二零二五年房产抵押债务清偿及个人财产保护协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年房产抵押债务清偿及个人财产保护协议本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1房产抵押债务双方姓名1.2房产抵押债务双方身份证号码1.3房产抵押债务双方联系方式2.房产基本信息2.1房产地址2.2房产产权证号2.3房产面积2.4房产用途3.抵押债务情况3.1债务金额3.2债务利率3.3债务期限3.4债务还款方式4.抵押物价值评估4.1评估机构4.2评估时间4.3评估金额5.抵押物处置方式5.1抵押物处置时间5.2抵押物处置方式5.3抵押物处置流程6.抵押物处置所得款项用途6.1还款金额6.2个人财产保护金额6.3其他用途7.抵押物处置所得款项分配7.1还款优先级7.2个人财产保护优先级7.3其他用途分配8.个人财产保护措施8.1个人财产保护范围8.2个人财产保护期限8.3个人财产保护方式9.合同履行期限9.1合同生效时间9.2合同履行期限9.3合同终止条件10.违约责任10.1债务方违约责任10.2抵押方违约责任10.3第三方违约责任11.争议解决方式11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同解除条件12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除后的处理13.合同生效及变更13.1合同生效条件13.2合同变更程序13.3合同解除后的处理14.其他约定事项14.1其他约定事项14.2其他约定事项处理第一部分：合同如下：第一条合同签订双方基本信息1.1房产抵押债务双方姓名：甲方（债务人）为，乙方（抵押权人）为。1.2房产抵押债务双方身份证号码：甲方身份证号码为05678，乙方身份证号码为05679。1.3房产抵押债务双方联系方式：甲方联系电话为138xxxx5678，乙方联系电话为139xxxx5679。第二条房产基本信息2.1房产地址：省市区街道号。2.2房产产权证号：房权证字第X号。2.3房产面积：100平方米。2.4房产用途：住宅。第三条抵押债务情况3.1债务金额：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）。3.2债务利率：年利率6%。3.3债务期限：自2024年1月1日起至2027年12月31日止。3.4债务还款方式：按月分期还款，每月还款日为每月的15日。第四条抵押物价值评估4.1评估机构：房地产评估有限公司。4.2评估时间：2024年1月10日。4.3评估金额：人民币捌拾万元整（￥800,000.00）。第五条抵押物处置方式5.1抵押物处置时间：自债务到期之日起三个月内。5.2抵押物处置方式：公开拍卖。5.3抵押物处置流程：抵押物评估、拍卖公告、接受报名、拍卖会、拍卖成交、款项结算。第六条抵押物处置所得款项用途6.1还款金额：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）。6.2个人财产保护金额：人民币伍拾万元整（￥500,000.00）。6.3其他用途：剩余款项归甲方所有。第七条抵押物处置所得款项分配7.1还款优先级：债务本金及利息优先偿还。7.2个人财产保护优先级：抵押物处置所得款项扣除债务本金及利息后，剩余部分用于个人财产保护。7.3其他用途分配：剩余款项按合同约定分配。第八条个人财产保护措施8.1个人财产保护范围：包括甲方及其家庭成员的基本生活费用、医疗费用、子女教育费用等。8.2个人财产保护期限：自抵押物处置之日起至债务本金及利息全部清偿之日止。第九条合同履行期限9.1合同生效时间：自双方签字盖章之日起生效。9.2合同履行期限：自2024年1月1日起至2027年12月31日止。9.3合同终止条件：债务本金及利息全部清偿，且个人财产保护期限届满。第十条违约责任10.1债务方违约责任：若甲方未能按期偿还债务，乙方有权依法处置抵押物，并要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.2抵押方违约责任：若乙方未按约定履行抵押物处置义务，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.3第三方违约责任：若合同履行过程中涉及第三方违约，各方应按照相关法律法规和合同约定承担责任。第十一条争议解决方式11.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交省市仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构：省市仲裁委员会。11.3争议解决程序：按照省市仲裁委员会的仲裁规则进行。第十二条合同解除条件a)合同约定的解除条件成就；b)任何一方严重违约，经对方书面通知后三十日内未采取补救措施；c)因不可抗力导致合同无法履行；d)法律法规规定的其他解除条件。12.2合同解除程序：解除合同的一方应提前三十日书面通知对方，并说明解除原因。12.3合同解除后的处理：合同解除后，双方应按照合同约定处理未履行完毕的义务，并按照相关法律法规进行结算。第十三条合同生效及变更13.1合同生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。13.2合同变更程序：合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议，作为本合同的一部分。13.3合同解除后的处理：合同解除后，原合同条款对双方仍有约束力，直至合同解除后的处理完成。第十四条其他约定事项14.1其他约定事项：本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2其他约定事项处理：对于其他约定事项，双方应本着公平、合理、自愿的原则进行处理，确保合同目的的实现。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同中所指的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、拍卖机构、律师事务所、会计师事务所等，以及任何因合同履行需要介入的第三方主体。第二条第三方责任限额2.1第三方在合同履行过程中因自身过错导致合同无法履行或造成损失的，其责任限额由合同双方根据实际情况协商确定，并在合同中明确。2.2第三方责任限额应包括但不限于因第三方过错导致的债务本金、利息、违约金、赔偿金等损失。第三条第三方介入的条件a)双方同意；b)合同中约定的第三方介入条款；c)法律法规规定的第三方介入条件。第四条第三方权利和义务4.1第三方在合同履行过程中的权利：a)根据合同约定收取服务费用；b)依法维护自身合法权益；c)在合同履行过程中，有权要求甲方和乙方提供必要的信息和协助。4.2第三方在合同履行过程中的义务：a)严格按照合同约定履行职责；b)对甲方和乙方的商业秘密和隐私保密；c)对合同履行过程中发现的问题及时通知甲方和乙方。第五条第三方介入的程序5.1第三方介入的程序如下：a)双方协商确定第三方；b)第三方与双方签订服务协议；c)第三方开始履行合同约定的职责；d)第三方完成合同约定的职责。第六条第三方介入的费用承担6.1第三方介入的费用由合同双方根据合同约定和实际情况分担。6.2若合同未明确约定费用分担，则由要求第三方介入的一方承担。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入的终止条件如下：a)合同履行完毕；b)第三方职责已完成；c)双方协商一致；d)法律法规规定的其他终止条件。第八条第三方与其他各方的责任划分8.1第三方在合同履行过程中的责任，仅限于其服务范围，不包括甲方和乙方之间的合同责任。8.2第三方在履行职责过程中，若因自身过错导致甲方或乙方遭受损失，应承担相应的赔偿责任。8.3甲方和乙方应各自承担因自身原因导致的合同责任。第九条第三方介入的争议解决9.1第三方介入产生的争议，应通过协商解决。9.2协商不成的，可提交合同约定的争议解决机构或法院解决。第十条本合同与第三方介入的关联10.1本合同是第三方介入的基础，第三方介入的内容和范围不得违反本合同的规定。10.2第三方介入的任何行为，均应遵守本合同的规定，并不得损害甲方和乙方的合法权益。第十一条特别约定11.1本合同中未规定的第三方介入事宜，双方可根据实际情况另行协商确定。11.2本合同与第三方介入的条款如有冲突，以本合同为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产产权证复印件要求：清晰、完整，加盖甲方印章。说明：证明甲方对房产的合法所有权。2.房产抵押登记证明要求：清晰、完整，加盖登记机构印章。说明：证明房产已设定抵押权。3.债务合同复印件要求：清晰、完整，加盖甲方印章。说明：证明甲方与乙方之间存在债务关系。4.抵押物评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，加盖评估机构印章。说明：证明抵押物价值的评估结果。5.拍卖公告要求：由具有资质的拍卖机构发布，明确拍卖时间、地点、方式等。说明：公告抵押物的拍卖信息。6.拍卖成交确认书要求：清晰、完整，加盖拍卖机构印章。说明：证明拍卖成交，明确成交价格。7.还款计划表要求：详细列出每月还款金额、日期等。说明：明确还款计划，便于双方监督执行。8.个人财产保护清单要求：详细列出甲方及其家庭成员的基本生活费用、医疗费用、子女教育费用等。说明：明确个人财产保护的范围。9.第三方服务协议要求：清晰、完整，加盖第三方印章。说明：明确第三方在合同履行过程中的权利和义务。10.争议解决协议要求：清晰、完整，加盖双方印章。说明：明确争议解决方式和机构。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：a)未按约定偿还债务：甲方应支付违约金，违约金按未偿还债务金额的每日万分之五计算。b)伪造、变造房产证等证明文件：甲方应承担相应的法律责任，并赔偿乙方损失。2.乙方违约行为及责任认定：a)未按约定履行抵押物处置义务：乙方应支付违约金，违约金按抵押物处置所得款项的每日万分之五计算。b)未按约定提供评估报告、拍卖公告等文件：乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方损失。3.第三方违约行为及责任认定：a)未按约定履行服务职责：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方和乙方损失。b)泄露甲方和乙方商业秘密：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方和乙方损失。示例说明：1.若甲方逾期偿还债务，乙方有权要求甲方支付违约金。例如，若甲方逾期一个月偿还债务，则需支付人民币1000元（100,000.00元×每日万分之五）的违约金。2.若第三方在履行评估职责过程中泄露甲方商业秘密，甲方和乙方均有权要求第三方承担相应的法律责任，并赔偿损失。例如，若第三方泄露甲方商业秘密导致甲方遭受损失，则第三方应赔偿甲方人民币10万元。全文完。二零二四年房产抵押债务清偿及个人财产保护协议1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1抵押人信息1.2抵押权人信息1.3代理人信息（如有）2.抵押物信息2.1抵押物名称2.2抵押物地址2.3抵押物权属情况2.4抵押物评估价值3.债务信息3.1债务本金3.2债务利率3.3债务期限3.4债务偿还方式4.抵押权设立4.1抵押权设立方式4.2抵押权登记手续4.3抵押权效力5.抵押权行使5.1抵押权行使条件5.2抵押权行使程序5.3抵押权行使期限6.抵押物保全6.1抵押物保全措施6.2抵押物保全责任6.3抵押物保全期限7.个人财产保护7.1个人财产范围7.2个人财产保护措施7.3个人财产保护责任8.合同履行8.1合同履行期限8.2合同履行方式8.3合同履行责任9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约责任免除10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效日期12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除后的处理13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序13.3合同终止后的处理14.其他约定14.1其他约定事项14.2其他约定效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1抵押人姓名：（抵押人姓名）1.2抵押人身份证号码：（抵押人身份证号码）1.3抵押人住所地：（抵押人住所地）1.4抵押权人名称：（抵押权人名称）1.5抵押权人住所地：（抵押权人住所地）1.6抵押权人法定代表人：（抵押权人法定代表人）1.7代理人姓名：（代理人姓名）1.8代理人身份证号码：（代理人身份证号码）1.9代理人代理权限：（代理人代理权限）2.抵押物信息2.1抵押物名称：（抵押物名称）2.2抵押物地址：（抵押物地址）2.3抵押物权属情况：（抵押物权属情况）2.4抵押物评估价值：（抵押物评估价值）3.债务信息3.1债务本金：（债务本金）3.2债务利率：（债务利率）3.3债务期限：（债务期限）3.4债务偿还方式：（债务偿还方式）4.抵押权设立4.1抵押权设立方式：（抵押权设立方式）4.2抵押权登记手续：（抵押权登记手续）4.3抵押权效力：（抵押权效力）5.抵押权行使5.1抵押权行使条件：（抵押权行使条件）5.2抵押权行使程序：（抵押权行使程序）5.3抵押权行使期限：（抵押权行使期限）6.抵押物保全6.1抵押物保全措施：（抵押物保全措施）6.2抵押物保全责任：（抵押物保全责任）6.3抵押物保全期限：（抵押物保全期限）7.个人财产保护7.1个人财产范围：（个人财产范围）7.2个人财产保护措施：（个人财产保护措施）7.3个人财产保护责任：（个人财产保护责任）8.合同履行8.1合同履行期限：（合同履行期限）8.2合同履行方式：（合同履行方式）8.3合同履行责任：（合同履行责任）9.违约责任9.1违约情形：（违约情形）9.2违约责任承担：（违约责任承担）9.3违约责任免除：（违约责任免除）10.争议解决10.1争议解决方式：（争议解决方式）10.2争议解决机构：（争议解决机构）10.3争议解决费用：（争议解决费用）11.合同生效11.1合同生效条件：（合同生效条件）11.2合同生效日期：（合同生效日期）12.合同解除12.1合同解除条件：（合同解除条件）12.2合同解除程序：（合同解除程序）12.3合同解除后的处理：（合同解除后的处理）13.合同终止13.1合同终止条件：（合同终止条件）13.2合同终止程序：（合同终止程序）13.3合同终止后的处理：（合同终止后的处理）14.其他约定14.1其他约定事项：（其他约定事项）14.2其他约定效力：（其他约定效力）8.合同履行8.1合同履行期限：自本合同生效之日起至（债务期限）届满之日止。8.2合同履行方式：抵押人应按约定的债务偿还方式，在每期还款日前向抵押权人支付相应的款项。8.3合同履行责任：抵押人保证按合同约定履行还款义务，抵押权人有权要求抵押人履行合同约定的义务。9.违约责任9.1违约情形：包括但不限于抵押人未按期偿还债务、提供虚假信息、抵押物价值减少等。9.2违约责任承担：抵押人违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3违约责任免除：因不可抗力导致合同无法履行或履行不能的，经双方协商一致，可以免除部分或全部违约责任。10.争议解决10.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决争议，协商不成的，提交（争议解决机构）仲裁。10.2争议解决机构：（争议解决机构名称）10.3争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。11.合同生效11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同生效日期：（合同生效日期）12.合同解除12.1合同解除条件：因一方违约或发生不可抗力等情况，导致合同无法继续履行时，可以解除合同。12.2合同解除程序：一方提出解除合同，另一方应在收到通知后（一定期限）内予以确认或提出异议。12.3合同解除后的处理：合同解除后，双方应按照合同约定处理剩余债务、抵押物返还等事宜。13.合同终止13.1合同终止条件：合同履行完毕或双方协商一致解除合同。13.2合同终止程序：合同终止前，双方应就终止事宜进行协商，达成一致意见。13.3合同终止后的处理：合同终止后，双方应按照合同约定处理剩余债务、抵押物返还等事宜。14.其他约定14.1其他约定事项：本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2其他约定效力：其他约定事项与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：在本合同中，“第三方”指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入方式：第三方介入本合同，需经甲乙双方同意，并以书面形式明确介入的具体事项和范围。15.3第三方责任：第三方在本合同中的责任限于其介入事项，且其责任承担应符合相关法律法规和合同约定。16.第三方介入时的额外条款16.1.1第三方介入的书面同意：甲乙双方应书面同意第三方的介入，并明确介入的具体事项和范围。16.1.2第三方权利和义务：第三方应遵守本合同的相关规定，并在其介入范围内行使权利、履行义务。16.1.3第三方责任限制：第三方对本合同的责任限于其介入事项，且其责任限额由甲乙双方在合同中约定。17.第三方责任限额的明确17.1第三方责任限额：甲乙双方在本合同中应明确约定第三方责任限额，包括但不限于：17.1.1第三方因故意或重大过失造成的损失，责任限额为（具体金额）。17.1.2第三方因一般过失造成的损失，责任限额为（具体金额）。17.1.3第三方因不可抗力造成的损失，责任限额为（具体金额）。17.2责任限额的调整：在合同履行过程中，如因市场变化或其他原因导致责任限额不足以覆盖潜在损失，甲乙双方可协商调整责任限额。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分：第三方在介入本合同过程中，其权利义务与甲方的关系应明确划分，第三方不得侵犯甲方在本合同中的合法权益。18.2第三方与乙方的划分：第三方在介入本合同过程中，其权利义务与乙方的关系应明确划分，第三方不得侵犯乙方在本合同中的合法权益。18.3第三方与其他各方的划分：第三方在介入本合同过程中，其权利义务与其他各方的关系应明确划分，第三方不得侵犯其他各方在本合同中的合法权益。18.4第三方与其他各方的合作：第三方在介入本合同过程中，如需与其他各方进行合作，应取得甲乙双方的书面同意，并明确合作的具体事项和责任。19.第三方介入的合同变更19.1合同变更：第三方介入本合同，如需对合同内容进行变更，应经甲乙双方同意，并以书面形式明确变更内容。19.2合同变更的效力：经甲乙双方同意的合同变更，自变更之日起生效，对各方具有约束力。20.第三方介入的合同解除20.1合同解除：如第三方介入导致本合同无法继续履行，甲乙双方可协商解除合同。20.2合同解除后的处理：合同解除后，甲乙双方应根据合同约定处理剩余债务、抵押物返还等事宜，第三方对此不承担责任。21.第三方介入的争议解决21.1争议解决：第三方介入本合同过程中发生的争议，应按照本合同约定的争议解决方式解决。21.2争议解决费用：第三方介入产生的争议解决费用，由争议方承担，但双方另有约定的除外。22.第三方介入的合同终止22.1合同终止：第三方介入本合同，如合同履行完毕或双方协商一致解除合同，合同终止。22.2合同终止后的处理：合同终止后，甲乙双方应根据合同约定处理剩余债务、抵押物返还等事宜，第三方对此不承担责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：抵押人身份证明文件要求：提供抵押人身份证、户口本等有效身份证明文件的复印件。说明：用于证明抵押人的身份信息。2.附件二：抵押权人身份证明文件要求：提供抵押权人营业执照、法定代表人身份证明等有效身份证明文件的复印件。说明：用于证明抵押权人的身份信息。3.附件三：抵押物产权证明文件要求：提供抵押物房产证、土地使用权证等产权证明文件的复印件。说明：用于证明抵押物的权属情况。4.附件四：抵押物评估报告要求：提供由具有资质的评估机构出具的抵押物评估报告。说明：用于确定抵押物的评估价值。5.附件五：债务证明文件要求：提供债务本金、利率、期限、偿还方式等相关证明文件的复印件。说明：用于证明债务的存在和具体内容。6.附件六：合同签订证明文件要求：提供合同签订的相关证明文件，如签订合同的照片、录音等。说明：用于证明合同签订的真实性和有效性。7.附件七：第三方介入协议要求：提供甲乙双方与第三方签订的介入协议的复印件。说明：用于明确第三方介入的具体事项和范围。8.附件八：第三方资质证明文件要求：提供第三方相关资质证明文件的复印件，如中介机构营业执照、评估机构资质等。说明：用于证明第三方具备介入本合同所需的资质和能力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：抵押人未按期偿还债务；抵押人提供虚假信息；抵押物价值减少或灭失；第三方未履行其介入协议中的义务；争议解决过程中，一方未履行争议解决协议。2.违约责任认定标准：抵押人未按期偿还债务：抵押人应支付违约金，违约金数额为逾期还款金额的（一定比例）。抵押人提供虚假信息：抵押人应赔偿因此给抵押权人造成的损失。抵押物价值减少或灭失：抵押人应承担相应责任，包括但不限于赔偿抵押权人损失。第三方未履行其介入协议中的义务：第三方应承担相应责任，包括但不限于赔偿因此给甲乙双方造成的损失。争议解决过程中，一方未履行争议解决协议：未履行争议解决协议的一方应承担相应责任，包括但不限于赔偿对方损失。3.违约责任示例说明：抵押人未按期偿还债务：若抵押人逾期还款10000元，则应支付违约金1000元。第三方未履行其介入协议中的义务：若第三方未按照协议进行评估，导致评估结果不准确，给甲乙双方造成损失，则第三方应赔偿损失。全文完。二零二四年房产抵押债务清偿及个人财产保护协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房产所有人信息1.2债务人信息1.3抵押权人信息2.房产抵押情况2.1房产基本信息2.2抵押权设立情况2.3抵押物价值评估3.债务清偿计划3.1债务本金3.2债务利息3.3清偿期限3.4付款方式3.5违约责任4.房产保全措施4.1房产现状描述4.2房产管理责任4.3房产维护保养4.4房产租赁限制5.个人财产保护措施5.1个人财产界定5.2财产保护范围5.3财产使用限制5.4财产处置权6.合同履行与监督6.1合同履行责任6.2合同履行期限6.3合同履行方式6.4合同履行监督7.争议解决方式7.1争议解决原则7.2争议解决途径7.3争议解决费用8.合同解除条件8.1合同解除事由8.2合同解除程序8.3合同解除后果9.合同变更与补充9.1合同变更条件9.2合同变更程序9.3合同补充协议10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同生效日期10.3合同终止条件10.4合同终止日期11.违约责任与赔偿11.1违约行为界定11.2违约责任承担11.3违约赔偿计算12.不可抗力及免责条款12.1不可抗力界定12.2免责条件12.3免责范围13.合同附件及补充协议13.1合同附件内容13.2补充协议内容14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房产所有人信息房产所有人为：姓名（全名）、身份证号码、联系电话、住址。1.2债务人信息债务人为：姓名（全名）、身份证号码、联系电话、住址。1.3抵押权人信息抵押权人为：姓名（全名）、身份证号码、联系电话、住址。2.房产抵押情况2.1房产基本信息房产位于：具体地址、房产证号、房产面积、房产用途。2.2抵押权设立情况抵押权设立于：年、月、日，抵押权登记机关为：登记机关名称。2.3抵押物价值评估抵押物评估价值为：人民币（大写）元整，评估机构为：评估机构名称。3.债务清偿计划3.1债务本金债务本金为：人民币（大写）元整。3.2债务利息债务利息按年利率：%计算，计算方式为：按月支付。3.3清偿期限清偿期限为：自年、月、日起至年、月、日止。3.4付款方式付款方式为：银行转账，指定收款账户为：账户名称、账号。3.5违约责任若债务人未按时足额支付债务，抵押权人有权要求债务人支付违约金，违约金为：人民币（大写）元整。4.房产保全措施4.1房产现状描述房产现状为：完好无损，无任何权属争议。4.2房产管理责任房产管理责任由：房产所有人承担。4.3房产维护保养房产所有人应定期对房产进行维护保养，确保房产处于良好状态。4.4房产租赁限制在本合同有效期内，房产不得进行租赁，否则抵押权人有权解除合同。5.个人财产保护措施5.1个人财产界定个人财产指：债务人及其家庭成员的合法财产。5.2财产保护范围财产保护范围为：债务人及其家庭成员的合法财产权益。5.3财产使用限制财产使用限制为：未经抵押权人同意，债务人不得处置其个人财产。5.4财产处置权财产处置权归：抵押权人所有。6.合同履行与监督6.1合同履行责任合同双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。6.2合同履行期限合同履行期限为：自合同生效之日起至债务清偿完毕之日止。6.3合同履行方式合同履行方式为：按月支付债务本金及利息，房产所有人负责房产管理和维护。6.4合同履行监督合同履行监督由：抵押权人负责。7.争议解决方式7.1争议解决原则争议解决原则为：友好协商、公平公正。7.2争议解决途径争议解决途径为：协商、调解、仲裁、诉讼。7.3争议解决费用争议解决费用由：败诉方承担。8.合同解除条件8.1合同解除事由8.1.1债务人未按时足额支付债务。8.1.2房产所有人未履行房产管理和维护责任。8.1.3双方协商一致决定解除合同。8.2合同解除程序8.2.1一方提出解除合同书面通知，另一方应在收到通知之日起十五日内给予答复。8.2.2若双方未能就解除合同达成一致，可依法申请仲裁或提起诉讼。8.3合同解除后果8.3.1债务人应立即清偿债务本金及利息。8.3.2抵押权人有权依法处置房产以清偿债务。8.3.3合同解除后，双方应承担相应的违约责任。9.合同变更与补充9.1合同变更条件9.1.1双方协商一致。9.1.2合同变更不违反法律法规。9.2合同变更程序9.2.1双方应签署书面变更协议。9.2.2变更协议经双方签字盖章后生效。9.3合同补充协议合同补充协议作为合同的一部分，具有同等法律效力。10.合同生效与终止10.1合同生效条件合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同生效日期合同生效日期为：年、月、日。10.3合同终止条件合同终止条件包括：债务清偿完毕、合同解除、合同约定的终止条件成就等。10.4合同终止日期合同终止日期为：债务清偿完毕之日或合同解除之日。11.违约责任与赔偿11.1违约行为界定违约行为包括：未按时支付债务、未履行房产管理和维护责任、违反合同约定等。11.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。11.3违约赔偿计算违约赔偿金额根据违约行为的性质、程度及实际损失进行计算。12.不可抗力及免责条款12.1不可抗力界定不可抗力指：自然灾害、战争、政府行为等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。12.2免责条件因不可抗力导致合同无法履行或履行困难时，双方均可免除部分或全部责任。12.3免责范围免责范围限于因不可抗力导致的直接损失。13.合同附件及补充协议13.1合同附件内容合同附件包括：房产评估报告、合同变更协议、其他相关文件。13.2补充协议内容补充协议内容包括：合同履行过程中的具体约定、双方协商达成的其他事项。14.合同签署与生效日期14.1合同签署本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。14.2合同生效日期合同生效日期为：年、月、日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念与范围15.1第三方概念本合同所称第三方，指在合同履行过程中，由甲乙双方共同委托或同意介入合同关系中的独立第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、法律顾问、审计机构等。15.2第三方介入范围第三方介入范围限于提供专业服务、协助合同履行、监督合同履行情况等。16.第三方介入的程序16.1第三方选定第三方由甲乙双方协商确定，协商不成的，可由仲裁机构或法院指定。16.2第三方委托甲乙双方应与第三方签订书面委托协议，明确委托事项、权利义务及费用等。16.3第三方报告第三方应根据委托协议及合同约定，定期向甲乙双方提交报告。17.第三方责任限额17.1责任界定第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2责任限额第三方责任限额为：人民币（大写）元整。如第三方责任超过责任限额，超出部分由甲乙双方按比例分担。18.第三方与其他各方的责任划分18.1第三方与甲方责任划分第三方应协助甲方履行合同，对甲方违反合同约定造成损失，第三方不承担赔偿责任。18.2第三方与乙方责任划分第三方应协助乙方履行合同，对乙方违反合同约定造成损失，第三方不承担赔偿责任。18.3第三方与抵押权人责任划分第三方应协助抵押权人履行抵押权，对抵押权人因抵押物价值降低等原因造成损失，第三方不承担赔偿责任。19.第三方介入的