2024版学校宿舍协议书

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024版学校宿舍协议书本合同目录一览第一条协议主体及定义1.1学校宿舍管理部门1.2学生住宿者第二条宿舍itory及设施2.1宿舍itory的分配2.2宿舍设施的使用2.3设施损坏及维修第三条住宿费用3.1住宿费用的标准3.2缴费时间及方式3.3费用调整及退还第四条住宿行为规范4.1住宿者的权利与义务4.2宿舍熄灯及安静时间4.3访客管理4.4禁止行为第五条宿舍安全管理5.1宿舍安全管理规定5.2火灾、地震等紧急情况的应对5.3个人物品安全第六条宿舍环境卫生6.1宿舍卫生标准6.2卫生打扫安排6.3垃圾分类与处理第七条网络及通讯7.1宿舍网络接入及使用7.2通讯设备的使用第八条维修及报修8.1宿舍设施的维护与维修8.2报修流程及响应时间第九条合同的变更与终止9.1合同变更的条件与程序9.2合同终止的条件与程序9.3剩余住宿费用的处理第十条违约责任10.1住宿者的违约行为10.2学校宿舍管理部门的违约行为10.3违约责任的赔偿第十一条争议解决11.1合同争议的解决方式11.2诉讼管辖法院第十二条合同的生效、修改及解除12.1合同的生效时间12.2合同的修改12.3合同的解除第十三条其他条款13.1学校的其他相关规定13.2住宿者的其他权利与义务13.3合同的补充协议第十四条附则14.1合同的有效期14.2合同的修订版本14.3合同的终止日期第一部分：合同如下：第一条协议主体及定义1.1学校宿舍管理部门1.1.2宿舍管理部门负责宿舍的分配、管理、维修及其他相关事宜。1.2学生住宿者1.2.1住宿者是指依据学校规定，经过申请并被宿舍管理部门批准入住的学生。1.2.2住宿者应遵守学校宿舍管理的各项规章制度，按照合同约定使用宿舍及其设施。第二条宿舍itory及设施2.1宿舍itory的分配2.1.1宿舍管理部门根据学校规定和宿舍资源情况，为住宿者分配itory。2.1.2住宿者应按照分配的itory入住，不得私自调换。2.2宿舍设施的使用2.2.1宿舍内的公共设施包括床铺、书桌、椅子、衣柜、空调、热水供应等。2.2.2住宿者应合理使用宿舍设施，不得故意破坏或浪费。2.3设施损坏及维修2.3.1宿舍设施因正常使用磨损或不可抗力因素导致的损坏，宿舍管理部门负责维修。2.3.2宿舍设施因住宿者故意损坏或不当使用导致的损坏，维修费用由住宿者承担。第三条住宿费用3.1住宿费用的标准3.1.1住宿费用根据宿舍的类型和住宿者的年级等因素确定。3.1.2住宿费用支付标准及金额，按照宿舍管理部门公布的最新规定执行。3.2缴费时间及方式3.2.1住宿费用应在每学期开始前支付完毕。3.2.2住宿者可以选择网上支付、银行转账等途径缴费。3.3费用调整及退还3.3.1宿舍管理部门根据实际情况，可对住宿费用进行调整。3.3.2在合同期内，住宿者因特殊原因申请退宿，按照宿舍管理部门的规定处理剩余住宿费用。第四条住宿行为规范4.1住宿者的权利与义务4.1.1住宿者享有合法居住权，有权按照合同约定使用宿舍及公共设施。4.1.2住宿者应遵守学校宿舍管理规定，履行合同约定的各项义务。4.2宿舍熄灯及安静时间4.2.1宿舍晚上熄灯时间为23:00，住宿者应在此时间前结束夜生活，保持宿舍安静。4.2.2休息日（周末及国家法定节假日）熄灯时间可适当调整，由宿舍管理部门公布具体规定。4.3访客管理4.3.1住宿者邀请访客应遵守宿舍管理部门的相关规定。4.3.2访客应在规定的时间内离开宿舍，不得过夜。4.4禁止行为4.4.1住宿者不得在宿舍内吸烟、饮酒。4.4.2禁止赌博、吸毒、贩毒等违法行为。4.4.3禁止私拉乱接电源线路，不得使用大功率电器。第五条宿舍安全管理5.1宿舍安全管理规定5.1.1宿舍管理部门应制定宿舍安全管理制度，确保宿舍安全。5.1.2住宿者应配合宿舍管理部门进行安全管理工作。5.2火灾、地震等紧急情况的应对5.2.1住宿者应掌握火灾、地震等紧急情况的应对知识，服从宿舍管理部门的组织疏散。5.2.2宿舍管理部门应定期组织消防演练，提高住宿者的安全意识。5.3个人物品安全5.3.1住宿者应对个人物品负责，妥善保管，防止丢失或被盗。5.3.2宿舍管理部门应加强宿舍安保措施，防止盗窃事件的发生。第六条宿舍环境卫生6.1宿舍卫生标准6.1.1宿舍内部卫生应保持干净整洁，物品摆放整齐。6.1.2宿舍公共区域卫生由宿舍管理部门安排专人打扫。6.2卫生打扫安排6.2.1住宿者应按照宿舍管理部门的规定参与宿舍卫生打扫。6.2.2宿舍卫生打扫轮值表由宿舍管理部门制定并公布。6.3垃圾分类与处理6.3.1住宿者应遵守垃圾分类规定，将垃圾按照分类标准进行分类。6.3.2宿舍管理部门负责垃圾的收集与处理工作。第八条维修及报修8.1宿舍设施的维护与维修8.1.1宿舍管理部门负责定期对宿舍设施进行维护，确保设施的正常使用。8.1.2宿舍设施的维修工作应按照维修流程进行，维修进度和结果应及时通知住宿者。8.2报修流程及响应时间8.2.1住宿者发现宿舍设施损坏，应立即向宿舍管理部门报告。8.2.2宿舍管理部门接到报修请求后，应在规定的时间内（如：工作日内24小时内）派员进行检修。第九条合同的变更与终止9.1合同变更的条件与程序9.1.1合同的变更有可能导致住宿者权益受损的，宿舍管理部门应提前通知住宿者，并征求其意见。9.1.2合同变更需要双方协商一致，并签订书面变更协议。9.2合同终止的条件与程序9.2.1合同终止的情形包括：住宿者毕业、转学、休学、退学等。9.2.2住宿者提前终止合同的，应提前向宿舍管理部门提出书面申请，并按照宿舍管理部门的规定处理剩余住宿费用。9.3剩余住宿费用的处理9.3.1合同提前终止的，宿舍管理部门应根据实际情况，扣除已发生的住宿费用后，退还剩余费用。9.3.2合同自然终止的，宿舍管理部门不再退还剩余住宿费用。第十条违约责任10.1住宿者的违约行为10.1.1住宿者未按照合同约定支付住宿费用的，应承担逾期付款的违约责任。10.1.2住宿者违反合同约定，导致宿舍设施损坏的，应承担维修费用。10.2学校宿舍管理部门的违约行为10.2.1宿舍管理部门未按照合同约定提供宿舍设施的，应承担违约责任。10.2.2宿舍管理部门未按照合同约定履行维修义务的，应承担相应的违约责任。10.3违约责任的赔偿10.3.1因违约行为给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。10.3.2违约方的赔偿责任应限于实际损失，并不得超过违约方应支付的住宿费用。第十一条争议解决11.1合同争议的解决方式11.1.1双方应通过友好协商解决合同争议。11.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2诉讼管辖法院11.2.1双方约定合同签订地人民法院为合同争议的管辖法院。第十二条合同的生效、修改及解除12.1合同的生效时间12.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.1.2合同的生效日期以合同签订日期为准。12.2合同的修改12.2.1合同的修改应经双方协商一致，并以书面形式进行。12.2.2修改后的合同附件为本合同的有效组成部分。12.3合同的解除12.3.1在合同有效期内，除非合同另有约定，否则任何一方不得单方面解除合同。12.3.2双方经协商一致，可以解除合同，并按照合同约定处理剩余住宿费用等相关事项。第十三条其他条款13.1学校的其他相关规定13.1.1住宿者应遵守学校的其他相关规定，包括但不限于学术诚信、行为规范等。13.2住宿者的其他权利与义务13.2.1住宿者在享有合同约定的权利的同时，应履行合同约定的义务。13.3合同的补充协议13.3.1双方可以签订补充协议，对合同未尽事宜进行约定。13.3.2补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条附则14.1合同的有效期14.1.1本合同自签字（或盖章）之日起至合同终止日期止有效。14.1.2合同的终止日期以合同约定的终止条件发生之日为准。14.2合同的修订版本14.2.1宿舍管理部门应根据实际情况，定期对合同进行修订。14.2.2修订后的合同应经双方确认，并以书面形式进行。14第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《宿舍分配方案》详细要求：本附件详细列出宿舍的分配原则、宿舍itory的类型及容纳人数、宿舍分配的流程等。附件说明：宿舍管理部门根据本附件的规定进行宿舍分配。附件二：《宿舍设施使用手册》详细要求：本附件详细介绍宿舍内各种设施的使用方法、维护保养方法等。附件说明：住宿者应按照本附件的要求使用和维护宿舍设施。附件三：《宿舍安全管理制度》详细要求：本附件详细列出宿舍安全管理的规定，包括防火、防盗、个人物品安全等。附件说明：住宿者应遵守本附件的规定，确保宿舍安全。附件四：《宿舍卫生标准及打扫安排》详细要求：本附件详细列出宿舍内部卫生标准、卫生打扫的轮值表等。附件说明：住宿者应按照本附件的要求保持宿舍卫生。附件五：《宿舍网络及通讯设备使用规定》详细要求：本附件详细列出宿舍网络及通讯设备的使用规定，包括上网时间、通讯设备的使用等。附件说明：住宿者应遵守本附件的规定，合理使用网络及通讯设备。附件六：《维修服务指南》详细要求：本附件详细列出宿舍设施损坏时的报修流程、维修服务的时间承诺等。附件说明：住宿者在宿舍设施损坏时，应按照本附件的流程进行报修。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.住宿者未按照合同约定支付住宿费用的。2.住宿者违反合同约定，导致宿舍设施损坏的。3.宿舍管理部门未按照合同约定提供宿舍设施的。4.宿舍管理部门未按照合同约定履行维修义务的。5.住宿者未按照合同约定使用宿舍设施的。责任认定标准：1.住宿者未按照合同约定支付住宿费用的，应承担逾期付款的违约责任，包括但不限于滞纳金、违约金等。2.住宿者违反合同约定，导致宿舍设施损坏的，应承担维修费用。3.宿舍管理部门未按照合同约定提供宿舍设施的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿因此给住宿者造成的损失等。4.宿舍管理部门未按照合同约定履行维修义务的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿因此给住宿者造成的损失等。5.住宿者未按照合同约定使用宿舍设施的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿因此给宿舍管理部门或其他住宿者造成的损失等。示例说明：1.如果住宿者逾期支付住宿费用，宿舍管理部门可以要求住宿者支付逾期付款的滞纳金，并有权根据实际情况追究住宿者的违约金。2.如果住宿者故意损坏宿舍设施，宿舍管理部门可以要求住宿者承担维修费用，并有权根据实际情况追究住宿者的违约金。说明三：法律名词及解释：1.宿舍管理部门：指某大学宿舍管理部门，负责宿舍的管理