2024年民房物业管理租赁合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年民房物业管理租赁合同本合同目录一览1.定义与解释1.1合同双方1.2物业管理1.3租赁物2.合同双方信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.租赁物描述3.1租赁物基本情况3.2租赁物位置3.3租赁物附属设施4.租赁期限4.1租赁开始日期4.2租赁结束日期4.3租赁期限延长5.租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付方式5.3逾期支付处理6.物业管理费用6.1物业管理费标准6.2物业管理费支付方式6.3物业管理费调整7.保证金7.1保证金金额7.2保证金支付方式7.3保证金退还8.使用与维护8.1使用范围8.2使用限制8.3维护责任9.租赁物变更9.1租赁物变更条件9.2租赁物变更程序9.3租赁物变更后的租金调整10.违约责任10.1甲方违约责任10.2乙方违约责任11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.其他条款13.1法律适用13.2合同生效13.3合同附件14.合同签署与生效第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同双方甲方（出租人）：___________乙方（承租人）：___________1.2物业管理本合同中的物业管理指乙方在租赁期间对租赁物进行的日常维护、保养和管理。1.3租赁物租赁物指位于___________的民房，包括但不限于房屋主体结构、附属设施等。2.合同双方信息2.1甲方信息名称：___________地址：___________联系电话：___________2.2乙方信息名称：___________地址：___________联系电话：___________3.租赁物描述3.1租赁物基本情况租赁物为___________平方米的民房，具体结构为___________。3.2租赁物位置租赁物位于___________，具体地址为___________。3.3租赁物附属设施4.租赁期限4.1租赁开始日期租赁期限自___________年___________月___________日起开始。4.2租赁结束日期租赁期限至___________年___________月___________日止。4.3租赁期限延长如双方同意延长租赁期限，应提前___________天书面通知对方，并签订补充协议。5.租金及支付方式5.1租金金额租金为每月人民币___________元，共计___________个月，总额为人民币___________元。5.2租金支付方式乙方应于每月___________日前将租金支付至甲方指定账户。5.3逾期支付处理如乙方逾期支付租金，应向甲方支付_____%的滞纳金。6.物业管理费用6.1物业管理费标准物业管理费为每月人民币___________元。6.2物业管理费支付方式物业管理费与租金同期支付。6.3物业管理费调整物业管理费在租赁期间如发生调整，双方应按照调整后的标准执行。7.保证金7.1保证金金额乙方应向甲方支付保证金人民币___________元。7.2保证金支付方式保证金应于合同签订之日起___________天内支付。7.3保证金退还租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在___________天内退还保证金。8.使用与维护8.1使用范围乙方在租赁期间仅限于合法商业用途使用租赁物。8.2使用限制1.违反法律法规的活动；2.破坏租赁物结构或设施的行为；3.噪音扰民或污染环境的行为。8.3维护责任乙方应妥善使用租赁物，并承担租赁物在使用过程中发生的合理损耗和必要的维修费用。9.租赁物变更9.1租赁物变更条件在租赁期间，如因不可抗力或法律法规变化导致租赁物变更，双方应协商一致。9.2租赁物变更程序租赁物变更需经双方书面同意，并签订变更协议。9.3租赁物变更后的租金调整租赁物变更后，如影响租金标准，双方应按照变更后的实际情况调整租金。10.违约责任10.1甲方违约责任若甲方未能按照合同约定提供租赁物或违反合同其他条款，应承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方损失。10.2乙方违约责任若乙方未能按照合同约定支付租金、使用租赁物或违反合同其他条款，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金。11.合同解除11.1合同解除条件1.合同约定的解除条件成立；2.一方违约，另一方在合理期限内未能纠正；3.发生不可抗力导致合同无法履行。11.2合同解除程序合同解除需双方书面同意，并签订解除协议。12.争议解决12.1争议解决方式双方应友好协商解决争议，如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构如双方同意仲裁，应向双方共同选定的仲裁机构申请仲裁。12.3争议解决程序争议解决程序应遵循相关法律法规和仲裁规则。13.其他条款13.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。13.2合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.3合同附件本合同附件包括但不限于：1.租赁物清单；2.附属设施清单；3.保证金收据。14.合同签署与生效本合同一式___________份，甲乙双方各执___________份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同所称第三方包括但不限于中介方、评估机构、咨询顾问、监管机构等，其参与本合同旨在协助合同履行，提供专业服务或其他必要支持。15.2第三方责任15.2.1第三方责任限额第三方在履行职责过程中产生的责任，其责任限额不得超过本合同标的金额的___________%。15.2.2第三方责任免除1.因不可抗力导致第三方未能履行职责，免除其责任。2.因甲方或乙方违反本合同规定导致第三方损失，免除第三方责任。15.3第三方权利15.3.1第三方有权根据本合同约定，要求甲方和乙方提供必要的信息和资料。15.3.2第三方有权在履行职责过程中，对甲方和乙方的行为进行监督和指导。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1甲方与乙方之间的权利义务关系不因第三方介入而改变。15.4.2第三方与甲方、乙方之间不直接形成合同关系，其服务或行为仅限于协助甲方和乙方履行本合同。15.4.3第三方的职责和权限应在合同中明确约定，超出约定范围的职责和权限，甲方和乙方有权拒绝。16.第三方介入的具体条款16.1中介方16.1.1中介方作为第三方，负责促成甲方与乙方的租赁关系，并协助双方签订本合同。16.1.2中介方的报酬为租赁总额的___________%，在合同签订后___________天内支付。16.1.3中介方在合同履行过程中，如违反职责，甲方和乙方有权要求其承担相应的违约责任。16.2评估机构16.2.1评估机构作为第三方，负责对租赁物的价值进行评估。16.2.2评估结果作为本合同签订的依据之一，如评估结果与实际情况不符，评估机构应承担相应的责任。16.3咨询顾问16.3.1咨询顾问作为第三方，提供租赁过程中的法律、财务、市场等方面的专业咨询。16.4监管机构16.4.1监管机构作为第三方，负责对本合同的履行进行监督，确保各方遵守法律法规。16.4.2监管机构在履行职责过程中，如发现甲方或乙方违反法律法规，有权依法进行处理。17.第三方介入的变更与终止17.1第三方介入的变更如需变更第三方介入的内容，应经甲方、乙方和第三方协商一致，并签订补充协议。17.2第三方介入的终止1.合同履行完毕，第三方介入终止。2.第三方无法履行职责，经甲方、乙方同意，可终止第三方介入。3.第三方违反本合同约定，甲方、乙方有权终止其介入。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单详细列明租赁物的具体信息，包括面积、结构、附属设施等。2.附属设施清单详细列明租赁物内的附属设施，如家具、电器、装饰品等。3.保证金收据证明乙方已向甲方支付保证金的凭证。4.租赁物使用说明对租赁物使用过程中应注意的事项进行说明，如安全使用指南、维护保养方法等。5.物业管理费明细详细列明物业管理费的具体构成，包括清洁、安保、维修等费用。6.合同签订证明证明合同签订的日期、地点、双方签字（或盖章）的文件。7.第三方介入协议如涉及第三方介入，需签订的协议文件，明确第三方的职责、权限和责任。8.争议解决协议如双方同意仲裁，需签订的仲裁协议。9.补充协议根据合同履行过程中的需要，双方可签订的补充协议。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期支付租金违约行为：乙方未按合同约定支付租金。责任认定标准：乙方应支付逾期支付的租金及滞纳金，滞纳金比例为_____%。示例说明：若乙方逾期支付一个月租金，则应支付一个月租金的_____%作为滞纳金。2.违反使用规定违约行为：乙方在租赁期间违反合同约定的使用范围或限制。责任认定标准：乙方应承担由此产生的损失，包括但不限于修复费用、赔偿损失等。示例说明：若乙方在租赁物内进行违法活动，导致租赁物受损，乙方应承担修复费用及赔偿甲方损失。3.未经许可的变更违约行为：乙方未经甲方同意，对租赁物进行擅自变更。责任认定标准：乙方应承担由此产生的损失及恢复原状的费用。示例说明：若乙方擅自改变租赁物结构，乙方应负责恢复原状并赔偿甲方损失。4.未妥善维护租赁物违约行为：乙方未按合同约定对租赁物进行合理维护。责任认定标准：乙方应承担由此产生的维修费用。示例说明：若乙方未及时维修租赁物导致损坏，乙方应承担维修费用。5.甲方违约违约行为：甲方未能按合同约定提供租赁物或违反合同其他条款。责任认定标准：甲方应承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方损失。示例说明：若甲方未能按时提供租赁物，甲方应赔偿乙方因延迟造成的损失。全文完。2024年民房物业管理租赁合同1本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同订立的时间、地点与双方当事人1.2合同生效条件与时间2.房屋基本情况2.1房屋地址、结构、面积、设施等信息2.2房屋权属证明与产权人3.租赁期限3.1租赁起始日期与结束日期3.2租赁期限的延长与续约4.租金及支付方式4.1租金金额、支付时间与方式4.2租金调整机制与条件5.房屋使用与管理5.1房屋使用范围与限制5.2房屋设施与维护责任6.房屋维修与保养6.1房屋维修责任划分6.2房屋维修费用承担7.房屋租赁保证金7.1保证金金额、缴纳时间与退还条件8.附属设施与公共区域8.1附属设施的使用与管理8.2公共区域的使用与维护9.房屋转租与分租9.1房屋转租条件与限制9.2房屋分租规定与责任10.房屋退租与解除合同10.1房屋退租条件与手续10.2合同解除条件与程序11.违约责任与赔偿11.1违约行为的认定与处理11.2违约赔偿的金额与方式12.争议解决12.1争议解决方式与途径12.2争议解决费用的承担13.其他约定事项13.1合同变更与补充13.2合同解除后的处理14.合同附件与附件效力第一部分：合同如下：第一条合同订立与生效1.1合同订立时间：2024年1月1日1.2合同订立地点：市区街道1.3合同当事人：甲方（出租方），姓名：，身份证号：X；乙方（承租方），姓名：，身份证号：X1.4合同生效条件：自双方签字盖章之日起生效1.5合同生效时间：2024年1月2日第二条房屋基本情况2.1房屋地址：市区街道号2.2房屋结构：砖混结构2.3房屋面积：100平方米2.4房屋设施：厨房、卫生间、卧室、客厅等2.5房屋权属证明：甲方提供的房屋产权证复印件第三条租赁期限3.1租赁起始日期：2024年1月2日3.2租赁结束日期：2027年1月1日3.3租赁期限延长：经双方协商一致，可延长租赁期限，但最长不超过原租赁期限的50%第四条租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币8000元整4.2支付时间：每月5日前支付当月租金4.3支付方式：通过银行转账支付至甲方指定账户第五条房屋使用与管理5.1房屋使用范围：乙方仅限于居住使用，不得进行商业活动5.2房屋设施：乙方应爱护房屋内的设施，如因乙方使用不当造成损坏，乙方应负责维修或赔偿第六条房屋维修与保养6.1房屋维修责任划分：房屋主体结构、承重部位、公共区域的维修由甲方负责；乙方使用的室内设施、装修等由乙方负责6.2房屋维修费用承担：甲方负责的维修费用由甲方承担，乙方负责的维修费用由乙方承担第七条房屋租赁保证金7.1保证金金额：人民币10000元整7.2缴纳时间：签订合同之日起5日内7.3退还条件：租赁期满且房屋无损坏、无欠费，保证金在扣除乙方应承担的费用后退还乙方第八条附属设施与公共区域8.1附属设施：包括但不限于电梯、楼梯、消防设施、安全监控等，乙方应合理使用并遵守相关规定8.2公共区域：包括但不限于走廊、楼梯间、停车场等，乙方应共同维护公共区域的清洁与安全第九条房屋转租与分租9.1转租条件：乙方如需转租，应提前30日书面通知甲方，并取得甲方的书面同意9.2转租限制：转租不得改变房屋用途，转租后的租赁关系由转租方与甲方直接承担，原租赁合同中的条款对转租方同样适用第十条房屋退租与解除合同10.1退租条件：租赁期满，乙方有权退租，但需提前30日书面通知甲方10.2合同解除：因甲方原因导致合同解除，甲方应退还乙方已支付的全部租金及押金；因乙方原因导致合同解除，乙方应承担违约责任第十一条违约责任与赔偿11.1违约行为：包括但不限于逾期支付租金、擅自改变房屋用途、损坏房屋设施等11.2赔偿金额：根据违约行为的性质和严重程度，甲方有权要求乙方支付违约金或赔偿损失第十二条争议解决12.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成时，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼12.2争议解决费用：诉讼费用由败诉方承担，双方另有约定的除外第十三条其他约定事项13.1合同变更与补充：任何变更或补充需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力13.2合同解除后的处理：合同解除后，乙方应立即腾退房屋，并结清所有费用，甲方应退还乙方剩余的保证金第十四条合同附件与附件效力14.1附件包括但不限于房屋租赁清单、房屋现状照片、维修记录等14.2附件与本合同具有同等法律效力，如附件内容与本合同内容不一致，以本合同为准第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1本合同所称第三方，是指在本合同签订、履行过程中，提供中介服务、咨询服务、技术支持或其他辅助服务的个人或机构。第二条第三方介入的情形2.1甲方或乙方在签订本合同时，可邀请第三方介入，协助双方完成合同签订、履行或争议解决等事项。2.2第三方介入的具体情形包括但不限于：2.2.1提供房屋租赁信息的收集、整理与发布；2.2.2协助双方进行租赁合同的签订；2.2.3提供房屋租赁过程中的法律咨询、合同审查等服务；2.2.4协助处理租赁合同履行过程中的争议；2.2.5提供房屋租赁过程中的技术支持。第三条第三方的责权利3.1第三方的责任：3.1.1第三方应按照双方的要求，提供真实、准确、完整的信息和服务；3.1.2第三方在提供服务过程中，应严格遵守相关法律法规和行业规范；3.1.3第三方对因自身原因造成的损失，应承担相应的法律责任。3.2第三方的权利：3.2.1第三方有权要求甲方和乙方支付其提供服务的合理费用；3.2.2第三方有权根据合同约定，获取甲方和乙方提供的相关资料和文件。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方、乙方之间的关系是服务与被服务的关系，第三方不参与甲方与乙方之间的租赁合同关系。4.2第三方在介入过程中，仅作为辅助角色，不承担租赁合同中甲方或乙方的责任。第五条第三方责任限额5.1第三方在提供中介服务过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，其赔偿金额不得超过中介服务费用的五倍。5.2第三方责任限额的适用范围包括但不限于：5.2.1提供虚假信息；5.2.2未按照约定提供服务；5.2.3因第三方原因导致合同无法履行。第六条第三方介入时的额外条款6.1甲方和乙方同意，第三方介入本合同后，其权利义务如下：6.1.1第三方应在本合同规定的范围内提供服务；6.1.2第三方提供的服务不得违反法律法规和行业规范；6.1.3第三方应遵守甲方和乙方的约定，不得泄露其提供的个人信息。第七条第三方介入后的争议解决7.1甲方和乙方因第三方介入产生的争议，应协商解决；7.2协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。第八条本条款的生效与修订8.1本条款自双方签字盖章之日起生效；8.2本条款的修订需经甲方、乙方和第三方协商一致，并以书面形式作出。第九条合同其他条款的适用9.1本条款的订立不影响本合同其他条款的效力；9.2本合同其他条款的适用，仍按原约定执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单详细要求：包括房屋的地址、面积、结构、设施、使用范围等信息，以及租赁期限、租金、支付方式等。附件说明：作为合同附件，用于明确房屋的基本情况和租赁条款。2.房屋现状照片详细要求：包括房屋的外观、内部装修、设施设备等照片，反映房屋的实际情况。附件说明：作为合同附件，用于证明房屋在租赁前的状态，以便在租赁期满时进行比对。3.维修记录详细要求：记录房屋租赁期间发生的维修事项、维修时间、维修费用等信息。附件说明：作为合同附件，用于证明维修责任和费用承担情况。4.房屋租赁合同详细要求：包括租赁双方的基本信息、房屋信息、租赁期限、租金、支付方式、违约责任等。附件说明：作为合同附件，是房屋租赁的核心文件。5.房屋权属证明复印件详细要求：提供甲方提供的房屋产权证复印件，证明甲方对房屋享有合法的出租权利。附件说明：作为合同附件，用于证明房屋的合法出租资格。6.保证金收据详细要求：提供保证金收据，证明乙方已支付保证金。附件说明：作为合同附件，用于证明保证金的实际缴纳情况。7.附属设施使用协议详细要求：如涉及共用设施，需签订附属设施使用协议，明确使用规则和责任。附件说明：作为合同附件，用于规范共用设施的使用。8.争议解决协议详细要求：如双方协商不成，需签订争议解决协议，明确争议解决方式。附件说明：作为合同附件，用于指导争议解决流程。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1逾期支付租金：乙方未按约定时间支付租金。1.2擅自改变房屋用途：乙方未经甲方同意，改变房屋原定用途。1.3损坏房屋设施：乙方在使用过程中，造成房屋设施损坏。1.4未经允许转租房屋：乙方未按约定取得甲方同意，擅自转租房屋。2.责任认定标准：2.1逾期支付租金：乙方需支付逾期支付的租金及违约金。2.2擅自改变房屋用途：乙方需恢复房屋原状，并承担由此产生的损失。2.3损坏房屋设施：乙方需赔偿因损坏而产生的维修费用。2.4未经允许转租房屋：乙方需赔偿甲方因此遭受的损失。3.违约责任示例：3.1乙方逾期支付租金一个月，需支付当月租金的20%作为违约金。3.2乙方擅自将居住房屋改为办公场所，需恢复房屋原状，并赔偿甲方经济损失。3.3乙方损坏房屋内的空调，需赔偿空调维修费用及赔偿因损坏产生的损失。3.4乙方未经甲方同意转租房屋，需赔偿甲方因此遭受的损失，包括但不限于租金损失。全文完。2024年民房物业管理租赁合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋配套设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期3.3租赁续约条款4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3支付时间4.4违约金条款5.房屋使用及维护5.1房屋使用范围5.2房屋维护责任5.3房屋维修及费用6.物业管理费6.1物业管理费标准6.2物业管理费支付方式6.3物业管理费争议解决7.转租及转借7.1转租条件7.2转租审批7.3转借条件7.4转借审批8.交付及验收8.1房屋交付条件8.2房屋验收标准8.3验收程序9.房屋占用及使用限制9.1房屋占用范围9.2房屋使用限制9.3违约责任10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除及终止的程序11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.合同生效及备案12.1合同生效条件12.2合同备案要求13.其他约定13.1违约责任13.2不可抗力条款13.3合同附件14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2双方地址甲方地址：[甲方详细地址]乙方地址：[乙方详细地址]1.3双方联系方式甲方联系方式：[甲方联系电话及电子邮箱]乙方联系方式：[乙方联系电话及电子邮箱]2.房屋基本情况2.1房屋位置房屋位于[具体地址]，具体为[门牌号]。2.2房屋面积房屋总面积为[房屋面积]，包括建筑面积[建筑面积]和实际使用面积[实际使用面积]。2.3房屋结构房屋为[房屋结构类型]，建于[建造年份]。2.4房屋配套设施房屋内配备有[列出配套设施]，包括但不限于[具体设施]。3.租赁期限3.1租赁起始日期租赁期限自[起始日期]起。3.2租赁结束日期租赁期限至[结束日期]止。3.3租赁续约条款租赁期满后，双方可协商续约，续约期限不超过[续约期限]。4.租金及支付方式4.1租金金额租金总额为人民币[租金金额]元。4.2租金支付方式租金按月支付，每月[支付日期]前支付当月租金。4.3支付时间租金支付期限为自收到租金通知之日起[支付时间]内。4.4违约金条款如乙方未按时支付租金，应向甲方支付相当于一个月租金的违约金。5.房屋使用及维护5.1房屋使用范围乙方仅限于自用，不得转租、转借或用于非法活动。5.2房屋维护责任房屋日常维护由乙方负责，包括但不限于保持房屋清洁、维修设施等。5.3房屋维修及费用房屋自然损耗及人为损坏，乙方应负责维修，维修费用由乙方承担。6.物业管理费6.1物业管理费标准物业管理费为人民币[物业管理费金额]元/月。6.2物业管理费支付方式物业管理费随租金一并支付。6.3物业管理费争议解决如对物业管理费有争议，双方应友好协商解决，协商不成可向物业管理处投诉或向法院提起诉讼。8.交付及验收8.1房屋交付条件甲方应在租赁期限开始前，将房屋及相关配套设施交付给乙方使用，确保房屋符合合同约定的条件。8.2房屋验收标准房屋结构安全、无损坏；房屋内设施齐全，功能正常；房屋内外清洁，无垃圾。8.3验收程序乙方应在房屋交付后[验收期限]内完成验收，并书面通知甲方。如乙方在验收期限内未提出异议，视为房屋符合交付条件。9.房屋占用及使用限制9.1房屋占用范围乙方应按照房屋实际使用面积及合同约定的用途使用房屋。9.2房屋使用限制乙方不得擅自改变房屋结构、用途，不得在房屋内进行经营活动。9.3违约责任如乙方违反占用及使用限制，甲方有权要求乙方停止违约行为，并承担相应的违约责任。10.合同解除及终止10.1合同解除条件下列情况下，任何一方有权解除合同：甲方未按约定交付房屋；乙方未按约定支付租金；双方协商一致解除合同。10.2合同终止条件合同期满，双方不再续约，合同自然终止。10.3合同解除及终止的程序任何一方解除合同，应提前[提前通知期限]书面通知对方，并按照合同约定的方式处理善后事宜。11.争议解决11.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，可向[具体地点]的[仲裁机构名称]申请仲裁。11.2争议解决机构争议解决机构应按照其仲裁规则进行仲裁。11.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁机构另有裁决。12.合同生效及备案12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同备案要求本合同需在[具体部门]备案，未经备案，本合同不具有法律效力。13.其他约定13.1违约责任任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。13.2不可抗力条款因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任，但应及时通知对方，并采取一切可能措施减轻损失。13.3合同附件本合同附件包括但不限于房屋交接清单、物业管理协议等。14.合同签署及生效日期本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”指的是除甲乙双方以外的任何个人、组织或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、监理单位等。15.2第三方介入方式1.中介方：为甲乙双方提供信息对接、合同起草、谈判协调等服务。2.评估机构：对房屋价值、租金价格等进行评估。3.监理单位：对房屋维修、改造等项目进行监督管理。4.其他第三方：根据合同履行需要，甲乙双方同意的其他第三方介入。15.3第三方责任15.3.1第三方责任限额第三方的责任限额应根据其服务性质、合同约定及风险评估确定。具体责任限额由甲乙双方在合同中明确约定。15.3.2第三方责任界定第三方的责任应限于其在合同约定的范围内提供服务的行为。如第三方在履行职责过程中出现疏忽或违法行为，导致甲乙双方或他人遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任。15.4第三方与其他各方的关系15.4.1与甲方的关系第三方应按照合同约定向甲方提供服务，甲方对第三方的服务质量和履约情况承担责任。15.4.2与乙方的关系第三方应按照合同约定向乙方提供服务，乙方对第三方的服务质量和履约情况承担责任。15.4.3与甲乙双方的关系第三方应维护甲乙双方的合法权益，不得损害甲乙双方的权益。16.第三方介入时的额外条款16.1第三方介入费用第三方介入产生的费用，包括但不限于中介费、评估费、监理费等，应由甲乙双方根据合同约定分担。16.2第三方介入程序第三方介入程序如下：1.甲乙双方协商确定第三方介入事项；2.甲乙双方与第三方签订服务协议；3.第三方按照服务协议履行职责；4.第三方完成服务后，甲乙双方对第三方服务进行验收。17.第三方责任免除17.1因不可抗力导致第三方无法履行合同，甲乙双方和第三方均不承担责任。17.2第三方在履行职责过程中，如因甲乙双方提供的信息不准确、不完