2025年个人买卖房屋合同格式版（2篇）

2025年个人买卖房屋合同格式版个人买卖房屋合同甲方（卖方）：姓名/名称：身份证号码/统一社会信用代码：联系地址：联系电话：乙方（买方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》及相关法规，甲、乙双方本着平等自愿、公平合理的原则，经友好协商，就甲方同意将位于（房屋地址）的房屋出售给乙方，达成以下合同条款：第一条房屋基本情况1.户型：____2.建筑面积：____平方米3.所在楼层：____层4.使用权归属：____5.房屋产权证号：____6.房屋现状：____第二条交易价格及付款方式1.乙方同意以人民币（大写）____元整购买以上房屋。2.交易价格按照以下方式支付：（1）乙方在签订本合同之日起，向甲方支付定金人民币（大写）____元整，作为买房意向金。（2）乙方在接受贷款之日起____个工作日内，向甲方支付房屋交易款项，支付金额人民币（大写）____元整。（3）乙方与甲方约定，在乙方获得贷款之前，合同自动解除，甲方应全额返还乙方已支付的定金。第三条过户手续1.买卖双方约定，由乙方承担房屋过户手续费用，包括但不限于契税、不动产登记费等相关费用。2.乙方应提供如下材料以进行过户手续：（1）购房人身份证明文件原件及复印件。（2）房屋交易款支付凭证。（3）其他必要的过户材料。第四条房屋交付1.甲方保证所售房屋的产权完整，不存在任何纠纷。2.甲方应在乙方付清全部房屋交易款项后的十个工作日内，将房屋交付给乙方，交付方式：____3.房屋交付时，乙方有权查验房屋及相关设施的完好情况，并在签收时做出书面确认。第五条房屋质量及维修责任1.甲方在房屋交付之日起负责房屋的品质及材料质量问题，承诺房屋在十年内不会发生严重质量问题。2.若房屋在此期限内出现质量问题，乙方可要求甲方进行维修或更换，相关费用由甲方承担。第六条逾期违约责任1.若乙方未按照约定时间支付房屋交易款项，甲方有权要求乙方支付每日千分之五的违约金。2.若甲方未按照约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方支付每日千分之五的逾期违约金。第七条合同解除1.经协商一致，买卖双方可解除本合同，但需提前书面通知对方。2.若因乙方原因导致合同解除的，乙方应向甲方支付已支付的定金作为违约金。第八条合同生效1.本合同自双方签字盖章之日起生效，期限为房屋交付之日起十年。2.本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，在履行合同过程中，如有争议，双方应友好协商解决。甲方（卖方）签字盖章：日期：乙方（买方）签字盖章：2025年个人买卖房屋合同格式版（二）甲方（卖方）：【姓名】证件类型：【身份证】证件号码：【身份证号码】联系方式：【联系方式】乙方（买方）：【姓名】证件类型：【身份证】证件号码：【身份证号码】联系方式：【联系方式】鉴于甲方自愿出售其持有的房屋，乙方有意购买该房屋，基于平等、自愿的原则，双方依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，达成如下协议：一、房屋信息1.1房屋坐落地：【房屋地址】1.2房屋产权证号：【产权证号】1.3房屋面积：【面积】平方米二、买卖价格2.1甲方同意将上述房屋出售给乙方，乙方同意以人民币【金额】元（大写：2.2乙方应在【日期】前将全款支付至甲方指定的账户，逾期则视为乙方自动放弃购买权益。三、权属证明及产权交接3.1甲方应提供合法有效的房屋所有权证书，以证明其对该房屋的所有权。3.2双方签订本合同后，应及时办理房屋过户手续，并将产权证书及相关权属转移文件交付乙方。四、房屋现状及保修4.1甲方保证已如实告知乙方房屋现状，包括但不限于房屋结构、装修、产权、土地使用权等情况。4.2若房屋在交付时存在漏水、渗漏、墙体开裂、地板翘曲等问题，甲方应负责修复。4.3房屋产生的公共维修费用和管理费用由乙方承担。五、违约责任5.1若甲方违反本合同约定（如未交付产权证书、房屋存在重大瑕疵等），应承担违约责任，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金额为购房款的百分之【违约金比例】。5.2若乙方违反本合同约定（如未按时支付房款、拖延过户手续等），应承担违约责任，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金额为购房款的百分之【违约金比例】。六、争议解决6.1双方因本合同的解释及履行产生争议时，应首先通过友好协商解决。七、其他事项7.1本合同