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文档简介
20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME2024版二手房共卖合作协议本合同目录一览1.协议概述1.1协议背景1.2协议目的1.3协议适用范围2.协议主体2.1卖方信息2.2买方信息2.3共同卖方3.房产信息3.1房产基本情况3.2房产产权状况3.3房产权属证书4.协议标的4.1协议标的概述4.2协议标的权利义务4.3协议标的交付5.协议价格5.1协议价格确定5.2价格调整5.3付款方式及期限6.协议签订与生效6.1协议签订6.2协议生效6.3协议变更7.履约责任7.1卖方责任7.2买方责任7.3共同卖方责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约金9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.协议解除10.1解除条件10.2解除程序10.3解除后果11.协议终止11.1终止条件11.2终止程序11.3终止后果12.协议附件12.1附件一:房产信息12.2附件二:付款凭证12.3附件三:其他相关文件13.其他约定13.1知识产权保护13.2不可抗力13.3法律适用14.协议签署与生效日期第一部分:合同如下:第一条协议概述1.1协议背景1.2协议目的本协议旨在明确卖方与买方在共卖房产过程中的权利义务,确保交易顺利进行,维护双方的合法权益。1.3协议适用范围本协议适用于卖方与买方就房产共卖事宜达成的所有相关事项,包括但不限于房产的出售、交付、过户等。第二条协议主体2.1卖方信息卖方全称:[卖方全称]卖方法定代表人:[卖方法定代表人姓名]卖方住所地:[卖方住所地]2.2买方信息买方全称:[买方全称]买方法定代表人:[买方法定代表人姓名]买方住所地:[买方住所地]2.3共同卖方如卖方为多人共同所有,则共同卖方信息如下:共同卖方1:共同卖方2:共同卖方3:……第三条房产信息3.1房产基本情况房产地址:[房产地址]房产面积:[房产面积]房产结构:[房产结构]房产用途:[房产用途]3.2房产权属状况房产权属清晰,无权属纠纷,卖方保证对该房产拥有完全的处分权。3.3房产权属证书卖方应向买方提供完整的房产权属证书,包括但不限于土地使用权证、房屋所有权证等。第四条协议标的4.1协议标的概述本协议标的为卖方拥有的上述房产,买方同意购买该房产。4.2协议标的权利义务卖方保证对协议标的拥有完全的处分权,并承担相应的权利义务。4.3协议标的交付卖方应在本协议签订之日起[具体日期]内将协议标的交付给买方。第五条协议价格5.1协议价格确定本协议标的的价格为人民币[具体金额]元。5.2价格调整在协议履行过程中,如遇国家相关政策调整导致房产价格变动,双方可根据实际情况协商调整协议价格。5.3付款方式及期限买方应在本协议签订之日起[具体日期]内支付协议标的的全部款项。第六条协议签订与生效6.1协议签订本协议一式两份,双方各执一份,自双方签字盖章之日起生效。6.2协议生效本协议经双方签字盖章后,自[具体日期]起生效。6.3协议变更如需变更本协议内容,双方应签订书面协议,并经双方签字盖章后生效。未经双方书面同意,任何一方不得擅自变更本协议。第八条履约责任8.1卖方责任8.1.1卖方应保证房产权属清晰,无任何法律纠纷。8.1.2卖方应在本协议约定的期限内交付房产,并确保房产符合合同约定的条件。8.1.3卖方应协助买方办理房产过户手续,并承担相关费用。8.2买方责任8.2.1买方应按协议约定的价格和期限支付房款。8.2.2买方应在本协议约定的期限内接收房产,并按合同约定履行相关义务。8.2.3买方应遵守国家相关法律法规,合理使用房产。8.3共同卖方责任如卖方为多人共同所有,共同卖方应承担相应的责任,包括但不限于:8.3.1协同卖方共同保证房产权属清晰,无任何法律纠纷。8.3.2协同卖方共同确保房产在本协议约定的期限内交付,并符合合同约定条件。8.3.3协同卖方共同协助买方办理房产过户手续,并承担相关费用。第九条违约责任9.1违约情形9.1.1卖方未按协议约定交付房产或房产不符合约定条件。9.1.2买方未按协议约定支付房款。9.1.3任何一方未履行本协议约定的其他义务。9.2违约责任承担违约方应承担违约责任,包括但不限于:9.2.1支付违约金。9.2.2承担因违约造成的损失。9.2.3采取补救措施。9.3违约金违约金的具体数额由双方在协议中约定。第十条争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决争议。协商不成的,任何一方均有权向人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1地方仲裁委员会。10.2.2人民法院。10.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担,除非法律法规另有规定。第十一条协议解除11.1解除条件11.1.1双方协商一致解除协议。11.1.2一方严重违约,经另一方催告后仍不履行。11.1.3发生不可抗力事件,导致协议无法履行。11.2解除程序解除协议应书面通知对方,并自通知到达对方之日起生效。11.3解除后果协议解除后,双方应按照本协议约定处理相关事宜。第十二条协议终止12.1终止条件12.1.1协议约定的期限届满。12.1.2协议解除。12.1.3双方协商一致终止协议。12.2终止程序协议终止应书面通知对方,并自通知到达对方之日起生效。12.3终止后果协议终止后,双方应按照本协议约定处理相关事宜。第十三条协议附件13.1附件一:房产信息包括但不限于房产基本情况、产权状况、权属证书等。13.2附件二:付款凭证包括但不限于房款支付凭证、银行转账记录等。13.3附件三:其他相关文件包括但不限于合同变更协议、争议解决协议等。第十四条协议签署与生效日期14.1协议签署本协议经双方签字盖章后生效。14.2协议生效日期本协议自双方签字盖章之日起生效。第二部分:第三方介入后的修正第十五条第三方定义与介入15.1第三方定义本合同中的第三方是指除卖方、买方及共同卖方之外的任何个人或机构,包括但不限于房地产中介机构、律师、评估机构、金融机构等。15.2第三方介入15.2.1协议中提及的第三方介入是指第三方根据合同约定或双方协商一致,参与本合同的履行、监督、评估或提供专业服务的情形。15.2.2第三方介入需经甲乙双方书面同意,并签订相应的合作协议或服务协议。第十六条第三方责任16.1第三方责任限额16.1.1第三方在本合同履行过程中的责任限额由甲乙双方在合作协议或服务协议中约定。16.1.2若第三方责任超出约定的责任限额,超出部分由第三方自行承担。16.2第三方责任范围16.2.1第三方应在其专业范围内,按照协议约定或行业规范履行职责。16.2.2第三方在履行职责过程中,因自身原因造成的损失,由第三方承担相应责任。第十七条第三方权利17.1第三方权利内容17.1.1第三方有权根据协议约定或行业规范,收取相应的服务费用。17.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息,以便其履行职责。17.2第三方权利行使17.2.1第三方权利的行使应遵循公平、公正、公开的原则。17.2.2第三方权利的行使不得损害甲乙双方的合法权益。第十八条第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与卖方的划分18.1.1第三方在卖方授权范围内行使权利,履行职责。18.1.2第三方对卖方承担的责任,由卖方承担。18.2第三方与买方的划分18.2.1第三方在买方授权范围内行使权利,履行职责。18.2.2第三方对买方承担的责任,由买方承担。18.3第三方与共同卖方的划分18.3.1第三方在共同卖方授权范围内行使权利,履行职责。18.3.2第三方对共同卖方承担的责任,由共同卖方承担。第十九条第三方介入的具体条款19.1第三方介入的条件19.1.1第三方具备相应的资质和条件。19.1.2甲乙双方书面同意第三方介入。19.1.3第三方提供的服务或协助符合本合同的履行要求。19.2第三方介入的程序19.2.1甲乙双方与第三方签订合作协议或服务协议。19.2.2第三方按照协议约定履行职责,提供相应服务或协助。19.2.3甲乙双方监督第三方的工作,确保其履行职责。19.3第三方介入的终止19.3.1若第三方未能履行协议约定的职责,甲乙双方有权终止第三方介入。19.3.2第三方介入终止后,甲乙双方应根据协议约定处理相关事宜。第三部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:1.附件一:房产信息要求:详细列出房产的基本信息,包括但不限于地址、面积、结构、用途等。说明:此附件作为房产基本情况的重要证明材料,应确保信息的准确性和完整性。2.附件二:付款凭证要求:提供买方支付房款的银行转账记录、支票或其他付款凭证。说明:此附件用于证明买方已按协议约定支付房款,是合同履行的重要依据。3.附件三:房产权属证书要求:提供房产的产权证书,包括土地使用权证、房屋所有权证等。说明:此附件证明房产权属清晰,无权属纠纷,是合同履行的前提条件。4.附件四:协议变更协议要求:记录双方协商一致变更合同内容的书面协议。说明:此附件用于证明合同变更的合法性,确保双方权益。5.附件五:争议解决协议要求:记录双方就争议解决方式达成的书面协议。说明:此附件用于指导双方在发生争议时的解决途径。6.附件六:第三方合作协议要求:记录甲乙双方与第三方签订的合作协议或服务协议。说明:此附件用于明确第三方的职责、权利和义务,确保第三方介入的合法性。7.附件七:其他相关文件要求:记录与本合同履行相关的其他文件,如评估报告、律师意见书等。说明:此附件用于补充证明合同履行过程中的相关事实和情况。说明二:违约行为及责任认定:1.卖方违约行为及责任认定违约行为:未按约定时间交付房产或房产不符合约定条件。责任认定:卖方应承担违约责任,包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例:卖方未按约定时间交付房产,导致买方无法按计划入住,卖方应支付违约金人民币[具体金额]元,并赔偿买方因延迟入住造成的损失。2.买方违约行为及责任认定违约行为:未按约定时间支付房款或支付房款不符合约定条件。责任认定:买方应承担违约责任,包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例:买方未按约定时间支付房款,卖方有权解除合同,并要求买方支付违约金人民币[具体金额]元。3.第三方违约行为及责任认定违约行为:第三方未按协议约定履行职责或提供服务。责任认定:第三方应承担违约责任,包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例:第三方未按约定时间完成评估报告,导致买方无法按计划办理贷款,第三方应支付违约金人民币[具体金额]元,并赔偿买方因延迟贷款造成的损失。全文完。2024版二手房共卖合作协议1本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1协议双方名称1.2协议双方地址1.3协议双方联系方式2.房产基本信息2.1房产位置2.2房产面积2.3房产产权情况2.4房产装修情况2.5房产附属设施3.协议标的及价格3.1协议标的房产3.2协议标的房产价格3.3付款方式及时间4.协议双方的权利与义务4.1协议双方权利4.2协议双方义务5.房产过户手续5.1过户手续办理5.2所需文件及材料5.3过户费用及承担6.合同解除与违约责任6.1合同解除条件6.2违约责任7.争议解决方式7.1争议解决途径7.2争议解决期限8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件9.合同附件9.1附件一:房产信息明细表9.2附件二:付款计划表9.3附件三:其他相关文件10.合同签署10.1签署时间10.2签署地点10.3签署人员11.合同备案11.1备案机关11.2备案时间12.合同份数12.1合同正本份数12.2合同副本份数13.合同变更13.1变更条件13.2变更程序14.合同其他事项14.1合同解释14.2合同效力14.3合同附件效力第一部分:合同如下:1.协议双方基本信息1.1协议双方名称1.1.1卖方名称:_________________________1.1.2买方名称:_________________________1.2协议双方地址1.2.1卖方地址:_________________________1.2.2买方地址:_________________________1.3协议双方联系方式1.3.1卖方联系电话:_____________________1.3.2买方联系电话:_____________________2.房产基本信息2.1房产位置2.1.1房产所在城市:_____________________2.1.2房产所在区域:_____________________2.1.3房产所在街道:_____________________2.1.4房产所在小区:_____________________2.2房产面积2.2.1房产建筑面积:_____________________2.2.2房产使用面积:_____________________2.3房产产权情况2.3.1房产产权性质:_____________________2.3.2房产产权证号:_____________________2.4房产装修情况2.4.1房产装修程度:_____________________2.4.2房产装修风格:_____________________2.5房产附属设施2.5.1房产附属设施:_____________________2.5.2附属设施状况:_____________________3.协议标的及价格3.1协议标的房产3.1.1房产详细地址:_____________________3.1.2房产户型结构:_____________________3.2协议标的房产价格3.2.1房产成交价格:_____________________3.3付款方式及时间3.3.1付款方式:_________________________3.3.2付款时间:_________________________4.协议双方的权利与义务4.1协议双方权利4.1.1卖方权利:_________________________4.1.2买方权利:_________________________4.2协议双方义务4.2.1卖方义务:_________________________4.2.2买方义务:_________________________5.房产过户手续5.1过户手续办理5.1.1协议双方应配合办理房产过户手续5.2所需文件及材料5.2.1协议双方需提供的文件及材料:5.2.2协议双方共同准备的其他文件及材料:5.3过户费用及承担5.3.1过户费用总额:_____________________5.3.2协议双方各自承担的费用比例:___________6.合同解除与违约责任6.1合同解除条件6.1.1协议双方协商一致解除合同6.1.2一方违约导致合同无法履行6.2违约责任6.2.1协议一方未按约定履行义务的违约责任6.2.2协议一方故意拖延履行或拒绝履行的违约责任7.争议解决方式7.1争议解决途径7.1.1协议双方友好协商解决7.1.2争议无法协商解决的,提交仲裁委员会仲裁7.2争议解决期限7.2.1协议双方应自争议发生之日起____日内协商解决7.2.2争议无法协商解决的,应在____日内提交仲裁委员会仲裁8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.1.1协议双方签署并盖章8.1.2房产过户手续完成8.1.3付款义务履行完毕8.2合同终止条件8.2.1合同期限届满8.2.2房产过户手续8.2.3任何一方违约导致合同解除9.合同附件9.1附件一:房产信息明细表9.1.1房产基本情况9.1.2房产产权信息9.1.3房产装修情况9.2附件二:付款计划表9.2.1付款节点9.2.2付款金额9.2.3付款方式9.3附件三:其他相关文件9.3.1房产证复印件9.3.2付款凭证9.3.3争议解决协议10.合同签署10.1签署时间10.1.1协议双方应在____年____月____日签署本合同10.2签署地点10.2.1签署地点:_________________________10.3签署人员10.3.1协议双方授权代表签名:10.3.2协议双方授权代表身份证号码:11.合同备案11.1备案机关11.1.1备案机关:_________________________11.2备案时间11.2.1备案时间:_________________________12.合同份数12.1合同正本份数12.1.1协议双方各持合同正本一份12.2合同副本份数12.2.1合同副本份数:_____________________13.合同变更13.1变更条件13.1.1协议双方协商一致13.1.2法律法规变更13.2变更程序13.2.1变更内容以书面形式提出13.2.2协议双方签署变更协议14.合同其他事项14.1合同解释14.1.1本合同以中文文本为准14.1.2本合同未尽事宜,按相关法律法规执行14.2合同效力14.2.1本合同自双方签署之日起生效14.2.2本合同具有法律效力14.3合同附件效力14.3.1本合同附件与本合同具有同等法律效力第二部分:第三方介入后的修正1.第三方定义及范围1.1第三方是指在本合同执行过程中,根据甲乙双方协商一致,介入合同履行中的第三方主体,包括但不限于中介机构、律师、评估机构、鉴定机构等。1.2第三方介入的范围包括但不限于提供咨询、评估、见证、调解、仲裁等服务。2.第三方介入的条件2.1甲乙双方在合同履行过程中,因特殊情况需要第三方介入的,应协商一致,并书面同意第三方的介入。2.2第三方介入前,甲乙双方应向第三方提供相关合同文件和必要的信息。3.第三方职责3.1第三方应按照甲乙双方的要求,提供专业、公正、客观的服务。3.2第三方在介入过程中,应保持中立,不得偏袒任何一方。3.3第三方应遵守国家法律法规,确保其服务符合相关规范。4.第三方权利4.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助。4.2第三方有权根据合同约定和实际情况,提出合理的服务费用。5.第三方责任限额5.1第三方在履行职责过程中,因自身原因造成甲乙双方损失的,应承担相应的赔偿责任。5.2第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定,但不得超过合同标的额的一定比例,具体比例由双方协商确定。6.第三方费用及支付6.1第三方费用包括但不限于服务费、咨询费、评估费等。6.2第三方费用由甲乙双方按照合同约定分别承担或共同承担。6.3第三方费用支付方式、时间及金额由甲乙双方与第三方协商确定。7.第三方介入程序7.1甲乙双方协商一致后,向第三方发出介入通知。7.2第三方收到介入通知后,应在____日内回复甲乙双方是否接受介入。7.3第三方接受介入后,甲乙双方应将合同相关文件及信息提供给第三方。8.第三方介入后的合同履行8.1第三方介入后,甲乙双方应继续履行合同约定的义务。8.2第三方在介入过程中,发现合同履行存在问题的,应及时通知甲乙双方,并协助解决问题。9.第三方介入的终止9.1第三方介入完成后,甲乙双方应书面确认介入结果。9.2第三方介入终止后,甲乙双方应继续履行合同剩余义务。10.第三方介入的其他事项10.1第三方介入过程中,甲乙双方应遵守保密原则,不得泄露第三方提供的信息。10.2第三方介入的费用及责任,由甲乙双方在合同中明确约定。10.3本合同中关于第三方介入的条款,不影响甲乙双方根据合同约定享有的权利和承担的义务。第三部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:1.附件一:房产信息明细表详细要求:包括房产的基本信息、产权信息、装修情况、附属设施等。说明:此附件作为合同附件,用于详细记录房产的具体情况,作为合同履行的重要依据。2.附件二:付款计划表详细要求:列出付款节点、付款金额、付款方式等。说明:此附件用于明确约定付款计划,确保交易资金的合理分配和按时支付。3.附件三:房产证复印件详细要求:提供房产证的复印件,确保房产证的合法性和有效性。说明:此附件用于证明房产的产权归属,为过户手续的办理提供法律依据。4.附件四:付款凭证详细要求:提供付款凭证,证明付款已经完成。说明:此附件用于证明买方已按照合同约定支付相应款项。5.附件五:第三方服务协议详细要求:明确第三方提供服务的具体内容、费用、期限等。说明:此附件用于规范第三方在合同履行过程中的服务行为,保障甲乙双方的权益。6.附件六:争议解决协议详细要求:约定争议解决的方式、程序、期限等。说明:此附件用于明确争议解决机制,保障甲乙双方在发生争议时能够及时有效地解决问题。说明二:违约行为及责任认定:1.违约行为:卖方未按约定时间过户房产责任认定:卖方应承担违约责任,赔偿买方因此遭受的损失,包括但不限于误期损失、利息损失等。示例:卖方未能在合同约定的过户时间内完成过户手续,买方有权要求卖方支付违约金,并承担由此产生的利息损失。2.违约行为:买方未按约定时间支付购房款责任认定:买方应承担违约责任,支付逾期付款的利息,并承担卖方因此遭受的损失。示例:买方未能在合同约定的付款时间内支付购房款,卖方有权要求买方支付逾期付款利息,并承担由此产生的损失。3.违约行为:卖方提供虚假房产信息责任认定:卖方应承担违约责任,赔偿买方因此遭受的损失,包括但不限于购买价格降低、无法过户等。示例:卖方在合同中提供虚假的房产信息,导致买方购买价格低于市场价值,买方有权要求卖方赔偿差价损失。4.违约行为:第三方服务不符合约定责任认定:第三方应承担违约责任,赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例:第三方提供的服务不符合合同约定,导致甲乙双方无法正常履行合同,第三方应赔偿由此产生的损失。全文完。2024版二手房共卖合作协议2本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同签订时间1.2合同生效条件1.3合同签订地点2.双方基本信息2.1买方基本信息2.2卖方基本信息2.3代理人与授权情况3.房产基本情况3.1房产地址3.2房产产权3.3房产面积3.4房产配套设施3.5房产权属证明文件4.共卖协议内容4.1共同出售房产4.2出售价格及分配方式4.3出售期限4.4共同销售费用及承担方式4.5合作终止条件5.房产过户手续5.1过户申请5.2过户税费承担5.3过户手续办理5.4房产过户时间6.收款与支付6.1收款方式6.2收款时间6.3支付方式6.4支付时间7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除与终止的程序10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违反保密条款的责任11.通知与送达11.1通知方式11.2送达地址11.3送达时间12.其他约定事项12.1不可抗力12.2合同附件12.3合同解释13.合同附件13.1房产信息确认书13.2出售价格确认书13.3其他相关文件14.合同签署14.1签署时间14.2签署地点14.3签署人身份证明文件第一部分:合同如下:1.合同订立与生效1.1合同签订时间:本合同于2024年1月1日签订。1.2合同生效条件:本合同自双方签字盖章之日起生效。1.3合同签订地点:本合同签订地为北京市朝阳区。2.双方基本信息2.1买方基本信息:买方姓名:;身份证号码:05678。2.2卖方基本信息:卖方姓名:;身份证号码:98765432。2.3代理人与授权情况:买方授权为代理人,卖方授权赵六为代理人。3.房产基本情况3.1房产地址:北京市海淀区路号。3.2房产产权:房产证号:。3.3房产面积:房产总面积为100平方米。3.4房产配套设施:房产配备独立厨房、卫生间、阳台等。3.5房产权属证明文件:卖方已提供房产证及土地使用权证。4.共卖协议内容4.1共同出售房产:买方与卖方共同出售上述房产。4.2出售价格及分配方式:房产出售价格为人民币800万元,其中买方承担400万元,卖方承担400万元。4.3出售期限:本合同签订之日起,双方应在一个月内完成房产出售。4.4共同销售费用及承担方式:房产销售过程中产生的费用,由双方平均承担。4.5合作终止条件:如一方违反本合同约定,另一方有权终止合作。5.房产过户手续5.1过户申请:双方应在出售期限届满前,共同向房产管理部门提出过户申请。5.2过户税费承担:房产过户过程中产生的税费,由买方承担。5.3过户手续办理:双方应积极配合办理房产过户手续。5.4房产过户时间:房产过户手续应在出售期限届满后两个月内完成。6.收款与支付6.1收款方式:卖方应将房产证及土地使用权证交付买方,买方在收到房产证及土地使用权证后五个工作日内,将房款支付至卖方指定账户。6.2收款时间:买方应在出售期限届满后五个工作日内支付房款。6.3支付方式:买方应通过银行转账方式支付房款。6.4支付时间:买方应在收到卖方提供的房产证及土地使用权证后五个工作日内支付房款。7.违约责任7.1违约情形:一方违反本合同约定,导致合同无法履行或履行不符合约定的,构成违约。7.2违约责任承担:违约方应承担违约责任,包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.3违约赔偿:违约方应按照实际损失向守约方支付赔偿金,赔偿金最高不超过本合同标的额的10%。8.争议解决8.1争议解决方式:本合同的争议应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构:本合同的争议解决机构为北京市朝阳区人民法院。8.3争议解决程序:争议发生后,双方应友好协商,协商不成的,任何一方可向争议解决机构提起诉讼,诉讼费用由败诉方承担。9.合同解除与终止9.1.1一方违反合同约定,经协商未达成一致意见的;9.1.2发生不可抗力事件,致使合同无法履行的;9.1.3一方丧失履行合同能力的;9.2合同终止条件:合同履行完毕或达到合同约定的终止条件时,本合同终止。9.3合同解除与终止的程序:任何一方要求解除或终止合同时,应书面通知对方,并按照本合同约定的程序进行。10.保密条款10.1保密内容:本合同签订过程中及履行过程中所涉及的商业秘密、技术秘密、市场信息等,均属保密内容。10.2保密期限:保密期限自本合同签订之日起至合同终止后三年止。10.3违反保密条款的责任:任何一方违反保密义务,应承担相应的法律责任,赔偿对方因此遭受的损失。11.通知与送达11.1通知方式:本合同的任何通知均应以书面形式发送,包括但不限于邮寄、传真、电子邮件等方式。11.2送达地址:本合同的送达地址为双方在合同中指定的地址。11.3送达时间:通过邮寄方式送达的,自邮寄之日起三个工作日后视为送达;通过传真或电子邮件方式送达的,自发送之日起视为送达。12.其他约定事项12.1不可抗力:因不可抗力事件导致本合同无法履行或履行不符合约定的,双方互不承担责任,但应及时通知对方。12.2合同附件:本合同附件为本合同不可分割的一部分,与本合同具有同等法律效力。12.3合同解释:本合同的解释以中文为准,如有歧义,以双方协商一致的解释为准。13.合同签署13.1签署时间:本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2签署地点:北京市朝阳区。13.3签署人身份证明文件:双方在签署本合同时,应出示有效的身份证件或其他身份证明文件。14.合同附件14.1房产信息确认书14.2出售价格确认书14.3其他相关文件第二部分:第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与范围1.1第三方概念:本合同中的第三方是指除甲乙双方之外的任何个人、企业或其他组织,包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。1.2第三方介入范围:第三方介入本合同,限于协助甲乙双方完成合同约定的相关事宜,如房产评估、法律咨询、财务审计等。2.第三方介入的程序与条件2.1第三方介入程序:甲乙双方协商一致,邀请第三方介入本合同,并签订书面协议。2.2第三方介入条件:第三方应具备相应的资质和执业能力,能够独立、客观、公正地履行职责。3.第三方责任限额3.1第三方责任限额:第三方因履行职责过程中产生的法律责任,由其自行承担。3.2第三方责任界定:第三方责任仅限于其在履行职责过程中的过错,且不超过其在本合同中的服务费用总额。4.甲乙双方的权利与义务4.1甲乙双方的权利:4.1.1甲乙双方有权要求第三方按照合同约定履行职责。4.1.2甲乙双方有权对第三方的工作成果进行审核和监督。4.1.3甲乙双方有权要求第三方提供必要的报告和证明材料。4.2甲乙双方的义务:4.2.1甲乙双方应向第三方提供必要的协助和便利,确保第三方能够顺利履行职责。4.2.2甲乙双方应按照合同约定支付第三方服务费用。4.2.3甲乙双方应就第三方的工作成果达成一致意见。5.第三
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