租方承担6.2.维修费用承担6.2.1.自然损耗维修费用由出租方承担6.2.2.使用不当造成的损坏维修费用由承租方承担8.违约责任8.1.违约情形8.1.1.承租方未按时支付租金8.1.2.承租方未按约定使用门面8.1.3.承租方损坏门面设施8.1.4.出租方未按时提供门面或相关设施8.1.5.出租方未按约定维护门面8.2.违约责任承担8.2.1.未按时支付租金的，每逾期一日应支付应缴租金的千分之五作为违约金8.2.2.未按约定使用门面的，出租方有权要求承租方改正，并可要求赔偿损失8.2.3.损坏门面设施的，承租方应负责修复或赔偿相应损失8.2.4.出租方未按时提供门面或相关设施的，承租方有权解除合同，并要求赔偿损失8.2.5.出租方未按约定维护门面的，承租方有权要求出租方立即进行维修，并承担维修费用9.争议解决方式9.1.争议解决原则9.1.1.遵循公平、公正、公开的原则9.1.2.优先通过友好协商解决9.2.争议解决方式9.2.1.双方协商：协商不成，提交仲裁委员会仲裁9.2.2.仲裁委员会：__________9.2.3.仲裁裁决：为终局裁决，对双方均有约束力10.合同解除条件及程序10.1.合同解除条件10.1.1.合同到期10.1.2.一方违约，另一方依法解除10.1.3.不可抗力导致合同无法履行10.2.合同解除程序10.2.1.提前通知：解除合同一方应提前__________日书面通知对方10.2.2.解除合同手续：双方应办理合同解除手续，包括但不限于签署解除合同协议10.2.3.责任承担：合同解除后，双方应按照合同约定承担相应的责任11.合同生效及终止11.1.合同生效条件11.1.1.双方签署合同11.1.2.合同经双方签字盖章11.2.合同终止条件11.2.1.合同到期11.2.2.合同解除11.2.3.其他导致合同终止的情形12.其他约定事项12.1.合同附件12.1.1.1.门面租赁转让合同附件清单12.1.1.2.门面使用说明12.1.1.3.其他双方协商一致需作为合同附件的文件12.2.合同修改12.2.1.合同的修改需经双方协商一致，并以书面形式签署12.3.合同解除12.3.1.合同解除需符合合同约定的条件，并以书面形式通知对方13.合同签署及生效日期13.1.合同签署日期：__________13.2.合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效14.合同附件14.1.本合同附件一：门面租赁转让合同附件清单14.2.本合同附件二：门面使用说明第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定义15.1.1.本合同所指第三方，包括但不限于中介方、担保方、评估机构、律师等，其具体定义为在合同履行过程中提供相关服务或参与合同履行的独立第三方。15.2.第三方责任15.2.1.第三方应按照其提供的服务的性质、范围和约定，对甲方和乙方承担相应的责任。15.2.2.第三方的责任包括但不限于提供真实、准确、完整的评估报告、中介服务、法律咨询等。15.3.第三方权利15.3.1.第三方有权根据其服务性质和合同约定收取相应的费用。15.3.2.第三方有权要求甲方和乙方提供必要的信息和协助，以完成其服务。16.甲乙双方增加条款16.1.中介方16.1.1.甲方和乙方在合同中明确中介方的名称、服务内容、费用标准等。16.1.2.中介方在合同履行过程中，应遵循诚实信用原则，不得泄露甲乙双方的商业秘密。16.1.3.中介方违反前款约定的，甲方和乙方有权解除合同，并要求中介方承担违约责任。16.2.担保方16.2.1.甲方和乙方在合同中明确担保方的名称、担保范围、担保金额等。16.2.2.担保方应在合同履行期间，对甲乙双方的债权提供担保。16.2.3.担保方违约的，甲方和乙方有权要求担保方承担相应的担保责任。16.3.评估机构16.3.1.甲方和乙方在合同中明确评估机构的名称、评估范围、评估费用等。16.3.2.评估机构应按照合同约定，独立、客观、公正地提供评估报告。16.3.3.评估机构违反前款约定的，甲方和乙方有权要求评估机构重新评估，并承担相应费用。16.4.律师16.4.1.甲方和乙方在合同中明确律师的名称、服务内容、费用标准等。16.4.2.律师应按照合同约定，为甲乙双方提供法律咨询、代理诉讼等服务。16.4.3.律师违反前款约定的，甲方和乙方有权解除合同，并要求律师承担违约责任。17.第三方责任限额17.1.第三方责任限额17.1.1.第三方的责任限额应按照其提供的服务的性质、范围和约定确定。17.1.2.第三方责任限额包括但不限于直接损失、间接损失、合理费用等。17.2.责任承担方式17.2.1.第三方责任限额的承担方式，应按照合同约定和法律规定执行。17.2.2.若第三方责任限额不足以弥补损失，甲方和乙方有权向第三方追偿。17.3.第三方责任免除17.3.1.在不可抗力等特殊情况下，第三方免除部分或全部责任。17.3.2.不可抗力事件的范围和认定标准，应按照法律规定和合同约定执行。18.第三方与其他各方的划分说明18.1.第三方与其他各方的权利义务划分18.1.1.第三方与甲方、乙方之间的权利义务，应按照合同约定执行。18.1.2.第三方与甲方、乙方以外的第三方之间的权利义务，由各方自行协商确定。18.2.第三方介入的流程18.2.1.第三方介入的流程应按照合同约定执行。18.2.2.第三方介入前，甲方和乙方应就第三方介入事宜达成一致意见。18.3.第三方变更18.3.1.第三方变更的流程应按照合同约定执行。18.3.2.第三方变更后，甲方和乙方应重新确定第三方的责任限额和服务内容。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.门面租赁转让合同附件清单详细要求：列出所有合同附件的名称，包括但不限于：1.1.房屋租赁合同1.2.门面产权证明1.3.门面租赁转让协议1.4.预付款收据1.5.押金收据1.6.装修改造方案及费用清单1.7.甲方和乙方的营业执照副本1.8.甲方和乙方的法定代表人身份证明1.9.甲方和乙方的联系方式确认书1.10.其他双方认为需要作为附件的文件2.门面使用说明详细要求：提供门面的使用指南，包括但不限于：2.1.门面设施清单2.2.门面维护保养指南2.3.门面安全使用须知2.4.门面清洁卫生标准2.5.门面招牌及广告规范3.装修改造方案及费用清单详细要求：详细列出装修改造的方案，包括设计图、施工图、材料清单、工程量清单等，以及相应的费用预算。4.甲方和乙方的营业执照副本详细要求：提供甲方和乙方的营业执照副本复印件，以证明其合法经营资格。5.甲方和乙方的法定代表人身份证明详细要求：提供甲方和乙方的法定代表人身份证明文件，如身份证、护照等。6.甲方和乙方的联系方式确认书详细要求：确认甲方和乙方的联系方式，包括电话、邮箱、地址等。7.其他双方认为需要作为附件的文件详细要求：根据实际情况，双方认为需要作为附件的其他文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1.甲方违约行为1.1.1.未按时提供门面或相关设施1.1.2.未按约定维护门面1.1.3.擅自改变门面结构1.1.4.损坏门面设施1.2.乙方违约行为1.2.1.未按时支付租金1.2.2.未按约定使用门面1.2.3.损坏门面设施1.2.4.提前解除合同2.责任认定标准2.1.甲方违约责任认定2.1.1.未按时提供门面或相关设施的，每逾期一日应支付应缴租金的千分之五作为违约金。2.1.2.未按约定维护门面的，甲方应负责修复或赔偿相应损失。2.1.3.擅自改变门面结构的，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应费用。2.1.4.损坏门面设施的，甲方应负责修复或赔偿相应损失。2.2.乙方违约责任认定2.2.1.未按时支付租金的，每逾期一日应支付应缴租金的千分之五作为违约金。2.2.2.未按约定使用门面的，乙方有权要求甲方改正，并可要求赔偿损失。2.2.3.损坏门面设施的，乙方应负责修复或赔偿相应损失。2.2.4.提前解除合同的，乙方应支付相当于剩余租赁期限租金的违约金。3.违约示例说明3.1.甲方违约示例甲方未在合同约定的日期前提供门面，导致乙方无法按时开业，乙方有权要求甲方支付违约金。3.2.乙方违约示例乙方未按约定支付租金，逾期一个月，乙方应支付相当于一个月租金的违约金。全文完。2025年度药店门面租赁转让合同协议书1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同双方基本信息5.合同租赁转让门面基本情况二、租赁转让双方权利与义务1.出租方权利与义务2.承租方权利与义务三、租赁转让期限1.租赁转让起始日期2.租赁转让终止日期3.租赁转让期限变更四、租金及支付方式1.租金金额2.租金支付方式3.租金支付时间4.违约责任五、押金及退还1.押金金额2.押金退还条件3.押金退还时间六、租赁转让门面使用1.使用范围2.使用限制3.使用维护责任七、租赁转让门面设施设备1.设施设备清单2.设施设备维护责任3.设施设备损坏赔偿八、物业管理1.物业管理费2.物业管理服务内容3.物业管理纠纷解决九、合同变更与解除1.合同变更条件2.合同解除条件3.合同变更与解除程序十、违约责任1.违约情形2.违约责任承担3.违约责任赔偿十一、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决费用十二、其他约定1.不可抗力2.合同附件3.合同生效十三、合同签署1.签署日期2.签署地点3.签署人姓名十四、合同附件1.租赁转让门面基本情况表2.设施设备清单3.物业管理服务内容表4.争议解决机构信息合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025年度药店门面租赁转让合同协议书2.合同编号：_______3.合同签订日期：_______4.合同双方基本信息：出租方：名称：地址：联系人：联系电话：承租方：名称：地址：联系人：联系电话：5.合同租赁转让门面基本情况：门面地址：面积：房屋结构：设施情况：二、租赁转让双方权利与义务1.出租方权利与义务：维护租赁转让门面的合法权益；提供租赁转让门面的使用权；保障租赁转让门面的安全和合法使用；协助解决租赁期间发生的物业管理问题；2.承租方权利与义务：按约定支付租金；依法使用租赁转让门面；保持租赁转让门面的完好；遵守物业管理规定。三、租赁转让期限1.租赁转让起始日期：_______2.租赁转让终止日期：_______3.租赁转让期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前_______天协商一致，并签订书面协议。四、租金及支付方式1.租金金额：每月人民币_______元整；2.租金支付方式：银行转账；；支付；3.租金支付时间：每月_______日前支付当月租金；4.违约责任：承租方未按时支付租金，应向出租方支付_______%的违约金。五、押金及退还1.押金金额：人民币_______元整；2.押金退还条件：租赁期满，承租方无违约行为；承租方搬离租赁转让门面，并保持完好；3.押金退还时间：租赁期满后_______个工作日内退还押金。六、租赁转让门面使用1.使用范围：用于药品零售；不得从事违法活动；2.使用限制：不得擅自改变门面结构；不得擅自转租、转借；3.使用维护责任：承租方负责租赁转让门面的日常维护和保养；租赁期满，承租方应将门面恢复至原有状态。七、租赁转让门面设施设备1.设施设备清单：照明设备；供暖设备；冷藏设备；通风设备；燃气设备；2.设施设备维护责任：出租方负责提供基本设施设备的正常运行；承租方负责设施设备的日常维护和保养；3.设施设备损坏赔偿：因使用不当造成的设施设备损坏，由承租方负责赔偿；因自然灾害或不可抗力造成的设施设备损坏，双方协商解决。八、物业管理1.物业管理费：物业管理费为每月人民币_______元整；物业管理费支付方式同租金支付方式；2.物业管理服务内容：清洁卫生；安全巡逻；公共设施维护；应急处理；3.物业管理纠纷解决：出现物业管理纠纷，双方应友好协商解决；协商不成，可向物业管理公司或相关部门投诉。九、合同变更与解除1.合同变更条件：出租方或承租方提出合理变更要求，经双方协商一致；2.合同解除条件：出租方或承租方严重违约；不可抗力导致合同无法履行；3.合同变更与解除程序：变更或解除合同应提前_______天书面通知对方；双方应签订书面变更或解除协议。十、违约责任1.违约情形：未按时支付租金；擅自改变门面结构；擅自转租、转借；违反物业管理规定；2.违约责任承担：承诺违约金；恢复原状；赔偿损失；3.违约责任赔偿：违约方应按约定承担违约责任。十一、争议解决1.争议解决方式：友好协商；仲裁；诉讼；2.争议解决机构：仲裁委员会；法院；3.争议解决费用：由败诉方承担。十二、其他约定1.不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任；2.合同附件：本合同附件为合同不可分割的部分；3.合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。十三、合同签署1.签署日期：_______2.签署地点：_______3.签署人姓名：出租方代表：承租方代表：十四、合同附件1.租赁转让门面基本情况表；2.设施设备清单；3.物业管理服务内容表；4.争议解决机构信息。出租方（盖章）：_______年_______月_______日承租方（盖章）：_______年_______月_______日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方主导装修条款：甲方有权在租赁期内对租赁门面进行装修，但需提前_______天书面通知乙方，并保证装修质量符合国家相关标准。装修过程中产生的费用由甲方承担，装修后的门面归甲方所有，乙方有优先购买权。2.甲方主导租金调整条款：如市场租金上涨，甲方有权在租赁期满前_______个月向乙方提出租金调整申请，调整幅度不超过_______%。乙方有权在收到租金调整通知后_______日内提出异议，双方协商解决。3.甲方主导合同续签条款：租赁期满前_______个月，甲方有权向乙方提出续签合同意向，乙方应在_______日内给予回复。如双方同意续签，应在租赁期满前_______个月内签订续签合同。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方主导经营许可条款：乙方需在签订合同后_______个工作日内，取得相关经营许可证，并向甲方提交复印件。乙方经营过程中如需变更经营许可，应及时通知甲方，并取得甲方书面同意。2.乙方主导设备更新条款：乙方在租赁期间有权对租赁门面内的设备进行更新，但需提前_______天书面通知甲方，并保证设备安全、卫生。更新设备产生的费用由乙方承担，更新后的设备归乙方所有。3.乙方主导广告宣传条款：乙方有权在租赁门面内进行广告宣传，但需遵守相关法律法规，不得影响甲方及他人利益。乙方在租赁门面内进行广告宣传，需事先征得甲方书面同意。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介费用承担条款：中介费由甲方承担，中介费金额为_______元，在合同签订时一次性支付。2.中介佣金支付条款：甲方支付给中介的佣金为_______%，在租赁期满后_______个工作日内支付。3.中介责任条款：中介应保证合同内容的真实性，如因中介提供虚假信息导致合同无效或损失，由中介承担相应责任。4.中介变更通知条款：如需更换中介，双方应提前_______天书面通知对方，并签订新的中介协议。5.中介保密条款：中介应保守合同内容及双方商业秘密，不得泄露给任何第三方。附件及其他补充说明一、附件列表：1.租赁转让门面基本情况表2.设施设备清单3.物业管理服务内容表4.争议解决机构信息5.甲方主导装修方案及预算6.乙方主导设备更新方案及预算7.中介服务协议8.合同续签协议（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：未按时支付租金；擅自改变门面结构；擅自转租、转借；违反物业管理规定；未取得相关经营许可证进行经营；装修过程中未保证质量；设备更新过程中未保证安全、卫生；广告宣传未征得甲方同意；中介未保守商业秘密。2.违约行为认定：违约行为的认定依据合同条款及相关法律法规；出现违约行为，由对方提供证据证明。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约责任：指当事人因违反合同约定而应承担的法律责任。3.争议解决：指合同双方在合同履行过程中发生争议时，通过协商、仲裁或诉讼等方式解决争议。4.物业管理：指对物业管理区域内的公共设施、公共区域、绿化等进行的维护、管理和服务。5.中介：指在合同签订过程中提供中介服务的中介机构或个人。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付纠纷解决办法：双方协商解决，协商不成可申请仲裁或诉讼。2.问题：装修质量问题解决办法：由甲方负责监督装修质量，确保符合国家标准。3.问题：设备更新过程中的安全、卫生问题解决办法：由乙方负责设备更新过程中的安全、卫生管理。4.问题：广告宣传影响他人利益解决办法：乙方在广告宣传前征得甲方同意，避免影响他人利益。5.问题：中介服务质量问题解决办法：由中介机构或个人承担相应的责任。五、所有应用场景：1.药店门面租赁转让2.房屋租赁转让3.商铺租赁转让4.办公场所租赁转让5.其他商业场所租赁转让全文完。2025年度药店门面租赁转让合同协议书2合同编号_________一、合同主体1.1甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________1.2乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________1.3其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方拥有位于____________________的药店门面，现欲将其出租给乙方使用，乙方愿意承租该门面用于经营药店业务。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语1）药店：指从事药品零售业务的场所，包括药品零售店、药品连锁店等；2）门面：指甲方拥有的药店门面，包括店面、仓库等；3）租赁：指甲方将门面出租给乙方使用，乙方支付租金的行为。3.2关键词解释1）租赁期限：指乙方承租门面的有效期限；2）租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用；3）违约责任：指双方在履行合同过程中，因违反约定而产生的责任。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1）甲方有权要求乙方按照约定支付租金；2）甲方有权对乙方在租赁期间的经营行为进行监督；3）甲方有权在合同约定的租赁期限届满后收回门面。4.2乙方的权利和义务1）乙方有权按照约定使用门面，从事药店业务；2）乙方应按照约定支付租金，不得拖欠；3）乙方应遵守国家法律法规，合法经营；4）乙方应保持门面的完好，不得擅自改变门面结构。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点乙方应在本合同约定的租赁期限内，在甲方提供的位于____________________的药店门面内从事药店业务。5.3合同履行方式乙方应按照约定支付租金，甲方应在收到租金后，向乙方提供门面使用权。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件1）租赁期限届满；2）双方协商一致解除合同；3）因不可抗力导致合同无法履行；4）乙方违反合同约定，甲方有权解除合同。6.3终止程序1）租赁期限届满，双方应按照约定办理租赁合同的终止手续；2）双方协商一致解除合同，应签订书面协议，明确解除原因及处理方式；3）因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。6.4终止后果1）租赁期限届满，乙方应将门面交还给甲方，并承担由此产生的费用；2）双方协商一致解除合同，应按照约定承担相应的违约责任；3）因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。七、费用与支付7.1费用构成1）租金：乙方应按照本合同约定的租金标准支付租金，租金为每月人民币____元，共计____元。2）押金：乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付人民币____元作为押金，合同终止后无违约行为，甲方应在____个工作日内无息退还押金。3）物业管理费：乙方应按照物业管理公司的收费标准支付物业管理费，费用由乙方直接向物业管理公司缴纳。4）水电费：乙方应按实际使用情况支付水电费，费用由乙方自行承担。7.2支付方式乙方应通过银行转账方式支付租金和押金，具体账户信息如下：开户行：____________________账号：____________________户名：____________________7.3支付时间1）租金：乙方应于每月的____日前支付当月的租金；2）押金：乙方应在签订本合同之日起____个工作日内支付押金；3）物业管理费：乙方应按物业管理公司的规定支付物业管理费。7.4支付条款1）乙方未按时支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付____%的滞纳金；2）乙方未按时支付押金或物业管理费的，甲方有权采取相应措施，包括但不限于暂停乙方使用门面。八、违约责任8.1甲方违约1）如甲方未按约定提供门面或提供不符合约定的门面，应向乙方支付____元违约金；2）如甲方未按约定退还押金，应向乙方支付____元违约金。8.2乙方违约1）如乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付____%的滞纳金；2）如乙方未按约定使用门面，或违反国家法律法规，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应责任；3）如乙方在租赁期间擅自改变门面结构，甲方有权要求乙方恢复原状并承担相应费用。8.3赔偿金额和方式1）违约金：如一方违约，另一方有权要求违约方支付违约金；2）赔偿金额：如一方违约给对方造成损失的，应按实际损失赔偿；3）赔偿方式：赔偿金额应通过银行转账方式支付。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及到的商业秘密、技术秘密、经营策略等信息均属保密内容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式1）双方应严格保守本合同的保密内容，未经对方同意，不得向任何第三方泄露；2）双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件1）地震、洪水、台风等自然灾害；2）战争、政府行为、罢工等社会异常事件；3）其他不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.3不可抗力发生时的责任和义务1）一旦发生不可抗力事件，双方应立即通知对方；2）双方应尽力采取措施减轻损失；3）如不可抗力事件导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例1）地震导致门面损毁；2）政府政策变动导致药店经营困难；3）罢工导致乙方无法正常经营。十三、权利的保留13.1权力保留1）本合同签订后，甲方保留对药店门面的所有权；2）甲方保留对药店门面内部结构的最终决定权；3）甲方保留对乙方经营活动的监督权。13.2特殊权力保留1）如乙方违反合同约定，甲方有权采取包括但不限于解除合同、要求赔偿等措施；2）如乙方在经营过程中发生重大安全事故，甲方有权立即终止合同，并要求乙方承担相应责任。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1）本合同的修改和补充应经双方协商一致；2）修改和补充的内容应以书面形式作出，并经双方签字盖章。14.2修改和补充效力本合同的修改和补充自双方签字盖章之日起生效，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1）双方应相互协作，共同维护药店门面的正常运营；2）乙方应积极配合甲方对药店门面的管理和监督。15.2协作与配合方式1）双方应通过书面或口头形式进行沟通；2）如需书面文件，应在收到对方要求后的____个工作日内予以回复。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于药店门面租赁转让的完整协议，并具有独立性。16.3增减条款1）任何对合同内容的增减条款，均应以书面形式作出，并经双方签字盖章；2）未经双方书面同意，任何一方不得对本合同进行增减。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：（盖章）代表（签字）：年月日乙方（承租方）：（盖章）代表（签字）：年月日附件：1.药店门面租赁转让清单2.药店门面现状描述3.其他相关文件附件及其他说明解释一、附件列表：1.药店门面租赁转让清单2.药店门面现状描述3.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金或押金；乙方擅自改变门面结构；乙方在经营过程中发生重大安全事故；甲方未按约定提供门面或提供不符合约定的门面；甲方未按约定退还押金。2.违约行为的认定：违约行为的认定应以事实为依据，以合同约定为准；双方应通过协商解决争议，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的法律规范。2.房地产管理法：调整房地产开发、经营、管理、使用和保护的法律规范。3.不可抗力：不