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文档简介

甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL本合同目录一览第一条租赁场地及用途1.1场地的位置和面积1.2租赁场地的用途第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付日期和时间第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件及时间第五条使用及管理5.1使用场地的规定5.2场地的维护与管理第六条维修责任6.1租赁期间的维修责任6.2非租赁期间的维修责任第七条保险7.1租赁方的保险责任7.2出租方的保险责任第八条违约责任8.1租赁方的违约责任8.2出租方的违约责任第九条合同的变更和终止9.1合同变更的条件9.2合同终止的条件第十条争议解决10.1争议解决方式10.2诉讼管辖法院第十一条合同的生效11.1合同生效的条件11.2合同生效的日期第十二条其他约定12.1双方的其他约定第十三条通知13.1双方的通知方式13.2通知的有效性第十四条附则14.1合同的附件14.2合同的修订历史第一部分:合同如下:第一条租赁场地及用途1.1场地的位置和面积租赁场地位于____(详细地址),总面积为____平方米。1.2租赁场地的用途租赁方同意将上述场地用于____(具体用途),并遵守相关法律法规及物业管理规定。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁结束日期如双方同意续约,应在该合同期满前____个工作日签订新的租赁合同,并明确新的租赁期限。第三条租金及支付方式3.1租金金额租赁场地每月的租金为人民币____元整(大写:____________________元整)。3.2租金支付方式租金通过银行转账的方式支付,账户信息如下:户名:____(出租方名称)账号:____(银行账号)开户行:____(银行名称)3.3租金支付日期和时间租赁方应在每个租赁周期开始前____个工作日内支付当期租金。第四条押金4.1押金金额租赁方应在签订租赁合同的同时支付押金人民币____元整(大写:____________________元整)。4.2押金退还条件及时间租赁期满或合同提前终止后,出租方在确认租赁方无损坏场地及其设施的情况下,____个工作日内退还押金。第五条使用及管理5.1使用场地的规定租赁方应合理使用租赁场地,不得擅自改变场地用途,不得进行违法活动。5.2场地的维护与管理租赁方应负责场地的日常维护与管理,保证场地设施的正常使用。第六条维修责任6.1租赁期间的维修责任租赁期间,因租赁方使用不当造成的场地及设施损坏,维修费用由租赁方承担。6.2非租赁期间的维修责任非租赁期间,场地及设施的正常维护保养由出租方负责。第七条保险7.1租赁方的保险责任租赁方应自行办理场地内的财产保险,并承担保险费用。7.2出租方的保险责任出租方应办理场所责任保险,并承担保险费用。第八条违约责任8.1租赁方的违约责任租赁方如未按时支付租金、押金,或未按照约定使用场地,视为违约。违约方应支付违约金人民币____元整(大写:____________________元整),并承担因此造成出租方的一切损失。8.2出租方的违约责任出租方如未按照约定提供场地或设施,或未按时退还押金,视为违约。违约方应支付违约金人民币____元整(大写:____________________元整),并承担因此造成租赁方的一切损失。第九条合同的变更和终止9.1合同变更的条件任何一方如需变更合同内容,应提前书面通知对方,并在双方协商一致后签署书面变更协议。9.2合同终止的条件合同期满或双方协商一致提前终止合同。合同提前终止时,出租方应在确认租赁方无损坏场地及其设施的情况下,退还租赁方已支付的押金。第十条争议解决10.1争议解决方式双方发生合同争议时,应通过友好协商解决;协商不成时,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2诉讼管辖法院本合同的诉讼管辖法院为合同签订地人民法院。第十一条合同的生效11.1合同生效的条件本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。11.2合同生效的日期本合同自____年__月__日起生效。第十二条其他约定12.1双方的其他约定除本合同条款外,双方还需遵守的其他约定如下:(1)租赁方不得在场地内进行违法活动。(2)租赁方不得擅自改变场地用途。(3)出租方应保证场地设施的正常使用。第十三条通知13.1双方的通知方式双方通过书面形式进行通知。13.2通知的有效性通知应以送达对方当事人视为有效。第十四条附则14.1合同的附件本合同附件包括:场地平面图、设施清单等。14.2合同的修订历史本合同自签署之日起,如有修订,应以书面形式进行,并由双方签字(或盖章)确认。第二部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:附件1:场地平面图详细展示了租赁场地的具体位置、面积以及各功能区域的分布。附件2:设施清单列出了租赁场地内所有设施的名称、数量和状况,包括但不限于家具、设备、电器等。附件3:租赁场地使用规范明确了租赁方在使用场地时应遵守的规则和限制,包括营业时间、安全要求、卫生标准等。附件4:保险单据提供了租赁方和出租方所购买的保险单据复印件,以证明双方均已履行保险责任。附件5:维修服务协议详细说明了出租方在租赁期间提供的维修服务内容、响应时间和服务质量标准。附件6:支付凭证记录了租金和押金的支付凭证,包括银行转账记录、现金收据等。说明二:违约行为及责任认定:违约行为:1.租赁方未按时支付租金或押金。2.租赁方未按照约定使用场地,导致场地或设施损坏。3.出租方未按照约定提供场地或设施。4.出租方未按时退还押金。责任认定标准:1.违约金:违约方应支付违约金人民币1000元整,并承担因此造成对方的一切损失。2.损失赔偿:根据实际损失金额进行赔偿,包括但不限于修复费用、替换费用、停业损失等。示例说明:若租赁方未按时支付租金,出租方可根据合同约定扣除租赁方押金作为违约金,并有权要求租赁方支付因此产生的逾期利息。说明三:法律名词及解释:1.租赁方:指本合同中承租场地的一方。2.出租方:指本合同中出租场地的一方。3.租金:指租赁方按照约定支付给出租方的场地使用费。4.押金:指租赁方为确保履行合同约定而支付给出租方的费用。5.违约金:指一方违约时应支付给对方的金钱赔偿。6.保险:指租赁方和出租方分别为自己的利益购买的保险。7.

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