2025年度绿色建筑评价体系合同能源管理和施工总承包协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度绿色建筑评价体系合同能源管理和施工总承包协议本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1发包方2.2承包方3.项目概况3.1项目名称3.2项目地点3.3项目规模3.4项目类型4.能源管理4.1能源管理制度4.2能源管理目标4.3能源管理措施5.施工总承包5.1施工总承包范围5.2施工总承包内容5.3施工总承包责任6.设计与施工6.1设计要求6.2施工要求6.3设计与施工协调7.质量保证7.1质量标准7.2质量检测7.3质量责任8.进度安排8.1项目进度计划8.2进度控制措施8.3进度调整9.风险管理9.1风险识别9.2风险评估9.3风险应对措施10.合同费用10.1费用构成10.2费用结算10.3费用调整11.付款方式11.1付款比例11.2付款时间11.3付款条件12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同解除与终止13.1合同解除条件13.2合同终止条件13.3合同解除与终止后的处理14.其他约定14.1保密条款14.2法律适用14.3合同生效与解除14.4合同附件第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1定义1.1.1“绿色建筑”指在建筑全生命周期内，最大限度地节约资源（节能、节地、节水、节材）、保护环境和减少污染，为人们提供健康、适用、高效的使用空间，与自然和谐共生的建筑。1.1.2“合同能源管理”是指节能服务公司与用能单位签订节能服务合同，为用能单位提供节能诊断、设计、融资、改造、运行管理等服务，并按合同约定分享节能效益的节能服务机制。1.1.3“施工总承包”是指施工总承包单位按照合同约定，对建设项目的设计、采购、施工、试运行等实行全过程、一体化管理的承包方式。第二条双方基本信息2.1发包方2.1.1名称：公司2.1.2注册地址：市区路号2.1.3法定代表人：2.2承包方2.2.1名称：节能技术服务有限公司2.2.2注册地址：市区路号2.2.3法定代表人：第三条项目概况3.1项目名称：2025年度绿色建筑评价体系项目3.2项目地点：市区路号3.3项目规模：建筑面积平方米3.4项目类型：公共建筑第四条能源管理4.1能源管理制度4.1.1本合同项目实施节能诊断、设计、改造、运行管理等能源管理制度。4.1.2承包方应按照国家和地方相关法规、政策和技术标准，制定详细的能源管理制度。4.2能源管理目标4.3能源管理措施4.3.1采用节能型设备和技术。4.3.2优化建筑布局和建筑设计，提高能源利用效率。4.3.3加强能源运行管理，降低能源消耗。第五条施工总承包5.1施工总承包范围5.1.1设计、采购、施工、试运行等全过程管理。5.1.2完成项目范围内的所有施工工作。5.2施工总承包内容5.2.1完成项目的设计、施工图纸的编制。5.2.2负责施工组织设计和施工方案的实施。5.2.3负责工程材料、设备的采购和安装。5.2.4负责工程的质量、进度和安全管理。5.3施工总承包责任5.3.1承包方对施工质量、进度和安全管理负全责。5.3.2承包方应按照合同约定，确保项目按时、按质、按量完成。第六条设计与施工6.1设计要求6.1.1设计应满足绿色建筑的要求，符合国家相关法规、政策和标准。6.1.2设计应充分考虑项目的功能、环境和经济效益。6.2施工要求6.2.1施工应符合设计要求，确保工程质量和安全。6.2.2施工过程中应遵循国家有关施工规范和标准。6.3设计与施工协调6.3.1发包方和承包方应建立有效的沟通协调机制。6.3.2设计和施工过程中，双方应及时沟通，解决存在的问题。第七条质量保证7.1质量标准7.1.1本合同项目应严格按照国家绿色建筑标准及相关行业规范执行。7.1.2承包方应确保工程质量达到合同约定的质量标准。7.2质量检测7.2.1项目建设过程中，承包方应进行定期质量检测，确保工程质量符合要求。7.2.2发包方有权对项目进行不定期质量抽查，承包方应予以配合。7.3质量责任7.3.1承包方对因施工原因造成的质量问题负全部责任，并承担相应的修复和赔偿责任。7.3.2发包方有权要求承包方对质量问题进行整改，直至满足质量要求。第八条进度安排8.1项目进度计划8.1.1双方应根据项目实际情况，共同制定详细的进度计划。8.1.2进度计划应包括各阶段的工作内容、时间节点和责任人。8.2进度控制措施8.2.1承包方应严格按照进度计划执行，确保项目按期完成。8.2.2发包方有权监督进度计划的执行情况，并对进度进行必要的调整。8.3进度调整8.3.1因不可抗力或其他原因导致进度延误，双方应协商解决，并相应调整进度计划。8.3.2任何进度调整均需以书面形式确认，并通知对方。第九条风险管理9.1风险识别9.1.1双方应共同识别项目实施过程中可能出现的风险因素。9.1.2风险识别应包括但不限于技术风险、市场风险、政策风险等。9.2风险评估9.2.1双方应对识别出的风险进行评估，确定风险等级和应对措施。9.2.2风险评估结果应形成书面文件，并由双方签字确认。9.3风险应对措施9.3.1双方应根据风险评估结果，制定相应的风险应对措施。9.3.2风险应对措施应包括风险预防、风险转移和风险承担等。第十条合同费用10.1费用构成10.1.1合同费用包括但不限于设计费、材料费、人工费、设备费、施工费等。10.1.2费用构成的具体项目和标准应在合同附件中详细列明。10.2费用结算10.2.1费用结算应按照合同约定的支付方式和进度进行。10.2.2双方应定期对费用进行核对，确保结算准确无误。10.3费用调整10.3.1因市场价格波动、政策调整等原因导致费用发生变化，双方应协商调整费用。10.3.2费用调整应以书面形式确认，并通知对方。第十一条付款方式11.1付款比例11.1.1项目总费用的付款比例按照合同约定分阶段支付。11.1.2首付款比例不得低于合同总金额的%，其余款项按进度支付。11.2付款时间11.2.1付款时间应与进度计划相一致，确保项目顺利进行。11.2.2付款时间以合同约定的日期为准。11.3付款条件11.3.1付款条件应符合合同约定，包括但不限于工程进度、质量、安全等。第十二条争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。12.1.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构12.2.1争议解决机构为合同签订地的人民法院。12.3争议解决程序12.3.1争议解决程序应符合我国相关法律法规的规定。第十三条合同解除与终止13.1合同解除条件13.1.1发生不可抗力事件，致使合同无法履行。13.1.2一方违约，严重损害另一方利益。13.1.3双方协商一致解除合同。13.2合同终止条件13.2.1项目建设完成，达到合同约定的质量、进度要求。13.2.2双方协商一致终止合同。13.3合同解除与终止后的处理13.3.1合同解除或终止后，双方应按照合同约定进行结算和清算。13.3.2合同解除或终止后，双方应妥善处理项目剩余事宜。第二部分：第三方介入后的修正第十四条第三方介入14.1第三方定义14.1.1本合同中“第三方”指在合同履行过程中，因特定需要而介入合同关系的其他法人、自然人或其他组织，包括但不限于监理单位、咨询机构、检测机构、金融机构等。14.2第三方介入情形14.2.1合同履行过程中，因技术、管理、资金等方面的需要，经甲乙双方协商一致，可邀请第三方介入。14.2.2第三方介入的具体情形和介入方式应在合同附件中明确。14.3第三方责任限额14.3.1第三方的责任限额应根据其介入的具体情形、服务内容和合同约定确定。14.3.2第三方的责任限额应在合同中明确，并作为合同附件的一部分。14.4第三方责权利14.4.1第三方在合同中的权利：（1）根据合同约定，获得相应的报酬；（2）有权要求甲乙双方提供必要的资料和配合；（3）有权要求甲乙双方遵守合同约定。14.4.2第三方在合同中的义务：（1）按照合同约定，履行相应的职责和服务；（2）对甲乙双方提供的信息保密；（3）确保其提供的服务符合国家相关法律法规和技术标准。14.5第三方与其他各方的划分说明14.5.1第三方与甲乙双方的关系：（1）第三方与甲乙双方是合同履行过程中的辅助角色，不改变甲乙双方在合同中的权利义务；（2）第三方不得直接与甲乙双方之外的第三方进行交易或提供服务。14.5.2第三方与项目的关系：（1）第三方在项目中的工作应服从甲乙双方的管理和监督；（2）第三方的工作成果应符合合同约定，并经甲乙双方验收。14.6第三方介入时的额外条款及说明14.6.1第三方介入时的额外条款：（1）第三方介入前，甲乙双方应就第三方介入的必要性、职责和权利义务进行协商，并在合同中明确；（2）第三方介入后，甲乙双方应共同监督第三方的工作，确保项目顺利进行；（3）第三方介入期间，如发生争议，甲乙双方应协商解决，协商不成的，可按照合同约定的争议解决方式处理。14.6.2第三方介入时的额外说明：（1）第三方介入后，甲乙双方应继续履行合同约定的权利义务，不得因第三方介入而免除或减轻各自的责任；（2）第三方介入期间，甲乙双方应确保项目资金的合理使用，不得挪用、侵占；（3）第三方介入期间，如发生第三方违约行为，甲乙双方有权要求第三方承担相应的违约责任，并有权追究其赔偿责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：合同能源管理方案要求：详细描述能源管理目标、措施、预期效果等。说明：本附件作为合同能源管理部分的实施依据。2.附件二：施工总承包方案要求：详细描述施工范围、内容、进度安排、质量标准等。说明：本附件作为施工总承包部分的实施依据。3.附件三：项目进度计划要求：列出项目各阶段的时间节点、工作内容、责任人等。说明：本附件作为项目进度控制的依据。4.附件四：质量检测报告要求：记录项目质量检测的结果，包括检测项目、检测方法、检测结果等。说明：本附件作为项目质量保证的依据。5.附件五：费用结算清单要求：详细列出项目各项费用的构成、支付时间、支付条件等。说明：本附件作为项目费用结算的依据。6.附件六：第三方介入协议要求：明确第三方介入的具体情形、职责、权利义务等。说明：本附件作为第三方介入的合同依据。7.附件七：争议解决协议要求：明确争议解决的方式、机构、程序等。说明：本附件作为争议解决的依据。8.附件八：合同变更协议要求：记录合同变更的内容、原因、时间等。说明：本附件作为合同变更的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲乙双方未按合同约定履行义务；1.2第三方未按合同约定履行职责；1.3项目进度延误；1.4项目质量不符合合同约定；1.5费用结算不明确；1.6争议解决不力。2.责任认定标准：2.1违约行为发生后，甲乙双方应立即通知对方；2.2双方应协商解决违约问题，协商不成的，可按照合同约定的争议解决方式处理；2.3违约方应承担违约责任，包括但不限于：2.3.1赔偿损失；2.3.2支付违约金；2.3.3采取补救措施；2.3.4承担其他法律责任。3.违约责任示例：3.1甲乙双方未按合同约定履行义务，导致项目进度延误，乙方应承担违约责任，赔偿甲方因延误造成的损失，并支付违约金。3.2第三方未按合同约定履行职责，导致项目质量不符合要求，第三方应承担违约责任，负责修复或更换不合格的设备、材料，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.3项目质量不符合合同约定，承包方应承担违约责任，负责修复或更换不合格的工程部分，并赔偿甲方因此遭受的损失。全文完。2025年度绿色建筑评价体系合同能源管理和施工总承包协议1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同双方3.合同签订日期4.合同生效日期5.合同终止日期6.合同目的7.合同背景二、绿色建筑评价体系1.评价标准2.评价程序3.评价方法4.评价结果三、能源管理1.能源管理目标2.能源管理措施3.能源审计4.能源监测5.能源报告四、施工总承包1.施工范围2.施工进度3.施工质量4.施工安全5.施工材料五、合同双方的权利与义务1.双方的权利2.双方的义务3.违约责任六、合同履行与变更1.合同履行2.合同变更3.合同解除七、合同价款及支付方式1.合同价款2.支付方式3.付款时间4.付款条件八、税费及其他费用1.税费2.其他费用3.费用承担九、保密条款1.保密内容2.保密期限3.违约责任十、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序十一、不可抗力1.不可抗力事件2.不可抗力处理3.不可抗力责任十二、合同解除与终止1.合同解除条件2.合同终止条件3.合同解除与终止程序十三、合同附件1.附件一：绿色建筑评价体系标准2.附件二：施工图纸3.附件三：其他相关文件十四、其他1.合同份数2.合同生效条件3.合同签署4.合同生效日期合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025年度绿色建筑评价体系合同能源管理和施工总承包协议3.合同签订日期：____年__月__日4.合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效5.合同终止日期：根据合同约定的履行期限或提前终止条件6.合同目的：通过实施绿色建筑评价体系，实现能源管理和施工总承包，提升建筑项目的环保性能和经济效益7.合同背景：甲方计划于____年__月__日在____地区建设一栋绿色建筑，乙方具备相应的能源管理和施工总承包能力二、绿色建筑评价体系1.评价标准：参照《绿色建筑评价标准》（GB/T503782014）及相关政策法规2.评价程序：包括前期准备、现场调查、评价分析、结果报告等环节3.评价方法：采用定量评价与定性评价相结合的方法4.评价结果：根据评价结果，对绿色建筑项目进行星级评定三、能源管理1.能源管理目标：实现建筑项目能源消耗的合理化、高效化2.能源管理措施：包括能源审计、节能设计、节能施工、能源监测等3.能源审计：乙方应进行能源审计，并提出节能改进措施4.能源监测：乙方应建立能源监测系统，实时监测能源消耗情况5.能源报告：乙方应定期向甲方提交能源报告，包括能源消耗数据、节能措施实施情况等四、施工总承包1.施工范围：包括建筑项目的土建、安装、装饰装修等工程内容2.施工进度：按照施工组织设计进行，确保按时完成3.施工质量：符合国家相关质量标准，确保工程质量4.施工安全：严格执行国家安全生产法规，确保施工安全5.施工材料：选用符合国家环保要求、质量合格的建筑材料五、合同双方的权利与义务1.双方的权利：甲方有权要求乙方按照合同约定履行义务甲方有权对乙方的工作进行监督检查2.双方的义务：乙方应按照合同约定，高质量、高效地完成能源管理和施工总承包工作乙方应积极配合甲方的工作，及时解决施工过程中出现的问题六、合同履行与变更1.合同履行：双方应按照合同约定，认真履行各自的权利和义务2.合同变更：经双方协商一致，可以对本合同进行变更，变更内容应以书面形式确认一方严重违约，另一方给予书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正不可抗力导致合同无法履行双方协商一致解除合同七、合同价款及支付方式1.合同价款：根据双方协商确定的总承包价格2.支付方式：分阶段支付，具体支付比例和时间为：预付款：合同签订后__日内支付合同总额的__%进度款：按实际完成工程量支付，每月支付__%结算款：工程验收合格后__日内支付合同总额的__%保修金：工程保修期满后__日内无息退还3.付款条件：乙方提交符合合同约定的发票、工程量清单、验收报告等文件后，甲方应在__日内支付相应款项八、税费及其他费用1.税费：乙方应依法缴纳所有与合同相关的税费。2.其他费用：包括但不限于设计费、监理费、验收费等，具体费用由双方另行协商确定。3.费用承担：除合同另有约定外，所有税费及其他费用均由乙方承担。九、保密条款1.保密内容：包括但不限于技术秘密、商业秘密、合同内容等。2.保密期限：自合同签订之日起至合同终止后__年。3.违约责任：任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任。十、争议解决1.争议解决方式：通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。2.争议解决机构：如协商不成，可提交双方共同选择的仲裁委员会仲裁。3.争议解决程序：仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》及相关仲裁规则执行。十一、不可抗力1.不可抗力事件：包括自然灾害、战争、政府行为等不可预见、不可避免且无法克服的事件。2.不可抗力处理：发生不可抗力事件，双方应立即通知对方，并采取措施减轻损失。3.不可抗力责任：因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。十二、合同解除与终止一方严重违约，另一方给予书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正。不可抗力导致合同无法履行。双方协商一致解除合同。2.合同终止条件：合同履行完毕或双方协商一致终止合同。3.合同解除与终止程序：合同解除或终止，双方应立即通知对方，并采取必要措施处理善后事宜。十三、合同附件1.附件一：绿色建筑评价体系标准2.附件二：施工图纸3.附件三：其他相关文件十四、其他1.合同份数：本合同一式__份，甲乙双方各执__份，具有同等法律效力。2.合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。3.合同签署：本合同由甲乙双方授权代表签字盖章，代表签字应附有授权委托书。甲方（盖章）：________________授权代表（签字）：____________日期：______________________乙方（盖章）：________________授权代表（签字）：____________日期：______________________甲方（盖章）：________________授权代表（签字）：____________日期：______________________乙方（盖章）：________________授权代表（签字）：____________日期：______________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方主导决策权条款：说明：甲方作为项目主导方，对项目的重大决策具有最终决定权，包括但不限于设计变更、施工方案调整、合同变更等。内容：甲方有权根据项目需求，对乙方提交的设计方案、施工方案等进行审核和批准。乙方应按照甲方的要求进行修改和完善。2.甲方监督权条款：说明：甲方对乙方的工作进行全程监督，确保项目按计划、按标准进行。内容：甲方应指派专人或委托第三方机构对乙方的工作进行定期检查，包括进度、质量、安全等方面。乙方应配合甲方的监督检查，并及时汇报工作进展。3.甲方优先权条款：说明：甲方在合同履行过程中享有优先权，包括但不限于材料采购、设备租赁、人员安排等。内容：甲方有权决定材料采购、设备租赁等事项，乙方应按照甲方的要求进行。甲方在人员安排方面享有优先权，乙方应优先满足甲方的人员需求。4.甲方费用支付条款：说明：甲方在合同履行过程中，按照合同约定支付费用。内容：甲方应在合同约定的付款期限内，按照实际完成的工作量支付费用。如因乙方原因导致项目延期或质量不达标，甲方有权扣除相应费用。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方主导设计权条款：说明：乙方作为施工总承包方，对项目的设计具有主导权，负责提交设计方案和施工图纸。内容：乙方应根据甲方的要求和项目标准，独立完成设计工作，并提交设计方案和施工图纸。甲方应予以审核和批准。2.乙方主导施工权条款：说明：乙方在施工过程中享有主导权，负责项目的施工组织、进度安排和现场管理。内容：乙方应按照设计方案和施工图纸进行施工，确保项目按时、按质完成。乙方应负责现场管理和协调，确保施工顺利进行。3.乙方主导变更权条款：说明：在施工过程中，乙方有权根据实际情况提出设计变更或施工方案调整。内容：乙方在施工过程中如发现设计不合理或存在安全隐患，有权提出变更。甲方应在接到乙方变更申请后__日内给予回复，如未回复，视为同意变更。4.乙方费用调整权条款：说明：乙方在合同履行过程中，如因政策调整、市场变化等原因导致成本增加，有权申请调整合同价款。内容：乙方应在情况发生之日起__日内向甲方提出费用调整申请，并提供相关证明材料。甲方应在接到申请后__日内给予回复，如未回复，视为同意调整。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.第三方中介责任条款：说明：第三方中介机构在合同履行过程中，负责协调双方关系，确保合同顺利执行。内容：第三方中介机构应公正、公平地处理双方争议，维护合同双方的合法权益。2.第三方中介费用条款：说明：第三方中介机构的服务费用由合同双方共同承担。内容：合同双方应按照约定支付第三方中介机构的服务费用，具体金额由双方协商确定。3.第三方中介报告条款：说明：第三方中介机构应定期向合同双方提交项目进展报告，包括进度、质量、安全等方面。内容：第三方中介机构应每月提交一次项目进展报告，报告内容应真实、准确、全面。4.第三方中介终止条款：说明：在合同履行过程中，如第三方中介机构未能履行职责或存在重大过失，合同双方有权解除其服务。违反合同约定，未能履行中介职责。存在重大过失，对合同双方造成损失。其他经合同双方协商一致认为应解除服务的情况。附件及其他补充说明一、附件列表：1.绿色建筑评价体系标准（GB/T503782014）2.施工图纸3.能源审计报告4.施工组织设计5.施工进度计划6.质量验收报告7.安全生产记录8.环境保护措施记录9.第三方中介机构资质证明10.第三方中介服务协议11.甲方授权委托书12.乙方授权委托书13.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按合同约定的时间完成施工任务。认定：以合同约定的工期为准，如乙方超过工期完成施工，则视为违约。2.违约行为：乙方未按合同约定提供符合质量标准的施工材料。认定：以国家相关质量标准为准，如乙方提供的材料不符合标准，则视为违约。3.违约行为：甲方未按合同约定支付费用。认定：以合同约定的付款期限和金额为准，如甲方逾期支付，则视为违约。4.违约行为：第三方中介机构未能履行中介职责。认定：以合同约定和第三方中介服务协议为准，如第三方中介机构未能履行职责，则视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.仲裁：指双方当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决。3.诉讼：指当事人因民事权益争议，向人民法院提起诉讼。4.税费：指国家依法对纳税人征收的税款和附加费。5.保密：指对合同内容、技术秘密、商业秘密等进行保密。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：施工过程中出现设计变更。解决办法：乙方应立即通知甲方，并提交变更申请，经甲方批准后执行。2.问题：甲方未能按时支付费用。解决办法：乙方应向甲方发出书面催款通知，如甲方逾期未支付，乙方有权暂停施工。3.问题：第三方中介机构未能履行职责。解决办法：合同双方应与第三方中介机构协商解决，如协商不成，可向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.绿色建筑项目施工总承包。2.能源管理和施工总承包。3.第三方中介机构参与的项目管理。4.国家政策支持的绿色建筑项目。全文完。2025年度绿色建筑评价体系合同能源管理和施工总承包协议2合同编号_________一、合同主体名称：____________________________地址：____________________________联系人：_________________________联系电话：_______________________名称：____________________________地址：____________________________联系人：_________________________联系电话：_______________________3.其他相关方（如有）名称：____________________________地址：____________________________联系人：_________________________联系电话：_______________________二、合同前言2.1背景和目的本合同依据《绿色建筑评价标准》及相关法律法规，旨在明确甲乙双方在2025年度绿色建筑评价体系合同能源管理和施工总承包方面的权利义务，确保绿色建筑项目的顺利实施。2.2合同依据1.《中华人民共和国合同法》2.《中华人民共和国建筑法》3.《绿色建筑评价标准》（GB/T503782014）4.《合同能源管理技术规范》（GB/T294572012）三、定义与解释3.1专业术语1.绿色建筑：指在建筑的全寿命周期内，节约资源、保护环境、提供健康、舒适生活空间，满足人们物质和精神需求的建筑。2.合同能源管理：指甲方委托乙方对绿色建筑项目进行能源管理，乙方通过提供节能措施、技术改造、设备更新等手段，实现甲方能源消耗的降低。3.施工总承包：指乙方作为施工总承包单位，对绿色建筑项目进行全过程施工管理，包括设计、采购、施工、验收等环节。3.2关键词解释1.能源消耗：指绿色建筑项目在建设、使用、运营过程中消耗的各种能源，如电力、热力、燃气等。2.节能改造：指对现有建筑进行改造，提高能源利用效率，降低能源消耗。3.技术改造：指对现有设备进行升级，提高设备性能，降低能源消耗。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方的权利：（1）对乙方提供的能源管理和施工总承包服务进行监督和验收；（2）要求乙方按照合同约定履行合同义务；（3）对乙方违约行为追究法律责任。2.甲方的义务：（1）按照合同约定支付乙方服务费用；（2）提供必要的资料和数据，协助乙方开展工作；（3）确保绿色建筑项目的顺利进行。4.2乙方的权利和义务1.乙方的权利：（1）按照合同约定收取甲方支付的服务费用；（2）对甲方提供的资料和数据保密；（3）在合同履行过程中，享有合理的自主权。2.乙方的义务：（1）按照合同约定提供能源管理和施工总承包服务；（2）确保绿色建筑项目的能源消耗降低；（3）遵守国家法律法规，履行社会责任。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，至2025年度绿色建筑评价体系合同能源管理和施工总承包项目验收合格之日止。5.2合同履行地点合同履行地点为绿色建筑项目所在地。5.3合同履行方式1.乙方按照合同约定，对绿色建筑项目进行能源管理和施工总承包；2.甲方按照合同约定，支付乙方服务费用；3.双方按照合同约定，共同完成绿色建筑项目的验收工作。七、费用与支付7.1费用构成1.能源管理服务费：乙方提供能源管理服务的费用，包括但不限于能源审计、节能措施建议、能源消耗监测等。2.施工总承包服务费：乙方作为施工总承包单位，负责绿色建筑项目的施工管理及施工过程中的各项费用。3.其他费用：包括但不限于设计费、材料费、设备费、劳务费、税费等。7.2支付方式1.甲方应按照合同约定，通过银行转账或现金支付方式向乙方支付费用。2.乙方应在提供服务或完成施工阶段后，向甲方提供相应的服务或施工进度报告，作为甲方支付费用的依据。7.3支付时间1.能源管理服务费：甲方应在乙方提交服务报告后的30日内支付。2.施工总承包服务费：甲方应在乙方提交阶段性进度报告并经甲方验收合格后的30日内支付。3.其他费用：按照合同约定的时间和方式支付。7.4支付条款1.甲方支付费用时，应将支付凭证复印件提供给乙方。2.乙方收到甲方支付的费用后，应在收到凭证后的3个工作日内出具相应的收据。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按约定支付费用，应向乙方支付违约金，违约金为应付未付款项的千分之五，每日计收。2.若甲方违反保密条款，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。8.2乙方违约1.若乙方未按约定提供能源管理服务或施工总承包服务，应向甲方支付违约金，违约金为应付服务费用的一倍。2.若乙方违反保密条款，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式1.违约方应按照合同约定，向非违约方支付赔偿金。2.赔偿金支付方式为一次性支付，支付时间应在违约行为发生后的30日内。九、保密条款9.1保密内容1.双方在履行本合同过程中所知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等。2.绿色建筑项目的相关技术资料、设计方案、施工图纸等。9.2保密期限本合同约定的保密期限为自合同签订之日起至绿色建筑项目验收合格之日止。9.3保密履行方式1.双方应采取合理的保密措施，防止保密信息的泄露。2.双方不得以任何形式向第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同履行不能或履行成本显著增加，且不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.政府行为：政策调整、法律法规变更等。3.社会异常事件：战争、罢工、暴乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并提供相关证明材料。2.双方应采取措施减轻不可抗力事件对合同履行的影响。3.不可抗力事件持续期间，合同履行期限相应顺延。10.4不可抗力实例1.因地震导致施工中断，施工期限延长。2.因政府政策调整，导致项目资金无法到位。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。11.2调解、仲裁或诉讼1.若协商无果，双方可向相关调解机构申请调解。2.若调解无效，双方可选择仲裁或诉讼方式解决争议。十一、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让合同项下的权利和义务。2.经双方同意，合同可以依法转让。12.2不得转让的情形1.乙方作为施工总承包单位，不得将其在合同项下的施工总承包权利和义务转让给第三方。2.甲方不得将其在合同项下的能源管理权利和义务转让给第三方。十三、权利的保留13.1权力保留1.本合同中未明确约定的权利，双方均保留在法律允许的范围内自行行使的权利。2.任何一方在合同履行过程中发现对方有违约行为，有权采取措施保护自己的合法权益。13.2特殊权力保留1.甲方保留在合同履行期间对绿色建筑项目的设计方案、施工图纸等知识产权的最终决定权。2.乙方保留在合同履行过程中对施工技术和工艺的合理调整权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.双方对本合同的修改和补充，应以书面形式进行，并由双方签字盖章。2.任何修改和补充内容，均需经双方协商一致。14.2修改和补充效力1.本合同的修改和补充内容，自双方签字盖章之日起生效。2.修改和补充内容与本合同原有内容不一致的，以修改和补充内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互协作，共同完成绿色建筑评价体系合同能源管理和施工总承包项目。2.双方应按照合同约定，及时提供必要的资料和信息。15.2协作与配合方式1.双方应定期召开协调会议，讨论项目进展情况和解决问题。2.双方应保持通讯畅通，及时沟通项目相关信息。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为绿色建筑评价体系合同能源管理和施工总承包项目的完整协议，具有独立性，不以任何其他协议或文件的存在为条件。16.3增减条款1.本合同中未列明的条款，双方可根据实际情况另行协商补充。2.本合同条款的增减，应以书面形式进行，并由双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.《绿色建筑评价标准》（GB/T503782014）2.《合同能源管理技术规范》（GB/T294572012）3.绿色建筑项目设计方案4.绿色建筑项目施工图纸5.双方协商一致的其他附件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定支付费用：甲方未按合同约定时间支付费用，经催告