2024版停车场外包协议书

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024版停车场外包协议书本合同目录一览第一条协议背景与目的1.1停车场外包的背景1.2外包的目的与意义第二条协议双方2.1甲方名称与资质2.2乙方名称与资质第三条外包内容3.1外包的停车场范围与规模3.2外包的服务内容与要求第四条外包期限4.1外包开始日期与结束日期4.2外包期限的延长与终止条件第五条费用与支付5.1外包服务费用的计算方式5.2费用支付的周期与时间5.3费用支付的方式与途径第六条服务质量与标准6.1乙方应遵守的服务质量标准6.2甲方对服务质量的监督与检查第七条保险与责任7.1乙方应办理的保险种类与范围7.2乙方在发生意外事件时的责任与义务第八条保密与知识产权8.1双方对合同内容的保密义务8.2双方对停车场相关知识产权的保护第九条违约责任与赔偿9.1双方在违反合同约定时的责任与赔偿第十条争议解决10.1双方在合同执行过程中的争议解决方式第十一条合同的变更与解除11.1合同变更的条件与程序11.2合同解除的条件与程序第十二条合同的效力与期限12.1合同的生效条件与时间12.2合同的无效与终止条件第十三条合同的签署与备案13.1合同签署的程序与时间13.2合同备案的程序与时间第十四条其他约定14.1双方的其他特殊约定事项第一部分：合同如下：第一条协议背景与目的1.1停车场外包的背景甲方拥有停车场一处，位于城市中心区域，占地面积平方米，共有车位个。为了提高停车场的经营效益，甲方拟将停车场外包给专业的停车服务公司进行管理。1.2外包的目的与意义通过外包，甲方可以节省停车场管理的人力和物力成本，提高停车场的运营效率和服务质量，同时，乙方可以利用其专业管理经验，提升停车场的整体形象，吸引更多顾客。第二条协议双方2.1甲方名称与资质甲方名称为X公司，成立于年，注册地为市，主要从事行业的业务。甲方拥有合法的停车场使用权和相关资质。2.2乙方名称与资质乙方名称为X停车管理有限公司，成立于年，注册地为市，主要从事停车场管理与服务业务。乙方拥有专业的停车场管理团队和相关资质。第三条外包内容3.1外包的停车场范围与规模乙方负责外包的停车场范围包括甲方所拥有的停车场，共计平方米，车位个。3.2外包的服务内容与要求乙方应负责停车场的日常管理与运营，包括车位预定、车辆停放、收费管理、车辆安全等。乙方需确保停车场内的服务质量，满足甲方的要求。第四条外包期限4.1外包开始日期与结束日期外包开始日期为年月日，结束日期为年月日。4.2外包期限的延长与终止条件如双方同意续约，可在此合同到期前一个月内签订新的合同。如任何一方违反合同约定，另一方有权提前终止合同。第五条费用与支付5.1外包服务费用的计算方式乙方应按停车场每月实际停车收入扣除成本后的80%支付给甲方作为外包服务费用。5.2费用支付的周期与时间乙方每月5日前向甲方支付上一月的外包服务费用。5.3费用支付的方式与途径费用支付通过银行转账方式进行，账号信息为（甲方提供）。第六条服务质量与标准6.1乙方应遵守的服务质量标准乙方需按照甲方提供的《停车场服务标准》进行服务，确保服务质量达到约定的标准。6.2甲方对服务质量的监督与检查甲方有权对乙方提供的服务质量进行监督与检查，如发现不符合约定标准的情况，甲方有权要求乙方及时整改。第八条保密与知识产权8.1双方对合同内容的保密义务双方应对本合同的内容、签订过程及商业秘密等予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。8.2双方对停车场相关知识产权的保护双方应尊重并保护对方在合同执行过程中所涉及的商标、专利、著作权等知识产权，未经对方授权，不得使用对方的知识产权。第九条违约责任与赔偿9.1双方在违反合同约定时的责任与赔偿任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第十条争议解决10.1双方在合同执行过程中的争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条合同的变更与解除11.1合同变更的条件与程序本合同的变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。11.2合同解除的条件与程序任何一方提前终止本合同的，应提前一个月通知对方，并在终止合同后十五天内完成相关交接手续。第十二条合同的效力与期限12.1合同的生效条件与时间本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同的无效与终止条件本合同的任何一方不得将本合同转让给第三方，否则转让无效。本合同在履行完毕后自行终止。第十三条合同的签署与备案13.1合同签署的程序与时间本合同由双方授权代表签署，并自签署之日起生效。13.2合同备案的程序与时间双方应在签署本合同后三十天内，将合同副本报送相关管理部门备案。第十四条其他约定14.1双方的其他特殊约定事项本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《停车场服务标准》详细要求和说明：本附件详细规定了停车场服务的各项标准，包括服务质量、服务态度、安全管理、卫生清洁等方面的要求。乙方需按照这些标准提供服务，确保停车场的正常运营和顾客的满意度。附件二：《停车场管理制度》详细要求和说明：本附件规定了停车场的管理制度，包括车辆入场管理、停车收费标准、车位分配原则、车辆出场管理等。乙方需遵守这些制度，确保停车场秩序的正常维护。附件三：《停车场安全应急预案》详细要求和说明：本附件规定了停车场的安全应急预案，包括火灾、抢劫、交通事故等紧急情况的处理程序和措施。乙方需制定并执行这些预案，确保停车场的安全。附件四：《停车场收费明细表》详细要求和说明：本附件详细列出了停车场的收费标准，包括临时停车费、月租停车费、夜间停车费等。乙方需按照这个明细表进行收费，确保收费的透明和合理。附件五：《停车场员工名单和管理职责》详细要求和说明：本附件列出了停车场员工的名单和管理职责，包括客服人员、安保人员、收费人员等。乙方需按照这个名单和管理职责安排员工，确保停车场运营的顺畅。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：乙方未按照《停车场服务标准》提供服务，导致顾客投诉；乙方未按照《停车场管理制度》进行管理，导致停车场秩序混乱；乙方未按照《停车场安全应急预案》进行应急处理，导致安全事故发生；乙方未按照《停车场收费明细表》进行收费，导致顾客异议；乙方未按照《停车场员工名单和管理职责》安排员工，导致停车场运营困难。责任认定标准：对于上述违约行为，甲方有权要求乙方及时整改，并支付违约金。违约金的计算方式为：违约行为导致的直接经济损失的20%。示例说明：如果乙方未按照《停车场服务标准》提供服务，导致顾客投诉，甲方可以要求乙方整改，并支付违约金。如果乙方未按照《停车场收费明细表》进行收费，导致顾客异议，甲方可以要求乙方整改，并支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指本合同中承担停车场使用权和责任的一方。2.乙方：指本合同中承担停