二零二五年度智能公寓租赁意向协议书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度智能公寓租赁意向协议书本合同目录一览1.1合同双方基本信息1.2智能公寓概述1.3租赁意向说明2.1租赁期限2.2租金及支付方式2.3租金调整3.1租赁用途3.2不得擅自改变结构3.3维护及保养4.1损坏赔偿4.2不可抗力条款4.3违约责任5.1物业管理费5.2水电费及其他费用5.3费用支付方式6.1合同解除条件6.2合同解除程序6.3解除合同后的处理7.1争议解决方式7.2仲裁机构7.3诉讼管辖8.1合同生效条件8.2合同生效时间8.3合同文本效力9.1合同附件9.2附件清单10.1合同变更10.2变更程序10.3变更后的效力11.1合同解除11.2解除程序11.3解除后的处理12.1合同续签12.2续签程序12.3续签后的效力13.1合同解除通知13.2通知方式13.3通知期限14.1合同终止14.2终止条件14.3终止后的处理第一部分：合同如下：1.1合同双方基本信息1.2智能公寓概述1.2.1智能公寓地址：_________________________1.2.2智能公寓面积：_________________________平方米1.2.3智能公寓设施：_________________________1.2.4智能公寓权属证明文件：_________________________1.3租赁意向说明1.3.1乙方有意向租赁甲方位于_________________________的智能公寓。2.1租赁期限2.1.1租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__个月。2.1.2租赁期满后，如双方无异议，可协商续签租赁合同。2.2租金及支付方式2.2.1租金：人民币____元/月。2.2.2支付方式：乙方应于每月__日前，将当月租金汇入甲方指定账户。2.2.3逾期支付租金，乙方应向甲方支付____%的滞纳金。3.1租赁用途3.1.1乙方仅限于将智能公寓用于居住用途，不得擅自改变用途。3.1.2乙方不得在智能公寓内进行任何违法活动。3.2不得擅自改变结构3.2.1乙方不得擅自对智能公寓进行任何结构性的改动。3.2.2如需进行非结构性改动，乙方应提前向甲方申请，经甲方同意后方可进行。3.3维护及保养3.3.1乙方应负责智能公寓的日常维护及保养，保持其整洁、完好。3.3.2如因乙方原因导致智能公寓损坏，乙方应负责修复或赔偿。4.1损坏赔偿4.1.1乙方在租赁期间造成智能公寓损坏，应负责修复或赔偿。4.1.2乙方损坏智能公寓的，甲方有权要求乙方赔偿实际损失。4.2不可抗力条款4.2.1由于不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。4.2.2不可抗力事件包括但不限于：自然灾害、政府行为、社会异常事件等。4.3违约责任4.3.1如一方违反本合同约定，应承担违约责任。4.3.2违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。5.1物业管理费5.1.1物业管理费：人民币____元/月。5.1.2支付方式：乙方应于每月__日前，将当月物业管理费汇入甲方指定账户。5.2水电费及其他费用5.2.1水电费及其他费用由乙方承担，按实际使用情况支付。5.3费用支付方式5.3.1乙方应按约定的支付方式，及时支付各项费用。6.1合同解除条件（1）乙方未按时支付租金或物业管理费；（2）乙方违反本合同约定，擅自改变智能公寓用途或结构；（3）乙方在智能公寓内进行违法活动。6.2合同解除程序6.2.1甲方应提前__日向乙方发出解除合同通知书，并说明解除原因。6.3解除合同后的处理6.3.1合同解除后，乙方应将智能公寓交还甲方，并结清所有费用。6.3.2甲方退还乙方已支付的租金，扣除乙方应承担的费用。8.1合同生效条件8.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。（1）甲方提供智能公寓权属证明文件；（2）乙方提供有效身份证明文件。8.2合同生效时间8.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.3合同文本效力8.3.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。9.1合同附件（1）智能公寓权属证明文件复印件；（2）智能公寓设施清单；（3）租金支付凭证；（4）物业管理费支付凭证。9.2附件清单9.2.1本合同附件清单如下：（1）智能公寓权属证明文件复印件；（2）智能公寓设施清单；（3）租金支付凭证；（4）物业管理费支付凭证。10.1合同变更10.1.1本合同在履行过程中，如需变更，双方应书面协商一致，并签订书面变更协议。10.2变更程序10.2.1合同变更程序如下：（1）双方协商达成一致；（2）签订书面变更协议；（3）变更协议经双方签字（或盖章）后生效。10.3变更后的效力10.3.1变更后的合同条款与本合同具有同等法律效力。11.1合同解除通知11.1.1解除合同的通知应采用书面形式，并由解除方签字（或盖章）。11.2通知方式11.2.1通知方式为挂号信、特快专递或双方约定的其他方式。11.3通知期限11.3.1通知期限为自发出通知之日起__日内。12.1合同终止（1）租赁期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）本合同约定的其他终止条件。12.2终止条件12.2.1本合同终止条件如下：（1）租赁期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）本合同约定的其他终止条件。12.3终止后的处理12.3.1合同终止后，乙方应将智能公寓交还甲方，并结清所有费用。12.3.2甲方退还乙方已支付的租金，扣除乙方应承担的费用。13.1合同解除通知13.1.1解除合同的通知应采用书面形式，并由解除方签字（或盖章）。13.2通知方式13.2.1通知方式为挂号信、特快专递或双方约定的其他方式。13.3通知期限13.3.1通知期限为自发出通知之日起__日内。14.1合同终止（1）租赁期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）本合同约定的其他终止条件。14.2终止条件14.2.1本合同终止条件如下：（1）租赁期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）本合同约定的其他终止条件。14.3终止后的处理14.3.1合同终止后，乙方应将智能公寓交还甲方，并结清所有费用。14.3.2甲方退还乙方已支付的租金，扣除乙方应承担的费用。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入概述15.1.1本合同中提及的第三方，是指除甲乙双方以外的，在合同履行过程中提供专业服务或协助的独立主体，包括但不限于中介机构、评估机构、咨询机构、监理机构等。15.2第三方介入的范围（1）提供租赁咨询、评估、交易撮合等服务；（2）对智能公寓进行质量、安全等方面的评估；（3）对合同履行过程中的相关事项进行监督和监理。15.3第三方介入的程序15.3.1第三方介入的程序如下：（1）甲乙双方协商确定需要第三方介入的事项；（2）甲乙双方共同选择或委托第三方；（3）第三方接受委托，与甲乙双方签订服务协议；（4）第三方按照服务协议履行职责。15.4第三方责任限额15.4.1第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。15.4.2第三方的责任限额根据服务协议的约定确定，但不得超过其接受委托时实际拥有的净资产。15.5第三方与甲乙双方的关系15.5.1第三方与甲乙双方的关系为委托合同关系，第三方应独立承担法律责任。15.5.2第三方在履行职责过程中，不得损害甲乙双方的合法权益。15.6第三方权利（1）要求甲乙双方提供必要的资料和协助；（2）根据服务协议的约定，收取合理的费用；（3）在必要时，要求甲乙双方就合同履行过程中的问题进行协商。15.7第三方义务（1）按照服务协议的约定，独立、客观、公正地履行职责；（2）保守甲乙双方的商业秘密和隐私；（3）在合同履行过程中，发现可能损害甲乙双方权益的问题，应及时通知甲乙双方。15.8第三方与其他各方的划分说明15.8.1第三方在合同履行过程中，与其他各方的关系如下：（1）与甲方的关系：第三方应尊重甲方的合法权益，按照服务协议的约定履行职责；（2）与乙方的关系：第三方应尊重乙方的合法权益，按照服务协议的约定履行职责；（3）与智能公寓租赁合同的关系：第三方在履行职责过程中，应遵守本合同的约定，不得损害甲乙双方的合法权益。15.9第三方介入的变更和终止15.9.1第三方介入的变更和终止，需经甲乙双方书面同意，并按照服务协议的约定执行。15.10第三方介入的费用承担15.10.1第三方介入的费用由甲乙双方按照服务协议的约定承担。15.11第三方介入的法律责任15.11.1第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。15.11.2第三方的赔偿责任不得超过其接受委托时实际拥有的净资产。15.12第三方介入的争议解决15.12.1第三方介入的争议解决方式，按照服务协议的约定执行。15.13第三方介入的保密义务15.13.1第三方在履行职责过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和隐私。15.14第三方介入的信息披露（1）服务协议的主要内容；（2）合同履行过程中的重大事项；（3）可能影响甲乙双方权益的相关信息。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.智能公寓权属证明文件复印件要求：提供房产证、土地使用权证等证明文件的正本复印件，并加盖公章。说明：证明甲方对智能公寓拥有合法的出租权利。2.智能公寓设施清单要求：详细列出智能公寓内的设施设备，包括但不限于家具、电器、装修等。说明：作为租赁双方对智能公寓设施的了解和确认依据。3.租金支付凭证要求：提供乙方支付租金的银行转账记录、现金支付凭证等。说明：作为乙方履行租金支付义务的证明。4.物业管理费支付凭证要求：提供乙方支付物业管理费的银行转账记录、现金支付凭证等。说明：作为乙方履行物业管理费支付义务的证明。5.不可抗力事件证明材料要求：提供自然灾害、政府行为、社会异常事件等不可抗力事件的证明材料。说明：作为不可抗力事件发生及影响合同履行的证明。6.甲方维修及保养记录要求：提供甲方对智能公寓进行维修及保养的记录，包括维修时间、内容、费用等。说明：作为甲方履行维修及保养义务的证明。7.乙方维修及保养记录要求：提供乙方对智能公寓进行维修及保养的记录，包括维修时间、内容、费用等。说明：作为乙方履行维修及保养义务的证明。8.第三方服务协议要求：提供甲乙双方与第三方签订的服务协议，包括服务内容、费用、期限等。说明：作为第三方介入合同履行过程中的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金责任认定标准：乙方应按照合同约定的支付方式，在每月__日前支付租金。示例说明：若乙方未在规定时间内支付租金，应向甲方支付____%的滞纳金。2.违约行为：乙方擅自改变智能公寓用途或结构责任认定标准：乙方不得擅自改变智能公寓用途或结构，否则应承担相应的赔偿责任。示例说明：若乙方擅自改变智能公寓用途或结构，导致甲方遭受损失，乙方应赔偿甲方实际损失。3.违约行为：乙方在智能公寓内进行违法活动责任认定标准：乙方不得在智能公寓内进行违法活动，否则应承担相应的法律责任。示例说明：若乙方在智能公寓内进行违法活动，被相关部门查处，乙方应承担相应法律责任。4.违约行为：甲方未按时进行维修及保养责任认定标准：甲方应按照合同约定，对智能公寓进行定期维修及保养。示例说明：若甲方未在规定时间内进行维修及保养，导致智能公寓损坏，甲方应承担维修费用。5.违约行为：第三方未履行服务协议责任认定标准：第三方应按照服务协议的约定，履行相关职责。示例说明：若第三方未按照服务协议履行职责，导致甲乙双方权益受损，第三方应承担相应责任。全文完。二零二四年度智能公寓租赁意向协议书1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房源信息2.1房源地址2.2房源面积2.3房源结构2.4房源设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限延长4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间5.房源使用范围5.1房源使用性质5.2房源使用限制6.房源维护及保养6.1甲方责任6.2乙方责任7.房源维修及费用承担7.1维修范围7.2维修费用承担8.房源押金8.1押金金额8.2押金退还条件8.3押金退还方式9.房源租赁税费9.1税费承担9.2税费缴纳10.合同解除及违约责任10.1合同解除条件10.2违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.其他约定事项12.1不可抗力12.2合同附件13.合同生效及签署13.1合同生效条件13.2合同签署时间13.3合同签署地点14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：_____________________甲方地址：_____________________甲方法定代表人：________________甲方联系方式：__________________1.2乙方基本信息乙方名称：_____________________乙方地址：_____________________乙方法定代表人：________________乙方联系方式：__________________2.房源信息2.1房源地址房源地址：_____________________2.2房源面积房源面积：______________________平方米2.3房源结构房源结构：_____________________2.4房源设施房源设施：_____________________3.租赁期限3.1租赁起始日期租赁起始日期：____年__月__日3.2租赁结束日期租赁结束日期：____年__月__日3.3租赁期限延长租赁期限延长条件：_____________________4.租金及支付方式4.1租金金额租金金额：______________________元/月4.2租金支付方式租金支付方式：_____________________4.3租金支付时间租金支付时间：每月__日5.房源使用范围5.1房源使用性质房源使用性质：_____________________5.2房源使用限制房源使用限制：_____________________6.房源维护及保养6.1甲方责任甲方责任：_____________________6.2乙方责任乙方责任：_____________________7.房源维修及费用承担7.1维修范围维修范围：_____________________7.2维修费用承担维修费用承担：_____________________8.房源押金8.1押金金额押金金额：______________________元8.2押金退还条件押金退还条件：1.乙方在租赁期满且无违约行为的情况下，可申请退还押金。2.乙方需提前__日向甲方提出退还押金申请。3.甲方收到乙方退还押金申请后，在__日内退还押金。8.3押金退还方式押金退还方式：1.甲方将押金退还至乙方提供的银行账户。2.甲方退还押金时，乙方需提供相关身份证明。9.房源租赁税费9.1税费承担税费承担：1.房源租赁涉及的税费由乙方承担。2.乙方需在租赁期限内按规定缴纳相关税费。9.2税费缴纳税费缴纳：1.乙方应在租赁期限内缴纳相关税费。2.乙方需在规定时间内向税务机关申报并缴纳税费。10.合同解除及违约责任10.1合同解除条件合同解除条件：1.乙方在租赁期间违反合同约定，经甲方催告后仍不改正的。2.乙方未按时支付租金，经甲方催告后仍不支付的。3.房源发生不可抗力导致无法继续使用。10.2违约责任违约责任：1.乙方违反合同约定，应承担相应的违约责任。2.甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为租金总额的__%。11.争议解决11.1争议解决方式争议解决方式：1.双方应友好协商解决争议。2.协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构争议解决机构：1.合同签订地人民法院。12.其他约定事项12.1不可抗力不可抗力：1.不可抗力事件包括自然灾害、战争、政府行为等。2.不可抗力事件导致合同无法履行时，双方互不承担违约责任。12.2合同附件合同附件：1.房源租赁合同2.房源租赁押金收据3.房源租赁税费缴纳凭证13.合同生效及签署13.1合同生效条件合同生效条件：1.双方签订合同并签字盖章。2.合同经双方法定代表人或授权代表签字。13.2合同签署时间合同签署时间：____年__月__日13.3合同签署地点合同签署地点：_____________________14.合同附件清单合同附件清单：1.房源租赁合同2.房源租赁押金收据3.房源租赁税费缴纳凭证第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或指定的，对合同履行提供协助、监督或咨询服务的独立第三方机构或个人。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了确保合同的有效履行，提高合同执行的效率，保障甲乙双方的合法权益。15.3第三方介入方式1.中介服务：第三方作为中介机构，协助甲乙双方进行房源信息的沟通、交易洽谈和合同签订。2.监督服务：第三方对合同履行过程进行监督，确保甲乙双方按照合同约定履行义务。3.咨询服务：第三方提供专业的法律、财务、技术等方面的咨询服务。15.4第三方选择与指定1.第三方的选择由甲乙双方共同决定。2.第三方的指定需在合同签订前进行，并明确第三方的责任、权利和义务。16.第三方责任16.1第三方责任限额1.第三方在合同履行过程中因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的责任。2.第三方的责任限额为合同标的额的__%。16.2第三方责任免除1.因不可抗力导致合同无法履行或造成损失的，第三方不承担责任。2.第三方在履行职责过程中，因甲乙双方提供的信息不准确、不完整或存在误导导致的损失，第三方不承担责任。17.第三方权利17.1第三方权利行使1.第三方有权根据合同约定和自身职责，对甲乙双方进行必要的监督和指导。2.第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。17.2第三方权利限制1.第三方在行使权利时，不得违反法律法规和合同约定。2.第三方不得利用职务之便谋取不正当利益。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系1.第三方与甲方之间不存在隶属关系。2.第三方在合同履行过程中，对甲方承担相应的责任。18.2第三方与乙方的关系1.第三方与乙方之间不存在隶属关系。2.第三方在合同履行过程中，对乙方承担相应的责任。18.3第三方与甲乙双方的关系1.第三方作为甲乙双方的共同合作伙伴，对甲乙双方承担相应的责任。2.第三方在履行职责过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。19.第三方变更与解除19.1第三方变更1.如需更换第三方，甲乙双方应协商一致，并签订补充协议。2.新的第三方应具备与原第三方相同的资质和条件。19.2第三方解除1.如第三方在合同履行过程中出现重大违约行为，甲乙双方有权解除与第三方的合作关系。2.第三方解除合同后，甲乙双方应按照合同约定承担相应的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房源租赁合同详细要求：包括甲乙双方基本信息、房源信息、租赁期限、租金及支付方式、房源使用范围、维护及保养、维修及费用承担、押金、税费、合同解除及违约责任、争议解决、其他约定事项等条款。说明：本合同附件作为合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。2.房源租赁押金收据详细要求：注明押金金额、交付时间、收据编号、甲乙双方签字盖章。说明：押金收据作为押金交付的凭证，甲方应妥善保管。3.房源租赁税费缴纳凭证详细要求：注明税费金额、缴纳时间、缴税凭证编号、甲乙双方签字盖章。说明：税费缴纳凭证作为税费已缴纳的凭证，乙方应妥善保管。4.房源照片及设施清单详细要求：提供房源照片，包括室内外全景、设施照片等。说明：房源照片及设施清单作为房源现状的证明，甲乙双方应共同确认。5.第三方合作协议详细要求：包括第三方基本信息、介入方式、责任、权利、义务等条款。说明：第三方合作协议作为合同附件，甲乙双方应共同遵守。6.合同补充协议详细要求：针对合同履行过程中出现的新情况、新问题，甲乙双方协商一致后签订的补充协议。说明：合同补充协议作为合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a.乙方未按时支付租金；b.乙方擅自改变房源用途；c.甲方未按时进行房源维修；d.第三方未履行合作协议中的义务；e.任何一方未履行合同约定的其他义务。2.违约责任认定标准：a.乙方未按时支付租金，应支付滞纳金，滞纳金为每日租金的__%；b.乙方擅自改变房源用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任；c.甲方未按时进行房源维修，应承担相应的维修费用；d.第三方未履行合作协议中的义务，应承担相应的违约责任；e.任何一方未履行合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。3.违约责任示例说明：a.乙方未按时支付租金，应支付滞纳金，滞纳金为每日租金的__%；b.乙方擅自将公寓用作商业用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿租金损失、恢复原状费用等；c.甲方未在约定时间内完成房源维修，应承担维修费用，包括但不限于维修材料费、人工费等；d.第三方未按合作协议提供咨询服务，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。全文完。二零二四年度智能公寓租赁意向协议书2本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期及地点1.3合同生效日期2.智能公寓租赁基本情况2.1智能公寓的地理位置及面积2.2智能公寓的配套设施及设备2.3智能公寓的装修情况3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限的延长及缩短4.租金及支付方式4.1租金金额及支付频率4.2租金支付方式及时间4.3租金调整机制5.押金及退还5.1押金金额及支付方式5.2押金退还条件及时间5.3押金退还方式6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件6.2合同解除程序6.3违约责任及赔偿7.维修及保养7.1智能公寓的维修责任7.2智能公寓的保养责任7.3维修及保养费用的承担8.装修及改造8.1装修及改造的申请及审批8.2装修及改造的费用及责任8.3装修及改造后的恢复原状9.附属设施及公共区域9.1附属设施的使用及维护9.2公共区域的使用及维护9.3附属设施及公共区域的费用承担10.水电费及物业管理费10.1水电费缴纳方式及费用10.2物业管理费缴纳方式及费用10.3水电费及物业管理费的调整11.法律及争议解决11.1适用法律11.2争议解决方式11.3仲裁机构及仲裁规则12.合同附件12.1合同附件一：智能公寓租赁合同12.2合同附件二：智能公寓配套设施清单12.3合同附件三：其他相关文件13.合同签署13.1合同签署日期13.2合同签署地点13.3合同签署人员14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方基本信息a.租赁方（甲方）：姓名/名称：_______，身份证号码/营业执照号码：_______，联系方式：_______b.承租方（乙方）：姓名/名称：_______，身份证号码/营业执照号码：_______，联系方式：_______1.2合同签订日期及地点：_______年_______月_______日，_______地点1.3合同生效日期：_______年_______月_______日2.智能公寓租赁基本情况2.1智能公寓的地理位置及面积：_______省_______市_______区（县）_______街道_______号_______栋_______单元_______室，建筑面积：_______平方米2.2智能公寓的配套设施及设备：空调、冰箱、洗衣机、热水器、智能门锁、智能照明系统、智能安防系统等2.3智能公寓的装修情况：简约现代风格装修，家具电器齐全，可立即入住3.租赁期限3.1租赁起始日期：_______年_______月_______日3.2租赁结束日期：_______年_______月_______日3.3租赁期限的延长及缩短：经双方协商一致，可对租赁期限进行延长或缩短，并签订补充协议4.租金及支付方式4.1租金金额及支付频率：每月租金人民币_______元整，支付频率为每月支付一次4.2租金支付方式及时间：乙方应于每月_______日前，将租金汇入甲方指定账户4.3租金调整机制：租赁期间如遇租金调整，甲方应提前一个月书面通知乙方，双方协商一致后签订补充协议5.押金及退还5.1押金金额及支付方式：押金人民币_______元整，乙方应在签订合同当日支付5.2押金退还条件及时间：租赁期满或合同解除后，甲方应在收到乙方退房通知后_______日内退还押金5.3押金退还方式：甲方将押金退还至乙方指定的银行账户6.合同解除及违约责任a.乙方未按时支付租金超过_______日；b.乙方擅自改变智能公寓的用途；c.乙方违反合同约定，造成智能公寓或公共区域损坏；d.出现不可抗力情况，导致合同无法继续履行6.2合同解除程序：合同解除前，双方应协商一致，签订合同解除协议；如协商不成，可向人民法院提起诉讼6.3违约责任及赔偿：因乙方违约导致合同解除的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金人民币_______元整7.维修及保养7.1智能公寓的维修责任：智能公寓的日常维修由乙方负责，重大维修由甲方负责7.2智能公寓的保养责任：乙方应定期对智能公寓进行保养，保持其正常使用状态7.3维修及保养费用的承担：日常维修及保养费用由乙方承担，重大维修费用由甲方承担8.装修及改造8.1装修及改造的申请及审批：乙方如需对智能公寓进行装修或改造，应提前_______日向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可进行8.2装修及改造的费用及责任：装修及改造费用由乙方自行承担，改造后应恢复原状，如因乙方原因造成损坏，乙方应负责修复或赔偿8.3装修及改造后的恢复原状：租赁期满或合同解除时，乙方应将智能公寓恢复至租赁前的状态，如无法恢复，乙方应承担相应的修复费用9.附属设施及公共区域9.1附属设施的使用及维护：乙方应合理使用附属设施，并保持其完好状态，如有损坏应及时通知甲方进行维修9.2公共区域的使用及维护：乙方应遵守公共区域的使用规定，保持公共区域的整洁，不得擅自改变公共区域的布局9.3附属设施及公共区域的费用承担：附属设施及公共区域的维护费用由甲方承担10.水电费及物业管理费10.1水电费缴纳方式及费用：乙方应按实际使用情况缴纳水电费，费用标准参照当地政府规定10.2物业管理费缴纳方式及费用：物业管理费按月缴纳，费用标准参照当地政府规定10.3水电费及物业管理费的调整：如遇政策调整，水电费及物业管理费将相应调整，甲方将提前通知乙方11.法律及争议解决11.1适用法律：本合同适用中华人民共和国法律11.2争议解决方式：双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼11.3仲裁机构及仲裁规则：如双方同意仲裁解决争议，可选择_______仲裁委员会，并适用该委员会的仲裁规则12.合同附件12.1合同附件一：智能公寓租赁合同12.2合同附件二：智能公寓配套设施清单12.3合同附件三：其他相关文件13.合同签署13.1合同签署日期：_______年_______月_______日13.2合同签署地点：_______地点13.3合同签署人员：甲方代表签字：_______，乙方代表签字：_______14.其他约定事项14.1本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力14.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供专业服务或协助的任何个人、企业或其他组织。15.2第三方介入范围：第三方介入包括但不限于中介服务、物业管理、维修服务、装修服务、保险代理等。16.第三方介入的协议16.1第三方介入前提：甲乙双方同意，在履行本合同时，可引入第三方提供相关服务。16.2第三方介入程序：甲乙双方应共同与第三方签订服务协议，明确服务内容、费用、期限及责任。17.第三方责任限额17.1第三方责任：第三方在履行本合同时，应承担其职责范围内的责任，但责任限额不得超过其与甲乙双方签订的服务协议中约定的金额。17.2责任限额约定：服务协议中应明确第三方的责任限额，并在本合同中予以确认。18.第三方责任划分18.1责任主体：甲乙双方对第三方的行为承担连带责任，除非第三方违反服务协议中的约定。18.2责任承担：第三方在履行服务协议过程中，若因自身原因导致损失，甲乙双方有权要求第三方赔偿。18.3责任免除：如因不可抗力导致第三方无法履行服务协议，责任免除，但甲乙双方应尽力减轻损失。19.第三方介入对合同条款的影响19.1合同变更：第三方介入可能导致本合同部分条款的变更，甲乙双方应协商一致，并在本合同中予以明确。19.2合同补充：如第三方介入涉及本合同未涵盖的内容，甲乙双方应签订补充协议，作为本合同的组成部分。20.第三方介入的变更通知20.1通知义务：甲乙双方应在引入第三方