2024版地产销售分成合作协议范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024版地产销售分成合作协议范本本合同目录一览第一条合作协议概述1.1合作双方的名称和地址1.2合作目标和原则第二条销售范围与分成比例2.1销售范围2.2分成比例第三条销售业绩考核3.1销售业绩的计算方式3.2销售业绩的确认和结算第四条合作期限4.1合作期限的起始和终止日期4.2合作期限的续约条件第五条合作双方的权利和义务5.1合作方的权利5.2合作方的义务第六条保密条款6.1保密信息的定义6.2保密信息的保护期限第七条争议解决方式7.1争议解决的方式7.2争议解决的地点和适用法律第八条合同的变更和解除8.1合同变更的条件8.2合同解除的条件第九条合同的转让9.1合同转让的条件9.2转让的有效性第十条违约责任10.1违约行为的界定10.2违约责任的具体承担方式第十一条不可抗力11.1不可抗力的界定11.2不可抗力事件的处理第十二条税款承担12.1税费的计算和支付方式12.2税费的承担主体第十三条合同的生效、终止和失效13.1合同的生效条件13.2合同的终止条件13.3合同失效后的处理方式第十四条其他条款14.1合同的解释权14.2合同的修改和补充方式14.3合同的完整性和独立性第一部分：合同如下：第一条合作协议概述1.1合作双方的名称和地址甲方：（公司名称），地址：（公司地址）乙方：（公司名称），地址：（公司地址）1.2合作目标和原则甲乙双方本着平等互利的原则，共同合作，实现甲方地产项目的销售目标，并按照约定比例分享销售收益。第二条销售范围与分成比例2.1销售范围本合同项下的销售范围包括但不限于甲方地产项目中的住宅、商业、办公等物业类型。具体销售物业的详细信息由甲方提供给乙方。2.2分成比例甲乙双方约定，乙方在完成销售任务后，按照实际销售额的（百分比）作为乙方的分成收入。甲方应在每月（具体日期）前向乙方支付分成收入。第三条销售业绩考核3.1销售业绩的计算方式销售业绩将以乙方实际完成的销售合同金额为准。3.2销售业绩的确认和结算甲乙双方应共同确认销售业绩的真实性和有效性。甲方应在每月（具体日期）前向乙方支付上一月的销售分成收入。第四条合作期限4.1合作期限的起始和终止日期本合作协议自双方签署之日起生效，合作期限为（年限）。4.2合作期限的续约条件如需续约，甲乙双方应在合作期限届满前（具体时间）协商一致，并签订书面续约协议。第五条合作双方的权利和义务5.1合作方的权利甲方有权对乙方的销售行为进行监督和指导，确保销售活动的合法合规。乙方有权根据合同约定获得销售分成收入，并有权要求甲方支付分成收入。5.2合作方的义务甲方应按照约定提供销售物业的详细信息，并确保信息的真实性和准确性。乙方应全力以赴进行销售工作，努力完成销售任务，并按照约定比例分享销售收益。第六条保密条款6.1保密信息的定义保密信息是指在合作过程中，甲方或乙方掌握的未公开的与对方业务相关的所有信息，包括但不限于客户资料、商业计划、财务数据等。6.2保密信息的保护期限甲乙双方应对保密信息予以严格保密，保护期限自合作协议生效之日起算，至合作期限终止之日起（具体时间）内有效。第八条合同的变更和解除8.1合同变更的条件任何一方如需变更本合同的任何条款，应提前（具体时间）书面通知对方，并经双方协商一致，签署书面变更协议。8.2合同解除的条件在合作期限内，如一方严重违反本合同的约定，导致合作无法继续进行，对方有权立即解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。第九条合同的转让9.1合同转让的条件未经对方书面同意，任何一方不得将其在本合同项下的权利和义务全部或部分转让给第三方。9.2转让的有效性合同转让须经双方书面同意，且新的合同主体应符合本合同的约定。转让自双方签署书面同意文件之日起生效。第十条违约责任10.1违约行为的界定10.2违约责任的具体承担方式违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。具体承担方式按本合同约定或法律规定执行。第十一条不可抗力11.1不可抗力的界定不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。11.2不可抗力事件的处理因不可抗力导致一方不能履行或部分履行本合同的，受影响方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。双方应协商一致决定是否终止或延长本合同的履行期限。第十二条税款承担12.1税费的计算和支付方式税费按照相关法律法规和政策规定计算，并由（甲方/乙方）承担。12.2税费的承担主体（甲方/乙方）作为销售主体，应依法承担销售过程中产生的税费。第十三条合同的生效、终止和失效13.1合同的生效条件本合同自双方签署之日起生效，并以书面形式送交双方留存。13.2合同的终止条件本合同在合作期限届满，或者双方协商一致提前终止的情况下终止。13.3合同失效后的处理方式合同失效后，双方应按照本合同约定或法律规定处理未了事项，包括但不限于结算未支付的款项、归还借用的财产等。第十四条其他条款14.1合同的解释权本合同的解释权归（甲方/乙方）所有。14.2合同的修改和补充方式本合同的修改和补充须以书面形式进行，并由双方签署。14.3合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于本协议主题的全部协议，取代了所有以前的口头或书面协议和谈判。除本合同明确规定的事项外，本合同不得修改或补充。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：销售业绩计算明细表附件二：分成比例确认书附件三：保密信息清单附件四：销售合同模板附件五：税费计算和支付明细表附件六：不可抗力事件证明文件格式附件七：合同转让书面同意文件附件八：违约金计算公式及相关说明附件九：合同终止和失效后续处理事项清单附件的详细要求和说明：附件一：销售业绩计算明细表本附件应详细列明乙方完成的销售合同金额、销售时间、销售数量等信息，以及如何计算销售业绩。附件二：分成比例确认书本附件应列明甲乙双方约定的分成比例，以及如何根据实际销售额计算分成收入。附件三：保密信息清单本附件应列明乙方需要保密的信息内容，包括但不仅限于客户资料、商业计划、财务数据等。附件四：销售合同模板本附件提供销售合同的模板，乙方应按照该模板与客户签订销售合同。附件五：税费计算和支付明细表本附件应详细列明税费的计算方式、支付时间、支付金额等信息。附件六：不可抗力事件证明文件格式本附件提供不可抗力事件证明文件的格式，乙方应按照该格式提交相关证明文件。附件七：合同转让书面同意文件本附件提供合同转让书面同意文件的格式，乙方应按照该格式提交合同转让的书面同意文件。附件八：违约金计算公式及相关说明本附件应列明违约金的计算公式，以及如何根据违约行为认定违约金金额。附件九：合同终止和失效后续处理事项清单本附件应列明合同终止和失效后，双方应如何处理后续事项，包括但不限于结算未支付的款项、归还借用的财产等。说明二：违约行为及责任认定：1.未按照约定完成销售任务。2.未按照约定保密信息。3.未按照约定支付分成收入或税费。4.未按照销售合同模板签订销售合同。5.未按照约定处理不可抗力事件。违约责任认定标准：1.按照本合同约定的违约金计算公式计算违约金。2.根据违约行为的严重程度，要求违约方支付损失赔偿金。示例说明：若乙方未按照约定完成销售任务，甲方有权按照违约金计算公式要求乙方支付违约金。若乙方未按照约定保密信息，甲方有权要求乙方支付损失赔偿金。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指（公司名称），地址：（公司地址）。2.乙方：指（公司名称），地址：（公司地址）。3.销售业绩：指乙方在合作期限内完成的销售合同金额。4.分成收入：指乙方按照约定比例从销售业绩中获取的收入。5.不可抗力：指不能预见、不能避免