2024年简装房租赁协议个人版样本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年简装房租赁协议个人版样本版B版本合同目录一览第一条租赁房屋及租赁物1.1房屋地址1.2房屋结构及面积1.3租赁物清单第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件及时间第五条房屋使用及维修5.1房屋使用规定5.2维修责任分配第六条房屋保险6.1保险责任范围6.2保险费用承担第七条租赁双方的权利与义务7.1出租人的权利与义务7.2承租人的权利与义务第八条违约责任8.1出租人违约责任8.2承租人违约责任第九条争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径第十条合同的变更与终止10.1合同变更条件10.2合同终止条件第十一条其他条款11.1房屋交付时间及条件11.2房屋返还时间及条件11.3附录：房屋设施清单第十二条附件12.1租赁合同附件一：房屋照片12.2租赁合同附件二：租赁物清单第十三条签字盖章13.1出租人签字13.2承租人签字第十四条合同生效日期14.1合同生效时间14.2合同失效时间第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及租赁物1.1房屋地址甲方将位于【】市【】区（县）【】街道【】号的【】室（共【】层，第【】层）简装房屋租赁给乙方使用。1.2房屋结构及面积甲方出租的房屋结构为【】，房屋建筑面积为【】平方米，套内建筑面积为【】平方米。1.3租赁物清单租赁物清单详见附件一。第二条租赁期限2.1租赁开始日期本合同的租赁期限自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止。2.2租赁结束日期租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前【】天书面向甲方提出续租要求。甲方同意续租的，双方应签订新的租赁合同，并约定新的租赁期限。甲方不同意续租的，乙方应于租赁期满后【】日内将房屋及附属设施交还甲方。2.3租赁续约条款租赁续约的具体条款详见附件二。第三条租金及支付方式3.1租金金额本房屋的租金为人民币（大写：【】元整（小写：【】元）/月。3.2租金支付周期租金支付周期为【】个月。3.3租金支付方式乙方采取【】方式支付租金，每月【】日前将租金支付至甲方指定的账户。第四条押金4.1押金金额乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写：【】元整（小写：【】元）。4.2押金退还条件及时间租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，经甲方检查确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在【】日内将押金退还给乙方。第五条房屋使用及维修5.1房屋使用规定乙方须按房屋的结构、性能及使用要求合理使用房屋，按期缴纳各种费用，合理使用水、电、燃气等资源，爱护并妥善保管房屋及附属设施。5.2维修责任分配在租赁期内，房屋及附属设施的正常维护修理责任由甲方承担；因乙方使用不当造成的损坏，维修费用由乙方承担。第六条房屋保险6.1保险责任范围甲方应办理房屋保险，并将乙方名称加入保险合同为共同被保险人。6.2保险费用承担保险费用由甲方承担。第七条租赁双方的权利与义务7.1出租人的权利与义务（1）甲方应保证出租的房屋符合国家的有关租赁房屋的相关法律法规规定，具备居住条件。（2）甲方应在租赁期开始前将房屋及附属设施交付给乙方使用。（3）甲方应负责办理房屋租赁登记备案手续。（4）甲方应按合同约定履行房屋维修义务。（5）甲方应保证房屋及附属设施的安全，确保乙方人身安全不受威胁。7.2承租人的权利与义务（1）乙方有权按照合同约定使用和居住该房屋。（2）乙方应按照合同约定支付租金和押金。（3）乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施。（4）乙方应在合同约定的期限内将房屋及附属设施交还给甲方。（5）乙方应在租赁期内遵守国家和地方的法律法规，不得利用房屋从事非法活动。第八条违约责任8.1出租人违约责任甲方违反合同约定，导致乙方无法正常使用房屋或遭受损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为【】元。8.2承租人违约责任乙方违反合同约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为【】元。第九条争议解决方式9.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。9.2调解解决如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。9.3法律途径调解不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条合同的变更与终止10.1合同变更条件合同变更应由双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。10.2合同终止条件合同终止的情形如下：（1）租赁期满，双方未续签合同；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）法律、法规规定的其他终止条件。第十一条其他条款11.1房屋交付时间及条件甲方应在【】年【】月【】日前将房屋及附属设施交付给乙方使用。交付时，双方应共同签署《物业交接单》确认房屋及附属设施的状况。11.2房屋返还时间及条件租赁期满或合同提前解除后，乙方应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方。返还时，双方应共同签署《物业交接单》确认房屋及附属设施的状况。11.3附录：房屋设施清单房屋设施清单详见附件三。第十二条附件12.1租赁合同附件一：房屋照片12.2租赁合同附件二：租赁物清单12.3租赁合同附件三：房屋设施清单第十三条签字盖章13.1出租人签字13.2承租人签字第十四条合同生效日期14.1合同生效时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同失效时间本合同在履行完毕、双方权利义务终止后失效。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋照片详细要求和说明：本附件应包含房屋内外部的清晰照片，以证明房屋的实际情况。照片应包括房屋的整体外观、各个房间内部、卫生间、厨房等重要区域，以及房屋的设施和设备。附件二：租赁物清单详细要求和说明：本附件应详细列出所有租赁物品的名称、数量、型号、状况等信息，以便乙方了解并核实租赁物品的实际情况。附件三：房屋设施清单详细要求和说明：本附件应详细列出房屋内的所有设施和设备，包括家具、家电、设施配件等，并注明每项设施的品牌、型号、数量、状况等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按约定时间支付租金或押金。2.乙方未按约定使用房屋及附属设施，造成损坏或损失。3.乙方未按约定期限将房屋及附属设施交还给甲方。4.甲方未按约定时间将房屋及附属设施交付给乙方。5.甲方未按约定履行维修义务。6.甲方未按约定办理房屋租赁登记备案手续。违约责任认定标准：1.对于乙方未按约定时间支付租金或押金的违约行为，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为应付租金的【】%。2.对于乙方未按约定使用房屋及附属设施，造成损坏或损失的违约行为，甲方有权要求乙方赔偿损失，具体赔偿金额根据实际损失确定。3.对于乙方未按约定期限将房屋及附属设施交还给甲方的违约行为，甲方有权要求乙方支付逾期归还的违约金，违约金为【】元/天。4.对于甲方未按约定时间将房屋及附属设施交付给乙方的违约行为，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为【】元。5.对于甲方未按约定履行维修义务的违约行为，甲方应承担维修费用，并支付乙方因此造成的损失。6.对于甲方未按约定办理房屋租赁登记备案手续的违约行为，甲方应承担由此产生的相关费用。示例说明：如果乙方未能在约定的时间内支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为应付租金的10%。如果乙方未按约定使用房屋导致设施损坏，甲方有权要求乙方赔偿损失，具体赔偿金额根据实际损失确定。说明三：法律名词及解释：1.出租人：指本合同中甲方，拥有房屋所有权并有权将房屋出租给他人的个人或单位。2.承租人：指本合同中乙方，租赁甲方房屋并支付租金的个人或单位。3.租赁期限：指本合