2024版土地租赁续租的合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024版土地租赁续租的合同范本本合同目录一览1.土地租赁续租合同1.1租赁土地基本情况1.1.1土地位置1.1.2土地面积1.1.3土地用途1.2续租合同主体1.2.1出租方信息1.2.2承租方信息1.3续租期限1.3.1续租期限起始日期1.3.2续租期限结束日期1.4租金及支付方式1.4.1租金标准1.4.2租金支付周期1.4.3租金支付方式1.5土地使用及管理1.5.1土地使用范围1.5.2土地管理责任1.6合同的变更和终止1.6.1合同变更条件1.6.2合同终止条件1.7违约责任1.7.1出租方违约责任1.7.2承租方违约责任1.8争议解决方式1.8.1协商解决1.8.2调解解决1.8.3法律诉讼1.9合同的生效、修改和解除1.9.1合同生效条件1.9.2合同修改条件1.9.3合同解除条件1.10保密条款1.10.1保密信息范围1.10.2保密期限1.10.3违反保密条款的后果1.11法律适用及争议解决1.11.1适用法律1.11.2争议解决方式1.12附件1.12.1土地使用权证复印件1.12.2租赁土地现状照片1.12.3其他相关文件第一部分：合同如下：第一条土地租赁续租合同1.1租赁土地基本情况1.1.1土地位置：北京市朝阳区路号，东临路，南临河，西临小区，北临公园。1.1.2土地面积：总面积为平方米，具体地块面积以附件1《土地使用权证复印件》为准。1.1.3土地用途：商业用地，具体用途以附件2《租赁土地现状照片》为准。1.2续租合同主体1.2.1出租方信息1.2.1.1名称：有限公司1.2.1.2住所：北京市朝阳区路号1.2.1.3法定代表人：1.2.1.4联系电话：1.2.2承租方信息1.2.2.1名称：有限公司1.2.2.2住所：北京市海淀区路号1.2.2.3法定代表人：1.2.2.4联系电话：1.3续租期限1.3.1续租期限起始日期：2024年1月1日1.3.2续租期限结束日期：2034年12月31日1.4租金及支付方式1.4.1租金标准：人民币元/平方米/年1.4.2租金支付周期：每年支付一次1.4.3租金支付方式：承租方通过银行转账的方式支付给出租方。1.5土地使用及管理1.5.1土地使用范围：承租方按照约定的用途使用租赁土地，具体使用范围以附件2《租赁土地现状照片》为准。1.5.2土地管理责任：承租方应遵守国家的土地管理法规，合理使用土地，保护土地资源，确保土地的安全和环保。1.6合同的变更和终止1.6.1合同变更条件：合同变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议。1.6.2合同终止条件：本合同期满或者双方协商一致解除合同。1.7违约责任1.7.1出租方违约责任：出租方未按约定提供租赁土地或者违反合同其他约定的，应承担违约责任，向承租方支付违约金，并赔偿承租方的损失。1.7.2承租方违约责任：承租方未按约定支付租金或者违反合同其他约定的，应承担违约责任，向出租方支付违约金，并赔偿出租方的损失。1.8争议解决方式1.8.1协商解决：双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。1.8.2调解解决：如果协商不成，任一方可以请求第三方进行调解。1.8.3法律诉讼：如果调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。1.9合同的生效、修改和解除1.9.1合同生效条件：本合同自双方签字或者盖章之日起生效。1.9.2合同修改条件：合同的修改应经双方协商一致，并签订书面修改协议。1.9.3合同解除条件：本合同的解除应经双方协商一致，并签订书面解除协议。1.10保密条款1.10.1保密信息范围：本合同的签订、履行过程中涉及的商业秘密和敏感信息。1.10.2保密期限：自本合同签订之日起至本合同终止或履行完毕之日止。1.10.3违反保密条款的后果：违反保密条款的一方应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿守约方的损失。1.11法律适用及争议解决1.11.1适用法律：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。1.11.2争议解决：本合同争议的解决方式如第1.8条所述。1.12附件1.12.1土地使用权证复印件1.12.2租赁土地现状照片1.12.3其他相关文件第八条保险8.1承租方应按国家有关规定，为租赁土地及地上建筑物、设备等办理保险手续，并将保险单复印件提交给出租方备案。8.2保险费用由承租方承担。8.3保险赔偿金应按合同约定归承租方所有，但赔偿金不足以弥补损失的部分，由承租方承担。第九条转让9.1未经出租方书面同意，承租方不得将租赁土地使用权、合同权益部分或全部转让给第三方。9.2出租方书面同意承租方转让的，承租方应与第三方签订书面转让协议，并报出租方备案。9.3转让不得改变土地用途，不得减轻出租方的权利和义务。第十条维修责任10.1出租方负责维修租赁土地及地上建筑物、设备等，确保其正常使用。10.2因承租方使用不当导致损坏的，承租方负责修复或承担维修费用。10.3承租方应合理使用租赁土地及地上建筑物、设备，注意安全，防止事故发生。第十一条环境保护11.1承租方应遵守国家环境保护法规，采取有效措施，防止污染环境。11.2承租方造成环境污染的，应承担治理责任，并赔偿由此造成的一切损失。11.3出租方应协助承租方做好环境保护工作。第十二条合同的终止12.1本合同期满，承租方应将租赁土地及地上建筑物、设备等完好无损地返还给出租方。12.2合同终止后，承租方应按约定办理土地使用权变更手续。12.3合同终止后，双方因本合同产生的权利义务关系一次性了结。第十三条其他13.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。13.3本合同自双方签字或盖章之日起生效，取代所有之前的谈判和协议。第十四条法律适用及争议解决14.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。14.2本合同争议的解决方式如第一部分第8条所述。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：土地使用权证复印件说明：本附件为土地使用权证的复印件，证明了出租方对租赁土地拥有合法的使用权。附件2：租赁土地现状照片说明：本附件提供了租赁土地的现状照片，展示了土地的实际状况，包括地形、地貌、设施等。附件3：其他相关文件说明：本附件包括与租赁土地相关的其他文件，如规划许可证、建设许可证等，证明了承租方使用土地的合法性。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租方未按约定提供租赁土地或者违反合同其他约定的。2.承租方未按约定支付租金或者违反合同其他约定的。3.承租方未按约定使用租赁土地或者未遵守国家土地管理法规的。4.承租方未按约定办理土地使用权变更手续的。责任认定标准：1.违约金：违约方应向守约方支付违约金，违约金的计算方式为合同总金额的5%。2.损失赔偿：违约方应赔偿因其违约行为给守约方造成的实际损失，包括但不限于经济损失、诉讼费用等。3.合同解除：违约方违约行为严重违反合同约定，导致合同无法继续履行的，守约方有权解除合同。示例说明：如果出租方未按约定提供租赁土地，承租方可以要求出租方支付违约金，并赔偿因未能使用土地而造成的经济损失。说明三：法律名词及解释：1.土地使用权证：指国家授予土地使用权人使用土地的权利证明，具