2025年个人农村土地转让合同范文（2篇）

2025年个人农村土地转让合同范文甲方（出让方）：地址：联系电话：乙方（受让方）：地址：联系电话：鉴于甲方系农村土地之合法承包人，依法享有农村土地确权之全部权益；鉴于乙方意欲购买并合法使用甲方所持有的农村土地；兹依据《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规之规定，经双方友好协商，达成如下协议，并共同遵守以下条款：第一条土地基本情况1.甲方所持有的土地，坐落于（详细地址），实际面积为（具体面积）亩，权属证号为（权属证号）。2.甲方拟出让之土地使用权面积为（出让面积）亩。第二条价格及支付方式1.乙方应向甲方支付土地转让款共计人民币（金额）万元整。2.乙方应于本合同签订之时，一次性支付全部土地转让款，支付方式包括但不限于现金、银行转账、支付宝等。第三条约定事项1.甲方保证所持有的土地符合法律法规之规定，具备合法使用权，且未设定任何形式的抵押、转让、租赁等权利负担。2.乙方购买土地后，有权依法使用并享有该土地之全部权益，包括但不限于种植、养殖、建房等。3.乙方购买土地后，应依据农村土地管理规定办理相关手续，包括但不限于产权证、农村土地承包经营权证等。4.乙方应遵守国家和地方之相关法律法规，合法使用土地，不得实施违法行为或污染土地资源。5.甲方对所转让之土地不承担任何保证责任，对于可能发生的地质灾害、自然灾害等风险不承担责任。6.本合同自双方签字盖章之日起生效，并持续有效。第四条违约责任1.若乙方未按照约定支付土地转让款，甲方有权解除合同，并追究乙方之违约责任，包括但不限于要求支付违约金、承担诉讼费用等。2.若甲方在合同履行过程中未履行约定的义务，乙方有权解除合同，并要求返还已支付的土地转让款。3.本条前两款所规定的违约责任，不影响双方依法主张其他权利。第五条争议解决因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条合同解除1.本合同在以下情况下解除：（1）乙方未按约定支付土地转让款的；（2）双方协商一致解除的；（3）根据法律法规规定解除的。2.本合同解除后，乙方应退还甲方所支付的土地转让款，并返还土地权属证。第七条其他1.本合同之附件为本合同不可分割之部分，与本合同具有同等法律效力。2.双方同意委托第三方律师事务所对本合同之合法性、有效性进行核验。3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字）：____日期：____年____月____日乙方（签字）：____日期：____年____月____日2025年个人农村土地转让合同范文（二）农村个人土地流转合同甲方（出让方）：身份证号码：____户籍地址：____联系电话：____乙方（承受方）：身份证号码：____户籍地址：____联系电话：____合同依据：根据《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成如下合同条款，共同遵守。一、土地基本情况1.土地位置：____2.土地面积：____3.土地用途：____4.土地权属：甲方确认其为该土地的合法权属人，并已通过国家有关部门的审批。二、转让条件1.甲方同意将上述土地无偿转让给乙方，并确认其具有合法转让的权利。2.乙方同意接受甲方的土地转让，并承诺按照合同约定的用途使用土地。3.乙方承诺按照相关法律法规和政策要求，及时缴纳土地使用费、税费等相关费用。三、转让价格及支付方式1.双方商定，土地转让价格为____，由乙方在本合同签订时一次性支付给甲方。2.乙方应确保在合同签订当日，将全部转让款项支付给甲方。四、权利与义务1.甲方权利与义务：确保所转让土地的合法性、真实性及无争议。按时向乙方提供土地权属证明文件，包括但不限于土地证书等。协助乙方办理土地使用相关手续。确认乙方依法转让其所购土地的权利。2.乙方权利与义务：依法使用土地，不得擅自改变合同约定的用途。按时缴纳土地使用费、税费等相关费用。合理利用土地，保护土地资源，避免浪费和破坏。未经甲方同意，不得将所购土地转让给第三方。五、违约责任1.任何一方未履行本合同约定的义务，均视为违约，并应承担相应的违约责任，包括赔偿对方因此遭受的损失。2.若乙方违反合同约定的土地用途，甲方有权要求乙方返还土地，并有权要求乙方退还已支付的转让款。六、争议解决本合同的订立、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方因执行本合同发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成时，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他事项1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.