2024版商业地产前期策略服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版商业地产前期策略服务合同本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方当事人2.1甲方2.2乙方3.服务内容3.1服务概述3.2服务目标3.3服务范围3.4服务期限3.5服务方式4.服务费用4.1费用总额4.2付款方式4.3付款时间4.4付款条件5.保密条款5.1保密信息5.2保密义务5.3保密期限5.4违约责任6.知识产权6.1知识产权归属6.2使用权6.3许可6.4侵权责任7.服务交付与验收7.1服务交付7.2验收标准7.3验收程序7.4验收期限8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3损害赔偿9.不可抗力9.1不可抗力事件9.2不可抗力处理9.3不可抗力通知10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序10.3解除后果11.合同争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.合同生效与终止12.1生效条件12.2生效日期12.3终止条件12.4终止日期13.合同附件13.1附件一：服务详细清单13.2附件二：费用明细表13.3附件三：保密协议14.其他14.1合同修改14.2合同份数14.3合同文本效力第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1本合同中，“甲方”指购买商业地产的一方。1.1.2本合同中，“乙方”指提供前期策略服务的一方。1.1.3本合同中，“服务”指乙方根据甲方需求提供的商业地产前期策略服务。1.1.4本合同中，“保密信息”指甲方在合同履行过程中向乙方提供的所有商业秘密、技术资料、市场信息等。1.1.5本合同中，“知识产权”指乙方在服务过程中产生的所有知识产权。1.2解释1.2.1本合同中的术语和定义如有不一致之处，以本合同中的解释为准。1.2.2本合同中的术语和定义如有争议，应由双方友好协商解决。2.双方当事人2.1甲方2.1.1甲方名称：________________2.1.2甲方地址：________________2.1.3甲方联系人：________________2.1.4甲方联系电话：________________2.2乙方2.2.1乙方名称：________________2.2.2乙方地址：________________2.2.3乙方联系人：________________2.2.4乙方联系电话：________________3.服务内容3.1服务概述3.1.1乙方将为甲方提供商业地产前期策略服务，包括市场调研、项目定位、规划设计、营销策略等。3.2服务目标3.2.1通过市场调研，为甲方提供准确的市场数据和分析报告。3.2.2根据甲方需求，制定合理的项目定位和规划设计方案。3.2.3提供有效的营销策略，确保项目顺利开盘。3.3服务范围3.3.1市场调研：对目标市场进行调研，包括竞争对手分析、消费者需求分析等。3.3.2项目定位：根据市场调研结果，确定项目定位。3.3.3规划设计：根据项目定位，提供规划设计方案。3.3.4营销策略：制定营销推广方案，包括广告宣传、活动策划等。3.4服务期限3.4.1本合同服务期限自合同签订之日起至项目开盘之日止。3.5服务方式3.5.1乙方通过现场调研、数据分析、方案讨论等方式为甲方提供服务。3.5.2乙方定期向甲方提交服务报告，包括调研报告、设计方案、营销方案等。4.服务费用4.1费用总额4.1.1本合同服务费用总额为人民币________________元。4.2付款方式4.2.1甲方应在合同签订后支付乙方人民币________________元作为预付款。4.2.2甲方应在服务完成后支付乙方人民币________________元作为尾款。4.3付款时间4.3.1预付款应在合同签订后____个工作日内支付。4.3.2尾款应在服务完成后____个工作日内支付。4.4付款条件4.4.1甲方在支付款项时，应提供付款凭证。4.4.2乙方在收到款项后，应向甲方出具收据。5.保密条款5.1保密信息5.1.1本合同中的保密信息包括但不限于甲方商业秘密、技术资料、市场信息等。5.2保密义务5.2.1乙方在合同履行期间及合同终止后，对甲方提供的保密信息负有保密义务。5.2.2乙方不得向任何第三方泄露甲方提供的保密信息。5.3保密期限5.3.1本合同中的保密期限自合同签订之日起至合同终止后____年。5.4违约责任5.4.1乙方违反保密义务，泄露甲方保密信息的，应承担相应的法律责任。6.知识产权6.1知识产权归属6.1.1本合同中，乙方在服务过程中产生的知识产权归乙方所有。6.2使用权6.2.1甲方在支付乙方相应费用后，获得乙方在服务过程中产生的知识产权的非独占性使用权。6.3许可6.3.1未经乙方同意，甲方不得将乙方在服务过程中产生的知识产权许可给任何第三方使用。6.4侵权责任6.4.1若因甲方使用乙方知识产权导致第三方侵权，甲方应承担相应的法律责任。8.违约责任8.1违约情形8.1.1甲方未按约定支付服务费用的；8.1.2乙方未按约定提供服务的；8.1.3任何一方违反保密条款的；8.1.4任何一方违反知识产权条款的；8.1.5任何一方违反合同约定的其他条款的。8.2违约责任8.2.1甲方未按约定支付服务费用的，应向乙方支付违约金，违约金为未支付服务费用的_____%。8.2.2乙方未按约定提供服务的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的_____%。8.2.3违反保密条款的，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。8.2.4违反知识产权条款的，应立即停止侵权行为，并赔偿对方因此遭受的损失。8.2.5违反合同约定的其他条款的，应根据违约情节承担相应的责任。8.3损害赔偿8.3.1任何一方违约给对方造成损失的，应承担赔偿责任，赔偿金额应足以弥补对方的损失。9.不可抗力9.1不可抗力事件9.1.1不可抗力事件指因自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同履行不能或履行成本增加的情况。9.2不可抗力处理9.2.1发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明。9.2.2双方应协商解决不可抗力事件带来的影响，包括延长合同期限或部分或全部免除责任。9.2.3若不可抗力事件持续超过____天，双方有权解除合同。9.3不可抗力通知9.3.1受影响的一方应在不可抗力事件发生后____小时内向对方发出通知。10.合同解除10.1解除条件10.1.1任何一方严重违约，经另一方书面通知后____天内仍未改正的；10.1.2发生不可抗力事件，经双方协商一致解除合同的；10.1.3合同约定的其他解除条件的。10.2解除程序10.2.1一方提出解除合同，应书面通知对方，并说明解除原因。10.2.2双方应尽快协商解除合同的具体事宜。10.3解除后果10.3.1合同解除后，双方应按照约定结算剩余的服务费用和赔偿损失。10.3.2合同解除不影响双方已经履行部分的合同权利和义务。11.合同争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决合同争议。11.1.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。11.2争议解决机构11.2.1若双方同意，争议可以提交至中国国际经济贸易仲裁委员会仲裁解决。11.3争议解决费用11.3.1争议解决费用由败诉方承担，除非法律另有规定。12.合同生效与终止12.1生效条件12.1.1双方代表在本合同上签字或盖章；12.1.2本合同经双方签字或盖章后生效。12.2生效日期12.2.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。12.3终止条件12.3.1合同履行完毕；12.3.2双方协商一致解除合同；12.3.3合同因法定事由终止。12.4终止日期12.4.1合同终止日期应与合同履行完毕或解除合同日期一致。13.合同附件13.1附件一：服务详细清单13.2附件二：费用明细表13.3附件三：保密协议14.其他14.1合同修改14.1.1本合同任何条款的修改，必须经双方书面同意，并由双方代表签字或盖章。14.2合同份数14.2.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。14.3合同文本效力14.3.1本合同以中文书写的文本为准。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，参与合同部分或全部内容的一方或多方。15.1.2第三方包括但不限于中介方、顾问方、合作方等。15.2第三方责权利15.2.1第三方参与合同，应具备相应的资质和条件，并经甲乙双方书面同意。15.2.2第三方在合同中的权利和义务由甲乙双方另行约定，并经第三方书面确认。15.2.3第三方在合同履行过程中，应遵守合同约定，并对自己的行为负责。15.3第三方与其他各方的划分15.3.1第三方与甲方、乙方之间的关系，应另行签订补充协议，明确各方的权利和义务。15.3.2第三方在合同履行过程中，不得损害甲乙双方的合法权益。15.3.3第三方不得干涉甲乙双方之间的合同履行。16.第三方介入后的额外条款16.1第三方介入后的服务内容16.1.1第三方介入后，应根据甲乙双方的要求，提供相应的服务。16.1.2第三方提供的服务内容、质量、期限等，应与合同约定相符。16.1.3第三方提供的服务，应经甲乙双方书面确认。16.2第三方介入后的费用承担16.2.1第三方介入产生的费用，由甲乙双方另行协商确定。16.2.2甲方和乙方应承担第三方介入产生的相应费用。16.2.3第三方介入费用支付方式及时间，由甲乙双方另行约定。16.3第三方介入后的责任划分16.3.1第三方介入后，如因第三方原因导致合同履行不能或履行不符合约定的，第三方应承担相应的责任。16.3.2甲方和乙方在第三方介入过程中，应相互配合，共同监督第三方的履约行为。16.3.3甲方和乙方有权要求第三方提供履约保证。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额17.1.1第三方在合同履行过程中，因自身原因造成甲方或乙方的损失，应承担相应的赔偿责任。17.1.2第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，或由第三方提供履约保证。17.1.3若第三方责任限额不足以赔偿甲方或乙方的损失，甲乙双方可另行协商解决。18.第三方介入后的争议解决18.1第三方介入后的争议解决18.1.1第三方介入后，如甲乙双方或第三方之间发生争议，应通过友好协商解决。18.1.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决，或提交至中国国际经济贸易仲裁委员会仲裁解决。18.2第三方介入后的争议解决机构18.2.1争议解决机构的选择，由甲乙双方在合同中约定，或由第三方提供履约保证。18.2.2争议解决费用由责任方承担，除非法律另有规定。19.合同变更与解除19.1合同变更19.1.1第三方介入后，如需变更合同内容，甲乙双方应协商一致，并签订书面变更协议。19.2合同解除19.2.1第三方介入后，如需解除合同，甲乙双方应协商一致，并签订书面解除协议。19.2.2合同解除后，甲乙双方应根据合同约定，办理相关手续，并承担相应的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：服务详细清单要求：详细列明乙方提供的服务内容、服务标准、服务期限等。说明：本附件为合同附件，作为合同的一部分。2.附件二：费用明细表要求：详细列明合同总金额、预付款金额、尾款金额、付款时间等。说明：本附件为合同附件，作为合同的一部分。3.附件三：保密协议要求：明确双方保密信息的范围、保密义务、保密期限等。说明：本附件为合同附件，作为合同的一部分。4.附件四：第三方介入协议要求：明确第三方介入的原因、介入方式、介入期限、费用承担等。说明：本附件为合同附件，作为合同的一部分。5.附件五：违约责任认定标准要求：详细列明各种违约行为的认定标准、责任认定、赔偿标准等。说明：本附件为合同附件，作为合同的一部分。6.附件六：争议解决协议要求：明确争议解决方式、争议解决机构、争议解决费用等。说明：本附件为合同附件，作为合同的一部分。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定支付服务费用责任认定标准：甲方应支付违约金，违约金为未支付服务费用的_____%。示例说明：若甲方应支付人民币100万元服务费用，但未支付，则应支付违约金10万元。2.违约行为：乙方未按约定提供服务责任认定标准：乙方应支付违约金，违约金为合同总金额的_____%。示例说明：若合同总金额为100万元，乙方未按约定提供服务，则应支付违约金10万元。3.违约行为：违反保密条款责任认定标准：违反保密义务的，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。示例说明：若乙方泄露甲方保密信息，导致甲方遭受经济损失，乙方应赔偿甲方损失。4.违约行为：违反知识产权条款责任认定标准：未经乙方同意，甲方不得将乙方在服务过程中产生的知识产权许可给任何第三方使用。示例说明：若甲方未经乙方同意，将乙方知识产权许可给第三方使用，甲方应停止侵权行为，并赔偿乙方损失。5.违约行为：其他违约行为责任认定标准：根据违约情节，承担相应的责任，赔偿对方因此遭受的损失。示例说明：若任何一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的责任，并赔偿对方损失。全文完。2024版商业地产前期策略服务合同1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1双方基本信息2.2双方联系方式3.服务内容3.1服务概述3.2服务范围3.3服务期限3.4服务方式4.服务费用4.1费用总额4.2费用支付方式4.3费用支付时间5.合作关系5.1合作方式5.2合作原则5.3合作期限6.信息保密6.1保密内容6.2保密义务6.3保密期限7.违约责任7.1违约行为7.2违约责任7.3违约赔偿8.解除合同8.1解除条件8.2解除程序8.3解除后果9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决地点10.不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力处理11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止程序12.其他约定12.1其他事项12.2其他约定13.合同附件13.1附件一：服务协议13.2附件二：保密协议13.3附件三：其他附件14.合同签署与生效14.1签署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1定义1.1.1“本合同”指《2024版商业地产前期策略服务合同》。1.1.2“甲方”指提供商业地产前期策略服务的公司或个人。1.1.3“乙方”指接受甲方商业地产前期策略服务的公司或个人。1.1.4“服务”指甲方根据本合同约定，为乙方提供的商业地产前期策略服务。1.1.5“服务内容”指甲方在服务期间需完成的具体工作事项。1.1.6“保密信息”指甲方在服务过程中知悉的乙方商业秘密、技术秘密等。1.2解释1.2.1本合同中未定义的术语，按照国家相关法律法规和行业惯例进行解释。1.2.2本合同如有歧义，应按有利于保护乙方权益的原则进行解释。第二条合同双方2.1双方基本信息2.1.1甲方名称：________________________2.1.2甲方地址：________________________2.1.3甲方联系人：________________________2.1.4乙方名称：________________________2.1.5乙方地址：________________________2.1.6乙方联系人：________________________2.2双方联系方式2.2.1甲方联系电话：________________________2.2.2甲方电子邮箱：________________________2.2.3乙方联系电话：________________________2.2.4乙方电子邮箱：________________________第三条服务内容3.1服务概述3.1.1甲方根据乙方需求，为其提供商业地产前期策略服务，包括市场调研、项目定位、产品设计、营销策略等。3.1.2服务内容应满足乙方商业地产项目发展的需要。3.2服务范围3.2.1市场调研：包括对目标市场的分析、竞争对手分析等。3.2.2项目定位：包括项目定位策略、目标客户群体等。3.2.3产品设计：包括建筑设计、景观设计、室内设计等。3.2.4营销策略：包括市场推广、品牌建设、销售策略等。3.3服务期限3.3.1本合同服务期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.3.2甲方应按照合同约定的时间节点完成服务内容。3.4服务方式3.4.1甲方通过现场咨询、电话沟通、邮件等方式为乙方提供服务。3.4.2甲方应定期向乙方汇报服务进展情况。第四条服务费用4.1费用总额4.1.1本合同服务费用总额为人民币____元。4.2费用支付方式4.2.1乙方应按本合同约定的服务期限和支付方式进行付款。4.2.2乙方应在服务开始前支付首期费用，后续费用根据实际服务完成情况进行支付。4.3费用支付时间4.3.1首期费用应在合同签订后____个工作日内支付。4.3.2后续费用应在甲方完成相应服务后____个工作日内支付。第五条合作关系5.1合作方式5.1.1双方采用书面委托方式开展合作。5.1.2双方应按照本合同约定履行各自的权利和义务。5.2合作原则5.2.1双方应本着诚实信用、平等互利的原则开展合作。5.2.2双方应尊重对方的知识产权和商业秘密。5.3合作期限5.3.1本合同合作期限与第三条服务期限一致。第六条信息保密6.1保密内容(1)乙方商业秘密、技术秘密；(2)本合同服务内容、服务成果；(3)双方在合作过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密。6.2保密义务6.2.1双方对本合同约定的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。6.3保密期限6.3.1本合同约定的保密期限自合同签订之日起至合同终止后____年止。第七条违约责任7.1违约行为7.1.1甲方未按本合同约定提供服务的；7.1.2乙方未按本合同约定支付费用的；7.1.3双方违反本合同约定的保密义务的；7.1.4双方其他违约行为的。7.2违约责任7.2.1对于甲方未按本合同约定提供服务的，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的损失。7.2.2对于乙方未按本合同约定支付费用的，甲方有权要求乙方支付相应的滞纳金，并承担违约责任。7.2.3对于双方违反本合同约定的保密义务的，违约方应承担相应的法律责任。7.3违约赔偿7.3.1本合同约定的违约赔偿金额为人民币____元。7.3.2若违约赔偿金额不足以弥补损失，违约方还应根据实际情况承担相应的赔偿责任。第八条解除合同8.1解除条件8.1.1任何一方违反本合同约定，导致合同目的无法实现的；8.1.2发生不可抗力事件，致使合同无法继续履行的；8.1.3双方协商一致，决定解除合同的。8.2解除程序8.2.1发生解除合同的条件之一时，一方应及时通知另一方；8.2.2双方应在收到解除通知后____个工作日内，就解除合同的有关事宜进行协商；8.2.3协商一致后，双方应签署书面解除合同协议。8.3解除后果8.3.1合同解除后，双方应按照协议约定处理已履行和未履行的义务；8.3.2合同解除不影响双方已经产生的权利和义务；8.3.3双方应相互返还因合同而产生的财产和费用。第九条争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同争议；9.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决程序9.2.1提起诉讼前，双方应书面通知对方，并约定争议解决期限；9.2.2双方应在争议解决期限内提交证据材料；9.2.3争议解决期间，双方应继续履行合同义务。9.3争议解决地点9.3.1争议解决地点为合同签订地。第十条不可抗力10.1不可抗力事件10.1.1因自然灾害、战争、政府行为等不可抗力事件导致合同无法履行的；10.1.2因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方均不承担责任。10.2不可抗力处理10.2.1发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方；10.2.2双方应采取措施减轻不可抗力事件对合同履行的影响；10.2.3因不可抗力事件导致合同无法履行时，双方应协商解决合同后续事宜。第十一条合同生效与终止11.1合同生效条件11.1.1双方签署本合同并加盖公章或签字；11.1.2甲方收到乙方支付的首期费用；11.1.3本合同经双方签字盖章后，自双方签署之日起生效。11.2合同终止条件11.2.1合同约定的服务期限届满；11.2.2双方协商一致解除合同；11.2.3发生不可抗力事件，致使合同无法履行。11.3合同终止程序11.3.1合同终止前，双方应妥善处理已履行和未履行的义务；11.3.2合同终止后，双方应相互返还因合同而产生的财产和费用。第十二条其他约定12.1其他事项12.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；12.1.2本合同签订后，双方不得擅自变更或转让合同权利义务。12.2其他约定12.2.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第十三条合同附件13.1附件一：服务协议13.2附件二：保密协议13.3附件三：其他附件第十四条合同签署与生效14.1签署日期14.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2生效日期14.2.1本合同自双方签署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念及定义1.1第三方概念1.1.1第三方指在本合同履行过程中，为甲乙双方提供咨询、中介、评估、监理等服务的独立第三方机构或个人。1.1.2第三方不包括甲乙双方及其员工、关联公司或关联个人。第二条第三方介入条件2.1.1双方一致同意；2.1.2本合同约定的服务内容需要第三方专业意见或服务；2.1.3法律法规或政策要求必须引入第三方。第三条第三方责任限额3.1第三方在本合同中的责任限额如下：3.1.1第三方因自身过错导致服务结果不符合约定的，应承担相应的违约责任；3.1.2第三方因不可抗力导致服务结果不符合约定的，不承担违约责任；3.1.3第三方责任限额由甲乙双方与第三方在签订服务协议时约定。第四条第三方权利义务4.1第三方权利4.1.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和数据；4.1.2第三方有权根据服务协议要求甲乙双方支付服务费用；4.1.3第三方有权在服务过程中提出合理建议。4.2第三方义务4.2.1第三方应按照服务协议约定，独立、客观、公正地提供服务；4.2.2第三方应保守甲乙双方商业秘密；4.2.3第三方应按时提交服务成果。第五条第三方介入程序5.1第三方介入程序如下：5.1.1双方协商确定第三方；5.1.2双方与第三方签订服务协议；5.1.3第三方按照服务协议履行职责。第六条第三方与其他各方的关系6.1第三方与甲乙双方的关系6.1.1第三方应独立于甲乙双方，不得受甲乙双方任何一方影响；6.1.2第三方应维护甲乙双方的合法权益。6.2第三方与其他各方的关系划分6.2.1第三方与甲乙双方之间的服务协议关系；6.2.2第三方与甲乙双方之间的保密关系；6.2.3第三方与甲乙双方之间的责任关系。第七条第三方介入后的合同变更7.1第三方介入后，若需对本合同进行变更，甲乙双方应与第三方协商一致；7.2第三方介入后的合同变更，应书面通知对方，并经双方签字盖章后生效。第八条第三方介入后的争议解决8.1第三方介入后的争议解决方式，仍按照本合同第九条约定执行；8.2第三方介入后的争议解决程序，仍按照本合同第九条约定执行。第九条第三方介入后的合同终止9.1第三方介入后，若发生合同终止情形，甲乙双方应与第三方协商一致；9.2第三方介入后的合同终止，应书面通知对方，并经双方签字盖章后生效。第十条第三方介入后的其他约定10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；10.2本合同签订后，双方不得擅自变更或转让合同权利义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：服务协议详细要求：服务协议应详细列明第三方提供的服务内容、服务期限、服务费用、双方权利义务等。附件说明：服务协议是第三方提供服务的依据，应确保协议内容的完整性和准确性。2.附件二：保密协议详细要求：保密协议应明确双方对保密信息的定义、保密义务、保密期限等。附件说明：保密协议用于保护甲乙双方在合作过程中知悉的保密信息，确保信息安全。3.附件三：市场调研报告详细要求：市场调研报告应包括市场分析、竞争对手分析、目标客户群体分析等。附件说明：市场调研报告是甲方进行服务的基础，应确保报告的客观性和准确性。4.附件四：项目定位报告详细要求：项目定位报告应包括项目定位策略、目标客户群体、市场定位等。附件说明：项目定位报告是甲方进行服务的重要依据，应确保报告的合理性和可行性。5.附件五：产品设计方案详细要求：产品设计方案应包括建筑设计、景观设计、室内设计等。附件说明：产品设计方案是甲方进行服务的关键成果，应确保方案的美观性和实用性。6.附件六：营销策略方案详细要求：营销策略方案应包括市场推广、品牌建设、销售策略等。附件说明：营销策略方案是甲方进行服务的重要组成部分，应确保策略的有效性和可操作性。7.附件七：合同签订及付款凭证详细要求：合同签订及付款凭证应包括合同副本、付款凭证等。附件说明：合同签订及付款凭证是合同履行的重要证明，应确保凭证的真实性和完整性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方未按合同约定提供服务或服务质量不符合要求；1.2乙方未按合同约定支付费用；1.3第三方未按服务协议履行职责或提供的服务质量不符合要求；1.4双方违反保密协议，泄露对方商业秘密；1.5发生不可抗力事件，但一方未及时通知对方。2.责任认定标准：2.1违约行为的认定应以合同约定和法律法规为依据；2.2责任认定标准应明确违约行为的性质、程度和后果；2.3责任认定应考虑双方过错程度、违约行为的可预见性等因素。3.违约责任示例说明：3.1甲方未按合同约定提供服务，导致乙方项目延期，甲方应赔偿乙方因延期而产生的损失；3.2乙方未按合同约定支付费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并承担违约责任；3.3第三方未按服务协议履行职责，导致服务结果不符合要求，第三方应承担相应的违约责任；3.4双方违反保密协议，泄露对方商业秘密，应承担相应的法律责任；3.5发生不可抗力事件，但一方未及时通知对方，应承担相应的违约责任。全文完。2024版商业地产前期策略服务合同2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方信息2.1服务方信息2.2客户方信息3.服务内容与目标3.1服务内容3.2服务目标4.服务期限4.1服务起止日期4.2服务期限变更5.服务费用与支付5.1服务费用5.2支付方式5.3付款期限6.服务交付与验收6.1服务交付6.2验收标准6.3验收程序7.保密与知识产权7.1保密义务7.2知识产权归属8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序10.合同变更与解除10.1合同变更10.2合同解除11.法律适用与管辖11.1法律适用11.2管辖法院12.其他约定12.1通知方式12.2合同附件13.合同生效与终止13.1合同生效13.2合同终止14.合同签署与生效日期14.1合同签署14.2生效日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“本合同”指本《2024版商业地产前期策略服务合同》。1.1.2“服务方”指提供商业地产前期策略服务的乙方。1.1.3“客户方”指接受商业地产前期策略服务的甲方。1.1.4“服务内容”指乙方根据甲方需求提供的商业地产前期策略咨询、策划、分析等服务。1.1.5“服务目标”指通过乙方提供的服务，帮助甲方实现商业地产项目的成功开发与运营。1.1.6“保密信息”指本合同双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等非公开信息。1.2解释1.2.1本合同中如有专业术语，双方应按照行业惯例或双方约定的含义进行解释。2.合同双方信息2.1服务方信息2.1.1服务方名称：_________________________2.1.2服务方地址：_________________________2.1.3服务方联系人：_________________________2.1.4服务方联系电话：_________________________2.2客户方信息2.2.1客户方名称：_________________________2.2.2客户方地址：_________________________2.2.3客户方联系人：_________________________2.2.4客户方联系电话：_________________________3.服务内容与目标3.1服务内容3.1.1乙方根据甲方提供的项目背景资料，进行市场调研、竞争分析、政策研究等。3.1.2乙方协助甲方制定商业地产项目的开发策略、定位方案、营销计划等。3.1.3乙方提供项目可行性研究报告，包括市场分析、财务分析、风险评估等。3.1.4乙方对项目设计方案、施工方案、运营方案等进行评审和优化建议。3.2服务目标3.2.1通过乙方提供的服务，帮助甲方实现商业地产项目的成功开发与运营。3.2.2提高甲方在商业地产领域的竞争力。4.服务期限4.1服务起止日期4.1.1服务起始日期：_________________________4.1.2服务结束日期：_________________________4.2服务期限变更4.2.1如遇特殊情况，双方可协商一致变更服务期限。5.服务费用与支付5.1服务费用5.1.1服务费用总额：_________________________5.1.2服务费用构成：_________________________5.2支付方式5.2.1甲方应按照本合同约定的付款方式支付服务费用。5.3付款期限5.3.1甲方应在服务完成后，按照合同约定的时间支付服务费用。6.服务交付与验收6.1服务交付6.1.1乙方应在约定的时间内完成服务，并向甲方提供服务成果。6.1.2服务成果包括但不限于市场调研报告、可行性研究报告、设计方案评审意见等。6.2验收标准6.2.1甲方应按照合同约定的标准对服务成果进行验收。6.2.2验收标准包括但不限于服务成果的完整性、准确性、合规性等。6.3验收程序6.3.1甲方应在收到服务成果后，按照合同约定的程序进行验收。6.3.2如甲方对服务成果有异议，应在验收期内提出，并由双方协商解决。8.保密与知识产权8.1保密义务8.1.1双方对本合同内容以及履行过程中知悉的保密信息负有保密义务，未经对方同意不得向任何第三方泄露。8.1.2保密信息包括但不限于技术资料、商业计划、财务数据、客户信息等。8.2知识产权归属8.2.1乙方提供的服务成果中包含的知识产权归乙方所有。8.2.2甲方在使用乙方服务成果时，不得侵犯乙方的知识产权。9.违约责任9.1违约情形9.1.1甲方未按约定支付服务费用。9.1.2乙方未按约定完成服务或交付的服务不符合合同约定。9.1.3一方违反保密义务，泄露对方保密信息。9.2违约责任9.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.2.2违约金的具体数额由双方协商确定，或按照合同约定执行。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。10.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。10.2争议解决程序10.2.1提交争议的一方应在争议发生后30日内向另一方发出书面通知。10.2.2双方应在收到争议通知之日起30日内进行协商，协商不成则进入诉讼程序。11.合同变更与解除11.1合同变更11.1.1合同的任何变更均需双方书面同意，并签署书面协议。11.1.2合同变更不得损害双方的合法权益。11.2合同解除11.2.1合同解除需双方书面同意，并签署书面协议。11.2.2如一方违约，守约方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。12.法律适用与管辖12.1法律适用12.1.1本合同适用中华人民共和国法律。12.2管辖法院12.2.1本合同的解释、履行、变更或解除均受合同签订地人民法院管辖。13.其他约定13.1通知方式13.1.1除非另有约定，双方之间的通知应以书面形式发送至对方提供的地址或联系方式。13.2合同附件13.2.1本合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。14.合同签署与生效日期14.1合同签署14.1.1本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。14.2生效日期14.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1“第三方”指本合同之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、咨询顾问、评估机构等。1.2第三方介入是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，引入第三方提供相关服务或协助。2.第三方责任限额2.1第三方责任限额2.1.1第三方在本合同项下的责任，应限于其直接参与的服务内容，且不超过其接受甲乙双方委托时所收取的费用。2.1.2第三方责任限额应根据第三方服务内容的性质、难度、风险等因素由甲乙双方协商确定。3.第三方介入程序3.1第三方介入程序3.1.1甲乙双方同意引入第三方时，应书面通知对方，并说明第三方的基本信息、服务内容、责任限额等。3.1.2第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确各方权利义务和责任。4.第三方权利4.1第三方权利4.1.1第三方有权按照甲乙双方委托的服务内容，独立开展相关工作。4.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以确保其工作的顺利进行。5.第三方义务5.1第三方义务5.1.1第三方应按照甲乙双方委托的服务内容，按时、按质、按量完成工作。5.1.2第三方应遵守国家法律法规和行业规范，确保其工作的合法性和合规性。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与其他各方的划分说明6.1.1第三方与甲方的划分6.1.1.1第三方仅对甲方承担服务责任，甲方应直接向第三方支付服务费用。6.1.1